Hà Nội: Hình dung những trung tâm mới trong quy hoạch tầm nhìn 100 năm
(VNF) - Theo đề án Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn dài hạn 100 năm, Hà Nội định hướng tái cấu trúc mạnh mẽ khu vực nội đô, trong đó Hồ Tây và vùng phụ cận được xác định trở thành trung tâm cảnh quan hàng đầu, còn nhiều khu phố bên trong vành đai 3 sẽ được giải tỏa trên quy mô lớn.
Phạm vi và định hướng tái thiết nội đô
Đề án đặt mục tiêu tạo bước chuyển căn bản trong phát triển kiến trúc, cảnh quan đô thị, nhà ở và bảo tồn di sản. Tư duy quy hoạch được thay đổi từ cách tiếp cận “bảo tồn - cải tạo” sang “tái thiết để gia tăng giá trị”, hướng tới một đô thị hiện đại nhưng vẫn gìn giữ bản sắc.
Khu vực ưu tiên nghiên cứu tái thiết được xác định từ vành đai 3 trở vào, đặc biệt tập trung tại các khu vực trong vành đai 1 và vành đai 2. Việc tái cấu trúc được thực hiện song song với bảo tồn, tôn tạo các công trình và không gian có giá trị lịch sử, văn hóa, kiến trúc tiêu biểu.

Theo đồ án quy hoạch tổng thể, cấu trúc đô thị nội đô được định hình lại với các khu chức năng trọng điểm. Trung tâm Chính trị - Hành chính Ba Đình (khoảng 134,5 ha) cùng khu vực Hồ Gươm và vùng lân cận sẽ được quản lý chặt chẽ về kiến trúc, cảnh quan; bảo tồn, phục dựng các trục không gian và công trình có giá trị như Hoàng thành Thăng Long hay trục Tràng Tiền - Nhà hát Lớn.
Tại hai khu vực này, thành phố đề xuất mở rộng quảng trường, tăng diện tích cây xanh, mặt nước, đồng thời tái thiết một số công trình công cộng, cơ quan và dịch vụ đô thị. Mục tiêu là hình thành trung tâm chính trị - kinh tế - tài chính - thương mại xứng tầm khu vực, trong đó ưu tiên phát triển không gian ngầm.
Khu phố cổ, với diện tích khoảng 81 ha, được định hướng bảo tồn và phục dựng các giá trị kiến trúc, văn hóa truyền thống, xây dựng trở thành biểu tượng du lịch cộng đồng mới của Hà Nội. Khu vực này sẽ khai thác kinh tế vỉa hè, kinh tế ban đêm phục vụ du lịch, phát triển không gian đi bộ, không gian sáng tạo mang bản sắc Hà Nội, đồng thời gắn với mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD).
Đối với khu phố cũ (khoảng 200 ha), thành phố chủ trương giữ gìn hình thái không gian và kiến trúc đô thị thời kỳ Pháp thuộc, với đặc trưng “thành phố vườn”, hệ thống đường bàn cờ, vỉa hè rộng, nhiều cây xanh, quảng trường, vườn hoa và hồ nước. Các công trình có giá trị sẽ được bảo tồn, cải tạo, kết hợp xây dựng mới theo hướng hài hòa với tổng thể khu vực.
Hồ Tây và vùng phụ cận (khoảng 462 ha, chưa tính diện tích mặt nước Hồ Tây) cùng trục cảnh quan sông Hồng (khoảng 11.000 ha) được định hướng trở thành không gian cảnh quan, môi trường đặc sắc bậc nhất của Thủ đô. Tại đây, các công trình và khu vực có giá trị lịch sử - văn hóa sẽ được bảo tồn, trong khi khu dân cư hiện hữu sẽ được tái cấu trúc toàn diện, nâng cấp hạ tầng giao thông, cảnh quan và đầu tư các công trình mới phù hợp với không gian chung.
Những khu vực khác trong nội đô sẽ được tổ chức tái cấu trúc mạnh, giải tỏa theo từng ô phố để quy hoạch lại hạ tầng và không gian đô thị. Các di tích lịch sử, công trình kiến trúc có giá trị tiếp tục được bảo tồn, đồng thời hình thành các trung tâm mới dựa trên hệ thống TOD, khuyến khích phát triển công trình cao tầng trong bán kính 500 m quanh các điểm giao thông công cộng.
Lộ trình di dời dân cư quy mô lớn
Theo thành phố, tái cấu trúc đô thị phải dựa trên nền tảng quy hoạch đồng bộ hệ thống hạ tầng khung hiện đại. Các giải pháp bao gồm phát triển giao thông đa tầng, đẩy mạnh giao thông công cộng, đầu tư hạ tầng ngầm kết hợp bể chứa nước lớn để giảm ngập úng. Song song đó là tái tổ chức sử dụng đất, không gian cảnh quan và cơ cấu dân cư, từng bước giãn dân để giảm áp lực cho khu vực nội đô.

Khác với các quy hoạch trước đây vốn tập trung cải tạo, chỉnh trang chung cư cũ nhưng triển khai chậm, đề án lần này đề xuất phương án tái thiết toàn diện. Theo đó, một số khu vực sẽ được giải tỏa hoàn toàn để xây dựng lại đồng bộ hạ tầng, tăng chiều cao công trình và giảm mật độ xây dựng. Tại các khu đất có giá trị cao, thành phố ưu tiên tái định cư tại chỗ, kết hợp phát triển nhà ở thương mại và dịch vụ chất lượng cao nhằm bảo đảm hiệu quả tài chính, bù đắp chi phí giải phóng mặt bằng.
Đề án quy hoạch xác định rõ lộ trình giãn dân trong giai đoạn 2026-2045. Cụ thể, từ năm 2026 đến 2035, Hà Nội dự kiến di dời khoảng 200.000 người khỏi khu vực sông Hồng, 200.000 người tại Hồ Tây và vùng phụ cận, cùng 42.000 người ở một số tuyến phố trong vành đai 3.
Giai đoạn 2036-2045, thành phố tiếp tục di dời khoảng 26.730 người tại khu phố cổ, 23.000 người ở khu phố cũ và khoảng 370.000 người tại các khu vực khác trong vành đai 3. Tổng cộng, hơn 860.000 người sẽ được bố trí di dời để phục vụ quá trình tái cấu trúc đô thị.
Việc giãn dân nội đô Hà Nội không phải định hướng mới. Quy hoạch chung năm 1998 từng đặt mục tiêu giảm dân số khu nội đô lịch sử từ 960.000 người xuống còn 800.000 vào năm 2020. Quy hoạch năm 2011 tiếp tục xác định cần kiểm soát tăng dân số cơ học, đưa quy mô dân số nội đô lịch sử về khoảng 800.000 người.
Đến năm 2021, Hà Nội công bố các đồ án quy hoạch phân khu tại bốn quận trung tâm, đặt mục tiêu giảm dân số từ gần 900.000 xuống còn 670.000 người vào năm 2030. Riêng khu phố cổ quận Hoàn Kiếm từng có đề án di dời 1.800 hộ dân sang khu đô thị Việt Hưng, triển khai từ năm 2012 đến 2020, song đến nay vẫn chưa hoàn tất.
Tái thiết nội đô: Kinh nghiệm quy hoạch của các đô thị lớn thế giới
- Hà Nội muốn di dời hơn 860.000 dân nội thành, tái cấu trúc đô thị 27/01/2026 09:35
- Ai phải di dời khi Hà Nội tái cấu trúc? 28/01/2026 09:03
- Đô thị hiện đại không chỉ đo bằng tòa nhà cao tầng, con đường rộng 08/11/2025 07:30
Phó thủ tướng yêu cầu đẩy nhanh điều tra sai phạm tại dự án sân bay Long Thành
(VNF) - Phó thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc yêu cầu Bộ Công an nhanh chóng điều tra sai phạm tại dự án sân bay Long Thành, không làm gián đoạn tiến độ để khai thác vào năm 2026.
'Giá nhà gấp 25 - 30 lần thu nhập, người lao động làm việc 30 năm khó sở hữu căn hộ'
(VNF) - Đại biểu Quốc hội Lê Hoàng Anh (Gia Lai) cho biết, giá nhà tại các đô thị lớn hiện đã vượt xa khả năng chi trả của người dân, khi cao gấp 25 – 30 lần thu nhập bình quân năm nhà.
Bí thư Thành ủy Hải Phòng nhận Huân chương Lao động hạng Nhì
(VNF) - Ông Lê Ngọc Châu, Bí thư Thành ủy Hải Phòng đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhì.
Nghịch lý trong nhiều trường hợp 'càng tăng đầu tư, nguy cơ lãng phí càng lớn'
(VNF) - Đại biểu Nguyễn Văn Lâm chỉ ra nghịch lý trong nhiều trường hợp, càng tăng đầu tư thì nguy cơ lãng phí càng lớn. Theo ông, tiết kiệm chi nhưng dồn vào dự án chậm triển khai, sự lãng phí còn lớn hơn.
Đại biểu Quốc hội đề xuất xây dựng một đạo luật nền tảng cho kinh tế tư nhân
(VNF) - Đại biểu Phạm Trọng Nhân, Đoàn ĐBQH TP. HCM, đề nghị Quốc hội sớm xây dựng một đạo luật nền tảng cho kinh tế tư nhân, nhằm chuyển các chủ trương thành quy định pháp lý cụ thể, tạo điều kiện để khu vực này phát huy vai trò là động lực quan trọng của nền kinh tế.
Việt Nam nhập siêu gần 8 tỷ USD, xuất khẩu có dấu hiệu chững lại trong tháng 4
(VNF) - Số liệu mới công bố cho thấy, trong 3,5 tháng đầu năm 2026, cán cân thương mại của Việt Nam đã chuyển sang trạng thái nhập siêu gần 7,9 tỷ USD, trong bối cảnh xuất khẩu bắt đầu có dấu hiệu chậm lại từ đầu tháng 4.
Phó Thủ tướng: Không lấy 'đặc thù' làm lý do trì hoãn cải cách thủ tục hành chính
(VNF) - Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng yêu cầu các bộ, ngành không được lấy lý do “đặc thù” để trì hoãn cải cách, đồng thời đẩy mạnh cắt giảm thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh theo hướng thực chất, giảm mạnh chi phí và thời gian cho doanh nghiệp.
Đại tướng Phan Văn Giang: 'Đồng Nai hội đủ điều kiện trở thành thành phố'
(VNF) - Nếu Quốc hội thông qua, Đồng Nai sẽ là thành phố thứ 7 trực thuộc Trung ương. Phó Thủ tướng kiêm Bộ trưởng Quốc phòng Phan Văn Giang nhận định Đồng Nai đã hội đủ điều kiện trở thành thành phố.
Ông Đỗ Thành Trung làm Chủ tịch TP. Hải Phòng
(VNF) - Ông Đỗ Thành Trung, Phó bí thư Thành ủy Hải Phòng được bầu giữ chức Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng nhiệm kỳ 2026-2031.
Quốc hội xem xét thông qua đề án lập TP.Đồng Nai trực thuộc Trung ương
(VNF) - Chính phủ trình Quốc hội đề án thành lập TP. Đồng Nai trực thuộc Trung ương, định hướng trở thành đô thị lớn, đa trung tâm, chia sẻ chức năng và liên kết phát triển với TP. HCM.
Quốc hội họp đợt 2, thảo luận kế hoạch phát triển 5 năm tới
(VNF) - Quốc hội bước vào đợt 2 của kỳ họp thứ nhất từ ngày 20/4, tập trung thảo luận các vấn đề kinh tế - xã hội, ngân sách và đặc biệt là kế hoạch phát triển 5 năm giai đoạn 2026–2030 nhằm xác định mục tiêu, định hướng và nguồn lực cho giai đoạn tới.
Kinh doanh xổ số: Có thể bị xử phạt vi phạm đến 100 triệu đồng
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất mở rộng thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh xổ số, cho phép lực lượng công an và chính quyền địa phương áp dụng mức phạt tối đa lên tới 100 triệu đồng.
Bắt nữ doanh nhân đổ lậu 20.000 tấn rác thải; cựu Chủ tịch Nam Triệu bị truy tố vì tham ô
(VNF) -Nhiều vụ án lớn thu hút sự chú ý như: Lê Thị Thùy Trang bị cáo buộc điều hành đường dây đổ trái phép hơn 20.000 tấn rác thải; cựu Chủ tịch HĐQT Công ty Nam Triệu bị truy tố tội tham ô; Chủ tịch HĐQT Công ty dược Sơn Lâm kháng cáo liên quan hành vi đưa hối lộ và Giám đốc Công ty than Cọc Sáu cùng 11 bị cáo tại Quảng Ninh được hưởng án treo sau xét xử.
Thép Việt Ý chưa thoát chuỗi thua lỗ kéo dài nhiều năm
(VNF) - Duy trì doanh thu hàng nghìn tỷ đồng mỗi năm nhưng liên tục thua lỗ, Thép Việt Ý đang nằm trong danh sách doanh nghiệp được cơ quan thuế chú ý khi hiệu quả kinh doanh không tương xứng quy mô.
Tham khảo cách tính tiền lương, phụ cấp theo mức lương cơ sở mới
(VNF) - Bộ Nội vụ đề xuất cách tính tiền lương, phụ cấp và hoạt động phí của các nhóm cán bộ, công chức, viên chức, người hưởng lương tại các cơ quan theo mức lương cơ sở mới dự kiến tăng từ 1/7.
Bộ Công Thương dự kiến giảm hơn 200 điều kiện kinh doanh
(VNF) - Về cắt giảm, đơn giản hóa điều kiện kinh doanh, Bộ Công Thương cho biết dự kiến giảm từ 565 điều kiện xuống còn 363 điều kiện.
Thủ tướng yêu cầu sắp xếp thôn, tổ dân phố trong cả nước
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Bộ Nội vụ khẩn trương tham mưu việc sắp xếp thôn, tổ dân phố trong cả nước và sử dụng đội ngũ cán bộ không chuyên trách.
Đưa đường sắt thành điểm sáng mới trong hợp tác chiến lược Việt - Trung
(VNF) - Trong tuyên bố chung Việt Nam – Trung Quốc vừa được công bố nhân chuyến thăm cấp Nhà nước của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, hai nước nhất trí đưa hợp tác đường sắt trở thành điểm sáng mới trong hợp tác chiến lược giữa hai nước.
'Bảo đảm thành công dự án xuất khẩu điện gió sang Singapore'
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng và Thủ tướng Singapore Lawrence Wong nhất trí khả năng ký kết Hiệp định liên chính phủ về việc mua bán điện phát thải các-bon thấp xuyên biên giới, tạo khuôn khổ pháp lý, bảo đảm triển khai thành công dự án xuất khẩu điện gió từ Việt Nam sang Singapore.
‘Dư địa chính sách thu hẹp, điều hành cần linh hoạt hơn’
(VNF) - Trước áp lực từ lạm phát, lãi suất toàn cầu neo cao và biến động địa chính trị, TS. Cấn Văn Lực nhận định dư địa điều hành chính sách của Việt Nam đang thu hẹp dần, đòi hỏi các cơ quan quản lý phải linh hoạt, chủ động hơn trong phối hợp chính sách để vừa giữ ổn định kinh tế vĩ mô, vừa hỗ trợ tăng trưởng.
Điểm lại loạt văn kiện hợp tác Việt Nam vừa ký kết với Trung Quốc
(VNF) - Trong khuôn khổ chuyến thăm cấp Nhà nước tới Trung Quốc từ ngày 14-17/4, ngày 15/4, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Tổng Bí thư, Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình đã chứng kiến Lễ ký các văn kiện hợp tác tiêu biểu giữa các bộ, ngành, địa phương hai nước.
Đề nghị Trung Quốc mở cửa tối đa cho hàng hóa Việt Nam
(VNF) - Tại cuộc hội đàm với Tổng Bí thư, Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình sáng 15/4, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đề nghị Trung Quốc mở cửa tối đa cho hàng hóa của Việt Nam, nỗ lực thúc đẩy thương mại cân bằng, lành mạnh.
Bộ Chính trị đồng ý chủ trương thành lập thành phố Quảng Ninh trực thuộc Trung ương
(VNF) - Bộ Chính trị vừa thống nhất chủ trương thành lập thành phố Quảng Ninh trực thuộc Trung ương trên cơ sở địa giới hành chính hiện hữu của tỉnh.
Chân tướng ‘bà trùm’ đứng sau 'tập đoàn' xử lý chất thải siêu rẻ ở phía Nam
Ban chuyên án Bộ Công an phối hợp với Công an TPHCM xác định, Lê Thị Thùy Trang là “bà trùm” đứng sau hàng loạt công ty tiếp nhận, xử lý chất thải, có nhiều cách thức tinh vi để kiếm tiền tỷ phi pháp.
Triệt phá đường dây lừa đảo 5.000 nạn nhân, chiếm đoạt hơn 15 tỷ đồng
(VNF) - Công an Điện Biên triệt phá đường dây lừa đảo công nghệ cao xuyên quốc gia, bắt giữ 59 đối tượng sau khi nhóm này lừa hơn 5.000 nạn nhân, chiếm đoạt trên 15 tỷ đồng chỉ trong khoảng 20 ngày.
Phó thủ tướng yêu cầu đẩy nhanh điều tra sai phạm tại dự án sân bay Long Thành
(VNF) - Phó thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc yêu cầu Bộ Công an nhanh chóng điều tra sai phạm tại dự án sân bay Long Thành, không làm gián đoạn tiến độ để khai thác vào năm 2026.
Thâm nhập dự án công viên đầu tiên trên Đại lộ cảnh quan Sông Hồng
(VNF) - Với quy mô gần 20ha, dự án được kỳ vọng sẽ hình thành một không gian công cộng lớn ven sông Hồng, ngay khu vực sát chân cầu Thăng Long.


































































