Tín dụng triệu tỷ đổ vào BĐS: 'Không siết chặt' nhưng thường trực nỗi lo rủi ro
(VNF) - Bất động sản là một trong những ngành "góp sức" đáng kể cho tăng trưởng tín dụng của nhiều ngân hàng trong những năm qua.
Sau hội nghị về công tác tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản được Ngân hàng Nhà nước (NHNN) tổ chức ngày 8/2, nhiều ngân hàng tiếp tục hạ lãi suất. Mức lãi suất 10%/năm đã biến mất, mức 8-9%/năm đang được xuất hiện nhiều hơn.
NCB vừa tiến hành hạ lãi suất huy động từ 0,2 - 0,45%/năm tuỳ từng kỳ hạn. Theo đó, lãi suất kỳ hạn 6 tháng tại nhà băng này giảm từ 9,5%/năm xuống 9,3%/năm; ở kỳ hạn 12 tháng, lãi suất tiết kiệm giảm từ 9,7%/năm xuống 9,45%/năm.
Tương tự, SCB cũng vừa điều chỉnh giảm lãi suất tiết kiệm ở một loạt kỳ hạn. Trong thời gian vừa qua, SCB luôn chiếm lĩnh vị trí quán quân về lãi suất huy động. Đến nay, mức lãi huy động cao nhất tại nhà băng này ở kỳ hạn 24 tháng đã hạ từ 9,95%/năm xuống 9,45%/năm; lãi suất 12 tháng giảm từ 9,95%/năm xuống 9,5%/năm.
Tại GPBank, sau thời gian dài áp dụng mức lãi suất 10%/năm thì đến nay lãi suất huy động cao nhất tại nhà băng này cũng hạ xuống còn 9,5%/năm. Lãi suất huy động ở kỳ hạn 12 tháng giảm từ 9,5%/năm xuống 9,4%/năm; kỳ hạn 6 tháng hạ từ 9,3%/năm xuống 9,2%/năm.
Tại PVCombank, cách đây không lâu, lãi suất cao nhất mà nhà băng này đưa ra là 9,9%/năm, dành cho khách hàng gửi tiền trực tuyến ở kỳ hạn 36 tháng. Nhưng hiện nay, loại sản phẩm này chỉ còn lãi suất 9,5%/năm.
SaigonBank sau một thời gian dài giữ mức lãi suất huy động cao nhất là 10,5% cho kỳ hạn 12 tháng, đến nay đã hạ xuống còn 9,5%/năm. CBBank, OceanBank... cũng đã điều chỉnh lãi suất cao nhất xuống mức 9,5%/năm.
Thậm chí, nhiều ngân hàng đang niêm yết lãi suất cao nhất thấp hơn cả mức trần 9,5%/năm mà các ngân hàng đã cam kết. Chẳng hạn OCB có lãi suất cao nhất là 9,3%/năm.
Tại VietCapitalBank, mức lãi suất tối đa mà nhà băng này đang áp dụng là 9%/năm, dành cho tiền gửi trực tuyến 12 tháng trở lên. Trong khi vào cuối năm 2022, lãi suất ở kỳ hạn này là 9,5%/năm.
Techcombank cũng đã hạ lãi suất huy động 0,3 - 0,4%/ năm so với thời điểm tháng 12/2022. Hiện mức lãi suất tối đa Techcombank trả cho khách hàng VIP là 9,2%/năm, cho khoản tiền gửi từ 3 tỷ đồng với kỳ hạn trên 6 tháng. Còn khách hàng thường được trả lãi suất cao nhất là 8,9%/năm.
Mức lợi tức tiền gửi tiết kiệm quanh 8% cũng đã xuất hiện nhiều hơn. Lãi suất cao nhất của SeABank là 8,9%/năm; lãi suất cao nhất tại MB hiện là 8,7%/năm,...
Tại một chi nhánh VietinBank, lãi suất huy động tại quầy cao nhất là 8,5%/năm. Còn trên kênh online, lãi suất tiền gửi cao nhất chỉ là 8,2%/năm.
Sau thông tin các ngân hàng sẽ tiếp tục hạ lãi suất huy động, nhiều người dân có tiền nhàn rỗi đã nhanh chóng tìm kiếm các ngân hàng có lãi suất cao để gửi số lượng lớn ở kỳ hạn dài.
Vài ngày qua, lượng người đến giao dịch tại các ngân hàng đông hơn. Qua trao đổi với một số khách hàng, họ đến ngân hàng tranh thủ gửi tiền lúc lãi suất còn cao.
Chị Lan Anh (Hà Nội) cho biết, nghe tin lãi suất tiền gửi có thể hạ xuống nên chị đã tranh thủ đem số tiền 3 tỷ đồng vừa bán nhà đem đi gửi tiết kiệm.
"Thị trường bất động sản vẫn chưa khởi sắc, thị trường chứng khoán còn nhiều bấp bênh nên tôi sẽ tôi sẽ chuyển toàn bộ tiền vào tiết kiệm. Tranh thủ lãi suất còn cao nên sau khi bán được nhà, tôi đem ngay đến gửi ngân hàng", chị Lan Anh chia sẻ.
Còn chị Hải Yến (TP.HCM) cho hay, sau khi có thông tin các ngân hàng tiếp tục hạ lãi suất, chị đã quyết định đem hơn 1 tỷ đồng nhanh chóng gửi tiết kiệm.
Chị Yến cho hay, trước Tết, có ngân hàng chào lãi suất 12% cho kỳ hạn 12 tháng nhưng chị nghĩ lãi suất sẽ tiếp tục tăng nên mình không tham gia. Đến nay, khi nghe tin các ngân hàng có thể giảm lãi suất, chị đã tranh thủ đi gửi ngay. Mặc dù lãi suất hiện chỉ còn 10% sau khi tổng hợp các loại khuyến mãi và ưu tiên nhưng đây vẫn là mức tương đối cao ở thời điểm hiện tại.
Nhiều nhân viên ngân hàng chia sẻ, sau Tết, lượng người gửi tiền nhiều hơn. Vì thế, các chương trình cộng lãi suất cũng đã hạ mức thưởng và nâng điều kiện về số dư tối thiểu để được khuyến mãi. Ngoài ra, các quà tặng bằng hiện vật cũng đã ít hơn.
Tại hội nghị về công tác tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản được tổ chức sáng 8/2, tổng giám đốc Vietcombank cho biết, ngay trước cuộc họp này, lãnh đạo các ngân hàng thương mại đã nhóm họp và thống nhất giảm lãi suất huy động nhằm giảm lãi suất cho vay nói chung và giảm lãi suất cho vay bất động sản nói riêng.
Một số lãnh đạo ngân hàng tiết lộ, mức lãi suất tối đa ở các ngân hàng lớn thời gian tới sẽ chỉ còn khoảng 8,7%/năm, thay vì mức tối đa 9,5% như hiện nay.
Thống kê cho thấy, không còn ngân hàng nào niêm yết lãi suất tiết kiệm trên 10%/năm. So với giai đoạn cao điểm hồi tháng 11/2022, lãi suất huy động hiện nay đã giảm 0,5-2%/năm tùy từng kỳ hạn.
Theo giới phân tích, lãi suất trong năm 2023 có thể sẽ giảm trở lại do điều kiện vĩ mô thuận lợi hơn. Một số chuyên gia tài chính dự báo lãi suất huy động có thể giảm sâu hơn về mức 7-8% vào cuối quý I năm nay.
Công ty Chứng khoán Bảo Việt (BVSC) trong báo cáo phân tích gần đây cho biết, lãi suất huy động gần như đi ngang trong tháng 1, có dấu hiệu giảm nhiệt từ cuối tháng. Với áp lực hỗ trợ tỷ giá giảm bớt, BVSC nhận định áp lực tăng lãi suất không còn trong năm 2023. Thay vào đó, chính sách tiền tệ năm nay có thể chuyển sang hướng hỗ trợ cho tăng trưởng.
BVSC dự báo lãi suất sẽ giảm trong năm 2023, với các dấu hiệu rõ nét hơn từ quý II, khi Fed ngừng việc tăng lãi suất và lạm phát của Việt Nam hạ nhiệt.
(VNF) - Bất động sản là một trong những ngành "góp sức" đáng kể cho tăng trưởng tín dụng của nhiều ngân hàng trong những năm qua.
(VNF) - Ngoài một số lợi ích và miễn trừ từ NHNN, Vietcombank, HDBank, MB và VPBank còn được hỗ trợ thanh khoản từ các khoản vay tái cấp vốn với lãi suất thấp sau khi nhận chuyển giao bắt buộc các ngân hàng yếu kém.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank) bị Tổng cục Thuế phạt hơn 4,1 tỷ đồng vì hành vi sai khai dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp.
(VNF) - Cuộc đua tăng vốn điều lệ của các ngân hàng sôi động ngay từ đầu năm 2025. Tuy nhiên, quá trình tăng vốn của nhiều nhà băng gặp không ít thách thức.
(VNF) - Nhằm mang đến giải pháp tài chính an toàn và sinh lời vượt trội dành riêng cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động nghỉ việc theo Nghị định 178/2024/NĐ-CP, BIDV triển khai gói sản phẩm “Tiền gửi an vui - Sinh lời bền vững” với nhiều ưu đãi hấp dẫn về tài chính và chăm sóc sức khỏe cho khách hàng. Chương trình áp dụng từ ngày 1/3/2025 đến hết ngày 31/12/2025.
(VNF) - Việc mở thẻ tín dụng đang trở nên dễ dàng hơn khi nhiều ngân hàng xét duyệt dựa trên hành vi chi tiêu thay vì yêu cầu chứng minh thu nhập. Tuy nhiên, cách tiếp cận này cũng đặt ra lo ngại về khả năng kiểm soát rủi ro và nguy cơ gia tăng nợ xấu.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu NHNN chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan theo dõi sát diễn biến lãi suất, thực hiện các giải pháp để tiếp tục giảm mặt bằng lãi suất cho vay.
(VNF) - Nghị quyết phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2/2025 nêu rõ, NHNN cần đẩy mạnh hơn nữa công tác thanh tra, kiểm tra, nhất là các ngân hàng thương mại cổ phần có “sân sau” là các doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Việc những cái tên cũ biến mất sau khi các ngân hàng "thay tên, đổi hiệu" đồng nghĩa với một giai đoạn lịch sử đã khép lại, nhường chỗ cho những định hướng mới, phù hợp hơn với thời đại.
(VNF) - NHNN phát tín hiệu về việc kéo giảm lãi suất đi xuống. Trong khi đó, nhiều ngân hàng có kế hoạch phát hành cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông với tỷ lệ cao. Đây là những thông tin đáng chú ý trong lĩnh vực ngân hàng tuần qua.
(VNF) - Theo đại diện Bộ Công an, việc xây dựng dự án Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân là hết sức cần thiết nhằm đáp ứng yêu cầu bảo vệ dữ liệu cá nhân; ngăn chặn các hành vi xâm phạm dữ liệu cá nhân.
(VNF) - Bộ Công an đề xuất nghiêm cấm công ty tài chính, ngân hàng mua, bán hoặc chuyển giao trái phép thông tin tín dụng của khách hàng.
(VNF) - Ông Lê Quang Vinh - Phó Tổng Giám đốc phụ trách Ban điều hành Vietcombank - được bổ nhiệm làm Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2023 – 2028 kiêm Tổng Giám đốc từ ngày 7/3/2025, sau hơn 2 thập kỷ công tác tại nhà băng này.
(VNF) - ĐHĐCĐ bất thường Vietcombank bầu bổ sung ông Lê Quang Vinh – Phó tổng giám đốc phụ trách ban điều làm thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2023 - 2028, đồng thời miễn nhiệm với ông Nguyễn Mỹ Hào, người đã nghỉ hưu theo chế độ từ ngày 1/11/2024. Với các quyết định trên, HĐQT Vietcombank hiện vẫn có 9 thành viên.
(VNF) - VPBank vừa cho ra mắt gói giải pháp tài chính Sport Combo cùng tính năng NEO Health giúp khách hàng trải nghiệm dịch vụ tài chính thông minh, đồng thời theo dõi quá trình rèn luyện sức khỏe ngay trên app VPBank NEO và nhận thêm ưu đãi dựa trên thành tích tập luyện thể thao.
(VNF) - Ngày 6/3/2025, Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank, HoSE: NAB) công bố báo cáo tài chính năm 2024 đã được kiểm toán độc lập, trong đó các số liệu tài chính hầu như không thay đổi so với báo cáo tự lập trước đó.
(VNF) - Nhiều ngân hàng đạt lợi nhuận tốt đã đưa ra kế hoạch phát hành cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông với tỷ lệ cao.
(VNF) - Những lợi ích mà AI mang lại cho các ngân hàng là điều không thể phủ nhận. Song, theo ông Từ Tiến Phát, Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB), để có thể hái được trái ngọt, các ngân hàng sẽ phải vượt qua nhiều thách thức và sẽ rất lãng phí nếu như đầu tư lớn cho hạ tầng, mô hình và nhân sự AI chỉ để ‘làm đẹp hồ sơ’.
(VNF) - NHNN yêu cầu các ngân hàng thương mại chủ động cân đối nguồn vốn, đáp ứng kịp thời nhu cầu vốn vay của người dân, doanh nghiệp sản xuất, chế biến, thu mua, tạm trữ, tiêu thụ (trong nước, xuất khẩu) lúa, gạo trong năm 2025, nhất là ở khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
(VNF) - Theo đại diện S&P Global Ratings, việc tăng tín dụng quá nhanh trong khi các ngân hàng chưa có các biện pháp bổ sung vốn phù hợp sẽ khiến chất lượng tài sản của hệ thống ngân hàng sẽ bị ảnh hưởng.
(VNF) - Ngày 4/3/2025, Ngân hàng Lộc Phát (LPBank) chính thức ra mắt giao diện website mới tại địa chỉ https://lpbank.com.vn/ với thiết kế hiện đại, thân thiện và tối ưu hóa trải nghiệm người dùng. Đây là một bước tiến quan trọng trong chiến lược chuyển đổi số của LPBank, nhằm mang đến cho khách hàng những trải nghiệm ngân hàng trực tuyến tốt nhất.
(VNF) - Ông Nguyễn Hoàng Linh vừa được tái bổ nhiệm giữ chức Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) giai đoạn 2025 - 2030. Trước đó, ông Linh được bổ nhiệm vị trí tổng giám đốc MSB giai đoạn 2020 - 2025.
(VNF) - Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho biết có 8 ngân hàng tăng lãi suất huy động trong đầu năm song đến nay phần lớn các ngân hàng đều đã giảm lãi suất huy động theo định hướng của NHNN và Thủ tướng.
(VNF) - Cổ đông ngoại vừa bán ra 128 triệu cổ phiếu VIB theo phương thức thỏa thuận, giá trị hơn 2.600 tỷ đồng.
(VNF) - NHNN dừng kênh phát hành tín phiếu đồng thời triển khai thêm các hợp đồng cho vay OMO tới 91 ngày để hỗ trợ thanh khoản, qua đó phát tín hiệu mạnh mẽ và tích cực về định hướng trong việc kéo giảm lãi suất thị trường đi xuống.
(VNF) - Bất động sản là một trong những ngành "góp sức" đáng kể cho tăng trưởng tín dụng của nhiều ngân hàng trong những năm qua.
(VNF) - Dự án mở rộng Quốc lộ 6, sau 2 năm đi gần hết nửa thời gian của dự án đang gặp nhiều vướng mắc về giải phóng mặt bằng tại đoạn qua quận Hà Đông, TP Hà Nội.