‘Ông trùm’ ngành gỗ Phú Tài thu trăm tỷ từ bất động sản
Quang Minh -
20/09/2025 10:15 (GMT+7)
(VNF) - Nửa đầu năm 2025, nguồn thu từ bất động sản chỉ chiếm 3,5% cơ cấu doanh thu Phú Tài, nhưng cao hơn 5 lần cùng kỳ. Với khoản đầu tư lớn đang đổ ra cho thấy đây sẽ là động lực mới trong chiến lược phát triển của đại gia ngành gỗ.
Rủng rỉnh nguồn thu từ dự án căn hộ
6 tháng đầu năm 2025, Công ty cổ phần Phú Tài (HOSE: PTB) đạt doanh thu 3.574 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 304 tỷ đồng, lần lượt tăng 16% và 23% so với cùng kỳ năm trước. So với kế hoạch cả năm (doanh thu 6.670 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 477 tỷ đồng), công ty đã hoàn thành khoảng 54% mục tiêu doanh thu và 64% chỉ tiêu lợi nhuận chỉ sau hai quý.
Doanh thu bán hàng vẫn chiếm tỷ trọng lớn với 3.475 tỷ đồng, trong đó gỗ tiếp tục dẫn đầu với 2.051,95 tỷ đồng, tăng hơn 14%. Nguồn thu từ đá đạt 868,8 tỷ đồng, tăng trên 16%, khẳng định nhu cầu bền vững từ thị trường xây dựng và xuất khẩu. Hoạt động kinh doanh ô tô Toyota đóng góp 417,3 tỷ đồng cho PTB, còn dịch vụ sửa chữa mang về 49,9 tỷ đồng.
Phú Tài thu gần 130 tỷ đồng từ việc bàn giao hàng chục căn hộ dự án Phú Tài Residence
Điểm nhấn đáng chú ý là doanh thu bất động sản của Phú Tài đạt 124,9 tỷ đồng, gấp hơn 5 lần so với 22,8 tỷ đồng cùng kỳ 2024. Nguồn thu này chủ yếu đến từ Phú Tài Residence - Khu căn hộ cao cấp bên hồ sinh thái Đầm Đống Đa, đường Lê Đức Thọ, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.
Dự án này có quy mô gồm 634 căn hộ. Trong 6 tháng đầu năm 2025, Công ty TNHH MTV Bất động sản Phú Tài (PTB nắm 100% vốn) đã bàn giao 65 căn, nâng tổng số căn hộ đã bàn giao của dự án lên 566. Hiện còn 68 căn với giá trị khoảng 93,8 tỷ đồng, tạo dư địa doanh thu cho các kỳ tới.
PTB đang tập trung nhiều nguồn lực cho các dự án bất động sản dở dang, nổi bật là dự án chung cư Phú Tài Central Life
Không dừng ở đó, Phú Tài tiếp tục dồn lực cho hai dự án chiến lược. Đầu tiên là Phú Tài Central Life, dự án chung cư cao tầng tại đường Hoàng Văn Thụ (Quy Nhơn), có diện tích 2.920m2, gồm 25 tầng nổi với 380 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 615 tỷ đồng. Đến 30/6/2025, chi phí đầu tư dở dang đã ghi nhận 311,9 tỷ đồng, dự kiến hoàn thiện trong quý IV năm nay.
Bên cạnh đó, Phú Tài liên danh cùng đối tác An Phát Land đang triển khai khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị Diêu Trì (Tuy Phước, Gia Lai) quy mô hơn 127.800m2, gồm 421 lô đất và công trình phụ trợ, tổng vốn hơn 861 tỷ đồng. Phần chi phí dở dang mà Phú Tài ghi nhận cho dự án này đã vượt 194 tỷ đồng. Những dự án này cho thấy tham vọng lấn sân mảng bất động sản đang mang lại kết quả cụ thể cho đại gia ngành gỗ.
Tiềm lực tài chính của Phú Tài
Phú Tài được Bộ Quốc phòng thành lập năm 2004 trên cơ sở chuyển đổi từ Công ty Phú Tài thuộc Quân khu 5 và hiện đặt trụ sở tại phường Quy Nhơn Nam, Gia Lai. Đến 30/6/2025, doanh nghiệp có vốn điều lệ 669 tỷ đồng, tương đương 66,9 triệu cổ phần, cùng 6.435 lao động tại công ty mẹ và các đơn vị thành viên. Ngoài hai lĩnh vực truyền thống là gỗ và đá, Phú Tài còn sản xuất vật liệu xây dựng, xuất khẩu đồ gỗ nội ngoại thất, phân phối và sửa chữa ô tô, kinh doanh bất động sản.
Bức tranh tài chính nửa đầu năm 2025 tiếp tục cho thấy sức khỏe đáng nể. Tổng tài sản đạt 5.703,9 tỷ đồng, tăng hơn 214 tỷ đồng so với đầu năm. Tài sản ngắn hạn chiếm 61%, tương đương 3.480 tỷ đồng, trong đó tiền và tương đương tiền tăng mạnh lên 837,5 tỷ đồng, gần gấp đôi đầu kỳ nhờ dòng tiền kinh doanh dồi dào và thu hồi công nợ hiệu quả. Các khoản phải thu giảm còn 749 tỷ đồng đi kèm mức trích lập dự phòng cao, phản ánh chất lượng tài sản lưu động cải thiện rõ rệt.
Doanh thu từ bất động sản của Phú Tài tăng hơn 5 lần so với cùng kỳ 2024.
Ở mảng dài hạn, tài sản cố định tăng lên 1.662 tỷ đồng nhờ đầu tư máy móc, nhà xưởng, trong khi tài sản dở dang dài hạn giảm xuống 19,1 tỷ đồng, cho thấy nhiều dự án đã hoàn thiện. Đầu tư tài chính dài hạn giữ ổn định quanh 258,4 tỷ đồng, tập trung vào các công ty liên kết trong chuỗi vật liệu xây dựng, giúp bảo vệ biên lợi nhuận.
Về nguồn vốn, nợ phải trả của PTB còn 2.612 tỷ đồng, chiếm 46% tổng nguồn vốn. Nợ ngắn hạn tăng nhẹ lên 2.456,4 tỷ đồng, trong đó vay ngắn hạn khoảng 1.436,5 tỷ đồng; riêng vay dài hạn tăng từ 81,5 lên 130,5 tỷ đồng, phản ánh định hướng ưu tiên vốn trung và dài hạn cho các dự án mở rộng. Vay bằng VND chiếm gần 97% dư nợ (1.398,4 tỷ đồng), trong khi vay USD giảm mạnh còn 11,3 tỷ đồng từ hơn 28,5 tỷ đồng đầu năm, giảm rủi ro tỷ giá.
Vietcombank dẫn đầu danh sách các chủ nợ lớn trong ngắn hạn của Phú Tài. Nợ ngắn hạn cũng chiếm phần lớn cơ cấu nợ vay của doanh nghiệp này.
Danh sách chủ nợ cũng cho thấy sự đa dạng nguồn vốn: Vietcombank dẫn đầu với 531 tỷ đồng (tăng từ 430,7 tỷ đồng đầu năm), tiếp đến là MB (242 tỷ đồng), BIDV (136,6 tỷ đồng) và Techcombank (131,6 tỷ đồng, giảm mạnh từ 328,6 tỷ đồng). Ngoài ra, công ty còn khoản vay ưu đãi 230 tỷ đồng từ CTCP Đầu tư Phú Tài Vân Hà với lãi suất chỉ 0,5%/năm. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn đến hạn trả của Phú Tài cũng giảm từ 40,1 xuống 26,8 tỷ đồng, thể hiện khả năng thanh toán tốt.
Đáng chú ý, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh trong nửa đầu năm 2025 đạt 582,9 tỷ đồng, tăng 67% so với cùng kỳ 2024 nhờ lợi nhuận cao và thu hồi mạnh các khoản phải thu. Khoản tiền này đủ để công ty vừa chi 171,2 tỷ đồng cho đầu tư máy móc, vừa trả cổ tức 66,9 tỷ đồng, đồng thời nâng tiền mặt cuối kỳ lên 837,5 tỷ đồng, gấp hơn 2,4 lần cùng kỳ năm trước.
Phú Tài vừa chốt kế hoạch chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu trong năm 2025, dự kiến huy động 160,65 tỷ đồng. Số tiền thu được sẽ dùng để tăng vốn cho các công ty con PTB sở hữu 100% vốn; gồm bổ sung 44,5 tỷ đồng cho Công ty TNHH MTV Phúc Tân Kiều và 116,15 tỷ đồng cho Công ty TNHH MTV Gỗ Phú Tài Bình Định. Việc giải ngân dự kiến hoàn tất trong năm 2026.
(VNF) - Đơn hàng khởi sắc tại nhiều ngành xuất khẩu đang thúc đẩy doanh nghiệp tăng nhập khẩu máy móc, nguyên liệu và mở rộng sản xuất, góp phần đưa cán cân thương mại chuyển sang nhập siêu gần 17 tỷ USD.
(VNF) - Sau nửa năm bị phát hiện đã bán ra thị trường hàng trăm tấn thực phẩm chức năng giả, Medistar Việt Nam thông báo sẽ khôi phục toàn bộ hoạt động sản xuất, kinh doanh của nhà máy và chuỗi cung ứng kể từ ngày 2/7 .
(VNF) - Nữ facebooker buôn bán hàng của nhiều thương hiệu nổi tiếng như Versace, Louis Vuitton, Cartier, Hermes… đạt doanh thu 835 tỷ đồng nhưng không kê khai doanh thu, trốn thuế 12,5 tỷ đồng.
(VNF) - Trong giai đoạn phát triển mới, Petrovietnam đặt ra yêu cầu ngày càng cao về kỷ luật thực thi chiến lược, hiệu quả quản trị, quản lý rủi ro, chuyển đổi số và phát triển nguồn nhân lực. Trong tổng thể đó, đội ngũ Người đại diện giữ vai trò quan trọng, góp phần đưa các định hướng lớn của Tập đoàn đi vào thực tiễn hoạt động tại doanh nghiệp.
(VNF) - Công ty Cổ phần Dược phẩm Thiết bị Y tế Hà Nội (HAPHARCO) vinh dự được Cục An ninh kinh tế - Bộ Công an trao tặng Giấy khen “Đã có thành tích trong phong trào toàn dân bảo vệ an ninh Tổ quốc năm 2025”. Đây là sự ghi nhận đối với những nỗ lực của doanh nghiệp trong việc xây dựng môi trường sản xuất, kinh doanh an toàn, tuân thủ pháp luật và phát huy trách nhiệm của doanh nghiệp trong bảo đảm an ninh kinh tế, góp phần bảo vệ sức khỏe cộng đồng.
(VNF) - Ngày 30/06, tại Hà Nội, Tập đoàn BRG và Madame Nguyễn Thị Nga - Chủ tịch Tập đoàn đã vinh dự được Bộ Công an trao tặng Bằng khen và Giấy khen ghi nhận những đóng góp tích cực trong phong trào Toàn dân Bảo vệ An ninh Tổ Quốc năm 2025. Đây là sự ghi nhận đối với những nỗ lực bền bỉ của BRG trong xây dựng môi trường kinh doanh an toàn, tuân thủ pháp luật và đồng hành cùng các cơ quan chức năng bảo vệ an ninh kinh tế quốc gia.
(VNF) - Dù chuyển đổi năng lượng đang trở thành xu hướng tất yếu, nhiều doanh nghiệp Việt vẫn gặp khó khi triển khai do vướng bài toán vốn đầu tư ban đầu.
(VNF) - PECC1 - công ty con của EVN - bị cả 4 công ty kiểm toán độc lập từ chối cung cấp dịch vụ kiểm toán báo cáo năm nay sau khi Chủ tịch HĐQT bị khởi tố.
(VNF) - Sau khi xuất hiện thông tin phản ánh về điều kiện vệ sinh tại một cửa hàng GS25 ở Hà Nội, GS25 Việt Nam đã phát đi thông báo chính thức, cho biết doanh nghiệp đã chủ động rà soát nội bộ và đang phối hợp với cơ quan chức năng để xác minh vụ việc.
(VNF) - Đồng tình với chủ trương siết chặt quản lý khí N2O nhằm ngăn chặn tình trạng lạm dụng "bóng cười", VCCI cho rằng cần quy định rõ phạm vi cấm kinh doanh để tránh ảnh hưởng đến các doanh nghiệp sử dụng khí N2O làm nguyên liệu phục vụ sản xuất hợp pháp.
(VNF) - Không phải những tập đoàn sữa lâu đời tại châu Âu hay Bắc Mỹ, cái tên được xướng lên nhiều nhất tại Giải thưởng Đổi mới Ngành sữa Thế giới (World Dairy Innovation Awards) 2026 lại đến từ Việt Nam. Vinamilk gây bất ngờ lớn khi giành chiến thắng áp đảo với 5 hạng mục giải thưởng, tạo nên một kỷ lục chưa từng có trong lịch sử giải. Điều gì giúp đại diện từ Việt Nam tạo nên kỳ tích đặc biệt này?
(VNF) - Cổ phiếu TTD của Bệnh viện Tim Tâm Đức tăng gần 46% sau khi chia cổ phiếu thưởng, giúp giá trị khoản đầu tư của cổ đông nắm giữ cổ phiếu này trước ngày chốt quyền tăng gần gấp đôi.
(VNF) - KCN Gia Lộc do ROX iPark phát triển vừa được vinh danh Top10 KCN ESG Việt Nam Xanh 2026, ghi nhận những nỗ lực của doanh nghiệp trong việc tích hợp các tiêu chuẩn ESG vào hoạt động đầu tư và vận hành.
(VNF) - Thuế Quảng Ninh vừa ban hành thông báo công khai danh sách người nộp thuế nợ tiền thuế tính đến hết tháng 5/2026 với số tiền lên tới hơn 3.400 tỷ đồng.
(VNF) - Từ tháng 7/2026, hàng loạt chính sách mới về thuế, tiền lương, thương mại điện tử, hải quan, xây dựng và kế toán chính thức có hiệu lực. Những quy định này không chỉ tác động trực tiếp đến doanh nghiệp, hộ kinh doanh và người lao động mà còn đánh dấu xu hướng tăng cường số hóa, minh bạch trong quản lý kinh tế.
(VNF) - Công ty TNHH Vistahome được chọn là nhà đầu tư làm dự án điện gió Vĩnh Hải 1 với tổng vốn đầu tư khoảng 15.900 tỷ đồng, tương đương 602,5 triệu USD.
(VNF) - Từ ngày 1/7, Luật Viên chức năm 2025 chính thức có hiệu lực, cho phép viên chức được góp vốn, tham gia quản lý, điều hành doanh nghiệp và một số tổ chức ngoài công lập trong những trường hợp pháp luật không cấm. Đây là một trong những điểm mới đáng chú ý của luật so với quy định hiện hành.
(VNF) - Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia xử phạt Công ty TNHH Procter & Gamble (P&G) Việt Nam 390 triệu đồng do cung cấp thông tin chưa đầy đủ cho người tiêu dùng và đưa điều khoản không được phép vào điều kiện giao dịch chung.
(VNF) - Ngày 28/6, Vietnam Airlines tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 thông qua báo cáo tài chính năm 2025 đã được kiểm toán, báo cáo hoạt động của HĐQT năm 2025, kế hoạch sản xuất kinh doanh và định hướng phát triển năm 2026.
(VNF) - Dù có gần 1.850 cổ đông, Quốc tế Holding (LMH) vẫn phải hủy Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 lần thứ nhất vì không có cổ đông nào tham dự.
(VNF) - Đơn hàng khởi sắc tại nhiều ngành xuất khẩu đang thúc đẩy doanh nghiệp tăng nhập khẩu máy móc, nguyên liệu và mở rộng sản xuất, góp phần đưa cán cân thương mại chuyển sang nhập siêu gần 17 tỷ USD.
(VNF) - Siêu đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long đang dần thành hình với quy mô 18 tỷ USD, rộng hơn 6.000 hecta, hứa hẹn trở thành “thành phố kỳ quan” với cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Quảng Ninh.