‘Ông trùm’ ngành gỗ Phú Tài thu trăm tỷ từ bất động sản
Quang Minh -
20/09/2025 10:15 (GMT+7)
(VNF) - Nửa đầu năm 2025, nguồn thu từ bất động sản chỉ chiếm 3,5% cơ cấu doanh thu Phú Tài, nhưng cao hơn 5 lần cùng kỳ. Với khoản đầu tư lớn đang đổ ra cho thấy đây sẽ là động lực mới trong chiến lược phát triển của đại gia ngành gỗ.
Rủng rỉnh nguồn thu từ dự án căn hộ
6 tháng đầu năm 2025, Công ty cổ phần Phú Tài (HOSE: PTB) đạt doanh thu 3.574 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 304 tỷ đồng, lần lượt tăng 16% và 23% so với cùng kỳ năm trước. So với kế hoạch cả năm (doanh thu 6.670 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 477 tỷ đồng), công ty đã hoàn thành khoảng 54% mục tiêu doanh thu và 64% chỉ tiêu lợi nhuận chỉ sau hai quý.
Doanh thu bán hàng vẫn chiếm tỷ trọng lớn với 3.475 tỷ đồng, trong đó gỗ tiếp tục dẫn đầu với 2.051,95 tỷ đồng, tăng hơn 14%. Nguồn thu từ đá đạt 868,8 tỷ đồng, tăng trên 16%, khẳng định nhu cầu bền vững từ thị trường xây dựng và xuất khẩu. Hoạt động kinh doanh ô tô Toyota đóng góp 417,3 tỷ đồng cho PTB, còn dịch vụ sửa chữa mang về 49,9 tỷ đồng.
Phú Tài thu gần 130 tỷ đồng từ việc bàn giao hàng chục căn hộ dự án Phú Tài Residence
Điểm nhấn đáng chú ý là doanh thu bất động sản của Phú Tài đạt 124,9 tỷ đồng, gấp hơn 5 lần so với 22,8 tỷ đồng cùng kỳ 2024. Nguồn thu này chủ yếu đến từ Phú Tài Residence - Khu căn hộ cao cấp bên hồ sinh thái Đầm Đống Đa, đường Lê Đức Thọ, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.
Dự án này có quy mô gồm 634 căn hộ. Trong 6 tháng đầu năm 2025, Công ty TNHH MTV Bất động sản Phú Tài (PTB nắm 100% vốn) đã bàn giao 65 căn, nâng tổng số căn hộ đã bàn giao của dự án lên 566. Hiện còn 68 căn với giá trị khoảng 93,8 tỷ đồng, tạo dư địa doanh thu cho các kỳ tới.
PTB đang tập trung nhiều nguồn lực cho các dự án bất động sản dở dang, nổi bật là dự án chung cư Phú Tài Central Life
Không dừng ở đó, Phú Tài tiếp tục dồn lực cho hai dự án chiến lược. Đầu tiên là Phú Tài Central Life, dự án chung cư cao tầng tại đường Hoàng Văn Thụ (Quy Nhơn), có diện tích 2.920m2, gồm 25 tầng nổi với 380 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 615 tỷ đồng. Đến 30/6/2025, chi phí đầu tư dở dang đã ghi nhận 311,9 tỷ đồng, dự kiến hoàn thiện trong quý IV năm nay.
Bên cạnh đó, Phú Tài liên danh cùng đối tác An Phát Land đang triển khai khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị Diêu Trì (Tuy Phước, Gia Lai) quy mô hơn 127.800m2, gồm 421 lô đất và công trình phụ trợ, tổng vốn hơn 861 tỷ đồng. Phần chi phí dở dang mà Phú Tài ghi nhận cho dự án này đã vượt 194 tỷ đồng. Những dự án này cho thấy tham vọng lấn sân mảng bất động sản đang mang lại kết quả cụ thể cho đại gia ngành gỗ.
Tiềm lực tài chính của Phú Tài
Phú Tài được Bộ Quốc phòng thành lập năm 2004 trên cơ sở chuyển đổi từ Công ty Phú Tài thuộc Quân khu 5 và hiện đặt trụ sở tại phường Quy Nhơn Nam, Gia Lai. Đến 30/6/2025, doanh nghiệp có vốn điều lệ 669 tỷ đồng, tương đương 66,9 triệu cổ phần, cùng 6.435 lao động tại công ty mẹ và các đơn vị thành viên. Ngoài hai lĩnh vực truyền thống là gỗ và đá, Phú Tài còn sản xuất vật liệu xây dựng, xuất khẩu đồ gỗ nội ngoại thất, phân phối và sửa chữa ô tô, kinh doanh bất động sản.
Bức tranh tài chính nửa đầu năm 2025 tiếp tục cho thấy sức khỏe đáng nể. Tổng tài sản đạt 5.703,9 tỷ đồng, tăng hơn 214 tỷ đồng so với đầu năm. Tài sản ngắn hạn chiếm 61%, tương đương 3.480 tỷ đồng, trong đó tiền và tương đương tiền tăng mạnh lên 837,5 tỷ đồng, gần gấp đôi đầu kỳ nhờ dòng tiền kinh doanh dồi dào và thu hồi công nợ hiệu quả. Các khoản phải thu giảm còn 749 tỷ đồng đi kèm mức trích lập dự phòng cao, phản ánh chất lượng tài sản lưu động cải thiện rõ rệt.
Doanh thu từ bất động sản của Phú Tài tăng hơn 5 lần so với cùng kỳ 2024.
Ở mảng dài hạn, tài sản cố định tăng lên 1.662 tỷ đồng nhờ đầu tư máy móc, nhà xưởng, trong khi tài sản dở dang dài hạn giảm xuống 19,1 tỷ đồng, cho thấy nhiều dự án đã hoàn thiện. Đầu tư tài chính dài hạn giữ ổn định quanh 258,4 tỷ đồng, tập trung vào các công ty liên kết trong chuỗi vật liệu xây dựng, giúp bảo vệ biên lợi nhuận.
Về nguồn vốn, nợ phải trả của PTB còn 2.612 tỷ đồng, chiếm 46% tổng nguồn vốn. Nợ ngắn hạn tăng nhẹ lên 2.456,4 tỷ đồng, trong đó vay ngắn hạn khoảng 1.436,5 tỷ đồng; riêng vay dài hạn tăng từ 81,5 lên 130,5 tỷ đồng, phản ánh định hướng ưu tiên vốn trung và dài hạn cho các dự án mở rộng. Vay bằng VND chiếm gần 97% dư nợ (1.398,4 tỷ đồng), trong khi vay USD giảm mạnh còn 11,3 tỷ đồng từ hơn 28,5 tỷ đồng đầu năm, giảm rủi ro tỷ giá.
Vietcombank dẫn đầu danh sách các chủ nợ lớn trong ngắn hạn của Phú Tài. Nợ ngắn hạn cũng chiếm phần lớn cơ cấu nợ vay của doanh nghiệp này.
Danh sách chủ nợ cũng cho thấy sự đa dạng nguồn vốn: Vietcombank dẫn đầu với 531 tỷ đồng (tăng từ 430,7 tỷ đồng đầu năm), tiếp đến là MB (242 tỷ đồng), BIDV (136,6 tỷ đồng) và Techcombank (131,6 tỷ đồng, giảm mạnh từ 328,6 tỷ đồng). Ngoài ra, công ty còn khoản vay ưu đãi 230 tỷ đồng từ CTCP Đầu tư Phú Tài Vân Hà với lãi suất chỉ 0,5%/năm. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn đến hạn trả của Phú Tài cũng giảm từ 40,1 xuống 26,8 tỷ đồng, thể hiện khả năng thanh toán tốt.
Đáng chú ý, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh trong nửa đầu năm 2025 đạt 582,9 tỷ đồng, tăng 67% so với cùng kỳ 2024 nhờ lợi nhuận cao và thu hồi mạnh các khoản phải thu. Khoản tiền này đủ để công ty vừa chi 171,2 tỷ đồng cho đầu tư máy móc, vừa trả cổ tức 66,9 tỷ đồng, đồng thời nâng tiền mặt cuối kỳ lên 837,5 tỷ đồng, gấp hơn 2,4 lần cùng kỳ năm trước.
Phú Tài vừa chốt kế hoạch chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu trong năm 2025, dự kiến huy động 160,65 tỷ đồng. Số tiền thu được sẽ dùng để tăng vốn cho các công ty con PTB sở hữu 100% vốn; gồm bổ sung 44,5 tỷ đồng cho Công ty TNHH MTV Phúc Tân Kiều và 116,15 tỷ đồng cho Công ty TNHH MTV Gỗ Phú Tài Bình Định. Việc giải ngân dự kiến hoàn tất trong năm 2026.
(VNF) - Tại Lễ Biểu dương Thành tựu Tác động vì Việt Nam Số 2026, Tổng công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí – CTCP (PVFCCo - Phú Mỹ) đã xuất sắc được vinh danh tại hai hạng mục cốt lõi: Công nghiệp thông minh và Dịch vụ số xuất sắc.
(VNF) - Ngành hàng không Việt Nam ghi nhận khởi đầu tích cực trong quý 1/2026 khi lượng khách quốc tế tiếp tục tăng mạnh, góp phần thúc đẩy kết quả kinh doanh của nhiều hãng bay, doanh nghiệp hạ tầng sân bay và đơn vị dịch vụ hàng không.
(VNF) - Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Sinh Dược phẩm Hera (Khu công nghiệp Tứ Hạ, phường Hương Trà, TP. Huế) với tổng số tiền 245 triệu đồng do hàng loạt vi phạm trong lĩnh vực dược.
(VNF) - Bà Chin Yin Ong, Đồng Chủ tịch, Tổng Giám đốc Năng lực Tổ chức Tập đoàn Grab cam kết đồng hành cùng Việt Nam, hợp tác thực hiện các giải pháp kết nối vận tải đa phương thức, hỗ trợ giao thông công cộng đô thị và hạ tầng hỗ trợ phương tiện xanh và nghiên cứu cơ chế thử nghiệm đối với một số công nghệ mới như phương tiện tự hành, robot giao hàng.
Tập đoàn Berjaya của tỷ phú Malaysia Vincent Tan tiếp tục thua lỗ trong quý 2 niên độ tài chính 2026, công ty liên tục tái cơ cấu danh mục đầu tư tại Việt Nam thông qua thoái vốn loạt dự án.
(VNF) - Chỉ vài năm trước, ý tưởng một người xây dựng công ty tỷ USD nghe giống viễn tưởng hơn là thực tế. Nhưng khi AI ngày càng có thể viết code, tạo nội dung, hỗ trợ khách hàng và tự động hóa vận hành, câu hỏi đặt ra là: Giới hạn của mô hình doanh nghiệp một người sẽ nằm ở đâu?
(VNF) - Công ty cổ phần Nhật Minh Holdings Group (Hà Nội) – doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực cung cấp vật tư, thiết bị y tế, dược phẩm và thực phẩm tiếp tục bị nêu tên trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia do không cung ứng hàng hóa đúng tiến độ theo hợp đồng đã ký với bệnh viện công lập.
(VNF) - Herbalife báo doanh thu trong quý I/2026 tại Việt Nam vượt 77 triệu USD, bỏ xa thị trường Trung Quốc và giữ vị trí thị trường lớn thứ 4 toàn cầu.
(VNF) - AEIF vừa hoàn tất đợt chào bán chứng chỉ quỹ lần đầu ra công chúng với quy mô huy động thành công 150 tỷ đồng từ hơn 380 nhà đầu tư. Kết quả này đưa AEIF trở thành một trong những quỹ mở cổ phiếu có đợt IPO thành công nhất trên thị trường trong giai đoạn gần đây.
(VNF) - KIDO đặt kế hoạch doanh thu 12.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 700 tỷ đồng trong năm 2026, trong bối cảnh thị trường tiêu dùng còn nhiều biến động.
(VNF) - Ngày 5/6, Quỹ Vì tương lai xanh sẽ phối hợp cùng các công ty thành viên, công ty liên kết của Tập đoàn Vingroup, và nhiều tổ chức đối tác phát động chiến dịch “Cùng hành động vì Hành tinh Xanh”, triển khai đồng loạt tại 34 tỉnh, thành và 3 điểm cầu quốc tế ở Lào, Indonesia và Philippines.
(VNF) - Không chỉ duy trì vị thế là đối tác thương mại lớn nhất của Việt Nam trong ASEAN, Thái Lan còn đang mở rộng mạnh dòng vốn đầu tư vào các lĩnh vực chiến lược như hóa dầu, năng lượng tái tạo, bán lẻ, thực phẩm và bất động sản công nghiệp.
(VNF) - Biến động mạnh của giá vàng đang đẩy Công ty Cổ phần Kinh doanh Thủy hải sản Sài Gòn (mã chứng khoán: APT) vào tình trạng tài chính đặc biệt khó khăn, khi khoản vay bằng vàng phát sinh từ nhiều năm trước liên tục phình to, khiến doanh nghiệp âm vốn nặng và mất khả năng thanh toán.
(VNF) - Trong nhiều năm, khởi nghiệp thường gắn liền với hình ảnh một đội ngũ đông người, cần vốn lớn và hệ thống vận hành phức tạp. Nhưng sự phát triển của AI, tự động hóa và kinh tế sáng tạo đang tạo ra một mô hình hoàn toàn khác: doanh nghiệp một người.
(VNF) - Các bác sĩ Vinmec Phú Quốc dùng phương pháp mổ nội soi ít xâm lấn để bóc tách khối u 10 cm, bảo tồn tối đa phần buồn trứng lành cho nữ bệnh nhân 26 tuổi. Người bệnh phục hồi và xuất hiện chỉ sau 48 giờ.
(VNF) - Từ ngày 1/6/2026, xăng E10 sẽ được triển khai đại trà trên toàn quốc, mở ra thị trường ethanol quy mô lớn và tạo cơ hội tăng trưởng mới cho các doanh nghiệp đầu ngành như Petrolimex, PV OIL, BSR hay QNS.
(VNF) - Khẳng định phải nắm bắt cơ hội, nhưng không làm bằng mọi giá, Chủ tịch Đèo Cả cho rằng trong quản trị doanh nghiệp, có những quyết định làm tiếp là bản lĩnh, nhưng cũng có những quyết định dừng lại mới là bản lĩnh.
(VNF) - “Bơm” thêm 6.000 tỷ đồng vốn điều lệ, Công ty TNHH Hàng không Mặt trời Phú Quốc (Sun PhuQuoc Airways) tiếp tục cho thấy tham vọng mở rộng quy mô sau chưa đầy một năm đi vào khai thác thương mại.
(VNF) - Sau khi khoảng 200 cơ sở giấy phải đóng cửa vì tiêu chuẩn môi trường, nguồn cung toàn ngành sụt giảm mạnh đã giúp Đông Hải Bến Tre (DHC) hưởng lợi lớn với lợi nhuận quý I/2026 tăng vọt 80%.
(VNF) - Giá cước vận tải duy trì ở mức cao cùng hiệu quả từ các tàu mới đầu tư giúp nhiều doanh nghiệp vận tải biển ghi nhận lợi nhuận tăng mạnh trong quý I/2026. Hàng loạt tên tuổi lớn như PVT, HAH hay ALC đồng loạt báo lãi tích cực và tiếp tục tăng tốc mở rộng đội tàu để đón cơ hội thị trường.
(VNF) - Petrosetco (PET) không chỉ tăng trưởng mạnh nhờ mảng phân phối thiết bị công nghệ cho Apple và Samsung, mà còn đẩy mạnh đầu tư tài chính và hạ tầng với dấu ấn đậm nét từ hệ sinh thái Gelex.
(VNF) - Liên danh nhà thầu PECC1 và PECC2 từng ‘bắt tay’ góp mặt tại các gói thầu dự án đường dây 500kV mạch 3 (Quảng Trạch - Phố Nối) và dự án Điện hạt nhân Ninh Thuận Ninh Thuận 1.
(VNF) - Tại Lễ Biểu dương Thành tựu Tác động vì Việt Nam Số 2026, Tổng công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí – CTCP (PVFCCo - Phú Mỹ) đã xuất sắc được vinh danh tại hai hạng mục cốt lõi: Công nghiệp thông minh và Dịch vụ số xuất sắc.
(VNF) - Theo UBND TP.Huế, phương án thiết kế cầu qua Cồn Hến cần hướng đến tính độc bản, đặc sắc, có tầm vóc; trở thành điểm nhấn kiến trúc mới trên sông Hương, góp phần làm giàu thêm không gian văn hóa, cảnh quan của đô thị Huế.