Novaland: Báo lãi 345 tỷ, sau kiểm toán thành lỗ hơn 7.300 tỷ đồng
(VNF) - Sự chênh lệch giữa khoản lỗ hơn 7.300 tỷ đồng sau kiểm toán và khoản lãi 345 tỷ đồng ở báo cáo tự lập chủ yếu đến từ việc yêu cầu trích lập dự phòng cho kỳ báo cáo hiện tại của đơn vị kiểm toán.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) đã công bố thông tin liên quan đến báo cáo tài chính soát xét bán niên 2024.
Theo đó, kết thúc quý II/2024, báo cáo soát xét bán niên của NVL ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất 3.731 tỷ đồng bao gồm doanh thu đến từ bán hàng, cung cấp dịch vụ và từ hoạt động tài chính.
Doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 1.891 tỷ đồng, tăng 37% so với cùng kỳ năm ngoái, được ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City...
Doanh thu thuần từ cung cấp dịch vụ đạt 393 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất của NVL trong 6 tháng đầu năm 2024 ghi nhận lỗ 7.327 tỷ đồng so với báo cáo tài chính tự lập với lợi nhuận 345 tỷ đồng.

Theo ban lãnh đạo doanh nghiệp, sự chênh lệch này chủ yếu đến từ việc yêu cầu trích lập dự phòng cho kỳ báo cáo hiện tại theo quan điểm của đơn vị kiểm toán.
Trong đó phần lớn đến từ khoản trích lập dự phòng tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp tính theo phương án giá đất năm 2017 của dự án 30.106ha Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM (dự án Lakeview City – chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21), dựa trên thông báo của cơ quan thuế ngày 8/1/2021. Giá trị trích lập dự phòng với khoản phải nộp này là 4.358 tỷ đồng.
NVL cho biết Lakeview City là dự án Công ty được hoán đổi với dự án 30,224ha tại phường Bình Khánh, TP. Thủ Đức – dự án mà doanh nghiệp đã hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng vào năm 2008 theo Quyết định giao đất năm 2004.
Năm 2016, UBND TP. HCM có Quyết định phê duyệt phương án giá đất theo giá thị trường đối với khu đất 30.224ha tại phường Bình Khánh và khu đất dự án Lakeview City để giải quyết hoán đổi cho doanh nghiệp với thời điểm xác định giá đất cho cả 2 dự án là cùng một thời điểm tại năm 2008.
Theo đó sau khi xác định giá trị quyền sử dụng đất và giá trị chênh lệch vị trí giữa 2 khu đất thì NVL phải nộp thêm sau khi hoán đổi dự án là gần 52,7 tỷ đồng. Doanh nghiệp cho biết đã ghi nhận nghĩa vụ tài chính này vào sổ sách kế toán trong năm 2016.
Tuy nhiên, cũng theo thông tin từ NVL, ngày 29/12/2020 UBND TP. HCM ban hành Quyết định số 4777/QĐ-UBND về phê duyệt phương án giá đất đối với khu đất 30.106ha Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, quận 2 với phương án giá đất tại thời điểm tháng 4/2017 (thay vì thời điểm năm 2008 như nêu trên).
Theo đó, Cục Thuế TP.HCM ban hành Thông báo nộp tiền thuê đất số 268/TB-CTTPHCM ngày 8/1/2021, Thông báo nộp tiền sử dụng đất số 269/TB-CTTPHCM ngày 8/1/2021 với tổng số tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp là gần 5.176 tỷ đồng. Công ty không đồng ý với việc xác định thời điểm tính tiền sử dụng đất là tháng 4/2017 do Công ty đã hoàn tất đền bù năm 2008.
“Tại ngày phát hành báo cáo tài chính soát xét, Cục thuế TP. HCM và Cục thuế TP.Thủ Đức đã ban hành Quyết định chấm dứt hiệu lực quyết định cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế để chờ kết quả giải quyết về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của cơ quan có thẩm quyền theo quy định căn cứ theo Công văn của UBND TP. HCM”, phía NVL cho biết.
Đại diện doanh nghiệp cũng cho hay, theo quy định, khi Nhà nước thu hồi đất thì phải bồi thường bằng đất có giá trị tương đương, trường hợp không có đất thì bồi thường bằng tiền.
“NVL tin rằng đủ cơ sở xác định thời điểm tính giá đất hoán đổi cho dự án Lakeview City là năm 2008. Hiện tại, Novaland đang tiếp tục kiến nghị đến UBND TP. HCM cùng các sở ban ngành để xem xét xử lý thấu đáo cho doanh nghiệp. Khoản giá trị đã trích lập dự phòng này sẽ được điều chỉnh và thực hiện hoàn nhập khi đủ điều kiện”, ban lãnh đạo cho hay.
Ngoài ra, báo cáo sau soát xét của NVL cũng điều chỉnh giảm doanh thu hoạt động tài chính từ hoạt động cho vay, hợp tác kinh doanh, và thu nhập khác từ phạt vi phạm hợp đồng phát sinh trong kỳ do chưa thu được bằng tiền tại ngày 30/6/2024.
Theo NVL, tại ngày phát hành báo cáo tài chính soát xét bán niên (26/09/2024), toàn bộ các khoản này đã được thu hồi bằng tiền. Do đó, các khoản thu nhập này sẽ được ghi nhận lại vào báo cáo tài chính năm 2024.
Tại báo cáo soát xét, đơn vị kiểm toán có nêu ý kiến về giả định hoạt động liên tục của NVL. Doanh nghiệp cho biết đang tiếp tục triển khai nhiều giải pháp để có thể tạo ra đủ dòng tiền tài trợ cho hoạt động.
Cổ phiếu NVL bị cảnh báo, Chủ tịch Bùi Thành Nhơn viết tâm thư nói ‘có làm sẽ có sai sót'
- NVL bị cắt margin, cổ phiếu nằm sàn, trắng bên mua 11/09/2024 12:45
- Được giá, Novagroup muốn bán 43 triệu cổ phiếu NVL 16/08/2023 05:36
- Quý II, NVL báo lãi trước thuế 157 tỷ đồng 01/08/2023 01:55
Đại gia Trầm Bê tái xuất với loạt dự án nghìn tỷ
(VNF) - Ông Trầm Bê vừa xuất hiện với vai trò là đại diện Công ty TNHH Xây dựng Hàm Giang. Đây là chủ đầu tư 4 dự án ở Vĩnh Long với tổng vốn đầu tư gần 6.000 tỷ đồng.
ĐHĐCĐ Sơn Hà: Chốt mục tiêu doanh thu 13.000 tỷ
(VNF) - Sáng 24/4, Công ty Cổ phần Quốc tế Sơn Hà (HoSE: SHI) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 (AGM 2026) thông qua các nội dung liên quan đến kết quả hoạt động năm 2025 và kế hoạch năm 2026 với mục tiêu doanh thu đạt 13.000 tỷ đồng.
PVFCCo – Phú Mỹ đặt doanh thu 17.600 tỷ đồng, tăng tốc chuyển dịch xanh
(VNF) - Sáng ngày 23/4/2026 tại Hội trường Nhà máy Đạm Phú Mỹ (TP.HCM), Đại hội đồng cổ đông – phiên họp thường niên năm 2026 của Tổng công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí - CTCP (PVFCCo – Phú Mỹ, MCK: DPM) đã được tổ chức thành công.
'Điện xanh' gia tăng: 'Bài toán sống còn' thử thách DN xuất khẩu
(VNF) - Áp lực sử dụng điện xanh từ các thị trường lớn như EU, Hoa Kỳ đang gia tăng, buộc doanh nghiệp xuất khẩu Việt Nam phải đẩy nhanh chuyển đổi. Đây đã trở thành điều kiện “sống còn” để giữ đơn hàng và duy trì vị thế trong chuỗi cung ứng.
DN logistics tìm cách giữ giá, ổn định chi phí cho chuỗi sản xuất
(VNF) - Giá nhiên liệu biến động đang gây áp lực lớn lên ngành logistics, nhưng thay vì tăng giá mạnh, các doanh nghiệp như FedEx và Viettel Post đang chủ động tối ưu vận hành, ứng dụng công nghệ và mở rộng hợp tác để kiểm soát chi phí. Nhờ đó, khách hàng vẫn được hưởng dịch vụ ổn định với mức giá hợp lý hơn.
Vụ 37 sản phẩm mỹ phẩm bị thu hồi: Hé lộ những mối liên hệ đằng sau BB Việt Nam
(VNF) - Sau khi bị xử phạt 75 triệu đồng vì vi phạm quy định về hồ sơ mỹ phẩm, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ BB Việt Nam tiếp tục được chú ý khi liên quan đến một số doanh nghiệp khác có sự kết nối về người đại diện và hoạt động kinh doanh trong cùng lĩnh vực.
Loạt mỹ phẩm Shiseido, Anessa, Skin Aqua... do BB Việt Nam đứng tên công bố bị thu hồi, tiêu hủy
(VNF) - Cơ quan quản lý dược thuộc Bộ Y tế vừa ban hành quyết định xử phạt hành chính và yêu cầu thu hồi, tiêu hủy hàng loạt sản phẩm mỹ phẩm vi phạm quy định pháp luật, trong đó có nhiều sản phẩm chăm sóc da quen thuộc với người tiêu dùng, đặc biệt là các dòng kem chống nắng phổ biến trên thị trường.
Khủng hoảng thu hồi HiPP tại Châu Âu: Tìm hiểu DN phân phối ở tại Việt Nam
(VNF) - Từ một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, Công ty TNHH Thương mại Vạn An đã mở rộng sang phân phối hàng tiêu dùng và trở thành đối tác của HiPP tại Việt Nam. Sự chú ý dành cho doanh nghiệp này gia tăng khi xảy ra vụ thu hồi sản phẩm HiPP tại châu Âu.
Hòa Phát Agri: Đặt kế hoạch lợi nhuận giảm vẫn chia cổ tức 30%
(VNF) - Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, Tổng Giám đốc Hòa Phát Agri, bà Phạm Thị Hồng Vân, cho biết dù đặt kế hoạch lợi nhuận năm nay giảm mạnh trước nhiều biến động, doanh nghiệp vẫn dự kiến duy trì mức cổ tức 30% để đảm bảo lợi ích cho cổ đông.
Bệnh viện tim duy nhất trên sàn trả lương giám đốc gần 5 tỷ đồng/năm
(VNF) - TS.BS Tôn Thất Minh, Giám đốc bệnh viện tim Tâm Đức là người có thu nhập cao nhất, đạt 4,9 tỷ đồng trong năm 2025, tương đương khoảng 410 triệu đồng/tháng.
Tỷ phú Trần Đình Long nhắm dự án Đại lộ sông Hồng: Bài toán khó nhưng vẫn muốn xuống tiền
(VNF) - Tập đoàn Hòa Phát bày tỏ tham vọng tham gia dự án Đại lộ Không gian Sông Hồng với tầm nhìn dài hạn, dù thừa nhận đây là bài toán phức tạp về vốn, pháp lý và giải phóng mặt bằng. Chủ tịch HĐQT Trần Đình Long cho biết doanh nghiệp vẫn quyết tâm “xuống tiền”, coi đây không chỉ là cơ hội kinh doanh mà còn là dự án mang ý nghĩa kiến tạo diện mạo mới cho Thủ đô trong dài hạn.
PepsiCo thắng lớn không ngờ nhờ giảm giá sâu: Lợi nhuận lên cao, cổ phiếu tăng mạnh
(VNF) - PepsiCo ghi nhận kết quả kinh doanh quý vượt kỳ vọng của Phố Wall, nhờ chiến lược giảm giá các sản phẩm snack như Doritos và Lay’s giúp thu hút người tiêu dùng quay trở lại, qua đó thúc đẩy tăng trưởng sản lượng sau thời gian dài suy yếu.
Vinhomes bổ sung 10.000 tỷ đồng vào mục tiêu lợi nhuận sát thềm tổ chức ĐHĐCĐ
(VNF) - Chỉ sau khoảng 3 tuần kể từ khi lần đầu công bố tài liệu ĐHĐCĐ, Vinhomes đã bổ sung thêm 35.000 tỷ đồng doanh thu và 10.000 tỷ đồng lợi nhuận vào kế hoạch năm 2026.
Loạt đại gia công nghệ bất ngờ 'lấn sân' kinh doanh bất động sản
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp như Thế Giới Di Động, FPT Telecom, PAN Group... muốn bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản nhằm tận dụng cơ sở hạ tầng, tài sản sẵn có, phục vụ mở rộng hoạt động kinh dõi cốt lõi.
Bamboo Airways vi phạm nghĩa vụ trả nợ, 1 ngân hàng tính thu giữ hàng trăm lô đất của FLC
(VNF) - Sau Sacombank, MSB cũng thông báo thu giữ hàng trăm tài sản bảo đảm để xử lý khoản nợ của Bamboo Airways từ ngày 10/5 do vi phạm nghĩa vụ trả nợ.
LEC GROUP: DN hàng đầu về logistic vào danh sách kiểm tra thuế
(VNF) - Trong danh sách 302 doanh nghiệp thua lỗ nhiều năm, lãi mỏng được cơ quan thuế “điểm tên” và đề nghị kiểm tra thuế có Công ty cổ phần Tập đoàn LEC.
Nắm 30% cổ phần tại Mercedes-Benz Việt Nam, SAMCO hưởng lợi bao nhiêu?
(VNF) - Hiện SAMCO nắm 30% cổ phần tại Mercedes-Benz Việt Nam, kết thúc năm 2025 SAMCO đã nhận từ doanh nghiệp này 150 tỷ đồng lợi nhuận được chia.
Hai tỷ phú giàu nhất Việt Nam chung vốn lập công ty
(VNF) - Hai tỷ phú giàu nhất Việt Nam là ông Phạm Nhật Vượng và bà Nguyễn Thị Phương Thảo, cùng nhiều doanh nghiệp khác cùng góp vốn vào Công ty cổ phần Quỹ Đầu tư mạo hiểm TP. HCM.
Thu tiền bán cổ phần Bibica: PAN Group lãi nghìn tỷ, chia cổ tức 30% bằng tiền
(VNF) - PAN Group đạt lợi nhuận sau thuế quý I tới 1.094 tỷ đồng, tăng 40 lần, hoàn thành 87,5% kế hoạch cả năm. PAN Group có phương án chia cổ tức tiền mặt tỷ lệ 30%, tức khoảng 627 tỷ đồng.
Chuỗi lùm xùm của 3CE: Quảng cáo phản cảm, vi phạm chất lượng buộc thu hồi sản phẩm
(VNF) - Từng là “ngôi sao” của làn sóng mỹ phẩm Hàn Quốc tại châu Á, 3CE (3 Concept Eyes) lại liên tục vướng vào các tranh cãi trong những năm gần đây, đặt ra dấu hỏi lớn về khả năng kiểm soát rủi ro và duy trì niềm tin người tiêu dùng của thương hiệu.
Vừa nhận được 11,7 triệu USD vốn ngoại, startup nông nghiệp TechCoop làm ăn ra sao
(VNF) - Farmnet đơn vị trong hệ sinh thái TechCoop vừa được giải ngân khoản vay 11,75 triệu USD từ Symbiotics (Thụy Sĩ). Đây là khoản vay nước ngoài đầu tiên của Farmnet, đánh dấu bước tiến trong chiến lược mở rộng nguồn vốn và tăng trưởng hoạt động trong chuỗi cung ứng nông sản.
Hóa chất Đức Giang trình miễn nhiệm chức vụ cha con ông Đào Hữu Huyền
(VNF) - Hóa chất Đức Giang dự kiến miễn nhiệm chức vụ của ông Đào Hữu Huyền và con trai do đang bị khởi tố. Hóa chất Đức Giang cũng dự định tìm công ty kiểm toán khác.
G-Automobile chưa nhận được hơn 100 tỷ tiền thưởng từ Mercedes-Benz Việt Nam
(VNF) - Đến cuối năm 2025, Công ty cổ phần G-Automobile đang ghi nhận khoản thưởng gần 110 tỷ từ Công ty TNHH Mercedes-Benz Việt Nam chưa về "túi". Con số này của năm 2024 là gần 65 tỷ đồng.
'Ma trận' pháp lý tạo rủi ro đa tầng cho doanh nghiệp
(VNF) - Trong môi trường kinh doanh đầy biến động, quản trị rủi ro pháp lý không còn là lựa chọn mà trở thành năng lực cốt lõi. Tuy nhiên, cả doanh nghiệp lẫn cơ quan quản lý vẫn đang thiếu công cụ, thiếu tư duy hệ thống và thiếu sự phối hợp cần thiết để kiểm soát rủi ro ngay từ đầu.
Vốn tăng nhanh và khối nợ lớn: Thiên Hà – Băng Dương chưa thoát lỗ
(VNF) - Vốn chủ sở hữu tăng mạnh lên hơn 1.200 tỷ đồng trong năm 2025, song Công ty TNHH Đầu tư Thiên Hà – Băng Dương vẫn chưa thể cải thiện hiệu quả kinh doanh khi tiếp tục báo lỗ, trong bối cảnh gánh nặng nợ phải trả lên tới hơn 2.700 tỷ đồng, chủ yếu từ trái phiếu riêng lẻ.
Đại gia Trầm Bê tái xuất với loạt dự án nghìn tỷ
(VNF) - Ông Trầm Bê vừa xuất hiện với vai trò là đại diện Công ty TNHH Xây dựng Hàm Giang. Đây là chủ đầu tư 4 dự án ở Vĩnh Long với tổng vốn đầu tư gần 6.000 tỷ đồng.
Thực địa khu 'đất vàng' xây tổ hợp gần 10.000 tỷ giữa nội đô Hà Nội
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.


































































