Hai nhà đầu tư ‘so găng’ tại Dự án Khu dân cư Thành Nam 1 Thái Nguyên

Văn Tuân - 03/01/2023 09:06 (GMT+7)

(VNF) - Sau thời gian gia hạn thời điểm đóng thầu để thu hút sự tham gia của nhà đầu tư tại dự án Khu dân cư Thành Nam 1, thị trấn Đu, huyện Phú Lương, Sở KH&ĐT tỉnh Thái Nguyên đã mở thầu để lựa chọn nhà đầu tư.

VNF — Hai nhà đầu tư "so găng" tại dự án Khu dân cư Thành Nam 1, Thái Nguyên. (Ảnh: Minh hoạ)

Theo đó, dự án thu hút hai nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng quốc tế Kim.Q có trụ sở đặt tại TP. Hà Nội) và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và công nghiệp Phú Bình (có trụ sở đóng tại tỉnh Thái Nguyên).

Trước đó, dự án Khu dân cư Thành Nam 1, thị trấn Đu, huyện Phú Lương được Sở KH&ĐT tỉnh Thái Nguyên công bố danh mục lựa chọn nhà đầu tư vào hồi đầu tháng 5/2022. Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 154,668 tỷ đồng.

Dự án được thực hiện trên khu đất 55.600 m2. Nhà đầu tư trúng thầu sẽ đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đồ án quy hoạch chi tiết đã được duyệt, trong đó có xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 77 căn nhà ở liền kề trên tuyến đường cấp khu vực trở lên, diện tích đất 9.390 m2, tổng diện tích sàn xây dựng 18.780 m2; xây dựng công trình thương mại dịch vụ tại ô CC-02 với diện tích 1.608 m2…

Theo thông báo của Sở KH&ĐT tỉnh Thái Nguyên được biết, quá trình công bố danh mục dự án lựa chọn nhà đầu tư dự án đã thu hút hai nhà đầu tư quan tâm thực hiện là Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và công nghiệp Phú Bình có địa chỉ đóng tại tỉnh Thái Nguyên và Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng quốc tế Kim.Q có trụ sở đặt tại TP. Hà Nội nộp hồ sơ quan tâm thực hiện.

Tuy nhiên, quá trình xét duyệt hồ sơ một nhà đầu tư đã không đáp ứng được cầu về năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án. Để thu hút sự tham gia của nhà đầu tư tại dự án, ngày 07/12/2022, Sở KH&ĐT tỉnh Thái Nguyên tiếp tục có thông báo số 4284-TB- SKHĐT gia hạn lần 2 mời quan tậm dự án đầu tư có sử dụng đất. Thời gian gia hạn lần 2 được tính từ ngày 7/12/2022 đến ngày 22/12/2022.

“So găng” hai nhà đầu tư

Về hai nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án này theo tìm hiểu của VietnamFinance được biết, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng quốc tế Kim.Q có trụ sở đóng tại số 5, ngách 81/35, phố Linh Lang, phường Cống Vị, quận Ba Đình, TP. Hà Nội do ông Nguyễn Văn Quang là người đại diện pháp luật. Ngoài ra ông Quang còn làm người đại diện pháp luật cho 2 doanh nghiệp khác là Công ty TNHH HDLAND Thanh Hà và Chi nhánh Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Quốc tế Kim.Q tại Hải Dương.

Công ty Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng quốc tế Kim.Q được thành lập đi vào hoạt động từ năm 2007 với ngành nghề đăng ký kinh doanh chính là sản xuất xuất linh kiện điện tử, xây dựng nhà để ở, xây dựng công trình đường bộ, đường sắt.

Theo dữ liệu phân tích của Sở KH&ĐT tỉnh Thái Nguyên qua xem xét hồ sơ năng lực nhà đầu tư quan tâm dự án Khu dân cư Thành Nam 1 lần 1 thì hồ sơ năng lực, kinh nghiệm của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng quốc tế Kim.Q đã không đáp ứng yêu cầu.

Cụ thể, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng quốc tế Kim.Q đã đưa đối tác là Công ty TNHH thương mại Thu Ngân vào tham gia dự án với vai trò là nhà thầu xây dựng nhưng nhà đầu tư đã không kê khai và không cung cấp tài liệu chứng minh kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự của đối tác; kinh nghiệm thực hiện dự án của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng quốc tế Kim.Q và Công ty Cổ phần HADLAND là nhà đầu tư liên danh trúng thầu tại một dự án khác ở tỉnh Hải Dương đã không đủ văn bản chứng minh nhà thầu đủ năng lực thực hiện khối lượng công việc…

Còn “đối thủ” của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng quốc tế Kim.Q tại dự án Khu dân cư Thành Nam 1 là Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và công nghiệp Phú Bình có địa chỉ đóng tại xóm Trạng, xã Điền Thuỵ, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên được thành lập vào ngày 11/12/2014, do ông Nguyễn Văn Toàn giữ chức vụ giám đốc cũng là người đại diện pháp luật công ty.

Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và công nghiệp Phú Bình có vốn điều lệ là 250 tỷ đồng với ngành nghề hoạt động chính là đầu tư kinh bất động sản, xây dựng nhà, công trình giao thông, khu công nghiệp.

Về kinh nghiệm thực hiện dự án, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và công nghiệp Phú Bình là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Xuân Phương Complex, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên. Dự án được xây dựng trên quỹ đất có tổng diện tích 3,81ha, với tổng vốn đầu tư lên 63,6 tỷ đồng.