Hà Nội: Hình dung những trung tâm mới trong quy hoạch tầm nhìn 100 năm
(VNF) - Theo đề án Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn dài hạn 100 năm, Hà Nội định hướng tái cấu trúc mạnh mẽ khu vực nội đô, trong đó Hồ Tây và vùng phụ cận được xác định trở thành trung tâm cảnh quan hàng đầu, còn nhiều khu phố bên trong vành đai 3 sẽ được giải tỏa trên quy mô lớn.
Phạm vi và định hướng tái thiết nội đô
Đề án đặt mục tiêu tạo bước chuyển căn bản trong phát triển kiến trúc, cảnh quan đô thị, nhà ở và bảo tồn di sản. Tư duy quy hoạch được thay đổi từ cách tiếp cận “bảo tồn - cải tạo” sang “tái thiết để gia tăng giá trị”, hướng tới một đô thị hiện đại nhưng vẫn gìn giữ bản sắc.
Khu vực ưu tiên nghiên cứu tái thiết được xác định từ vành đai 3 trở vào, đặc biệt tập trung tại các khu vực trong vành đai 1 và vành đai 2. Việc tái cấu trúc được thực hiện song song với bảo tồn, tôn tạo các công trình và không gian có giá trị lịch sử, văn hóa, kiến trúc tiêu biểu.

Theo đồ án quy hoạch tổng thể, cấu trúc đô thị nội đô được định hình lại với các khu chức năng trọng điểm. Trung tâm Chính trị - Hành chính Ba Đình (khoảng 134,5 ha) cùng khu vực Hồ Gươm và vùng lân cận sẽ được quản lý chặt chẽ về kiến trúc, cảnh quan; bảo tồn, phục dựng các trục không gian và công trình có giá trị như Hoàng thành Thăng Long hay trục Tràng Tiền - Nhà hát Lớn.
Tại hai khu vực này, thành phố đề xuất mở rộng quảng trường, tăng diện tích cây xanh, mặt nước, đồng thời tái thiết một số công trình công cộng, cơ quan và dịch vụ đô thị. Mục tiêu là hình thành trung tâm chính trị - kinh tế - tài chính - thương mại xứng tầm khu vực, trong đó ưu tiên phát triển không gian ngầm.
Khu phố cổ, với diện tích khoảng 81 ha, được định hướng bảo tồn và phục dựng các giá trị kiến trúc, văn hóa truyền thống, xây dựng trở thành biểu tượng du lịch cộng đồng mới của Hà Nội. Khu vực này sẽ khai thác kinh tế vỉa hè, kinh tế ban đêm phục vụ du lịch, phát triển không gian đi bộ, không gian sáng tạo mang bản sắc Hà Nội, đồng thời gắn với mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD).
Đối với khu phố cũ (khoảng 200 ha), thành phố chủ trương giữ gìn hình thái không gian và kiến trúc đô thị thời kỳ Pháp thuộc, với đặc trưng “thành phố vườn”, hệ thống đường bàn cờ, vỉa hè rộng, nhiều cây xanh, quảng trường, vườn hoa và hồ nước. Các công trình có giá trị sẽ được bảo tồn, cải tạo, kết hợp xây dựng mới theo hướng hài hòa với tổng thể khu vực.
Hồ Tây và vùng phụ cận (khoảng 462 ha, chưa tính diện tích mặt nước Hồ Tây) cùng trục cảnh quan sông Hồng (khoảng 11.000 ha) được định hướng trở thành không gian cảnh quan, môi trường đặc sắc bậc nhất của Thủ đô. Tại đây, các công trình và khu vực có giá trị lịch sử - văn hóa sẽ được bảo tồn, trong khi khu dân cư hiện hữu sẽ được tái cấu trúc toàn diện, nâng cấp hạ tầng giao thông, cảnh quan và đầu tư các công trình mới phù hợp với không gian chung.
Những khu vực khác trong nội đô sẽ được tổ chức tái cấu trúc mạnh, giải tỏa theo từng ô phố để quy hoạch lại hạ tầng và không gian đô thị. Các di tích lịch sử, công trình kiến trúc có giá trị tiếp tục được bảo tồn, đồng thời hình thành các trung tâm mới dựa trên hệ thống TOD, khuyến khích phát triển công trình cao tầng trong bán kính 500 m quanh các điểm giao thông công cộng.
Lộ trình di dời dân cư quy mô lớn
Theo thành phố, tái cấu trúc đô thị phải dựa trên nền tảng quy hoạch đồng bộ hệ thống hạ tầng khung hiện đại. Các giải pháp bao gồm phát triển giao thông đa tầng, đẩy mạnh giao thông công cộng, đầu tư hạ tầng ngầm kết hợp bể chứa nước lớn để giảm ngập úng. Song song đó là tái tổ chức sử dụng đất, không gian cảnh quan và cơ cấu dân cư, từng bước giãn dân để giảm áp lực cho khu vực nội đô.

Khác với các quy hoạch trước đây vốn tập trung cải tạo, chỉnh trang chung cư cũ nhưng triển khai chậm, đề án lần này đề xuất phương án tái thiết toàn diện. Theo đó, một số khu vực sẽ được giải tỏa hoàn toàn để xây dựng lại đồng bộ hạ tầng, tăng chiều cao công trình và giảm mật độ xây dựng. Tại các khu đất có giá trị cao, thành phố ưu tiên tái định cư tại chỗ, kết hợp phát triển nhà ở thương mại và dịch vụ chất lượng cao nhằm bảo đảm hiệu quả tài chính, bù đắp chi phí giải phóng mặt bằng.
Đề án quy hoạch xác định rõ lộ trình giãn dân trong giai đoạn 2026-2045. Cụ thể, từ năm 2026 đến 2035, Hà Nội dự kiến di dời khoảng 200.000 người khỏi khu vực sông Hồng, 200.000 người tại Hồ Tây và vùng phụ cận, cùng 42.000 người ở một số tuyến phố trong vành đai 3.
Giai đoạn 2036-2045, thành phố tiếp tục di dời khoảng 26.730 người tại khu phố cổ, 23.000 người ở khu phố cũ và khoảng 370.000 người tại các khu vực khác trong vành đai 3. Tổng cộng, hơn 860.000 người sẽ được bố trí di dời để phục vụ quá trình tái cấu trúc đô thị.
Việc giãn dân nội đô Hà Nội không phải định hướng mới. Quy hoạch chung năm 1998 từng đặt mục tiêu giảm dân số khu nội đô lịch sử từ 960.000 người xuống còn 800.000 vào năm 2020. Quy hoạch năm 2011 tiếp tục xác định cần kiểm soát tăng dân số cơ học, đưa quy mô dân số nội đô lịch sử về khoảng 800.000 người.
Đến năm 2021, Hà Nội công bố các đồ án quy hoạch phân khu tại bốn quận trung tâm, đặt mục tiêu giảm dân số từ gần 900.000 xuống còn 670.000 người vào năm 2030. Riêng khu phố cổ quận Hoàn Kiếm từng có đề án di dời 1.800 hộ dân sang khu đô thị Việt Hưng, triển khai từ năm 2012 đến 2020, song đến nay vẫn chưa hoàn tất.
Tái thiết nội đô: Kinh nghiệm quy hoạch của các đô thị lớn thế giới
- Hà Nội muốn di dời hơn 860.000 dân nội thành, tái cấu trúc đô thị 27/01/2026 09:35
- Ai phải di dời khi Hà Nội tái cấu trúc? 28/01/2026 09:03
- Đô thị hiện đại không chỉ đo bằng tòa nhà cao tầng, con đường rộng 08/11/2025 07:30
Cán bộ, công chức được nhận trợ cấp 10 tháng lương khi về xã, phường làm việc
(VNF) - Theo quy định mới, cán bộ, công chức, viên chức được điều động, tăng cường về công tác tại xã, phường sẽ được hưởng trợ cấp một lần tương đương 10 tháng lương cơ sở, đồng thời tiếp tục hưởng đầy đủ tiền lương theo vị trí việc làm trước khi được cử đi.
Bốn ngày Nghị định 46 có hiệu lực, hàng trăm nghìn tấn hàng ách tắc tại cửa khẩu
(VNF) - Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, chỉ sau 4 ngày Nghị định 46/2026/NĐ-CP có hiệu lực (từ 26 đến 29/1), tại các cửa khẩu đường bộ, đường thủy và hàng không trên cả nước đã tồn đọng hơn 700 lô hàng nhập khẩu với tổng khối lượng khoảng 300.000 tấn. Bộ cho biết nguyên nhân chủ yếu do thay đổi phương thức kiểm tra an toàn thực phẩm nhưng chưa có hướng dẫn chi tiết và quy định chuyển tiếp, khiến hoạt động thông quan phát sinh nhiều vướng mắc.
Đầu tư xây dựng các sân bay: 'Ai sai thì phải bị xử lý'
(VNF) - Đối với việc đầu tư xây dựng, mở rộng các sân bay, Thủ tướng yêu cầu tích cực thanh tra, kiểm tra, "ai sai thì phải bị xử lý", nhưng không để ảnh hưởng tới các dự án.
Ông Đoàn Minh Huấn làm Giám đốc Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh
(VNF) - Ông Đoàn Minh Huấn, Phó Giám đốc thường trực Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh giữ chức Giám đốc Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh.
Ông Lê Minh Trí làm Trưởng ban Nội chính Trung ương
(VNF) - Ông Lê Minh Trí, Phó trưởng ban Thường trực Ban Nội chính Trung ương được phân công giữ chức Trưởng ban Nội chính Trung ương.
10 Ủy viên Bộ Chính trị được phân công tham gia Ban Bí thư khóa XIV
(VNF) - Ngày 30/1, thay mặt Bộ Chính trị, Tổng Bí thư Tô Lâm đã ký ban hành quyết định phân công Ủy viên Bộ Chính trị khóa XIV tham gia Ban Bí thư khóa XIV.
Thủ tướng mong EU gỡ bỏ 'thẻ vàng' với thuỷ sản Việt Nam
(VNF) - Thủ tướng Phạm Minh Chính đã có cuộc hội kiến với Chủ tịch Hội đồng châu Âu Antonio Costa nhân chuyến thăm chính thức Việt Nam của ông.
Việt Nam chính thức công bố phát hiện mỏ dầu Hải Sư Vàng
(VNF) - Phó Vụ trưởng Vụ Dầu khí và Than (Bộ Công Thương) Đặng Hải Anh cho biết, tại lô 15-2 thuộc bể Cửu Long, mỏ Hải Sư Vàng vừa ghi nhận phát hiện trữ lượng dầu mới sau các hoạt động thăm dò, thẩm lượng của Murphy Oil, được Bộ Công Thương đánh giá là kết quả tích cực, góp phần bổ sung nguồn lực cho khai thác dầu khí trong nước.
Đổi mới mô hình tăng trưởng: Từ 'mở rộng quy mô' sang 'nâng cao chất lượng'
(VNF) - Không chỉ dừng ở các giải pháp kích thích tăng trưởng ngắn hạn, yêu cầu đổi mới mô hình tăng trưởng đang được đặt ở vị trí trung tâm trong điều hành kinh tế. Theo các chuyên gia, đây là bước chuyển quan trọng về tư duy phát triển, khi tăng trưởng buộc phải dựa nhiều hơn vào năng suất, khoa học – công nghệ và đổi mới sáng tạo, thay vì mở rộng đầu tư và khai thác nguồn lực truyền thống.
ACV quyết định thay đổi nhân sự cấp cao
(VNF) - Thay mặt đại hội đồng cổ đông, Chủ tịch ACV Vũ Thế Phiệt mới đây đã ký nghị quyết về việc thay đổi nhân sự cấp cao tại Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV).
Phát biểu của TT Trump đẩy đồng USD xuống mức thấp nhất 4 năm
(VNF) - Đồng USD đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ đầu năm 2022, sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố ông cảm thấy “hài lòng” với sự suy yếu gần đây của đồng tiền này.
Chàng trai lấy được 5 cây vàng từ sim rác và linh kiện điện tử cũ
(VNF) - Một blogger công nghệ tại Quảng Đông (Trung Quốc) gây chú ý khi công bố đã thu hồi được 191,73 gram vàng (tương đương hơn 5 cây vàng) từ sim rác và các linh kiện điện tử cũ thông qua quy trình luyện kim và điện phân.
Ai phải di dời khi Hà Nội tái cấu trúc?
(VNF) - Từ năm 2026-2045, Hà Nội sẽ di dời hơn 860.000 người dân ở vùng đô thị lõi, từ Vành đai 3 trở vào, ưu tiên thực hiện đối với khu vực trong Vành đai 1, Vành đai 2.
Đổ, lấp trái phép gần 8.000 tấn chất thải xây dựng, 3 giám đốc bị bắt
(VNF) - Công an TP. Hà Nội đã khởi tố vụ án “Gây ô nhiễm môi trường”, đồng thời bắt giữ 3 Giám đốc doanh nghiệp cùng các đối tượng liên quan do có hành vi tổ chức vận chuyển, đổ và san lấp trái phép gần 8.000 tấn chất thải xây dựng trên khu đất nông nghiệp.
TS. Nguyễn Trí Hiếu: 'Vàng chưa có bong bóng, khó giảm dưới 4.000 USD/ounce'
(VNF) - Trong bối cảnh bất ổn địa chính trị kéo dài và dòng tiền toàn cầu tìm nơi trú ẩn, TS. Nguyễn Trí Hiếu cho rằng giá vàng dù biến động mạnh vẫn chưa hình thành bong bóng, đồng thời nhận định nếu điều chỉnh, vàng thế giới cũng khó giảm xuống dưới mốc 4.000 USD/ounce.
Từ năng lượng sạch đến tài chính xanh: Trục hợp tác mới Việt Nam – châu Âu
(VNF) - Trong bài viết với tiêu đề: “Hợp tác Việt Nam và khu vực châu Âu trong năm 2025: Vươn lên tầm cao mới”, Thứ trưởng Ngoại giao Lê Thị Thu Hằng khẳng định rằng Việt Nam mong muốn cùng châu Âu mở rộng hợp tác trong lĩnh vực mới như chuyển đổi xanh, chuyển đổi số, năng lượng tái tạo, tài chính xanh, đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao và hàng không vũ trụ.
Việt Nam sắp gia nhập nhóm 46 quốc gia hợp pháp hóa tài sản mã hoá
(VNF) - Thị trường tài sản mã hóa toàn cầu đang bước vào giai đoạn phát triển mới, khi ngày càng nhiều quốc gia chính thức thừa nhận và quản lý bằng khung pháp lý rõ ràng. Tại Việt Nam, với việc Luật Công nghiệp Công nghệ số dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/1/2026, tài sản mã hóa sẽ lần đầu tiên được hợp pháp hóa, đưa Việt Nam trở thành quốc gia thứ 46 trên thế giới gia nhập “bản đồ pháp lý” của thị trường tài sản số.
Khởi tố giám đốc công ty sản xuất gần 2.400 sản phẩm tương ớt, nước chấm giả
(VNF) - Ông Nguyễn Minh Quang, Giám đốc Công ty cổ phần Ngân Hà Vĩnh Phúc chỉ đạo nhân viên mua các loại nguyên liệu có giá thành thấp hơn so với nguyên liệu đã đăng ký, công bố theo quy định để sản xuất tương ớt, nước chấm giả, kém chất lượng.
Giá vàng SJC neo cao kỷ lục, chuyên gia không loại trừ kịch bản 200 triệu đồng/lượng
(VNF) - Giá vàng miếng SJC tiếp tục neo ở vùng đỉnh lịch sử trong phiên sáng 27/1/2026, khi được niêm yết quanh 175 – 177 triệu đồng/lượng. Trong bối cảnh rủi ro toàn cầu gia tăng và kỳ vọng Fed cắt giảm lãi suất, các chuyên gia cho rằng nhà đầu tư không nên loại trừ kịch bản giá vàng trong nước có thể tiến tới mốc 200 triệu đồng/lượng.
Thêm 391 căn nhà ở xã hội tại Đà Nẵng đủ điều kiện đưa ra thị trường
(VNF) - 391 căn hộ nhà ở xã hội thuộc khối 1 dự án Ecohome Hòa Hiệp đã đủ điều kiện đưa ra thị trường, sau khi hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý và nghiệm thu phần móng.
Hà Nội nâng diện tích nhà ở bình quân lên tối thiểu 40m² sàn/người vào năm 2030
(VNF) - Theo kế hoạch, giai đoạn 2021–2030, Hà Nội phấn đấu phát triển khoảng 255 triệu m2 sàn nhà ở, tương đương hơn 1,82 triệu căn hộ, nhằm nâng diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố lên tối thiểu 40 m2/người.
Hà Nội muốn di dời hơn 860.000 dân nội thành, tái cấu trúc đô thị
(VNF) Trong giai đoạn 2026-2045, tổng cộng TP. Hà Nội đề xuất di dời hơn 860.000 để phục vụ quá trình tái cấu trúc đô thị.
Hà Nội sẽ mở rộng đường ven Hồ Tây lên 3 – 4 làn xe
(VNF) - Đề án bảo tồn và phát huy giá trị khu vực Hồ Tây vừa được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt, với định hướng nâng cấp hạ tầng giao thông, phát triển du lịch văn hóa và xây dựng nơi đây trở thành điểm đến quốc tế của Thủ đô.
Ngoài 34 bí thư, có 16 chủ tịch tỉnh, thành trúng cử Trung ương khóa mới
(VNF) - 34 bí thư tỉnh, thành là Ủy viên Trung ương khóa XIV. Đặc biệt, lần này Ban Chấp hành khóa mới còn có 16 chủ tịch các địa phương cũng tham gia Trung ương, gồm cả số tái cử và tham gia lần đầu.
Cán bộ, công chức được nhận trợ cấp 10 tháng lương khi về xã, phường làm việc
(VNF) - Theo quy định mới, cán bộ, công chức, viên chức được điều động, tăng cường về công tác tại xã, phường sẽ được hưởng trợ cấp một lần tương đương 10 tháng lương cơ sở, đồng thời tiếp tục hưởng đầy đủ tiền lương theo vị trí việc làm trước khi được cử đi.
Sau 2 năm khởi công, NƠXH đình trệ và trơ móng ở HUD Mê Linh Central
(VNF) - Ghi nhận của VietnamFinance trong tháng 1/2026 cho thấy hiện dự án HUD Mê Linh Central có nhiều đơn nguyên nhà ở xã hội được triển khai xây dựng nhưng phần lớn đang đình trệ.
































































