RevPAR 5 năm cao gấp đôi, thị trường khách sạn Hà Nội ‘ăn đứt’ TP. HCM

Vĩnh Chi - 02/08/2020 15:47 (GMT+7)

(VNF) – Các chỉ số doanh thu, giá phòng… trong 5 năm (2014 – 2019) cho thấy thị trường khách sạn Hà Nội vượt trội hơn TP. HCM. Ngay cả khi cùng chịu tác động của đại dịch Covid-19, thị trường khách sạn Hà Nội vẫn “trên cơ” TP. HCM.

VNF
RevPAR 5 năm cao gấp đôi, thị trường khách sạn Hà Nội ‘ăn đứt’ TP. HCM

Theo Jones Lang LaSalle (JLL), trong giai đoạn 2014 – 2019, tổng nguồn cung phòng khách sạn tại TP. HCM đã tăng 6,5%. Trong khi đó, tổng lượt khách du lịch tăng với tốc độ nhanh hơn đáng kể (trung bình 13,5%/năm). Điều này dẫn đến sự gia tăng về nhu cầu khách sạn.

Doanh thu phòng bình quân (RevPAR) toàn thị trường TP. HCM đạt tốc độ tăng trưởng trung bình 2,8%. Kết quả này là nhờ sự tăng trưởng mạnh mẽ của giá phòng bình quân (ADR) qua các năm.

Riêng năm 2019, JLL ghi nhận công suất phòng khách sạn tại TP. HCM giảm 3,2% so với cùng kỳ. Tuy vậy, RevPAR vẫn tăng trưởng 0,7% nhờ vào mức tăng của giá phòng, đạt 5,4%.

Tổng lượt khách du lịch tăng 13,1% đã có tác động tích cực đến ADR. Nguồn cung phòng khách sạn tăng 9,7% và dự kiến sẽ tăng ổn định từ năm 2020 đến năm 2022, đạt mức trung bình 3,5%/năm.

Về giao dịch chuyển nhượng, JLL cho hay dù TP. HCM là một trong những thị trường được tìm kiếm nhiều nhất ở Việt Nam nhưng không có nhiều cơ hội chuyển nhượng của các dự án được sở hữu bởi các tổ chức trên thị trường. Năm 2019, không có giao dịch đáng chú ý nào được ghi nhận trên thị trường khách sạn TP.

Kể từ khi trường hợp nhiễm Covid-19 đầu tiên được ghi nhận vào tháng 1/2020, RevPAR toàn thị trường TP. HCM đã giảm liên tục từ tháng 2 đến tháng 4 do các biện pháp phòng dịch được áp dụng chặt chẽ.

Khi các biện pháp giãn cách xã hội được gỡ bỏ vào ngày 22/4, RevPAR ghi nhận tăng trưởng theo tháng trong tháng 5 do kết quả của tăng trưởng về công suất phòng. Điều này cho thấy TP. HCM là một trong những thành phố đầu tiên phục hồi sau đại dịch.

Tuy nhiên, đặt trong tương quan so sánh cùng giai đoạn, có thể thấy thị trường khách sạn TP. HCM vẫn còn kém xa thị trường Hà Nội.

Cụ thể, trong 5 năm (2014 – 2019), RevPAR toàn thị trường Hà Nội ghi nhận mức tăng 7,4% hằng năm. Con số này cao gấp 2,6 lần thị trường TP. HCM.

Nguồn cung khách sạn tại Hà Nội đã tăng 7,6% theo năm (cao hơn 1 điểm % so với TP. HCM). Tổng lượng khách du lịch tăng trưởng vượt bật ở mức trung bình 9.0% mỗi năm. Sự tăng trưởng đồng bộ về nhu cầu và nguồn cung phòng khách sạn dẫn đến tăng trưởng tích cực về kết quả kinh doanh khách sạn tại Hà Nội trong 5 năm qua.

Tính riêng năm 2019, RevPAR của thị trường Hà Nội đạt mức tăng 8,8% so với cùng kỳ năm trước. Con số này cao gấp 12,5 lần thị trường TP. HCM!

RevPAR ấn tượng của Hà Nội có được nhờ sự tăng trưởng của cả ADR và công suất phòng cùng với mức tăng 10,1% tổng lượt khách du lịch.

Nguồn cung phòng khách sạn của Hà Nội đã tăng 7,1% trong năm 2019 và dự kiến sẽ tăng vừa phải ở mức 3.6% mỗi năm trong giai đoạn 2020-2022.

Về chuyển nhượng dự án, JLL nhận xét Hà Nội là một điểm đầu tư khách sạn hấp dẫn ở Việt Nam nhờ triển vọng về kinh tế và sự tăng trưởng ổn định của ngành du lịch.

Có hai giao dịch khách sạn đáng chú ý trong năm 2019 là giao dịch bán cổ phần của khách sạn InterContinental Hanoi Westlake (318 phòng giá 71 triệu USD) và khu căn hộ dịch vụ Somerset Westlake Hanoi (90 phòng giá 14,3 triệu USD).

Về tác động của Covid-19, cũng như TP. HCM, RevPAR toàn thị trường Hà Nội ghi nhận mức giảm liên tục từ tháng 2 đến tháng 4 do tác động của các biện pháp phòng dịch. Trong tháng 5, RevPAR của thị trường Hà Nội ghi nhận dấu hiệu phục hồi nhờ việc dỡ bỏ các biện pháp này.

Đáng chú ý, RevPAR tháng 5 ghi nhận mức tăng 33,4% so với tháng trước, cao gấp 4,7 lần so với mức tăng của TP. HCM (7.1%).

Điều này nhờ vào việc các khách sạn ở Hà Nội thu hút nhu cầu du lịch của khách nội địa và khách doanh nghiệp từ các khu công nghiệp ở các tỉnh lân cận, nơi ít bị ảnh hưởng do tác động của việc đóng cửa biên giới.

Cùng chuyên mục
Sedan hạng C quý I: Honda Civic và Hyundai Elantra ‘đuối sức’

Sedan hạng C quý I: Honda Civic và Hyundai Elantra ‘đuối sức’

18/04/25 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Cuộc đua phân khúc sedan hạng C trong quý I/2025 ghi nhận doanh số của Honda Civic và Hyundai Elantra đang có dấu hiệu ‘đuối sức’.

DN Việt đẩy mạnh thị trường trong nước, kích cầu tiêu dùng nội địa

DN Việt đẩy mạnh thị trường trong nước, kích cầu tiêu dùng nội địa

17/04/25 17:53 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường được kỳ vọng sẽ hồi phục mạnh mẽ nhờ các nhóm ngành ít chịu ảnh hưởng bởi câu chuyện thuế quan, tập trung vào thị trường trong nước trong thời gian tới.

Vụ 600 loại sữa giả: '1 mâm 5 người quản' nhưng sai phạm không ai chịu trách nhiệm

Vụ 600 loại sữa giả: '1 mâm 5 người quản' nhưng sai phạm không ai chịu trách nhiệm

17/04/25 17:30 (GMT+7)

(VNF) - "Cần làm rõ trách nhiệm thuộc về đơn vị nào trong vụ việc gần 600 nhãn hiệu sữa giả, cùng với đó đề nghị chấm dứt thực trạng một mâm 5 người quản lý”, theo nguyên Phó chủ tịch nước Nguyễn Thị Doan

Sau 1 ngày tăng giá điên cuồng, vàng lập đỉnh mới hay lao dốc?

Sau 1 ngày tăng giá điên cuồng, vàng lập đỉnh mới hay lao dốc?

17/04/25 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Giá vàng đang chứng kiến đà tăng dữ dội. Các chuyên gia dự báo giá vàng sẽ tiếp tục tăng trong ngắn hạn nhưng có thể đảo chiều đi xuống.

10 mẫu xe bán chạy nhất tháng 3/2025: Honda và Kia 'thất thế'

10 mẫu xe bán chạy nhất tháng 3/2025: Honda và Kia 'thất thế'

17/04/25 08:34 (GMT+7)

(VNF) - Bảng xếp hạng 10 mẫu xe bán chạy nhất tháng 3/2025 gây chú ý khi hai hãng xe KIA và Honda không có đại diện nào góp mặt.

Một ngày 5 lần xô đổ kỷ lục: Đằng sau cơn 'điên loạn' của giá vàng

Một ngày 5 lần xô đổ kỷ lục: Đằng sau cơn 'điên loạn' của giá vàng

16/04/25 18:17 (GMT+7)

(VNF) - Chỉ trong một ngày, giá vàng miếng SJC đã 5 lần lập kỷ lục, khép phiên ở mức cao chưa từng có - 115,5 triệu đồng/lượng. Vậy điều gì dẫn đến cơn "điên loạn" của thị trường vàng ngày 16/4?

Vàng SJC sát mốc 115 triệu đồng/lượng, nhiều nhà đầu tư 'nhập cuộc' vì sợ lỡ sóng

Vàng SJC sát mốc 115 triệu đồng/lượng, nhiều nhà đầu tư 'nhập cuộc' vì sợ lỡ sóng

16/04/25 15:05 (GMT+7)

(VNF) - Giá vàng miếng SJC liên tục được các nhà vàng trong nước điều chỉnh lên mức cao mới trong ngày 16/4. Đến nay, giá vàng đã tiến sát mốc 115 triệu đồng/lượng, tăng tới gần 5 triệu đồng/lượng chỉ sau vài giờ.

Coteccons được vinh danh doanh nghiệp tiêu biểu có thương hiệu và sản phẩm chủ lực của TP. HCM

Coteccons được vinh danh doanh nghiệp tiêu biểu có thương hiệu và sản phẩm chủ lực của TP. HCM

16/04/25 14:56 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần xây dựng Coteccons (Coteccons) là tổng thầu duy nhất ngành xây dựng được vinh danh trong danh sách 50 doanh nghiệp - đơn vị tiêu biểu có thương hiệu và sản phẩm chủ lực của TP. HCM.

Đêm nhạc Tchaikovsky Night: Dấu ấn của ROX Group trong hành trình lan tỏa âm nhạc hàn lâm

Đêm nhạc Tchaikovsky Night: Dấu ấn của ROX Group trong hành trình lan tỏa âm nhạc hàn lâm

16/04/25 14:00 (GMT+7)

(VNF) - Vào lúc 20h ngày 19/4/2025 tại phòng hòa nhạc lớn - Học viện Âm nhạc Quốc gia Việt Nam, khán giả yêu nhạc cổ điển sẽ có dịp đắm chìm trong không gian nghệ thuật đầy cảm xúc của "Tchaikovsky Night" - đêm nhạc tôn vinh những kiệt tác vượt thời gian của thiên tài âm nhạc người Nga.

Vàng chạm mốc 111 triệu/lượng, các hãng vàng liên tục đẩy giá lên cao

Vàng chạm mốc 111 triệu/lượng, các hãng vàng liên tục đẩy giá lên cao

16/04/25 09:20 (GMT+7)

(VNF) - Chỉ trong phiên sáng 16/4, giá vàng SJC liên tục được các nhà vàng điều chỉnh tăng và chính thức chạm mốc 111 triệu đồng/lượng.

Chọn cửa thông minh – sống an toàn, nhận quà sang cùng Eurowindow

Chọn cửa thông minh – sống an toàn, nhận quà sang cùng Eurowindow

15/04/25 14:02 (GMT+7)

(VNF) - Không gian sống lý tưởng ngày nay không chỉ cần đẹp, mà còn phải an toàn, yên tĩnh, tiện nghi cho cả gia đình. Trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh, biến đổi khí hậu, ô nhiễm tiếng ồn, bụi mịn gia tăng, người tiêu dùng có xu hướng ưu tiên lựa chọn các giải pháp cửa thông minh, ứng dụng hiệu quả công nghệ nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống.

Vướng lùm xùm: Nghệ sĩ Quyền Linh bị tập đoàn lớn dọa khởi kiện

Vướng lùm xùm: Nghệ sĩ Quyền Linh bị tập đoàn lớn dọa khởi kiện

15/04/25 13:15 (GMT+7)

(VNF) - Tập đoàn Hoa Sen vừa cho biết, doanh nghiệp này đang thu thập tài liệu, chứng cứ để khởi nghệ sĩ Quyền Linh vì đã tự ý tham gia chương trình “Hành trình ước mơ”. Tuy nhiên, ở chiều ngược lại nam nghệ sĩ khẳng định anh không phải là MC độc quyền cho bất kỳ chương trình nào.

Giá vàng thẳng tiến mốc 108 triệu/lượng và sẽ tiếp tục tăng?

Giá vàng thẳng tiến mốc 108 triệu/lượng và sẽ tiếp tục tăng?

15/04/25 09:15 (GMT+7)

(VNF) - Theo nhận định của giới phân tích, giá vàng sẽ tiếp tục tăng mạnh trong bối cảnh các ngân hàng trung ương đẩy mạnh mua vào và tình hình chính trị, kinh tế còn nhiều bất ổn.

Dạy tiếng Anh hiệu quả hơn: Khi sách giáo khoa cũng biết ‘kể chuyện’

Dạy tiếng Anh hiệu quả hơn: Khi sách giáo khoa cũng biết ‘kể chuyện’

14/04/25 17:00 (GMT+7)

(VNF) - Trong bối cảnh hội nhập như hiện nay, khả năng sử dụng ngoại ngữ một cách chủ động, hiệu quả ngày càng trở nên quan trọng. Việc học tiếng Anh không còn giới hạn trong không gian lớp học truyền thống mà cần được mở rộng ra mọi lúc, mọi nơi, tận dụng tối đa sự hỗ trợ của công nghệ để giúp người học tiếp cận kiến thức nhanh chóng, giao tiếp dễ dàng hơn.

FPT ghi dấu ấn tại Asia-Pacific Stevie Awards 2025 với 4 sản phẩm và 1 giải thưởng cá nhân

FPT ghi dấu ấn tại Asia-Pacific Stevie Awards 2025 với 4 sản phẩm và 1 giải thưởng cá nhân

14/04/25 15:37 (GMT+7)

(VNF) - Giải thưởng Stevie khu vực châu Á Thái Bình Dương 2025 (Asia-Pacific Stevie Awards 2025) vừa công bố danh sách các doanh nghiệp đạt giải vàng, bạc, đồng ở nhiều hạng mục giải thưởng cho sản phẩm và cá nhân.

DNP Holding bị xử phạt về môi trường và buộc phải di dời nhà máy

DNP Holding bị xử phạt về môi trường và buộc phải di dời nhà máy

14/04/25 10:15 (GMT+7)

(VNF) - Công ty cổ phần DNP Holding vừa bị xử phạt 320 triệu đồng do có hành vi đang hoạt động sản xuất nhưng không có giấy phép môi trường theo quy định.

Giá vàng 'tăng sốc' đầu tuần, vượt kỳ vọng của nhà đầu tư

Giá vàng 'tăng sốc' đầu tuần, vượt kỳ vọng của nhà đầu tư

14/04/25 09:16 (GMT+7)

(VNF) - Trong phiên đầu tuần, giá vàng miếng SJC chính thức chạm mốc 107 triệu đồng/lượng - mức cao nhất trong lịch sử. Tính từ đầu năm đến nay, giá vàng miếng đã tăng tới gần 23 triệu đồng/lượng.

Đón cao điểm nắng nóng, điều hoà nhiệt độ giảm giá tới 50%

Đón cao điểm nắng nóng, điều hoà nhiệt độ giảm giá tới 50%

13/04/25 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Đầu hè, thị trường điện máy sôi động với loạt chương trình khuyến mãi điều hoà, nhiều mẫu giảm giá tới gần 50%, giá chỉ từ hơn 4 triệu đồng khiến người tiêu dùng đổ xô “săn” hàng.

Thuốc lá điện tử: ‘Cấm nhưng cứ bán, phạt tính sau’

Thuốc lá điện tử: ‘Cấm nhưng cứ bán, phạt tính sau’

13/04/25 10:15 (GMT+7)

(VNF) - Dù Quốc hội đã ban hành lệnh cấm sản xuất, nhập khẩu, kinh doanh và sử dụng thuốc lá điện tử từ ngày 30/11/2024. Tuy nhiên, sau 4 tháng, mặt hàng này vẫn được bày bán công khai. Nhiều cửa hàng ngang nhiên hoạt động, thậm chí rao bán sỉ số lượng lớn trên các diễn đàn mạng.

Giá gạo tại Nhật Bản tăng vọt, đắt gấp đôi năm ngoái

Giá gạo tại Nhật Bản tăng vọt, đắt gấp đôi năm ngoái

13/04/25 09:15 (GMT+7)

(VNF) - Giá gạo tại các siêu thị trên khắp Nhật Bản vẫn tiếp tục tăng, mặc dù gạo từ kho dự trữ quốc gia đã bắt đầu được bày bán. Điều này đang mang lại cơ hội cho các nước xuất khẩu gạo lớn, trong đó có Việt Nam.

Phá đường dây chế gần 600 loại sữa giả, thu lợi 500 tỷ đồng

Phá đường dây chế gần 600 loại sữa giả, thu lợi 500 tỷ đồng

12/04/25 16:02 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Công an vừa triệt phá một đường dây sản xuất, buôn bán, tiêu thụ sữa bột giả với số lượng cực lớn tại Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Giá vàng dự báo sắp lên 110 triệu đồng/lượng, nên mua vào hay chốt lời?

Giá vàng dự báo sắp lên 110 triệu đồng/lượng, nên mua vào hay chốt lời?

12/04/25 13:30 (GMT+7)

(VNF) - Giá vàng trong nước đã vượt 106 triệu đồng/lượng và được dự báo sắp lên 110 triệu đồng mỗi lượng. Các chuyên gia cảnh báo khi giá vàng liên tục lập kỷ lục cần cân nhắc kỹ khi mua vào.

Giá vàng thế giới vượt đỉnh 22 lần, trong nước chiếm mốc 106 triệu

Giá vàng thế giới vượt đỉnh 22 lần, trong nước chiếm mốc 106 triệu

12/04/25 10:20 (GMT+7)

(VNF) - Giá vàng thế giới vượt 3.200 USD/ounce, lập kỷ lục thứ 22 từ đầu năm nay. Trong nước, giá vàng nhẫn tái chiếm mốc lịch sử 106 triệu đồng/lượng.

Peugeot ưu đãi đến 85 triệu đồng mừng đại lễ

Peugeot ưu đãi đến 85 triệu đồng mừng đại lễ

11/04/25 14:26 (GMT+7)

(VNF) - Nhân dịp kỷ niệm 215 năm thành lập thương hiệu Peugeot và dịp lễ 30/4 - 1/5, THACO AUTO triển khai chương trình ưu đãi lên đến 85 triệu đồng đối với các mẫu xe Peugeot trong tháng 4/2025.

Tin khác
Sedan hạng B: Cuộc đua ‘tam mã’ Vios, Accent, City

Sedan hạng B: Cuộc đua ‘tam mã’ Vios, Accent, City

(VNF) - Phân khúc sedan hạng B đang là cuộc đua doanh số của bộ ba gồm Toyota Vios, Hyundai Accent và Honda City.

Sedan hạng C quý I: Honda Civic và Hyundai Elantra ‘đuối sức’

Sedan hạng C quý I: Honda Civic và Hyundai Elantra ‘đuối sức’

DN Việt đẩy mạnh thị trường trong nước, kích cầu tiêu dùng nội địa

DN Việt đẩy mạnh thị trường trong nước, kích cầu tiêu dùng nội địa

Vụ 600 loại sữa giả: '1 mâm 5 người quản' nhưng sai phạm không ai chịu trách nhiệm

Vụ 600 loại sữa giả: '1 mâm 5 người quản' nhưng sai phạm không ai chịu trách nhiệm

Sau 1 ngày tăng giá điên cuồng, vàng lập đỉnh mới hay lao dốc?

Sau 1 ngày tăng giá điên cuồng, vàng lập đỉnh mới hay lao dốc?

10 mẫu xe bán chạy nhất tháng 3/2025: Honda và Kia 'thất thế'

10 mẫu xe bán chạy nhất tháng 3/2025: Honda và Kia 'thất thế'

Một ngày 5 lần xô đổ kỷ lục: Đằng sau cơn 'điên loạn' của giá vàng

Một ngày 5 lần xô đổ kỷ lục: Đằng sau cơn 'điên loạn' của giá vàng

Vàng SJC sát mốc 115 triệu đồng/lượng, nhiều nhà đầu tư 'nhập cuộc' vì sợ lỡ sóng

Vàng SJC sát mốc 115 triệu đồng/lượng, nhiều nhà đầu tư 'nhập cuộc' vì sợ lỡ sóng

Coteccons được vinh danh doanh nghiệp tiêu biểu có thương hiệu và sản phẩm chủ lực của TP. HCM

Coteccons được vinh danh doanh nghiệp tiêu biểu có thương hiệu và sản phẩm chủ lực của TP. HCM

Đêm nhạc Tchaikovsky Night: Dấu ấn của ROX Group trong hành trình lan tỏa âm nhạc hàn lâm

Đêm nhạc Tchaikovsky Night: Dấu ấn của ROX Group trong hành trình lan tỏa âm nhạc hàn lâm

Vàng chạm mốc 111 triệu/lượng, các hãng vàng liên tục đẩy giá lên cao

Vàng chạm mốc 111 triệu/lượng, các hãng vàng liên tục đẩy giá lên cao

Chọn cửa thông minh – sống an toàn, nhận quà sang cùng Eurowindow

Chọn cửa thông minh – sống an toàn, nhận quà sang cùng Eurowindow

Vướng lùm xùm: Nghệ sĩ Quyền Linh bị tập đoàn lớn dọa khởi kiện

Vướng lùm xùm: Nghệ sĩ Quyền Linh bị tập đoàn lớn dọa khởi kiện

Giá vàng thẳng tiến mốc 108 triệu/lượng và sẽ tiếp tục tăng?

Giá vàng thẳng tiến mốc 108 triệu/lượng và sẽ tiếp tục tăng?

Dạy tiếng Anh hiệu quả hơn: Khi sách giáo khoa cũng biết ‘kể chuyện’

Dạy tiếng Anh hiệu quả hơn: Khi sách giáo khoa cũng biết ‘kể chuyện’

FPT ghi dấu ấn tại Asia-Pacific Stevie Awards 2025 với 4 sản phẩm và 1 giải thưởng cá nhân

FPT ghi dấu ấn tại Asia-Pacific Stevie Awards 2025 với 4 sản phẩm và 1 giải thưởng cá nhân

DNP Holding bị xử phạt về môi trường và buộc phải di dời nhà máy

DNP Holding bị xử phạt về môi trường và buộc phải di dời nhà máy

Giá vàng 'tăng sốc' đầu tuần, vượt kỳ vọng của nhà đầu tư

Giá vàng 'tăng sốc' đầu tuần, vượt kỳ vọng của nhà đầu tư

Đón cao điểm nắng nóng, điều hoà nhiệt độ giảm giá tới 50%

Đón cao điểm nắng nóng, điều hoà nhiệt độ giảm giá tới 50%

Thuốc lá điện tử: ‘Cấm nhưng cứ bán, phạt tính sau’

Thuốc lá điện tử: ‘Cấm nhưng cứ bán, phạt tính sau’

Giá gạo tại Nhật Bản tăng vọt, đắt gấp đôi năm ngoái

Giá gạo tại Nhật Bản tăng vọt, đắt gấp đôi năm ngoái

Phá đường dây chế gần 600 loại sữa giả, thu lợi 500 tỷ đồng

Phá đường dây chế gần 600 loại sữa giả, thu lợi 500 tỷ đồng

Giá vàng dự báo sắp lên 110 triệu đồng/lượng, nên mua vào hay chốt lời?

Giá vàng dự báo sắp lên 110 triệu đồng/lượng, nên mua vào hay chốt lời?

Giá vàng thế giới vượt đỉnh 22 lần, trong nước chiếm mốc 106 triệu

Giá vàng thế giới vượt đỉnh 22 lần, trong nước chiếm mốc 106 triệu

Peugeot ưu đãi đến 85 triệu đồng mừng đại lễ

Peugeot ưu đãi đến 85 triệu đồng mừng đại lễ