Mặc dù chưa thể khắc phục hàng loạt sai phạm xảy ra tại các tòa nhà tái định cư đã được đưa vào sử dụng, nhưng nhiều nơi trên địa bàn TP Hà Nội lại tiếp diễn tình trạng dự án chung cư mới - xây xong rồi bỏ hoang từ năm này qua năm khác, không ít trong số đó đã xuống cấp nghiêm trọng.
Nhếch nhác, hoang lạnh là thực trạng tại nhiều khu nhà tái định cư vừa mới xây xong trên địa bàn Hà Nội như dự án tại ngõ 156 đường Tam Trinh, phường Yên Sở; dự án tái định cư Đền Lừ III tại đường Tân Mai, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai...
Chị Trần Thị Thu, trú tại phường Yên Sở, quận Hoàng Mai cho biết, khu nhà tái định 156 đường Tam Trinh đã hoàn thành nhiều năm trước, nhưng không có người ở; chủ đầu tư quây tôn, cỏ mọc um tùm, tấm biển thông tin về dự án cũng biến dạng theo thời gian. Mặc dù tại các cuộc tiếp xúc cử tri của HĐND quận, thành phố, người dân đã nhiều lần phản ánh, kiến nghị, nhưng vẫn không có gì thay đổi.
“Không hiểu người ta tính toán thế nào, cứ xây nhà tái định cư xong rồi bỏ hoang đấy rất lãng phí. Tôi cho rằng cần phải làm rõ vấn đề này, không thể để lãng phí, tốn tiền của của nhà nước như thế này được”, chị Thu gay gắt.
Tương tự, tại dự án tái định cư Đền Lừ III, đường Tân Mai, phường Hoàng Văn Thụ, 3 tòa nhà được hoàn thành vào năm 2017, nhưng vẫn trong tình trạng bỏ không, phơi mưa phơi nắng. Bỏ hoang nhiều năm, nhiều hộ dân đã tận dụng không gian để tập kết vật liệu, hàng hóa kinh doanh. Trong đợt dịch Covid-19 vừa qua, nơi đây đã được tận dụng để cách ly, điều trị bệnh nhân, nhưng sau khi kết thúc trưng dụng, tòa nhà lại để không.
Cũng trên địa bàn quận Hoàng Mai là dự án nhà tái định cư tại phường Trần Phú. Đây là dự án được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2010 để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng Công viên Tuổi trẻ Thủ đô. Với tổng kinh phí khoảng 760 tỷ đồng, dự án nhà tái định cư tại phường Trần Phú xây dựng 4 cụm nhà chung cư cao tầng có chức năng nhà ở với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Tuy nhiên, cũng giống như một số tòa nhà tái định cư khác, dự án tái định cư tại phường Trần Phú sau khi hoàn thành cũng bỏ hoang chưa biết ngày đưa vào sử dụng. Xót xa, lãng phí nhiều tài nguyên đất, cơ sở vật chất, một số người dân xung quanh đã tận dụng làm nơi nuôi thả gia cầm.
Ông Lê Hải Quang, Chủ tịch UBND phường Trần Phú, quận Hoàng Mai cho biết, trong việc phát triển Quỹ nhà cũng đã có rất nhiều ý kiến đề nghị đưa dự án vào sử dụng. “Việc dự án nhà ở để không, hoang hóa như hiện nay ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng công trình cũng như vấn đề an ninh trật tự và vệ sinh môi trường”, ông Quang nói.
Lý giải về thực trạng quỹ nhà tái định cư xây xong rồi bỏ hoang, đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho rằng, các khu nhà này đang trong quá trình hoàn thiện. Theo đó, trên địa bàn thành phố có 5 dự án dang dở, trong đó có 4 dự án tại quận Hoàng Mai, 1 dự án tại quận Bắc Từ Liêm. Từ cuối năm 2021, UBND thành phố đã có rất nhiều văn bản chỉ đạo chủ đầu tư, các Sở, ban, ngành liên quan, tùy từng lĩnh vực cụ thể có giải pháp tháo gỡ, giải quyết với từng dự án.
Cụ thể, tại dự án tái định cư CT4 với 130 căn hộ ở quận Bắc Từ Liêm, quá trình kiểm tra cho thấy có 2 nội dung cần được tháo gỡ là bổ sung nguồn vốn thực hiện và hoàn thiện các thủ tục liên quan đến phòng cháy chữa cháy. Còn dự án khu nhà BC phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, theo đại diện Sở Xây dựng Hà Nội vấn đề còn vướng là liên quan đến công tác xả thải. Hiện Sở Tài nguyên Môi trường đã hướng dẫn chủ đầu tư các quy trình, thủ tục liên quan để Dự án sớm nghiệm thu, đưa vào sử dụng.
“Dự án B10 OTD 3 của phường Yên Sở mới xong phần thô. Nguyên nhân chậm là dự án đang thiếu vốn khoảng 25 tỷ đồng. Trong kế hoạch đầu tư công sắp tới, quận Hoàng Mai đang báo cáo bổ sung vốn để hoàn thiện dự án. Dự án cũng đang vướng công tác giải phóng mặt bằng nên thành phố đã chỉ đạo UBND quận Hoàng Mai thực hiện để mở đường đi vào dự án”, ông Mạc Đình Minh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết.
Rõ ràng, quản lý, sử dụng quỹ nhà tái định cư đang là vấn đề lớn đối với Hà Nội. Ngoài thực trạng dự án xây xong rồi phơi mưa phơi nắng là nhan nhản sai phạm trong hợp đồng thuê nhà, hệ thống ki ốt tầng 1, không gian dùng chung tại các dự án chung cư đã được đưa vào sử dụng. Thống kê cho thấy, trong tổng số 199 tòa nhà chung cư tái định cư với 17.957 căn hộ, đã có tới 650 căn hộ có vi phạm khi đơn vị quản lý tự ý cho các hộ vào ở mà chưa ký hợp đồng, chưa nộp tiền thuê nhà.
Tags:
(VNF) - Thay vì dịch chuyển liên tục để tìm kiếm sự mới mẻ, cư dân khao khát một hệ sinh thái đa chiều, nơi mọi chức năng từ làm việc, vui chơi đến giải trí đều được tích hợp hoàn hảo trong cùng một tọa độ đô thị tiện nghi.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố danh mục dự án để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư đối với Dự án Nhà ở xã hội Dream Home Đồng Hới, với tổng mức đầu tư tối thiểu khoảng 530 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, dòng vốn đầu tư đang tái cơ cấu theo hướng chọn lọc, ưu tiên giá trị thực và khả năng phòng vệ rủi ro.
(VNF) - Trong bối cảnh lãi vay tăng cao, các doanh nghiệp bất động sản đã triển khai nhiều chính sách ưu đãi như trả góp dài hạn, cam kết thuê lại hay cố định lãi suất nhiều năm nhằm thu hút khách mua nhà.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Reatimes Holding phối hợp Công ty Cổ phần Tư vấn và Phát triển Kinh doanh Bất động sản 5E (5E REAL) vừa tổ chức lễ kick-off và khai trương văn phòng bán hàng dự án Bích Động Lakeside tại phường Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh.
(VNF) - Đến cuối tháng 3/2026, sau gần 10 tháng kể từ ngày khởi công, Dự án nhà ở xã hội Newlife HUD Vân Canh vẫn đang trong giai đoạn đào móng.
(VNF) - Thị trường nhà liền thổ TP. HCM trầm lắng trong quý đầu năm khi thanh khoản giảm mạnh dù nguồn cung vẫn lớn. Điểm nghẽn không nằm ở dòng vốn mà ở mặt bằng giá vượt quá khả năng chi trả, buộc thị trường bước vào giai đoạn điều chỉnh.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa yêu cầu các sở, ngành và địa phương liên quan khẩn trương rà soát, xử lý dứt điểm các tồn tại tại một số dự án của Tập đoàn FLC, trong đó trọng tâm là thu hồi các khoản nợ thuế và nghĩa vụ tài chính phát sinh.
(VNF) - Dự án Trung tâm hội nghị, thương mại và du lịch quốc tế Hải Phòng với tổng mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng dự kiến được khởi công vào dịp kỷ niệm Ngày Giải phóng Hải Phòng (13/5).
(VNF) - Được chấp nhận chủ trương từ tháng 12/2020, tuy nhiên đến nay dự án Khu dân cư tại xã Bắc Thanh Miện mới chỉ thực hiện đến thủ tục Giấy phép môi trường.
(VNF) - Tại phía Tây Hà Nội, chuẩn sống tinh hoa dành cho giới dẫn dắt không còn là một hình dung về tương lai mà đã hiện diện rõ nét tại Vinhomes Wonder City. Hàng trăm chủ nhân đầu tiên đã nhận nhà từ cuối tháng 3, tiếp nối là làn sóng cư dân mới trong tháng 4, mở ra sức hút của bộ sưu tập tư dinh danh giá với không gian riêng tư, hệ tiện ích all-in-one và cộng đồng cư dân đồng điệu.
(VNF) - UBND TP.HCM vừa công bố danh mục 6 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở.
(VNF) - Hai doanh nghiệp được lựa chọn làm chủ đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội tại Khu kinh tế mở Chu Lai với tổng vốn gần 1.600 tỷ đồng gồm Tập đoàn Hà Mỹ Hưng và Holdings Ngôi Sao Việt.
(VNF) - Mới đây, UBND TP. Hải Phòng ban hành quyết định giao đất cho Tập đoàn Vingroup thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đảo Vũ Yên.
(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa yêu cầu các địa phương liên quan khẩn trương thực hiện bồi thường về đất, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thể thao Olympic. Đáng chú ý, mức bồi thường bằng tiền tại dự án này được xác định bằng 2 lần mức quy định.
(VNF) - TP. HCM đang định hướng phát triển 105 khu công nghiệp (KCN) với quy mô hơn 50.000ha, nhằm chuẩn bị quỹ đất sạch, thu hút đầu tư trong giai đoạn tới.
(VNF) - Tính đến hết Quý I/2026, Bộ Xây dựng đã giải ngân 3.166 tỷ đồng trên tổng số 133.842 tỷ đồng kế hoạch vốn được giao.
(VNF) - Hội tụ đồng thời các động lực từ kinh tế, dân số, đầu tư và hạ tầng, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang dần bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Đáng chú ý, xu hướng dịch chuyển dòng tiền ngày càng rõ nét, phản ánh sự thay đổi trong khẩu vị và chiến lược của nhà đầu tư.
(VNF) - Sáng 9/4, liên danh nhà đầu tư Công ty Cổ phần Khu công nghiệp & Dịch vụ Quốc tế Vĩnh Phúc (VISIZ) và Công ty Cổ phần SHINEC đã khởi công dự án đầu tư Xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Phúc Yên.
(VNF) - Bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng giám đốc JLL Việt Nam cho biết, tại thời điểm hiện tại, theo số liệu mới nhất quý I/2026, giá căn hộ tại Hà Nội đã có dấu hiệu nhỉnh hơn so với TP. HCM.
(VNF) - Khi môi trường sống được thiết kế để khuyến khích vận động, thư giãn và trị liệu thường nhật, con người không chỉ cải thiện thể chất mà còn tái thiết lập trạng thái cân bằng lâu dài.
(VNF) - Ba dự án bất động sản do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư đang “nợ” khách hàng gần 1.000 sổ đỏ khiến khiếu nại kéo dài. TP. Đà Nẵng hiện chờ cơ chế từ Trung ương để hoàn thiện thủ tục giao đất, tháo gỡ điểm nghẽn cho các dự án.
(VNF) - Theo quy định mới, tổng thu nhập bình quân hàng tháng của hai vợ chồng thực nhận không quá 50 triệu đồng (tăng 10 triệu đồng so với quy định cũ) được mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Năm 2026, thành phố Hà Nội dự kiến sẽ tổ chức đấu giá 306 dự án, khu đất với tổng diện tích đất đưa ra đấu giá khoảng 728,97ha.
(VNF) - Sự cộng hưởng giữa cột mốc bàn giao nhà và cú hích từ các trục hạ tầng chiến lược đang tạo nên lực đẩy kép cho Vinhomes Wonder City. Khi đô thị bước vào vận hành thực tế và kết nối khu vực ngày càng hoàn thiện, dự án được kỳ vọng bước vào giai đoạn gia tăng giá trị rõ nét nhất trong năm 2026.
(VNF) - Thay vì dịch chuyển liên tục để tìm kiếm sự mới mẻ, cư dân khao khát một hệ sinh thái đa chiều, nơi mọi chức năng từ làm việc, vui chơi đến giải trí đều được tích hợp hoàn hảo trong cùng một tọa độ đô thị tiện nghi.
(VNF) - Năm năm trước, khi Phú Quốc rục rịch trở thành Thành phố đảo đầu tiên trong cả nước, nơi đây đã là một đại công trường với hàng trăm dự án BĐS nghỉ dưỡng được ồ ạt đầu tư. Thì nay, để chuẩn bị cho Hội nghị APEC 2027, Phú Quốc hiện là một… siêu đại công trường với nhiều dự án hạ tầng giao thông, khu trung tâm sự kiện…
