'Phố nhà giàu' Phú Mỹ Hưng đìu hiu, treo biển cho thuê dài ngày vẫn vắng khách
Quỳnh Trần -
22/06/2025 15:45 (GMT+7)
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi được mệnh danh là "phố nhà giàu", giờ đây lại mang một diện mạo hoàn toàn khác.
Những dãy shophouse từng chật kín nhà hàng sang trọng, thương hiệu cao cấp… giờ lác đác bảng cho thuê treo dài ngày.
Theo ghi nhận, rất nhiều mặt bằng đắc địa trên con đường được coi như huyết mạch của khu đô thị Phú Mỹ Hưng là Nguyễn Lương Bằng đang trong tình trạng bỏ trống thời gian dài.
Những tuyến đường khác cũng từng được ví là "trục thương mại triệu đô" như Tôn Dật Tiên, Nguyễn Văn Linh hay Bùi Bằng Đoàn, nhiều mặt bằng shophouse đóng cửa im lìm, không bóng người. Một số nơi phủ bụi, có dấu hiệu xuống cấp do để trống nhiều tháng.
Hiện giá thuê mặt bằng ở Phú Mỹ Hưng được chia theo khu vực, dao động từ 50 - 200 triệu đồng/tháng, có nơi tính bằng USD, lên tới 10.000 – 60.000 USD/tháng.
Trước tình cảnh kinh doanh có nhiều biến động tiêu cực sau đại dịch, các nhà kinh doanh không chịu nổi áp lực từ các chi phí và khoản thuê đắt đỏ nên đành phải đóng cửa trả mặt bằng. Dù chủ nhà đã hạ giá thuê từ 10-20% so với giai đoạn cao điểm, khách thuê vẫn dè dặt, thậm chí từ chối thương lượng.
Nguyên nhân chính được cho là do thay đổi hành vi tiêu dùng sau dịch. Người dân ưu tiên mua sắm online, các mô hình kinh doanh ăn uống (F&B) quy mô nhỏ, tiết kiệm chi phí vận hành lên ngôi. Trong khi đó, chi phí thuê tại Phú Mỹ Hưng vẫn bị đánh giá là cao so với mức doanh thu có thể đạt được.
Chủ một chuỗi trà sữa từng kinh doanh tại đây, chia sẻ: "Chi phí mặt bằng chiếm gần 50% tổng chi phí nhưng lưu lượng khách không đủ bù. Chúng tôi phải đóng cửa sau 6 tháng thử sức".
Không chỉ hộ kinh doanh cá nhân, các thương hiệu lớn cũng đang dần rút lui hoặc thu hẹp quy mô. Việc duy trì vận hành ở khu dân cư cao cấp không còn dễ dàng như trước khi người tiêu dùng ngày càng tính toán hơn trong chi tiêu.
Phú Mỹ Hưng đìu hiu, mặt bằng cho thuê treo bảng dài ngày
Các chuyên gia cho rằng để thị trường mặt bằng ở Phú Mỹ Hưng sôi động trở lại, cần có sự linh hoạt từ phía chủ nhà, như giảm giá thuê thực chất hơn, chia nhỏ diện tích, hoặc chuyển đổi công năng thành văn phòng làm việc, không gian chia sẻ (co-working) để phù hợp nhu cầu mới.
(VNF) - Công an tỉnh Quảng Ngãi đang điều tra vụ việc một phụ nữ trên địa bàn bị lừa đảo, chiếm đoạt 2,7 tỷ đồng sau khi đăng ký chương trình sinh hoạt hè cho con thông qua mạng xã hội.
(VNF) - Từ ngày 1/7, mô hình chính quyền địa phương 2 cấp sẽ chính thức vận hành trên toàn quốc. Thủ tướng sẽ phê chuẩn Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND của 23 tỉnh, thành phố mới - bước đi quan trọng để hoàn thiện bộ máy nhân sự sau sắp xếp hành chính.
(VNF) - Trong khuôn khổ Hội Báo toàn quốc 2025, nhiều lãnh đạo Đảng, Nhà nước đã ghé thăm gian trưng bày của Tạp chí Đầu tư Tài chính - VietnamFinance.
(VNF) - Sau đợt "nổi sóng" với giá tăng cao, thị trường bất động sản Bắc Giang chững lại rõ rệt. Tình trạng này không chỉ khiến nhiều nhà đầu tư bị "ngâm" vốn, mà còn đặt ra những câu hỏi về tính bền vững và sự minh bạch của thị trường.
(VNF) - Tại Lễ kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam, đội ngũ báo chí được kêu gọi tiếp tục phát huy truyền thống vẻ vang, thực hiện sứ mệnh cao cả trong bối cảnh đất nước đang chuyển mình mạnh mẽ bước vào kỷ nguyên phát triển mới.
(VNF) - Theo Thứ trưởng Bộ Ngoại giao Lê Thị Thu Hằng, chúng ta đang sống trong một thời đại mà thông tin không chỉ là tài nguyên mà còn là một công cụ quyền lực. Đối với báo chí nói chung và báo chí đối ngoại nói riêng, điều đó mở ra những cơ hội hết sức to lớn nhưng cũng đặt ra không ít thách thức, cả về bản chất công việc lẫn phương thức tác nghiệp.
(VNF) - Sự phát triển của báo chí và truyền thông luôn đồng hành với những bước tiến lớn của nhân loại, vừa phản ánh vừa góp phần thúc đẩy tiến bộ xã hội. Trong dòng chảy lịch sử ấy, báo chí thế giới nói chung và báo chí Việt Nam nói riêng đã không ngừng vận động, chuyển mình mạnh mẽ qua từng giai đoạn hình thành và phát triển.
(VNF) - Trong thời Pháp thuộc, sau khi hoàn tất việc chiếm đóng Đông Dương, người Pháp bắt đầu các hoạt động kinh tế, thương mại trên quy mô lớn. Quá trình này, vốn lâu nay vẫn được gọi là các “cuộc khai thác thuộc địa”, đã đưa tới những thay đổi hết sức quan trọng trong đời sống chính trị, kinh tế, văn hóa, xã hội của Việt Nam. Và trong dòng chảy đó, tại Việt Nam cũng đã hình thành một nền báo chí thực sự.
(VNF) - 100 năm đã qua kể từ khi lãnh tụ Nguyễn Ái Quốc sáng lập tờ báo cách mạng đầu tiên - báo Thanh Niên, nền Báo chí Cách mạng Việt Nam đã phát triển rực rỡ, đạt được nhiều thành tựu to lớn, đóng góp quan trọng cho sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
(VNF) - Kỷ niệm 100 năm ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam (21/6/1925 -21/6/2025) là sự kiện chính trị nghề nghiệp có ý nghĩa quan trọng, khẳng định sự phát triển mạnh mẽ, những thành tích to lớn và biểu dương lực lượng báo chí cách mạng Việt Nam trong suốt một thế kỷ lịch sử, qua đó khích lệ giới báo chí cả nước thực hiện tốt nhất chức năng, nhiệm vụ cũng như yêu cầu thông tin ngày càng cao của nhân dân.
(VNF) - Bà Trương Mỹ Lan và Vạn Thịnh Phát làm việc với nhóm nhà đầu tư nước ngoài về xử lý tài sản gắn liền với tái cơ cấu SCB với số tiền giai đoạn đầu 3 tỷ USD.
(VNF) - Ba mỏ cát tại huyện Đại Lộc (Quảng Nam) được đấu giá với giá khởi điểm chỉ vài tỷ đồng nhưng doanh nghiệp trúng đấu giá đã trả mức hàng trăm tỷ đồng, cao gấp nhiều lần so với ban đầu.
(VNF) - Phó Thủ tướng Thường trực khẳng định việc ngăn chặn đẩy lùi tội phạm hàng giả với tinh thần "không khoan nhượng, không có vùng cấm", xử lý nghiêm cán bộ tiếp tay.
(VNF) - Từ 1/7, chính quyền địa phương hai cấp sẽ chính thức vận hành, Chính phủ khẳng định sẽ sớm chỉ định Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND các tỉnh, thành mới để đảm bảo bộ máy hoạt động thông suốt.
(VNF) - Trong công cuộc bảo vệ chủ quyền thiêng liêng của Tổ quốc, đặc biệt là vùng biển đảo, báo chí không chỉ là cầu nối thông tin mà còn là ngọn cờ hiệu triệu ý chí quốc gia, là binh chủng tiên phong trên mặt trận tư tưởng và truyền thông. Sức mạnh từ ngôn từ có thể góp phần dựng nên thành trì vững chắc giữa bão tố Biển Đông.
(VNF) - Trong thời đại mà bất kỳ ai cũng có thể quay video, viết một status hoặc đăng một bài phân tích với hàng trăm nghìn lượt xem, ranh giới giữa "nhà báo chuyên nghiệp" và "người đưa tin" đang trở nên mong manh hơn bao giờ hết. Nhưng thay vì là cuộc chiến giữa cũ và mới, báo chí công dân (citizen journalism) đang mở ra một hành trình song hành – nơi cả xã hội cùng chung tay chia sẻ thông tin.
Trong cuộc trao đổi với Văn Hóa nhân kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam (21/6/1925 - 21/6/2025), Ủy viên BCH Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ VHTTDL Nguyễn Văn Hùng đánh giá cao sự đóng góp, đồng hành của báo chí trong sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc suốt một thế kỷ qua.
(VNF) - Gỡ được “nút thắt” về thủ tục, nếu đi kèm với quản lý chặt chẽ và công khai, Nghị quyết 201 có thể trở thành “chìa khóa vàng” để hiện thực hóa “giấc mơ” nhà ở đối với người thu nhập thấp.
(VNF) - Tại kỳ điều hành chiều 19/6, giá xăng dầu bán lẻ trong nước đồng loạt được điều chỉnh tăng mạnh. Đáng chú ý, xăng RON 95 đã có phiên tăng thứ 4 liên tiếp, vượt mốc 21.000 đồng/lít.
(VNF) - Huy động các nguồn vốn để đầu tư, trong đó vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) để phát triển nền kinh tế quốc gia là mục tiêu đã được Đảng và Nhà nước nhất quán thực hiện trong nhiều thập kỷ qua. Trong gần 4 thập kỷ qua, báo chí đã có nhiều đóng góp cụ thể, thiết thực trong lĩnh vực này.
(VNF) - Công an tỉnh Quảng Ngãi đang điều tra vụ việc một phụ nữ trên địa bàn bị lừa đảo, chiếm đoạt 2,7 tỷ đồng sau khi đăng ký chương trình sinh hoạt hè cho con thông qua mạng xã hội.
(VNF) - Với góc nhìn chân thực và giàu cảm xúc, bộ ảnh “Cánh đồng muối Sa Huỳnh” của tác giả Đoàn Vương Quốc đưa người xem bước vào không gian lao động mộc mạc nhưng đầy sức sống của diêm dân miền Trung.