Hoàng Gia ĐL muốn nâng tổng mức đầu tư dự án khu nghỉ mát Đà Lạt lên 4.200 tỷ

Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng để cho ý kiến về năng lực tài chính điều chỉnh dự án đầu tư khu nghỉ mát Đà Lạt của Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL.

Theo đó, dự án khu nghỉ mát Đà Lạt do Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL là chủ đầu tư. Địa điểm thực hiện dự án tại TP. Đà Lạt. Theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng cấp, tổng vốn đầu tư của dự án là 2.000 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 848 tỷ đồng (chiếm 42,4%); vốn vay là 1.152 tỷ đồng (chiếm 57,6%). Diện tích sử dụng đất của dự án là 714.819,5m2.

Đến nay, Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL đề nghị điều chỉnh tên dự án đầu tư; mục tiêu và quy mô dự án; điều chỉnh thời gian thực hiện dự án; điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án; điều chỉnh tổng mức đầu tư thực hiện dự án từ 2.000 tỷ đồng thành 4.200 tỷ đồng (trong đó, vốn góp nhà đầu tư là 848 tỷ đồng và vốn vay là 3.352 tỷ đồng).

Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng cho biết theo báo cáo tình hình triển khai dự án ngày 19/8/2022, công ty đã thực hiện góp vốn đủ 848 tỷ đồng để thực hiện dự án. Theo báo cáo tài chính năm 2020, vốn góp chủ sở hữu tại thời điểm 31/12/2020 là 848 tỷ đồng; vốn góp chủ sở hữu tại thời điểm 31/12/2021 là 848 tỷ đồng.

"Như vậy, công ty đã sử dụng vốn góp của nhà đầu tư để thực hiện dự án đảm bảo theo tỉ lệ quy mô đầu tư của dự án (848 tỷ đồng). Nhà đầu tư tự xác định giá trị vốn đầu tư theo quy định và chịu trách nhiệm trước pháp luật, cơ quan sử dụng hồ sơ, tài liệu về tính chính xác và pháp lý của hồ sơ, tài liệu đã cung cấp", Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng thông tin.

Cơ quan này cũng cho biết theo văn bản đề nghị điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL đề nghị sử dụng vốn vay để thực hiện dự án là 3.352 tỷ đồng. Đến nay, công ty đã sử dụng khoản vay 27,6 tỷ đồng để thực hiện dự án và cần tiếp tục đảm bảo huy động vốn 3.324,4 tỷ đồng để thực hiện điều chỉnh dự án.

Tuy nhiên đến nay, Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng cho biết không nhận được hồ sơ, tài liệu chứng minh khả năng huy động vốn của Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL. Do đó, cơ quan này không có cơ sở để ý kiến.

Ngoài ra, sau khi kiểm tra, rà soát đến thời điểm hiện nay, Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng cho biết Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL không phát sinh các khoản thu do cơ quan này theo dõi, quản lý.

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL được thành lập vào tháng 8/1991, tiền thân là Công ty TNHH MTV Khu nghỉ mát Đà Lạt, sau đó đổi tên thành Công ty Cổ phần Khu nghỉ mát Đà Lạt (29/6/2019). Người đại diện trước pháp luật kiêm tổng giám đốc công ty tới thời điểm hiện tại là ông Nguyễn Hoàng Vũ (sinh năm 1985).

Tại Đà Lạt, Hoàng Gia ĐL sở hữu nhiều dự án lớn gần Hồ Xuân Hương như khách sạn Dalat Palace Heritage (trước đây là khách sạn 5 sao Sofitel DaLat Palace), khách sạn Du Parc Dalat (trước đây là khách sạn 4 sao Novotel Dalat), sân golf quốc tế 18 lỗ (sân golf Đồi Cù hay còn có tên gọi khác là Đà Lạt Palace Golf Club, tọa lạc tại số 1 Phù Đổng Thiên Vương), hai biệt thự (27A và 27B Trần Hưng Đạo). 

Tháng 4/2016, bà Dương Trương Thiên Lý đầu tư vào doanh nghiệp này, nắm giữ 78% vốn điều lệ và trở thành chủ sở hữu tổ hợp khách sạn, sân golf Đà Lạt. Ông Trần Khải Hoàn và bà Đào Thị Hiền mỗi người nắm giữ 11% vốn điều lệ. Vốn điều lệ của công ty này là 848 tỷ đồng.

Theo công bố thông tin gần nhất (tháng 9/2019), bà Dương Trương Thiên Lý là cổ đông lớn nhất sở hữu 78% cổ phần (giá trị hơn 661 tỷ đồng). Hai cá nhân còn lại là ông Nguyễn Hoàng Vũ và bà Nguyễn Thị Kim Phượng sở hữu lần lượt 11% cổ phần.

Được biết, bà Dương Trương Thiên Lý là vợ của ông Nguyễn Quốc Toàn, Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank).