Nâng mức tối đa cho vay mua nhà ở xã hội đến 1 tỷ đồng
(VNF) - Nghị định mới của Chính phủ nâng mức cho vay tối đa với xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở xã hội đến 1 tỷ đồng, lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay hộ nghèo quy định từng thời kỳ.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 100/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NƠXH). Đáng chú ý, nghị định này nâng hạn mức cho vay tối đa với trường hợp xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở.
Cụ thể, Điều 48 Nghị định 100/2024 quy định: Trường hợp mua, thuê NƠXH thì mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê nhà.
Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án sử dụng vốn, tối đa không quá 1 tỷ đồng (trước đây tối đa là 500 triệu đồng), có căn cứ suất vốn đầu tư xây dựng, đơn giá xây dựng nhà ở của cấp có thẩm quyền và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.
Lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định trong từng thời kỳ; lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay.
Trong khi đó, theo công bố của Ngân hàng Chính sách xã hội Việt Nam, các khoản vay đã ký hợp đồng tín dụng với ngân hàng để mua, thuê mua NƠXH, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở từ ngày 1/8/2024 là 6,6%/năm, có thời hạn vay tối đa là 25 năm.
Liên quan đến gói vay mua NƠXH 120.000 tỷ đồng, hiện gói vay này có lãi suất 7,5%/năm. Tuy nhiên, Ngân hàng Nhà nước, và Bộ Xây dựng đang đề xuất tiếp tục giảm mức lãi suất này để hỗ trợ người dân.

Các bộ, ngành đã và đang đưa ra nhiều nhiều giải pháp nhằm khơi thông NƠXH.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành nghiên cứu, xây dựng gói 30.000 tỷ đồng cho NƠXH, trong đó 15.000 tỷ từ nguồn phát hành trái phiếu Chính phủ và 15.000 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách địa phương và giao cho Ngân hàng Chính sách xã hội thực hiện.
NHNN cũng mới có tờ trình đề nghị Chính phủ cho phép mở rộng quy mô lên thành 140.000 tỷ đồng với việc có thêm 4 ngân hàng thương mại đăng ký tham gia.
Đáng chú ý, theo lãi suất cho vay gói này, thay vì giảm 2 điểm % so với lãi suất bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước 6 tháng xác định/lần, nay sẽ nâng mức giảm lên 3 điểm % và 3 tháng xác định/lần để hỗ trợ người mua nhà.
Việc có thêm 4 ngân hàng tham gia gói tín dụng 120.000 tỷ đồng và kiến nghị giảm lãi suất với gói tín dụng này được đánh giá sẽ thúc đẩy phát triển NƠXH.
Đối tượng được vay vốn ưu đãi mua NƠXH
Theo Điều 48 Nghị định 100/2024 của Chính phủ, đối tượng quy định tại khoản 1, khoản 4, khoản 5, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều 76 của Luật Nhà ở, để được vay vốn ưu đãi mua, thuê mua NƠXH phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:
Có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách xã hội; Có Giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua NƠXH; có hợp đồng mua, thuê mua NƠXH với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định này và của pháp luật về nhà ở; thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. Ngân hàng Chính sách xã hội, chủ đầu tư và người vay vốn phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong Hợp đồng ba bên.
Lãi suất vay mua nhà tăng, thêm gói tín dụng 30.000 tỷ cho NƠXH
- Tăng cung NƠXH: Giảm lãi vay, đẩy mạnh tín dụng ưu đãi 18/08/2024 07:00
- Khơi thông nguồn vốn 120.000 tỷ: Lãi suất giảm sâu hơn, thời hạn vay dài hơn 28/07/2024 12:30
- Đề xuất tăng hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng NƠXH lên 1,5 lần 01/07/2024 07:30
Tín dụng đạt 20,75 triệu tỷ đồng, NHNN tiếp tục mở dư địa cho vay
(VNF) - Tính đến cuối tháng 9/2026, tín dụng toàn hệ thống tăng 11,59% so với cuối năm 2025, đạt khoảng 20,75 triệu tỷ đồng. Ngân hàng Nhà nước tiếp tục tạo dư địa để các tổ chức tín dụng mở rộng cho vay đối với các lĩnh vực ưu tiên, dự án trọng điểm và doanh nghiệp nhỏ và vừa.
VietinBank bắt tay GreenHouse và Ingrid International: Thúc đẩy hệ sinh thái xanh AI và chuyển đổi số
(VNF) - VietinBank chính thức triển khai hợp tác chiến lược 3 bên cùng Công ty Cổ phần Văn hóa Ngôi Nhà Xanh (GreenHouse) - đơn vị vận hành nền tảng và Ingrid International Pte. Ltd (Ingrid International) - đơn vị tư vấn chiến lược, phát triển hệ sinh thái, hướng tới xây dựng hệ sinh thái xanh AI & thông minh, đẩy mạnh chuyển đổi số và phát triển bền vững tại Việt Nam.
LPBank được vinh danh ở 2 hạng mục tại Giải thưởng Ngân hàng Việt Nam tiêu biểu 2026
(VNF) - Được tổ chức từ năm 2012, VOBA là giải thưởng thường niên do Tập đoàn Dữ liệu Quốc tế (IDG) phối hợp cùng Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam và các đơn vị chuyên ngành tổ chức. Hai hạng mục được vinh danh ghi nhận những nỗ lực của LPBank trong phát triển giải pháp tài chính ứng dụng công nghệ và triển khai các chương trình hướng tới cộng đồng.
Nợ xấu ngân hàng: Cuối năm nỗi lo càng lớn
(VNF) - Chất lượng tài sản của ngành ngân hàng trong nửa đầu năm 2026 cho thấy những tín hiệu đáng chú ý khi nợ xấu tăng nhanh trong khi tỷ lệ bao phủ nợ xấu suy giảm tại nhiều nhà băng.
Thanh khoản căng thẳng, lãi suất trái phiếu ngân hàng lên 10,5%/năm
(VNF) - Các ngân hàng đẩy mạnh phát hành trái phiếu trong bối cảnh nhu cầu huy động vốn tăng cao. Lãi suất huy động trái phiếu ngân hàng hiện lên tới 10,5%/năm, mức cao nhất trong nhiều năm trở lại đây.
Ngân hàng Nhà nước nêu điều kiện miễn trần LDR cho các nhà băng
(VNF) - Thông tư 50/2026/TT-NHNN quy định về lộ trình nới trần tỷ lệ dư nợ cho vay so với tổng tiền gửi (LDR) sẽ có hiệu lực từ 1/12/2026.
Lãi suất liên ngân hàng 'nhảy vọt' lên 7%/năm sau một đêm
(VNF) - Lãi suất qua đêm trên thị trường liên ngân hàng đã tăng tới 35 lần chỉ sau một đêm vào phiên cuối cùng của tháng 9.
Vừa vay một tháng, doanh nghiệp lo lắng vì bị tăng lãi suất từ 10,6% lên 15,3%
Vay ngân hàng 57 tỷ đồng với kỳ hạn 9 tháng, doanh nghiệp bất ngờ nhận thông báo tăng lãi suất chỉ một tháng sau khi khoản vay được giải ngân.
Tín dụng cận room, ngân hàng tăng thu ngoài lãi
(VNF) - Bức tranh thu nhập của hệ thống ngân hàng đang có chuyển biến đáng chú ý khi nhiều nhà băng chủ động chuyển hướng khai thác các nguồn thu ngoài lãi, giảm phụ thuộc vào tín dụng và tạo dư địa tăng trưởng bền vững.
Kienlongbank ra mắt thẻ tín dụng cao cấp KienlongBank JCB Ultimate
(VNF) - KienlongBank chính thức ra mắt KienlongBank JCB Ultimate – dòng thẻ tín dụng cao cấp nhất của JCB dành riêng cho giới tinh hoa, hội tụ hệ đặc quyền khác biệt và trải nghiệm xứng tầm. Không chỉ mang đến những giá trị thiết thực trong chi tiêu, sản phẩm còn tạo dấu ấn riêng với đặc quyền hoàn tiền lên tới 5 triệu đồng dành cho mỗi giao dịch đặt cọc mua nhà thuộc hệ sinh thái NobleX/Sunshine Group cùng chuẩn mực dịch vụ mang đậm tinh thần Nhật Bản.
Tiến độ giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội
(VNF) - Gói tín dụng nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng tính đến hết tháng 7 đã giải ngân 16.300 tỷ đồng, đạt 11,2% quy mô của chương trình, lãi suất giảm 1,7% so với thời điểm bắt đầu triển khai.
Ngân hàng rao bán khoản nợ hơn 600 tỷ của Công ty Ba Huân
(VNF) - Ngân hàng BIDV rao bán khoản nợ hơn 600 tỷ đồng của Công ty Ba Huân, thế chấp bằng khối tài sản bảo đảm rất lớn và gắn trực tiếp với hệ thống sản xuất của Ba Huân.
Chín kiến nghị từ Thanh tra NHNN đối với Shinhan Bank Vietnam
(VNF) - Sau cuộc thanh tra tại Shinhan Bank Đà Nẵng, cơ quan quản lý đưa ra tổng cộng 9 kiến nghị đối với ngân hàng này và Hội sở Shinhan Việt Nam. Các tồn tại trải từ hồ sơ chứng minh khả năng trả nợ, tài liệu bảo lãnh đến giám sát vốn vay sau giải ngân.
Ngân hàng nâng mức cộng thêm lãi suất, mức thực nhận lên sát 10%/năm
(VNF) - Nhiều ngân hàng tung ưu đãi để thu hút khách gửi tiền như cộng thêm lãi suất, đa dạng hóa phương thức trả lãi, nâng lãi suất thỏa thuận... đưa lãi suất thực nhận lên sát 10%/năm
Lãi suất qua đêm lao dốc, về dưới 0,5%
(VNF) - Lãi suất liên ngân hàng kỳ hạn qua đêm trong phiên 28/9 giảm còn 0,48%/năm. Đây là lần đầu tiên trong hơn 4 năm mức lãi suất này về dưới ngưỡng 0,5%/năm.
Mô hình truyền thống đối mặt nhiều sức ép, ngân hàng lập cơ sở mới tại VIFC
(VNF) - Việc thành lập ngân hàng con tại VIFC được xem là lối rẽ mới cho các ngân hàng Việt trong bối cảnh các nhà băng này đang phải đối mặt với hạn mức tăng trưởng tín dụng bị siết chặt, yêu cầu tuân thủ các chuẩn mực quốc tế (như Basel III, IFRS 9), cùng biên lợi nhuận ròng (NIM) ngày càng thu hẹp.
Standard Chartered bắt tay HDBank và EQuest, tính thương vụ hơn 1 tỷ USD
(VNF) - Standard Chartered cho biết đã ký hai biên bản ghi nhớ với HDBank và Tập đoàn EQuest trong khuôn khổ chuyến thăm Hoa Kỳ của đoàn Chính phủ Việt Nam, với mục tiêu mở rộng khả năng tiếp cận nguồn vốn quốc tế.
Nới trần cấp tín dụng lên 52%: Cần có 'hạn sử dụng' rõ ràng
(VNF) - Việc nới trần cấp tín dụng lên 52% với các dự án lớn không nên được xem là lời giải bền vững mà chỉ nên là giải pháp “bắc cầu” cho giai đoạn thị trường vốn Việt Nam chưa phát triển đầy đủ.
VIB Privilege Banking được GBO vinh danh “Most Innovative Privilege Banking – Vietnam 2026”
(VNF) - Global Business Outlook (GBO) vừa vinh danh VIB Privilege Banking với giải thưởng “Most Innovative Privilege Banking – Vietnam 2026” – Ngân hàng ưu tiên sáng tạo nhất Việt Nam năm 2026. Sự ghi nhận này bắt nguồn từ cách VIB định nghĩa lại ngân hàng ưu tiên: không dừng ở việc cung cấp thêm đặc quyền, mà xây dựng hệ sinh thái tài chính được thiết kế theo từng khách hàng.
Thu thập thông tin khách hàng VIP để phòng, chống rửa tiền: NHNN lên tiếng
(VNF) - Theo NHNN, Dự thảo Thông tư quy định trình tự, thủ tục giám sát hoạt động phòng, chống rửa tiền mà NHNN đang xây dựng là bước đi cụ thể hóa định hướng tạo lập khuôn khổ pháp lý đồng bộ, hiện đại và nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác phòng, chống rửa tiền.
Vietbank bổ nhiệm quyền tổng giám đốc là người nước ngoài
(VNF) - Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank) vừa bổ nhiệm ông Chester Gorski giữ chức quyền Tổng giám đốc kể từ ngày 29/9.
Hết thời vốn rẻ, Việt Nam ứng phó ra sao?
(VNF) - Theo ông Nguyễn Đức Hải, Giám đốc Đầu tư cấp cao - Manulife Investment Việt Nam, chi phí vốn tăng đóng vai trò như một "bộ lọc" tự nhiên, buộc Việt Nam ưu tiên các dự án trọng điểm thực sự hiệu quả, triển khai nhanh để tạo dòng tiền, thay vì đầu tư dàn trải hoặc chậm tiến độ gây lãng phí nguồn lực.
NCB sắp chào bán 3,3 tỷ cổ phiếu riêng lẻ, vốn điều lệ có thể vượt 62.000 tỷ đồng
(VNF) - Ngân hàng Nhà nước vừa chấp thuận cho NCB tăng vốn điều lệ thêm tối đa 33.000 tỷ đồng bằng phát hành cổ phiếu riêng lẻ, đưa vốn từ 29.280 tỷ đồng lên 62.280 tỷ đồng nếu đợt chào bán thành công
MSB muốn lập ngân hàng tại trung tâm tài chính, mua thêm CTCK và bảo hiểm
(VNF) - MSB sẽ lấy ý kiến cổ đông từ ngày 28/9 đến ngày 8/10 về nhiều nội dung quan trọng, bao gồm phương án tăng vốn điều lệ, thành lập ngân hàng tại VIFC, cũng như mua thêm công ty chứng khoán và 2 công ty bảo hiểm.
Lần đầu tiên tại Việt Nam, VIB vận hành hệ thống giao dịch nguồn vốn, ngoại hối
(VNF) - Ngân hàng Quốc Tế (VIB) vừa chính thức đưa hệ thống lõi phục vụ hoạt động kinh doanh nguồn vốn, ngoại hối và giao dịch trên thị trường tài chính, sử dụng nền tảng Front Arena của tập đoàn công nghệ tài chính FIS Global, vào vận hành trên hạ tầng điện toán đám mây Amazon Web Services (AWS). Với sự kiện này, VIB trở thành ngân hàng đầu tiên tại Việt Nam vận hành Front Arena trên AWS.
Tín dụng đạt 20,75 triệu tỷ đồng, NHNN tiếp tục mở dư địa cho vay
(VNF) - Tính đến cuối tháng 9/2026, tín dụng toàn hệ thống tăng 11,59% so với cuối năm 2025, đạt khoảng 20,75 triệu tỷ đồng. Ngân hàng Nhà nước tiếp tục tạo dư địa để các tổ chức tín dụng mở rộng cho vay đối với các lĩnh vực ưu tiên, dự án trọng điểm và doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Khu du lịch biển 1.500 tỷ đồng ‘đắp chiếu’ gần 2 thập kỷ ở Đà Nẵng
(VNF) - Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu được kiến nghị áp dụng các cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ vướng mắc cho dự án tiếp tục triển khai.
































































