QL22 mở rộng lên 10 làn xe, kích hoạt làn sóng dịch chuyển về Tây Bắc TP. HCM
(VNF) - Việc TP. HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

Cú hích hạ tầng thay đổi cuộc sống của 4 triệu dân khu vực Tây Bắc TP. HCM
Ông Lê Hùng, 67 tuổi, đã sống gần trọn đời trong một con hẻm trên đường Phan Văn Hớn (quận 12 cũ). Gia đình 3 thế hệ 6 thành viên loay hoay trong một căn nhà chưa tới 50m2 đất. Không gian chật hẹp, thiếu ánh sáng và gần như không có mảng xanh khiến nhu cầu tìm kiếm một nơi ở tốt hơn luôn hiện hữu.
Mong muốn chuyển nhà của gia đình ông luôn mắc kẹt giữa hai lựa chọn chưa bao giờ vừa vặn. Chọn khu vực gần trung tâm đồng nghĩa với việc tiếp tục chấp nhận mật độ dân cư cao và tiện ích sống hạn chế. Dịch chuyển về các khu vực xa hơn như Hóc Môn lại khiến cả gia đình băn khoăn về thời gian đi lại.
Bài toán đó bắt đầu có lời giải khi TP. HCM công bố kế hoạch nâng cấp mở rộng QL22 lên 60 m với 10 làn xe, dự kiến khởi công ngay trong năm 2026 và hoàn thành vào năm 2028. Cùng thời điểm, siêu đô thị Vinhomes Sài Gòn Park được khởi công tại xã An Thới Sơn, cách nơi ở hiện tại của gia đình ông khoảng 10 km.
Theo tính toán, khi dự án hoàn thành, từ đô thị Vinhomes về chỗ ở hiện tại của ông chỉ hơn 10 phút chạy xe, về quận 1 (cũ) chỉ còn 25-30 phút, ra sân bay Tân Sơn Nhất chưa đầy 20 phút.
“Hạ tầng được đầu tư đồng bộ thì khoảng cách không còn là trở ngại. Nếu có thể sống trong môi trường rộng rãi, trong lành hơn, con cháu có điều kiện học hành tốt hơn mà vẫn kết nối thuận tiện với trung tâm thì đó là lựa chọn rất đáng cân nhắc”, ông nói khi cùng con trai đi xem trực tiếp dự án Vinhomes Sài Gòn Park.
Là người am hiểu thị trường bất động sản phía Tây Bắc, ông Nguyễn Văn Linh, Giám đốc dự án tại Alpha Real, đánh giá nhu cầu khu vực này đã bị nén trong thời gian dài. Dù là tập trung khoảng 4 triệu dân, khu vực này vẫn thiếu những khu đô thị quy mô lớn, được quy hoạch bài bản và có hệ sinh thái tiện ích đồng bộ.
Thực tế cho thấy, khi hạ tầng kết nối khai thông, khoảng cách không còn tính bằng số kilomet mà tính bằng số phút di chuyển thì nhu cầu chuyển vào nội đô cũng giảm dần. Thay vào đó là làn sóng “di cư ngược” về phía các đô thị vệ tinh, nơi có chất lượng sống cao hơn và mức giá hấp dẫn hơn.
“Theo khảo sát của chúng tôi thì nhu cầu ở thực của người dân khu vực Tây Bắc rất lớn. Việc QL22 mở rộng 10 làn xe, kết nối trực tiếp với siêu đô thị của Vinhomes sẽ kích hoạt làn sóng dịch chuyển chốn an cư của toàn vùng. Tốc độ lấp dầy của dự án sẽ rất nhanh”, ông Linh dự báo.

QL22 mở rộng sẽ là “Mai Chí Thọ của Tây Bắc TP.HCM”
Anh Minh Hoàng, 40 tuổi, là quản lý vận tải cho một doanh nghiệp logistics tại Khu công nghiệp Tân Phú Trung.
Không ai hiểu rõ hơn anh cái giá của từng giờ ùn tắc trên con đường Xuyên Á chỉ rộng 36-40 mét hiện tại. Vì vậy, khi nghe tin QL22 sẽ mở rộng lên 60m, anh Hoàng vui mừng vì nhìn thấy một huyết mạch kinh tế được khai thông.
“Khi QL22 mở rộng và cao tốc Mộc Bài hoàn thiện, lưu lượng giao thương qua trục này sẽ tăng gấp nhiều lần. Khu công nghiệp, logistics, chuỗi cung ứng, tất cả sẽ bùng nổ dọc hành lang này. Và một nguồn nhân lực khổng lồ sẽ dồn về Tây Bắc”, anh Hoàng nhận định.
Dưới góc nhìn vĩ mô, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, gọi đây là kết quả tất yếu của một vùng đất bị bỏ qua quá lâu, nay được đánh thức đồng thời bởi cả hạ tầng và đô thị quy mô lớn.
“Trục xuyên Á cùng Metro số 2 và cao tốc sẽ tạo ra hạ tầng kết nối đa hướng chưa từng có. Đây chính là nền móng đánh thức vùng đất ngủ quên suốt 30 năm”, ông Châu nhấn mạnh.
Với cá nhân anh Hoàng, có một sự thay đổi cụ thể hơn là lần đầu tiên anh nghĩ đến chuyện chuyển hẳn về Tây Bắc TP. HCM để sinh sống. Tại Vinhomes Sài Gòn Park, anh có thể đến chỗ làm trong vòng 5 phút chạy xe, 2 con tự đi bộ đến trường Vinschool, vợ anh không còn phải tất tả đón con, khi cần cả nhà vẫn dễ dàng về thăm ông bà ở nội thành.

15 năm trước, khi đại lộ Mai Chí Thọ hay xa lộ Hà Nội mở rộng, rất ít người hình dung được toàn bộ trục Thủ Thiêm - An Phú - Thảo Điền - Quận 9 lại thay đổi mạnh mẽ đến vậy. Giờ đây, dự án QL22 mở rộng đang mang theo sứ mệnh tương tự cho khu vực Tây Bắc.
“QL22 cùng với Metro số 2, Vành đai 3 là những điểm chạm hạ tầng cốt lõi, khi đồng loạt kích hoạt, nhu cầu ở thực sẽ bùng nổ, đẩy thanh khoản và giá trị bất động sản tăng theo từng nhịp hoàn thiện”, bà Nguyễn Thị Việt, Giám đốc Sunnyland, nhận định.

Thay vì chen chân trong nội đô đã quá tải, ngày càng nhiều cư dân TP.HCM đang sẵn sàng “di cư ngược” về Tây Bắc, nơi hạ tầng đang hoàn thiện, nơi không gian sống tiện nghi đang thành hình tại Vinhomes Sài Gòn Park. Bởi khi con đường đã thênh thang, người ta không còn lý do gì để tiếp tục ép mình phải tiếp tục cam chịu cảnh sống chật chội.
Tropicana Village Resort bên vịnh Nam Chơn: Ốc đảo chữa lành cho thế hệ thành đạt mới
- Vinhomes Royal Island đón làn sóng cư dân dịch chuyển về Bắc sông Cấm 13/06/2026 09:22
- Cựu giảng viên từ Hà Nội 'chấm điểm cao' cho Vinhomes Global Gate Hạ Long nhờ Làng Đại học 208ha 12/06/2026 09:29
- Từ bỏ nhà phố chật chội, người Hà Nội tìm đến trung tâm mới phía Tây để nâng tầm chất lượng sống 10/06/2026 10:07
PNJ mua lại 5.900 tỷ đồng trang sức chỉ trong 20 ngày
(VNF) - PNJ điều chỉnh chính sách thu đổi sau làn sóng bán lại trang sức tăng đột biến.
Giá vàng hôm nay 28/7: Bất ngờ ‘bốc hơi’ 2 triệu/lượng
(VNF) - Giá vàng trong nước bất ngờ đảo chiều giảm mạnh tới 2 triệu đồng/lượng sau khi đã “hồi phục” trong phiên đầu tuần.
Hơn 30 DN vàng và kim cương ngừng kinh doanh: Thị trường chìm trong khủng hoảng
(VNF) - Sau vụ án buôn lậu kim cương, niềm tin thị trường bị ảnh hưởng khiến khách hàng đồng loạt bán lại đá quý, đẩy nhiều doanh nghiệp vào tình trạng căng thẳng thanh khoản. Hàng loạt cửa hàng phải tạm ngừng thu đổi, đóng cửa trước áp lực dòng tiền.
BSR lập kỷ lục sản lượng và doanh thu nửa đầu năm 2026
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường dầu mỏ thế giới 6 tháng đầu năm 2026 biến động mạnh bởi những căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông, Tổng Công ty Lọc hóa dầu Việt Nam (BSR) vẫn ghi nhận kết quả sản xuất kinh doanh cao nhất kể từ khi đi vào hoạt động. Thành công này đến từ việc tận dụng hiệu quả diễn biến thuận lợi của thị trường dầu mỏ, duy trì Nhà máy Lọc dầu Dung Quất vận hành ở công suất cao và triển khai đồng bộ các giải pháp quản trị linh hoạt, tối ưu.
Giá vàng hôm nay 27/7: Vàng SJC tăng mạnh trở lại
(VNF) - Sau một tuần biến động mạnh, giá vàng trong nước được điều chỉnh tăng mạnh trở lại tại các thương hiệu lớn.
Loạn giá, loạn chất lượng đá quý
(VNF) - Sau khủng hoảng kim cương, nhiều người "chơi" đá quý đang hoang mang về chất lượng, giá cả các loại sản phẩm này. Bởi dù là mặt hàng có giá trị cao nhưng thị trường đá quý hiện chưa được quản lý về chất lượng.
Ô tô điện mini tại Việt Nam: Wuling Mini EV, từ người ‘khai phá’ đến mất hút
(VNF) - Cuộc đua ở phân khúc ô tô điện mini tại thị trường Việt Nam chính thức bùng nổ từ năm 2023 và người mở màn cho “cuộc chơi” này là Công ty cổ phần Ô tô TMT (TMT Motors).
Giá bạc tuần qua: Giữ xu hướng tăng
(VNF) - Giá bạc trong nước trải qua một tuần nhiều biến động song vẫn giữ xu hướng tăng so với kết phiên tuần trước.
Giá vàng tuần qua: Chuỗi ngày 'đen tối' của vàng miếng SJC
(VNF) - Giá vàng trong nước đã trải qua một tuần biến động mạnh chưa từng thấy khi vàng miếng SJC 'bốc hơi' tới 7 triệu đồng/lượng chỉ trong một phiên.
Ký kết hợp đồng tín dụng trị giá 7.300 tỷ đồng
(VNF) - Ngày 24/7 tại Hà Nội, Tập đoàn Công nghiệp – Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam), Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) và Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) tổ chức Lễ ký kết hợp đồng tín dụng tài trợ Dự án Nhà máy Nhiệt điện Ô Môn IV với tổng giá trị 7.300 tỷ đồng.
Tài xế chạy Limo Green: Xe mạnh, khách ngồi sướng, tiền nuôi xe nhẹ hẳn
(VNF) - Sở hữu không gian 7 chỗ rộng rãi, hệ thống treo sau đa điểm và động cơ điện mạnh mẽ, VinFast Limo Green đang được giới tài xế dịch vụ săn đón, đặc biệt khi mẫu xe Việt đang nhận được ưu đãi lớn trong tháng 7.
Giá vàng SJC sập mạnh: Vì đâu nhà đầu tư lỗ 11 triệu đồng/ngày?
(VNF) - Giá vàng SJC ngày 23/7 ‘bốc hơi’ tới 6-7 triệu/lượng dù thế giới tăng, mức chênh đẩy lên 5-6 triệu/lượng khiến nhà đầu tư lỗ 11 triệu đồng/lượng chỉ sau 1 ngày.
Điều trị ít xâm lấn giúp người phụ nữ thoát nỗi ám ảnh vì bệnh trĩ kéo dài
(VNF) - Sau nhiều năm chịu đựng cơn đau từ bệnh trĩ, chị Đ.T.N. (44 tuổi, Hải Phòng) quyết định đến Bệnh viện Đa khoa Vinmec Hải Phòng thăm khám. Với phương pháp điều trị bằng laser kết hợp kỹ thuật xâm lấn tối thiểu, chị nhanh chóng hồi phục và trở lại sinh hoạt bình thường.
F88 chào đón nhà đầu tư tổ chức đăng ký mua phát hành ra công chúng
(VNF) - Chia sẻ về sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài đối với F88, đại diện từ F88 cho biết các nhà đầu tư tổ chức nước ngoài đã đăng ký tham gia phát hành ra công chúng (PO).
Giá vàng hôm nay 25/7: Vọt tăng tới 3 triệu/lượng
(VNF) - Giá vàng trong nước được điều chỉnh tăng mạnh ở cả hai chiều mua vào - bán ra sau nhiều phiên lao dốc.
Dịch vụ giao hàng bằng xe 2 bánh: Green SM 'vượt mặt' Grab
(VNF) - Theo kết quả nghiên cứu thị trường độc lập của Mordor Intelligence và Q&Me, dịch vụ giao hàng bằng xe hai bánh của Green SM đã vươn lên dẫn đầu thị trường Việt Nam trong tháng 6/2026.
PNJ chỉ mua lại vàng, kim cương trong 2 tiếng, từ 15 - 17h hàng ngày
(VNF) - PNJ vừa ra thông báo mới, từ hôm nay 24/7, PNJ giới hạn khung giờ tiếp nhận giao dịch mua lại sản phẩm chỉ từ 15 giờ đến 17 giờ.
Người sở hữu kim cương nên làm gì lúc này?
Hội Bảo vệ Người tiêu dùng Việt Nam đã đưa ra một loạt khuyến nghị với người tiêu dùng sau khi nhiều cửa hàng kinh doanh kim cương đồng loạt đóng cửa tại TP.HCM.
Ô tô Suzuki đại hạ giá, 'trầy trật' bán hàng tại Việt Nam
(VNF) - Suzuki Jimny và XL7 hybrid đang bước vào giai đoạn khó khăn khi doanh số bán hàng giảm sút, hãng phải liên tục giảm giá bán để tìm kiếm khách hàng.
Giá vàng hôm nay 24/7: Vàng SJC 'cố thủ' ở mốc 135 triệu/lượng
(VNF) - Sau nhiều phiên giảm sâu, giá vàng trong nước biến động trái chiều tại các thương hiệu lớn trong sáng 24/7.
Nổ ra đại án kim cương, sẽ đồng loạt kiểm tra 5 DN vàng bạc, kim cương, đá quý
(VNF) - Bộ Công Thương đã hoàn thiện kế hoạch kiểm tra chuyên đề đối với hoạt động kinh doanh vàng trang sức, đá quý và kim cương trên phạm vi cả nước, thực hiện trước hết với 5 doanh nghiệp.
Giá vàng hôm nay 23/7: Vàng miếng SJC thủng đáy, ‘bốc hơi’ 7 triệu/lượng sau một đêm
(VNF) - Giá vàng miếng SJC bất ngờ lao dốc, giảm tới 7 triệu đồng/lượng, xuống mức thấp nhất trong nhiều tháng qua.
VinFast xuất khẩu lô xe thứ 38 tới thị trường quốc tế
(VNF) - Trong hai ngày 20-21/7, 2 tàu vận tải quốc tế Sea Patris và Silver Queen đã cập cảng Hải Phòng, đưa hơn 5.000 xe ô tô điện VinFast tới các thị trường châu Âu và khu vực. Đây là chuyến tàu chuyên dụng thứ 37 và 38 của VinFast sau chưa đầy 4 năm xuất khẩu lô 999 xe đầu tiên ra thế giới.
Cận cảnh những cửa hàng kim cương hiếm hoi còn mở cửa ở TP.HCM
Trong bối cảnh hàng loạt cửa hàng đóng cửa, những địa điểm hiếm hoi còn duy trì hoạt động khẳng định vẫn nhận thu đổi kim cương thanh toán ngay, nhưng phải là hàng do họ bán ra.
Giá vàng hôm nay 22/7: Phục hồi nhẹ nhưng khó trụ vững
(VNF) - Giá vàng trong nước tiếp tục được điều chỉnh tăng ở cả hai chiều mua vào - bán ra trong phiên sáng 22/7.
PNJ mua lại 5.900 tỷ đồng trang sức chỉ trong 20 ngày
(VNF) - PNJ điều chỉnh chính sách thu đổi sau làn sóng bán lại trang sức tăng đột biến.
Hiện trạng Khu tập thể Trương Định hơn 50 năm tuổi trước ngày đập đi xây lại
(VNF) - Sau hơn 50 năm đưa vào sử dụng, khu tập thể Trương Định (phường Tương Mai, Hà Nội) đã xuống cấp nghiêm trọng, nhiều hạng mục hư hỏng và bị cơi nới, lấn chiếm. Theo quy hoạch mới được công bố, khu tập thể sẽ được cải tạo, xây dựng lại bằng 2 tòa chung cư cao tối đa 30 tầng với hơn 1.000 căn hộ.
































































