VÁ LỖ HỔNG PHÁP LÝ HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC, GIỮ CHỖ
Sự phổ biến của các loại hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ có thể xem là một tất yếu của thị trường bất động sản khi cả bên mua và bên bán đều có nhu cầu. Tuy nhiên, những giao kết tưởng chừng “vô hại” này lại tiềm ẩn rủi ro pháp lý lớn, dễ trở thành “điểm nóng” tranh chấp nếu thiếu khung khổ quản lý minh bạch, có thể bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên.
HẠ NHIỆT GIÁ NHÀ
Trong 2 – 3 năm gần đây, giá nhà đã trở thành vấn đề nóng bỏng của đời sống kinh tế - xã hội, bởi tốc độ tăng trưởng phi mã, vượt qua hầu hết dự đoán, thiết lập mặt bằng rất cao, vượt quá khả năng chi trả của đa số người mua và tạo ra những tranh cãi gay gắt về tính hợp lý, rủi ro cũng như các giải pháp kiềm chế.
KỲ HỌP THỨ 10, QUỐC HỘI KHÓA XV
Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV chính thức khai mạc vào ngày 20/10 và kéo dài trong 40 ngày làm việc.
ĐÁNH THUẾ CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN
Đề xuất đánh thuế 20% đối với phần lãi chuyển nhượng bất động sản và biểu thuế luỹ thoái theo thời gian nắm giữ bất động sản đã làm nóng dư luận bởi chạm đến nhiều mục tiêu cùng lúc: chống thất thu ngân sách, siết đầu cơ, khuyến khích nắm giữ dài hạn và điều tiết thị trường. Tuy nhiên, phía sau mục tiêu đúng đắn là hàng loạt câu hỏi về tính khả thi, thiết kế biểu thuế, tác động đến thanh khoản, giá nhà và áp lực cho cả doanh nghiệp lẫn người dân. Một chính sách thuế chỉ thực sự hiệu quả nếu cân bằng được lợi ích nhà nước, thị trường và xã hội.