Hậu M&A, liên doanh Ecopark - Nomura đổ gần 5.300 tỷ đồng vào phân khu Hồ Thiên Nga
Hữu Tuấn -
31/01/2022 14:22 (GMT+7)
UBND tỉnh Hưng Yên vừa có quyết định cho phép Công ty cổ phần Bất động sản Ecopark Nomura tiếp quản lô đất CT-21,22 Khu đô thị Ecopark.
Công viên Hồ Thiên Nga.
Trước đó, đầu tháng 11/2020, Công ty TNHH Phát triển bất động sản Nomura (thuộc Tập đoàn Nomura Real Estate, Nhật Bản) đã công bố đầu tư vào một dự án căn hộ thuộc Khu đô thị Ecopark. Dự án có quy mô lên đến 3.000 căn hộ, dự kiến hoàn thành và bàn giao trong giai đoạn 2024 - 2025.
Sau đó, tháng 12/2020, Liên doanh CTCP Bất động sản Ecopark – Nomura được thành lập vào tháng 12/2020, địa chỉ tại Khu đô thị Thương mại và Du lịch Văn Giang, xã Xuân Quan, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.
Tại thời điểm thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 1.165 tỷ đồng. Vào tháng 4/2021, Ecopark – Nomura giảm vốn điều lệ xuống 30 tỷ đồng, cơ cấu vốn không thay đổi. Đến đầu tháng 7/2021, doanh nghiệp này lại nâng vốn điều lệ lên 1.165 tỷ đồng.
Lô đất CT-21, 22 là Khu căn hộ Hồ Thiên Nga được xây dựng trên khu đất có diện tích 40.045 m2, gồm 8 khối tháp, cao 6-40 tầng, chung khối đế cao hai tầng, tum thang và hai tầng hầm chung.
Chiều cao công trình tính từ cốt sàn lên đỉnh mái là 153,45 m. Công trình gồm các không gian thương mại dịch vụ và 2.623 căn hộ để ở.
Cụ thể, tháp L1 và L2 cao 40 tầng, tháo R1 cao 39 tầng, tháo R2 cao 36 tầng, tháp R3 cao 33 tầng, khối căn hộ B1, B2, B3 cao 6 tầng, khối đế chung cao hai tầng làm khu dịch vụ thương mại shophouse.
Tổng diện tích xây dựng hơn 15.500 m2, mật độ xây dựng 38,83%, tổng diện tích sàn hơn 280.000 m2. Hệ số sử dụng đất 7 lần.
Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 5.294 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án trong giai đoạn 2021-2024.
Phần đất thực hiện dự án đã hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng toàn bộ. Công trình hạ tầng kỹ thuật tiếp giáp khu đất xây dựng công trình đã được chủ đầu tư cơ bản hoàn thành.
Về tình hình xây dựng công trình, nhà ở, Khu căn hộ Hồ Thiên Nga tại lô đất CT-21,22 đã được tổ chức nghiệm thu phần sàn cốt với nhà thầu Coteccons, hiện đang triển khai thi công tầng hầm theo biện pháp top-down.
Nomura là cái tên không xa lạ. Đầu năm 2020, đơn vị này cùng Tập đoàn Mitsubishi tham gia đầu tư giai đoạn II - Dự án Vinhomes Grand Park của Vinhomes tại quận 9, TP.HCM. Giai đoạn II có diện tích 26 ha, gồm 21 tòa nhà với hơn 10.000 căn hộ, tổng vốn đầu tư khoảng 21.200 tỷ đồng. Trước đó, Nomura Real Estate được biết đến với nhiều thương vụ hợp tác có tiếng trong ngành bất động sản. Công ty này đã mua lại 24% cổ phần trong tòa nhà văn phòng Sun Wah Tower (quận 1, TP.HCM), hợp tác với Phú Mỹ Hưng phát triển Tổ hợp cao cấp Midtown, mua lại tòa nhà Zen Plaza (quận 1, TP.HCM)...
Còn Ecopark có diện tích hơn 449 ha, trong đó có hơn 165 ha là đất ở, hơn 102 đất thương mại dịch vụ, 17 ha đất công trình công cộng, gần 213 đất giao thông và cây xanh… Tổng mức đầu tư dự án hơn 184.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2028.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội có tổng mức đầu tư khoảng 673 tỷ đồng dự kiến khởi công tại trung tâm phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị đang thu hút sự quan tâm của người dân địa phương trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị vẫn ở mức cao.
(VNF) - Sun Group khởi công loạt dự án gần 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ, Phú Thọ chấp thuận chủ trương dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 19/12.
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.