Hai nhà đầu tư ‘so găng’ tại Dự án Khu dân cư Thành Nam 1 Thái Nguyên
Văn Tuân -
03/01/2023 09:06 (GMT+7)
(VNF) - Sau thời gian gia hạn thời điểm đóng thầu để thu hút sự tham gia của nhà đầu tư tại dự án Khu dân cư Thành Nam 1, thị trấn Đu, huyện Phú Lương, Sở KH&ĐT tỉnh Thái Nguyên đã mở thầu để lựa chọn nhà đầu tư.
Hai nhà đầu tư "so găng" tại dự án Khu dân cư Thành Nam 1, Thái Nguyên. (Ảnh: Minh hoạ)
Theo đó, dự án thu hút hai nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng quốc tế Kim.Q có trụ sở đặt tại TP. Hà Nội) và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và công nghiệp Phú Bình (có trụ sở đóng tại tỉnh Thái Nguyên).
Trước đó, dự án Khu dân cư Thành Nam 1, thị trấn Đu, huyện Phú Lương được Sở KH&ĐT tỉnh Thái Nguyên công bố danh mục lựa chọn nhà đầu tư vào hồi đầu tháng 5/2022. Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 154,668 tỷ đồng.
Dự án được thực hiện trên khu đất 55.600 m2. Nhà đầu tư trúng thầu sẽ đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đồ án quy hoạch chi tiết đã được duyệt, trong đó có xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 77 căn nhà ở liền kề trên tuyến đường cấp khu vực trở lên, diện tích đất 9.390 m2, tổng diện tích sàn xây dựng 18.780 m2; xây dựng công trình thương mại dịch vụ tại ô CC-02 với diện tích 1.608 m2…
Theo thông báo của Sở KH&ĐT tỉnh Thái Nguyên được biết, quá trình công bố danh mục dự án lựa chọn nhà đầu tư dự án đã thu hút hai nhà đầu tư quan tâm thực hiện là Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và công nghiệp Phú Bình có địa chỉ đóng tại tỉnh Thái Nguyên và Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng quốc tế Kim.Q có trụ sở đặt tại TP. Hà Nội nộp hồ sơ quan tâm thực hiện.
Tuy nhiên, quá trình xét duyệt hồ sơ một nhà đầu tư đã không đáp ứng được cầu về năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án. Để thu hút sự tham gia của nhà đầu tư tại dự án, ngày 07/12/2022, Sở KH&ĐT tỉnh Thái Nguyên tiếp tục có thông báo số 4284-TB- SKHĐT gia hạn lần 2 mời quan tậm dự án đầu tư có sử dụng đất. Thời gian gia hạn lần 2 được tính từ ngày 7/12/2022 đến ngày 22/12/2022.
“So găng” hai nhà đầu tư
Về hai nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án này theo tìm hiểu của VietnamFinance được biết, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng quốc tế Kim.Q có trụ sở đóng tại số 5, ngách 81/35, phố Linh Lang, phường Cống Vị, quận Ba Đình, TP. Hà Nội do ông Nguyễn Văn Quang là người đại diện pháp luật. Ngoài ra ông Quang còn làm người đại diện pháp luật cho 2 doanh nghiệp khác là Công ty TNHH HDLAND Thanh Hà và Chi nhánh Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Quốc tế Kim.Q tại Hải Dương.
Công ty Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng quốc tế Kim.Q được thành lập đi vào hoạt động từ năm 2007 với ngành nghề đăng ký kinh doanh chính là sản xuất xuất linh kiện điện tử, xây dựng nhà để ở, xây dựng công trình đường bộ, đường sắt.
Theo dữ liệu phân tích của Sở KH&ĐT tỉnh Thái Nguyên qua xem xét hồ sơ năng lực nhà đầu tư quan tâm dự án Khu dân cư Thành Nam 1 lần 1 thì hồ sơ năng lực, kinh nghiệm của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng quốc tế Kim.Q đã không đáp ứng yêu cầu.
Cụ thể, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng quốc tế Kim.Q đã đưa đối tác là Công ty TNHH thương mại Thu Ngân vào tham gia dự án với vai trò là nhà thầu xây dựng nhưng nhà đầu tư đã không kê khai và không cung cấp tài liệu chứng minh kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự của đối tác; kinh nghiệm thực hiện dự án của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng quốc tế Kim.Q và Công ty Cổ phần HADLAND là nhà đầu tư liên danh trúng thầu tại một dự án khác ở tỉnh Hải Dương đã không đủ văn bản chứng minh nhà thầu đủ năng lực thực hiện khối lượng công việc…
Còn “đối thủ” của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng quốc tế Kim.Q tại dự án Khu dân cư Thành Nam 1 là Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và công nghiệp Phú Bình có địa chỉ đóng tại xóm Trạng, xã Điền Thuỵ, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên được thành lập vào ngày 11/12/2014, do ông Nguyễn Văn Toàn giữ chức vụ giám đốc cũng là người đại diện pháp luật công ty.
Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và công nghiệp Phú Bình có vốn điều lệ là 250 tỷ đồng với ngành nghề hoạt động chính là đầu tư kinh bất động sản, xây dựng nhà, công trình giao thông, khu công nghiệp.
Về kinh nghiệm thực hiện dự án, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và công nghiệp Phú Bình là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Xuân Phương Complex, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên. Dự án được xây dựng trên quỹ đất có tổng diện tích 3,81ha, với tổng vốn đầu tư lên 63,6 tỷ đồng.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cơ cấu, dòng vốn bắt đầu chọn lọc hơn và tính pháp lý cùng quỹ đất sạch đang trở thành yếu tố then chốt quyết định sức bật của các doanh nghiệp bất động sản. Từ định hướng đó, Taseco Land đang thể hiện một chiến lược nhất quán: ưu tiên tích lũy quỹ đất sạch, hoàn thiện pháp lý và nâng cao năng lực triển khai. Thay vì tập trung mở rộng bằng mọi giá, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận thận trọng nhưng bền vững, qua đó từng bước xây dựng nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới.
(VNF) - Với quỹ đất gần 100.000 m², hơn 1.200 căn nhà và dân số tương lai hơn 3.400 người, dự án được xem như “đòn bẩy” đô thị khổng lồ, hứa hẹn làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực này.
(VNF) - Căn hộ thương mại tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (tên thương mại Thăng Long Green City) đang được các môi giới chào bán mức giá từ 48 – 52 triệu đồng/m2, dù chủ đầu tư chưa công bố giá bán.
(VNF) - Sắp "kích hoạt" 245 dự án hạ tầng với tổng vốn đầu tư gần 1,35 triệu tỷ đồng; Hà Nội kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng tại Phú Xuyên; Đồng Nai duyệt quy hoạch 250ha trên đỉnh núi Chứa Chan, BIM Land ra mắt tháp đôi Aria Bay... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 10/12.
(VNF) - TP. HCM dự kiến áp dụng bảng giá đất mới bằng khoảng 60% giá thị trường, bước đầu tiệm cận giá thực tế nhưng vẫn bảo đảm ổn định kinh tế - xã hội. Thành phố đang rà soát chênh lệch dữ liệu và lấy ý kiến người dân trước khi chính thức ban hành từ 1/1/2026.
(VNF) - Việc cho phép thu hồi đất khi 75% hộ dân đồng ý được kỳ vọng giúp đẩy nhanh tiến độ dự án. Song, theo luật sư Nguyễn Văn Đỉnh, sự khác biệt về loại đất, giá thỏa thuận, thời điểm giao dịch và khả năng nhà đầu tư “tự tạo” mặt bằng đồng thuận có thể khiến quy định trở thành điểm nóng tranh chấp nếu áp dụng vội vàng.
(VNF) - Trước kiến nghị bổ sung đối tượng mua nhà ở xã hội là người có đất ở, đất sản xuất hoặc nhà ở bị thu hồi khi triển khai dự án nhà ở xã hội, Phó Thủ tướng Chính phủ cho rằng đây là nội dung vượt luật, do đó phải báo cáo cấp thẩm quyền trước khi trình Chính phủ xem xét, quyết định.
(VNF) - Delta Group tiếp tục khẳng định năng lực tại các dự án nhà ở xã hội, công trình dân dụng và hạ tầng trọng điểm trên cả nước với gói thầu thi công thuộc dự án khu nhà ở xã hội tại Đa giác 3, khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh.
(VNF) - Thanh tra Chứng khoán Nhà nước ban hành các quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Phát triển Đất Việt; Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản Thuận Phát và Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Unity.
(VNF) - VinSpeed sắp khởi công Metro Bến Thành - Cần Giờ; Hà Nội dừng tiếp nhận trực tiếp hồ sơ mua nhà, 100% thực hiện online; Vĩnh Long điều chỉnh mục tiêu nhà ở xã hội; Chính phủ tháo gỡ hơn 1.700 dự án, nhà đất tồn đọng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 9/12.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Sau gần 3 năm thi công, tuyến cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn đang bước vào giai đoạn nước rút cuối cùng sẵn sàng cho lễ khánh thành dự kiến diễn ra vào ngày 19/12 tới đây.