Sabeco: Lợi nhuận đạt đỉnh 13 quý dù doanh thu sụt giảm

Anh Phan - 29/10/2025 14:00 (GMT+7)

(VNF) - Quý III/2025, Sabeco ghi nhận lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ gần 1.361 tỷ đồng, mức cao nhất trong 13 quý, dù doanh thu thuần giảm 16% so với cùng kỳ.

Quý III/2025, Tổng Công ty Cổ phần Bia – Rượu – Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco, HoSE: SAB) ghi nhận doanh thu thuần 6.437 tỷ đồng, giảm 16% so với cùng kỳ, nhưng lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt gần 1.361 tỷ đồng, tăng 21,6% và là mức cao nhất trong 13 quý gần đây.

Nguyên nhân chính là giá vốn giảm 25%, giúp biên lãi gộp vượt 37%, mức cao thứ hai trong lịch sử chỉ sau đỉnh hơn 45% hơn một thập kỷ trước. Hiệu quả sản xuất cải thiện và chi phí tiết giảm cùng nguồn thu từ lãi tiền gửi ổn định hơn 2,7 tỷ đồng mỗi ngày cũng đóng góp vào kết quả tích cực này.

Công ty cũng cho biết doanh thu quý III giảm do sản lượng tiêu thụ thấp và tác động hợp nhất Sabibeco, nhưng lợi nhuận vẫn tăng nhờ giá nguyên liệu như malt, gạo giảm, hiệu quả sử dụng vật liệu tốt hơn và chi phí tài chính thấp hơn sau phân bổ giá mua. Tuy nhiên, chi phí bán hàng và chi phí quản lý tăng lần lượt 13% và 4%, khiến biên lợi nhuận bị thu hẹp một phần.

Hoạt động tài chính của Sabeco cũng khả quan với khoản lãi khác gần 133 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ gần 7 tỷ đồng), chi phí tài chính âm hơn 78 tỷ đồng, và lợi nhuận từ công ty liên kết tăng 20%, đạt hơn 61 tỷ đồng.

Sabeco: Lợi nhuận đạt đỉnh 13 quý dù doanh thu sụt giảm.

Tính chung 9 tháng năm 2025, Sabeco đạt doanh thu 19.052 tỷ đồng, giảm 17%, trong khi lợi nhuận ròng gần như đi ngang ở 3.361 tỷ đồng, thực hiện 43% kế hoạch doanh thu và 71% mục tiêu lợi nhuận cả năm. Doanh thu từ bia vẫn chiếm tỷ trọng chủ đạo 93%, đạt 17.918 tỷ đồng, giảm 12%, còn doanh thu từ nguyên vật liệu đạt 1.079 tỷ đồng, giảm hơn một nửa so với cùng kỳ.

Sabeco lý giải doanh thu 9 tháng sụt giảm do Tết 2025 diễn ra sớm hơn, cạnh tranh thị trường gay gắt và ảnh hưởng của thuế tiêu thụ đặc biệt đối với Sabibeco sau hợp nhất. Thu nhập từ lãi tiền gửi giảm nhẹ, trong khi chi phí bán hàng và quản lý tăng, nhưng được bù đắp bởi lợi nhuận liên doanh và thu nhập khác tăng.

Tính đến 30/09/2025, tổng tài sản của Sabeco còn 31.335 tỷ đồng, giảm hơn 2.100 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, tiền gửi ngân hàng vẫn duy trì trên 20.000 tỷ đồng, chiếm 64% tổng tài sản, dù giảm 11% so với đầu năm. Lãi tiền gửi 9 tháng đạt gần 741 tỷ đồng, tương đương hơn 2,7 tỷ đồng mỗi ngày. Hàng tồn kho giảm 12% còn 1.744 tỷ đồng, chủ yếu do cắt giảm nguyên vật liệu và thành phẩm.

Tổng dư nợ vay của Sabeco chỉ hơn 341 tỷ đồng, giảm 18% so với đầu năm. Khoản “phải trả ngắn hạn khác” cũng giảm mạnh 71%, còn 1.008 tỷ đồng, chủ yếu do gần tất toán xong cổ tức phải trả. Ngược lại, thuế phải nộp Nhà nước tăng lên 2.214 tỷ đồng, cao hơn 68% so với đầu năm.

Cuối tháng 7/2025, Sabeco đã chi 3.848 tỷ đồng trả cổ tức đợt 2/2024 với tỷ lệ 30%, nâng tổng mức cổ tức cả năm lên 50% bằng tiền, tương ứng 6.413 tỷ đồng – cao hơn đáng kể so với tỷ lệ 35% của năm 2023.

Trên sàn HoSE, cổ phiếu SAB đóng cửa ngày 28/10 ở mức 45.450 đồng/cp, giảm 10% so với cùng kỳ năm trước, với thanh khoản bình quân gần 1 triệu cổ phiếu mỗi phiên.

Sabeco: Thị phần sụt giảm trong quý I, sẽ tăng ngân sách quảng bá đón mùa cao điểm

Sabeco: Thị phần sụt giảm trong quý I, sẽ tăng ngân sách quảng bá đón mùa cao điểm

Tiêu điểm
(VNF) - Thị phần của Sabeco đã thu hẹp trong quý I, sau khi đi ngang trong năm 2024. Doanh nghiệp dự kiến tăng nhẹ ngân sách quảng cáo để đón đầu mùa cao điểm tiêu thụ vào mùa hè.
Cùng chuyên mục
Phát Đạt: Doanh thu quý III tăng gần 195 lần nhờ bán dự án lớn

Phát Đạt: Doanh thu quý III tăng gần 195 lần nhờ bán dự án lớn

(VNF) - Chuyển nhượng hai dự án tại Bình Định và TP. HCM giúp Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) ghi nhận doanh thu hơn 506 tỷ đồng trong quý III/2025, cao gấp 195 lần cùng kỳ năm trước. Quý III/2024, doanh nghiệp chỉ có nguồn thu chưa đến 3 tỷ đồng từ cho thuê bất động sản.

Cổ phiếu nhà Vin đảo chiều ngoạn mục, VN-Index bật tăng mạnh mẽ

Cổ phiếu nhà Vin đảo chiều ngoạn mục, VN-Index bật tăng mạnh mẽ

28/10/25 17:06 (GMT+7)

(VNF) - VN-Index kết phiên tại 1.680,5 điểm, tăng hơn 29 điểm so với tham chiếu. Lực cầu bắt đáy mạnh mẽ ở nhóm cổ phiếu họ Vin đã trở lực đẩy quan trọng giúp chỉ số lấy lại sắc xanh.

Nhà đầu tư lớn thay đổi cách nhìn về chứng khoán Việt: Từ top 5 lên top đầu khu vực

Nhà đầu tư lớn thay đổi cách nhìn về chứng khoán Việt: Từ top 5 lên top đầu khu vực

28/10/25 16:02 (GMT+7)

(VNF) - Thanh khoản thuộc nhóm cao nhất Đông Nam Á cùng dòng tiền nội dồi dào đang giúp thị trường chứng khoán Việt Nam thay đổi cách nhìn của giới đầu tư lớn, từ vị trí top 5 vươn lên nhóm dẫn đầu khu vực.

May Sông Hồng chi 2,1 triệu USD tiền mặt đầu tư ra nước ngoài

May Sông Hồng chi 2,1 triệu USD tiền mặt đầu tư ra nước ngoài

28/10/25 14:45 (GMT+7)

(VNF) - May Sông Hồng nâng vốn đầu tư ra nước ngoài lên hơn 2,1 triệu USD, toàn bộ bằng tiền mặt và lấy từ nguồn vốn chủ sở hữu.

Lãi chưa tới 100 triệu, HVA vẫn nuôi tham vọng lập sàn tài sản số

Lãi chưa tới 100 triệu, HVA vẫn nuôi tham vọng lập sàn tài sản số

28/10/25 11:00 (GMT+7)

(VNF) - HVA công bố lợi nhuận quý III đạt chưa tới 100 triệu đồng trong bối cảnh đang theo đuổi tham vọng xây dựng sàn giao dịch tài sản số vốn 10.000 tỷ đồng tại Đà Nẵng.

'Điều chỉnh giảm chỉ là tạm thời, VN-Index vẫn sẽ đi lên'

'Điều chỉnh giảm chỉ là tạm thời, VN-Index vẫn sẽ đi lên'

28/10/25 09:45 (GMT+7)

(VNF) - Trong ngày 27/10/2025, khi VN-Index mất hơn 30 điểm, ông Petri Deryng, Giám đốc quỹ đầu tư Phần Lan Pyn Elite Fund đã có thư gửi tới nhà đầu tư, chia sẻ góc nhìn lạc quan về xu hướng chung của thị trường chứng khoán Việt Nam.

Cánh cửa casino cho người bản địa: Bài học từ thế giới

Cánh cửa casino cho người bản địa: Bài học từ thế giới

28/10/25 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Việc mở cửa casino cho người dân trong nước là một quyết định chiến lược đầy thách thức, đòi hỏi chính phủ các nước phải cân bằng giữa lợi ích kinh tế từ nguồn thu ngân sách và đầu tư du lịch, đồng thời phòng ngừa các rủi ro xã hội nghiêm trọng như nghiện ngập và tội phạm liên quan.

VinEnergo tăng vốn lên 28.000 tỷ, chỉ 45% vốn được góp bằng tiền mặt

VinEnergo tăng vốn lên 28.000 tỷ, chỉ 45% vốn được góp bằng tiền mặt

28/10/25 09:27 (GMT+7)

(VNF) - VinEnergo có cơ cấu vốn gồm 12.134 tỷ đồng (45%) là tiền mặt bằng đồng Việt Nam, còn lại 15.701 tỷ đồng (55%) được ghi nhận là tài sản khác.

Thanh khoản dâng lên và lợi thế 'ông lớn' trong cuộc chiến thị phần môi giới

Thanh khoản dâng lên và lợi thế 'ông lớn' trong cuộc chiến thị phần môi giới

28/10/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Khi thanh khoản dâng cao, các công ty chứng khoán có thị phần môi giới cao không chỉ càng thu về nhiều lợi nhuận, mà còn càng có lợi thế trong cuộc đua thị phần môi giới.

Dồn 10.000 tỷ đồng cho tự doanh và margin, VIX lại nâng mục tiêu lợi nhuận thêm 30%

Dồn 10.000 tỷ đồng cho tự doanh và margin, VIX lại nâng mục tiêu lợi nhuận thêm 30%

27/10/25 18:56 (GMT+7)

(VNF) - VIX tiếp tục điều chỉnh kế hoạch lợi nhuận năm 2025 sau khi lãi trước thuế luỹ kế 9 tháng vượt kế hoạch đề ra ở thời điểm tháng 9/2025.

Cổ phiếu của ‘trùm’ phân phối ô tô tăng gấp đôi từ khi rút khỏi dự án Cần Giờ

Cổ phiếu của ‘trùm’ phân phối ô tô tăng gấp đôi từ khi rút khỏi dự án Cần Giờ

27/10/25 16:15 (GMT+7)

(VNF) - Kể từ khi công bố chuyển nhượng dự án khu dân cư cao cấp Long Hòa - Cần Giờ hồi đầu tháng 8/2025, cổ phiếu SVC đã tăng gấp đôi cho đến nay.

Cổ phiếu bất động sản 'nằm sàn' la liệt, VN-Index lùi về 1.650 điểm

Cổ phiếu bất động sản 'nằm sàn' la liệt, VN-Index lùi về 1.650 điểm

27/10/25 15:56 (GMT+7)

(VNF) - Việc VN-Index mất tới 30 điểm nằm ngoài tưởng tượng của nhiều nhà đầu tư, khi họ kỳ vọng rằng, tin vui xoay quanh cuộc gặp giữa Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và Tổng thống Mỹ Donald Trump sẽ mang tới sắc xanh, tím cho thị trường chứng khoán.

Chính sách thuế với cá nhân cho thuê nhà

Chính sách thuế với cá nhân cho thuê nhà

27/10/25 15:46 (GMT+7)

(VNF) - Cục Thuế trả lời kiến nghị của công dân, nói rõ về chính sách thuế áp dụng đối với hộ, cá nhân kinh doanh và hoạt động cho thuê tài sản.

Chứng khoán Việt 'khát' hàng hoá hậu nâng hạng

Chứng khoán Việt 'khát' hàng hoá hậu nâng hạng

27/10/25 13:30 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường chứng khoán (TTCK) Việt Nam ghi nhận bước ngoặt quan trọng khi được nâng hạng lên thị trường mới nổi. Đây được đánh giá là “vé thông hành” đi vào sân chơi toàn cầu. Tuy nhiên, để duy trì được thứ hạng, cũng như vươn lên các hạng cao hơn, đồng thời đảm bảo tính ổn định, bền vững, thị trường cần phải xử lý “cơn khát” hàng hoá chất lượng.

Masan báo lãi 9 tháng gần 4.500 tỷ đồng, sắp cán đích kế hoạch cả năm

Masan báo lãi 9 tháng gần 4.500 tỷ đồng, sắp cán đích kế hoạch cả năm

27/10/25 12:45 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn Masan (HoSE: MSN) ghi nhận doanh thu 58.376 tỷ đồng sau 9 tháng; lợi nhuận sau thuế đạt 4.468 tỷ đồng. Sau 9 tháng, Masan đã hoàn thành hơn 90% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

VN-Index ‘đỏ lửa’, cổ phiếu xuất nhập khẩu ngược dòng nhờ tin thuế đối ứng

VN-Index ‘đỏ lửa’, cổ phiếu xuất nhập khẩu ngược dòng nhờ tin thuế đối ứng

27/10/25 12:13 (GMT+7)

(VNF) - Sự hồi phục của nhóm cổ phiếu xuất nhập khẩu diễn ra trong bối cảnh tin vui từ Malaysia đang thổi làn gió mới vào kỳ vọng của giới đầu tư.

Cổ đông Vietjet sắp nhận cổ tức 20% bằng cổ phiếu

Cổ đông Vietjet sắp nhận cổ tức 20% bằng cổ phiếu

27/10/25 11:39 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Hàng không Vietjet (HoSE: VJC) vừa công bố phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông, với tỷ lệ 20%, tương ứng mỗi cổ đông nắm giữ 100 cổ phiếu sẽ được nhận thêm 20 cổ phiếu mới.

7  lưu ý với hộ kinh doanh khi chuyển sang phương pháp kê khai thuế

7 lưu ý với hộ kinh doanh khi chuyển sang phương pháp kê khai thuế

27/10/25 10:30 (GMT+7)

(VNF) - Thuế Cơ sở 7 tỉnh Đắk Lắk cho biết, để đảm bảo việc thực hiện nghĩa vụ thuế đúng quy định, Cơ quan Thuế hướng dẫn hộ, cá nhân kinh doanh nộp thuế theo phương pháp kê khai lưu ý 7 nội dung.

Người Việt vào casino: Từ Hồ Tràm, Vân Đồn đến phép thử chính sách

Người Việt vào casino: Từ Hồ Tràm, Vân Đồn đến phép thử chính sách

27/10/25 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Chuyên gia pháp lý cho rằng, việc mở rộng thí điểm có thể giúp giữ lại một phần nguồn lực kinh tế trong nước, song cần được triển khai thận trọng để tránh những hệ lụy xã hội nếu cơ chế giám sát không đủ chặt chẽ.

Cổ phiếu tăng mạnh: BĐS và chứng khoán bị bán tháo, công nghệ đang trở lại?

Cổ phiếu tăng mạnh: BĐS và chứng khoán bị bán tháo, công nghệ đang trở lại?

26/10/25 16:00 (GMT+7)

(VNF) - Trong khi những cổ phiếu tăng mạnh thời gian qua như bất động sản và chứng khoán gặp áp lực chốt lời, các mã công nghệ như FPT, VTP, CTR hồi phục mạnh mẽ.

Làn sóng IPO tỷ USD trở lại, nhiều 'bom tấn' vào 'danh sách chờ'

Làn sóng IPO tỷ USD trở lại, nhiều 'bom tấn' vào 'danh sách chờ'

26/10/25 15:00 (GMT+7)

(VNF) - Sau một giai đoạn dài trầm lắng, hoạt động IPO hứa hẹn sẽ trở lại từ năm 2025 với danh mục thương vụ tiềm năng chất lượng trải rộng trên nhiều lĩnh vực khác nhau

Áp lực tỷ giá khiến STK hụt hơi, lãi ròng quý III/2025 lao dốc 87%

Áp lực tỷ giá khiến STK hụt hơi, lãi ròng quý III/2025 lao dốc 87%

26/10/25 10:30 (GMT+7)

(VNF) - Sau khi thua lỗ trong quý II, Công ty Cổ phần Sợi Thế Kỷ (HoSE: STK) đã có lãi trở lại trong quý III/2025. Tuy nhiên, kết quả không mấy tích cực khi lợi nhuận ròng giảm tới 87% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu do ảnh hưởng biến động tỷ giá.

Nâng hạng chứng khoán Việt Nam: Không chỉ là chuyện 'danh xưng'

Nâng hạng chứng khoán Việt Nam: Không chỉ là chuyện 'danh xưng'

26/10/25 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Sau hành trình cải cách bền bỉ, thị trường chứng khoán Việt Nam chính thức được FTSE Russell công nhận là thị trường mới nổi thứ cấp – một cột mốc đánh dấu vòng tuần hoàn mới của thanh khoản, niềm tin và cải cách.

Hàng tỷ USD đổ vào casino tại Việt Nam: Nơi sáng đèn, chỗ ngủ quên

Hàng tỷ USD đổ vào casino tại Việt Nam: Nơi sáng đèn, chỗ ngủ quên

26/10/25 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Hàng tỷ USD đã được rót vào các tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp từ Bắc chí Nam. Tuy nhiên, trái với kỳ vọng về “mỏ vàng du lịch”, nhiều dự án vẫn chậm tiến độ, trong khi những casino đã vận hành lại liên tục báo lỗ.

Tin khác
Phát Đạt: Doanh thu quý III tăng gần 195 lần nhờ bán dự án lớn

Phát Đạt: Doanh thu quý III tăng gần 195 lần nhờ bán dự án lớn

(VNF) - Chuyển nhượng hai dự án tại Bình Định và TP. HCM giúp Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) ghi nhận doanh thu hơn 506 tỷ đồng trong quý III/2025, cao gấp 195 lần cùng kỳ năm trước. Quý III/2024, doanh nghiệp chỉ có nguồn thu chưa đến 3 tỷ đồng từ cho thuê bất động sản.

Cổ phiếu nhà Vin đảo chiều ngoạn mục, VN-Index bật tăng mạnh mẽ

Cổ phiếu nhà Vin đảo chiều ngoạn mục, VN-Index bật tăng mạnh mẽ

Nhà đầu tư lớn thay đổi cách nhìn về chứng khoán Việt: Từ top 5 lên top đầu khu vực

Nhà đầu tư lớn thay đổi cách nhìn về chứng khoán Việt: Từ top 5 lên top đầu khu vực

May Sông Hồng chi 2,1 triệu USD tiền mặt đầu tư ra nước ngoài

May Sông Hồng chi 2,1 triệu USD tiền mặt đầu tư ra nước ngoài

Lãi chưa tới 100 triệu, HVA vẫn nuôi tham vọng lập sàn tài sản số

Lãi chưa tới 100 triệu, HVA vẫn nuôi tham vọng lập sàn tài sản số

'Điều chỉnh giảm chỉ là tạm thời, VN-Index vẫn sẽ đi lên'

'Điều chỉnh giảm chỉ là tạm thời, VN-Index vẫn sẽ đi lên'

Cánh cửa casino cho người bản địa: Bài học từ thế giới

Cánh cửa casino cho người bản địa: Bài học từ thế giới

VinEnergo tăng vốn lên 28.000 tỷ, chỉ 45% vốn được góp bằng tiền mặt

VinEnergo tăng vốn lên 28.000 tỷ, chỉ 45% vốn được góp bằng tiền mặt

Thanh khoản dâng lên và lợi thế 'ông lớn' trong cuộc chiến thị phần môi giới

Thanh khoản dâng lên và lợi thế 'ông lớn' trong cuộc chiến thị phần môi giới

Dồn 10.000 tỷ đồng cho tự doanh và margin, VIX lại nâng mục tiêu lợi nhuận thêm 30%

Dồn 10.000 tỷ đồng cho tự doanh và margin, VIX lại nâng mục tiêu lợi nhuận thêm 30%

Cổ phiếu của ‘trùm’ phân phối ô tô tăng gấp đôi từ khi rút khỏi dự án Cần Giờ

Cổ phiếu của ‘trùm’ phân phối ô tô tăng gấp đôi từ khi rút khỏi dự án Cần Giờ

Cổ phiếu bất động sản 'nằm sàn' la liệt, VN-Index lùi về 1.650 điểm

Cổ phiếu bất động sản 'nằm sàn' la liệt, VN-Index lùi về 1.650 điểm

Chính sách thuế với cá nhân cho thuê nhà

Chính sách thuế với cá nhân cho thuê nhà

Chứng khoán Việt 'khát' hàng hoá hậu nâng hạng

Chứng khoán Việt 'khát' hàng hoá hậu nâng hạng

Masan báo lãi 9 tháng gần 4.500 tỷ đồng, sắp cán đích kế hoạch cả năm

Masan báo lãi 9 tháng gần 4.500 tỷ đồng, sắp cán đích kế hoạch cả năm

VN-Index ‘đỏ lửa’, cổ phiếu xuất nhập khẩu ngược dòng nhờ tin thuế đối ứng

VN-Index ‘đỏ lửa’, cổ phiếu xuất nhập khẩu ngược dòng nhờ tin thuế đối ứng

Cổ đông Vietjet sắp nhận cổ tức 20% bằng cổ phiếu

Cổ đông Vietjet sắp nhận cổ tức 20% bằng cổ phiếu

7  lưu ý với hộ kinh doanh khi chuyển sang phương pháp kê khai thuế

7 lưu ý với hộ kinh doanh khi chuyển sang phương pháp kê khai thuế

Người Việt vào casino: Từ Hồ Tràm, Vân Đồn đến phép thử chính sách

Người Việt vào casino: Từ Hồ Tràm, Vân Đồn đến phép thử chính sách

Cổ phiếu tăng mạnh: BĐS và chứng khoán bị bán tháo, công nghệ đang trở lại?

Cổ phiếu tăng mạnh: BĐS và chứng khoán bị bán tháo, công nghệ đang trở lại?

Làn sóng IPO tỷ USD trở lại, nhiều 'bom tấn' vào 'danh sách chờ'

Làn sóng IPO tỷ USD trở lại, nhiều 'bom tấn' vào 'danh sách chờ'

Áp lực tỷ giá khiến STK hụt hơi, lãi ròng quý III/2025 lao dốc 87%

Áp lực tỷ giá khiến STK hụt hơi, lãi ròng quý III/2025 lao dốc 87%

Nâng hạng chứng khoán Việt Nam: Không chỉ là chuyện 'danh xưng'

Nâng hạng chứng khoán Việt Nam: Không chỉ là chuyện 'danh xưng'

Hàng tỷ USD đổ vào casino tại Việt Nam: Nơi sáng đèn, chỗ ngủ quên

Hàng tỷ USD đổ vào casino tại Việt Nam: Nơi sáng đèn, chỗ ngủ quên

Khảo sát 10ha đất vàng TP.HCM của Novaland vừa sang tay Sơn Kim Land

Khảo sát 10ha đất vàng TP.HCM của Novaland vừa sang tay Sơn Kim Land

(VNF) - Dự án Sài Gòn Broadway từng được Tập đoàn Novaland giới thiệu ra thị trường vào năm 2020 với quy mô quy hoạch gần 10 ha ngay sát Khu đô thị Thủ Thiêm (TPHCM). Dự án có mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, trạm dừng Ga Bình Khánh của tuyến Metro số 2, đối diện với một dự án khác của Novaland là Water Bay.