Khánh Hòa xây thành phố châu Âu cổ ở Cam Lâm

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định phê duyệt án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Phân khu đô thị trung tâm, Đô thị mới Cam Lâm.

Theo đó, Phân khu đô thị trung tâm gồm các xã Cam Thành Bắc, Cam Hiệp Nam, Cam An Nam, Cam An Bắc, Cam Hải Đông, một phần xã Cam Hiệp Bắc và thị trấn Cam Đức (huyện Cam Lâm) với diện tích hơn 5.600ha.

Đây là khu trung tâm tổng hợp cấp vùng tại thị trấn Cam Đức gắn với trục trung tâm đô thị; là trung tâm hành chính - chính trị của toàn đô thị. Đây cũng là Trung tâm tài chính ⁃ thương mại ⁃ dịch vụ, giao lưu văn hóa quốc tế; Trung tâm đào tạo, nghiên cứu, đổi mới sáng tạo cấp vùng; là cửa ngõ phía Tây - cửa ngõ chính của Đô thị mới Cam Lâm.

Theo quy hoach, không gian tổng thể đô thị được phát triển thành 3 lớp không gian chính. Lớp thứ nhất là lớp không gian bám theo trục đường cao tốc và đường sắt tốc độ cao Bắc Nam. Ở đây phát triển các nhóm ở sinh thái. Bên cạnh đó, điểm xuyết thêm các không gian xanh, công viên, sân golf chạy dọc từ Bắc xuống Nam.

Lớp tiếp theo là lớp không gian kế cận đầm Thuỷ Triều, nằm tại trung tâm của khu đô thị. Tại khu vực phía Bắc, hình thành khu đô thị hành chính, dịch vụ, du lịch sinh thái lấy cảm hứng từ hình ảnh mặt trời với khu công viên trung tâm quy mô 50ha, là trái tim của dự án. Mô hình đô thị châu Âu cổ với hình thái đô thị hướng tâm điển hình sẽ được xây dựng cho khu đô thị này. Khu vực phía Nam là đô thị đảo sinh thái gồm đảo trung tâm hình sao biển và các đảo nhỏ bao bọc tạo thành mô hình một khu đô thị đặc sắc gắn với cảnh quan mặt nước đầm Thủy Triều.

Lớp cuối cùng là không gian gắn liền với đầm Thuỷ Triều, diện tích mặt nước lớn, không gian thoáng đãng, hướng nhìn đẹp nhìn ra đầm. Định hướng phát triển chức năng thành phố thông minh sinh thái ⁃ trung tâm trí tuệ toàn cầu với các công trình điểm nhấn mang tầm cỡ quốc tế. Đồng thời, tạo dựng hình ảnh cho khu đô thị Cam Lâm như nhà hát sáng tạo, trung tâm hội nghị, tháp trí tuệ toàn cầu, trung tâm thương, mại - dịch vụ giáo dục văn hoá - du lịch - nhà ở cao tầng - nhà ở thấp tầng gắn với đầm Thuỷ Triều.

Phân khu đô thị trung tâm gồm 6 tiểu khu. Trong đó, tiểu khu A là khu trung tâm khoa học - tài chính ⁃ công nghệ đổi mới sáng tạo và trí tuệ toàn cầu. Đây sẽ là trái tim, điểm nhấn của toàn bộ khu đô thị Cam Lâm với hình ảnh một khu đô thị mang tầm cỡ quốc tế, là nơi hội tụ của "trí tuệ toàn cầu".

Tiểu khu B là Trung tâm hành chính ⁃ chính trị của toàn đô thị, là trung tâm tài chính ⁃ thương mại ⁃ dịch vụ, giao lưu văn hóa quốc tế gắn với quảng trường công viên trung tâm.

Tiểu khu C là các khu vực dân cư phát triển ven tuyến đường cao tốc và đường sắt tốc độ cao Bắc Nam, là khu vực cửa ngõ tiếp cận từ cao tốc vào khu đô thị. Hình thành các trung tâm thương mại, dịch vụ kết hợp khu sân golf…

Tiểu khu D là khu vực phát triển đô thị sinh thái gắn với trung tâm y tế cấp vùng, đóng vai trò cửa ngõ phía Nam của đô thị. Định hướng phát triển các mô hình dịch vụ, du lịch về chăm sóc sức khỏe.

Tiểu khu E là đô thị sinh thái gồm đảo trung tâm hình sao biển và các đảo nhỏ bao bọc tạo thành mô hình một khu đô thị đặc sắc gắn với cảnh quan mặt nước đầm Thủy Triều.

Tiểu khu G là khu vực phát triển đô thị sinh thái tiếp giáp với cảng hàng không quốc tế Cam Ranh, đóng vai trò là cửa ngõ an ninh quốc phòng của phân khu đô thị trung tâm cũng như của toàn đô thị mới Cam Lâm.