Mới đây, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã ban hành Thông tư số 31/2025/TT-NHNN (Thông tư 31) quy định về hoạt động của công ty con, công ty liên kết của tổ chức tín dụng (TCTD) trong lĩnh vực quản lý nợ và khai thác tài sản. Thông tư gồm 4 Chương, 15 Điều và có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/12/2025.
Sự thay đổi quan trọng nhất của Thông tư mới là việc siết chặt các điều kiện mua nợ xấu và đặt ra giới hạn nghiêm ngặt đối với việc công ty quản lý nợ nắm giữ tài sản bảo đảm, đặc biệt là bất động sản.
Cụ thể, Thông tư 31 đã mở rộng phạm vi điều chỉnh đối với các công ty quản lý nợ khi mở rộng đối tượng TCTD chủ quản. Thay vì chỉ quy định về công ty quản lý nợ trực thuộc ngân hàng thương mại như trước đây thì Thông tư mới đã áp dụng thêm cho công ty con, công ty liên kết của ngân hàng thương mại, công ty tài chính tổng hợp và công ty tài chính chuyên ngành.
Đồng thời, Thông tư cũng đặt ra điều kiện rất rõ ràng và nghiêm ngặt đối với công ty quản lý nợ là công ty con của TCTD khi thực hiện hoạt động mua nợ.
Cụ thể, TCTD có công ty quản lý nợ phải có tỷ lệ nợ xấu dưới 3% theo kỳ phân loại gần nhất theo quy định của Ngân hàng Nhà nước. Điều kiện nợ xấu dưới 3% chỉ được miễn trừ trong trường hợp mua nợ theo phương án cơ cấu lại TCTD được kiểm soát đặc biệt và được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Bên cạnh đó, Thông tư 31 cũng đặt ra các quy định cụ thể và giới hạn rõ ràng đối với việc công ty quản lý nợ (là công ty con của TCTD) tham gia vào việc mua và nắm giữ tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu. Theo đó, công ty quản lý nợ là công ty con của TCTD không được kinh doanh bất động sản, trừ trường hợp mua tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu của Bên ủy quyền để thu hồi nợ. Tổng giá trị mua của các tài sản bảo đảm của các khoản nợ xấu (theo quy định tại Điều 5) không được vượt quá vốn điều lệ của công ty quản lý nợ đó.
Đối với tài sản bảo đảm là bất động sản, công ty quản lý nợ phải bán, chuyển nhượng tài sản này trong thời hạn 5 năm kể từ ngày mua. Nếu nắm giữ quá 5 năm, công ty quản lý nợ không được mua thêm bất kỳ tài sản bảo đảm nào khác của khoản nợ xấu từ Bên ủy quyền.
Một số điểm đáng chú ý khác của Thông tư 31 có thể kể đến như Công ty quản lý nợ phải xây dựng và ban hành quy định nội bộ về hoạt động quản lý nợ, khai thác tài sản, và mua bán nợ; Quy định nội bộ phải có tối thiểu Quy trình quản trị rủi ro đối với hoạt động quản lý nợ, khai thác tài sản, và mua, bán nợ;…
Tags:
(VNF) - Nhằm tri ân khách hàng và khuyến khích thói quen tích lũy tài chính, VietinBank chính thức triển khai chương trình khuyến mại “Tiết kiệm sinh lời - Quà tặng tức thời” dành cho khách hàng cá nhân trên toàn quốc, từ ngày 13/10/2025 đến hết ngày 31/3/2026.
(VNF) - Ngân hàng này vừa hoàn tất phát hành cổ phiếu để chuyển đổi trái phiếu tăng vốn thêm gần 3.500 tỷ đồng, nâng vốn điều lệ lên gần 38.600 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh giá vàng trong nước lên mức cao kỷ lục, Ngân hàng Nhà nước đưa ra giải pháp nhằm kiểm soát và ổn định thị trường vàng.
(VNF) - Năm 2025, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HoSE: SSB) lần thứ 17 được vinh danh danh hiệu Thương hiệu Mạnh Việt Nam tại hạng mục Phát triển bền vững 2025. Giải thưởng củng cố vị thế và uy tín của một ngân hàng có trách nhiệm, khẳng định hiệu quả của chiến lược bền vững với trọng tâm môi trường - xã hội - quản trị (ESG) mà SeABank đang thúc đẩy mạnh mẽ.
(VNF) - Ngân hàng VCBNeo thông báo chấm dứt hoạt động của 12 phòng giao dịch từ ngày 11/10. Trong gần 1 tháng qua, ngân hàng này đóng cửa 1/7 phòng giao dịch.
(VNF) - Theo Quyết định số 3220/QĐ ngày 10/10/2025 của Cục Thuế, Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (VIB) đã hoàn tất nộp bổ sung 5,75 tỷ đồng tiền thuế cho năm 2024, nâng tổng số tiền nộp ngân sách nhà nước cho năm 2024 lên gần 2.624 tỷ đồng.
(VNF) - Ngày 9/10/2025, tại Lễ trao giải Asia Pacific Enterprise Awards (APEA) 2025, Eximbank được vinh danh với hai hạng mục quan trọng: Doanh nghiệp xuất sắc châu Á (Corporate Excellence Award) và Doanh nghiệp tăng trưởng nhanh (Fast Enterprise Award).
(VNF) - Cộng hưởng sức mạnh của toàn hệ sinh thái mở rộng khác biệt, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank; HoSE: VPB) đã kiến tạo nền tảng vững chắc, tạo tiền đề quan trọng cho những bước phát triển mạnh mẽ, bứt phá trong giai đoạn tới.
(VNF) - Công ty Cổ phần Rikkeisoft và Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) chính thức ký kết Biên bản ghi nhớ (MOU).
(VNF) - Chậm thanh toán 8.800 đồng phí tin nhắn, khách bị tính lãi và phạt hơn 1 triệu đồng. Sự việc tưởng như vô lý chính là lời cảnh báo về rủi ro mà người dùng thẻ tín dụng dễ mắc phải.
(VNF) - Ngân hàng Hong Leong (HLB) chính thức ký kết hợp tác chiến lược với Sổ Bán Hàng nhằm hỗ trợ cho các hộ kinh doanh và khối doanh nghiệp siêu nhỏ, nhỏ và vừa (MSME) tại Việt Nam vận hành kinh doanh hiệu quả và phát triển bền vững.
(VNF) - Những chính sách cải cách toàn diện đối với thị trường vàng, đặc biệt là Nghị định số 232/2025/NĐ-CP (Nghị định 232) sẽ có tác động đáng kể đến hoạt động và lợi nhuận của các ngân hàng.
(VNF) - Theo bà Nguyễn Hương Loan - Phó Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB), tài sản số được ví như một “mỏ vàng” còn nhiều dư địa. Quy mô nắm giữ của nhà đầu tư rất lớn, nhu cầu đòn bẩy tài chính ngày càng rõ nét và đó chính là cơ hội để phát triển dịch vụ cho vay thế chấp bằng tài sản số.
(VNF) - Lãi suất cho vay mới về 6,5%/năm; xem xét miễn giảm lãi vay cho khách hàng bị ảnh hưởng bão Bualoi... là thông tin ngân hàng chú ý tuần qua.
(VNF) - Agribank triển khai chính sách giảm tới 2%/năm lãi suất cho vay nhằm hỗ trợ khách hàng bị ảnh hưởng bởi bão số 10 (Bualoi), bão số 11 (Matmo) và mưa lũ sau bão, giúp người dân và doanh nghiệp sớm ổn định đời sống, khôi phục sản xuất, phát triển kinh tế địa phương.
(VNF) - Ngày 8/10/2025, tại Hà Nội, Hội Truyền thông số Việt Nam (VDCA) đã vinh danh Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) là “Doanh nghiệp chuyển đổi số xuất sắc” 2025.
(VNF) - TPBank dẫn đầu ngành ngân hàng về chỉ số cảm xúc tích cực trong các thảo luận trên mạng xã hội sau hai đêm concert Em Xinh “Say Hi”.
(VNF) - Theo Thông tư 34/2025/TT-NHNN, hạn mức xuất, nhập khẩu vàng được xác định dựa trên mục tiêu chính sách tiền tệ, cung – cầu vàng, quy mô dự trữ ngoại hối Nhà nước và tình hình thực hiện hoạt động xuất nhập khẩu vàng.
(VNF) - Công ty Chứng khoán VPBank (VPBankS) vừa được vinh danh là "Doanh nghiệp Xuất sắc châu Á 2025" (Corporate Excellence Award) trong hạng mục Dịch vụ Tài chính tại Asia Pacific Enterprise Awards (APEA) - một trong những hệ thống giải thưởng doanh nghiệp uy tín hàng đầu khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) tiếp tục nhận giải thưởng “Doanh nghiệp, đơn vị sự nghiệp chuyển đổi số xuất sắc” tại Giải thưởng Chuyển đổi số Việt Nam – Vietnam Digital Awards 2025 nhờ bộ giải pháp công nghệ toàn diện ứng dụng trí tuệ nhân tạo và tự động hóa trong phục vụ khách hàng.
(VNF) - Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng cơ cấu lại thời hạn trả nợ, xem xét miễn giảm lãi vay, tiếp tục cho vay mới khôi phục sản xuất kinh doanh sau bão số 10 (Bualoi).
(VNF) - Thông tư 27 của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) quy định các giao dịch chuyển tiền điện tử trong nước từ 500 triệu đồng trở lên, quốc tế từ 1.000 USD hoặc ngoại tệ tương đương đều phải báo cáo về Cục Phòng, chống rửa tiền.
(VNF) - Trong bối cảnh nhu cầu quản lý quỹ hội nhóm ngày càng đa dạng, BIDV vừa ra mắt sản phẩm “Tài khoản Hội nhóm” trên ứng dụng BIDV SmartBanking. Đây được xem là một giải pháp đột phá giúp các nhóm, hội, câu lạc bộ quản lý quỹ chung minh bạch, thuận tiện và tiết kiệm thời gian hơn.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) vừa được vinh danh tại Lễ trao Giải thưởng Chuyển đổi số Việt Nam (Vietnam Digital Awards – VDA) 2025, thêm một lần nữa khẳng định vai trò tiên phong của TPBank trong chuyển đổi số ngành ngân hàng.
(VNF) - Quy định mới về tỷ lệ an toàn vốn là điều kiện cần thiết để các ngân hàng tiệm cận các tiêu chuẩn quốc tế, nâng cao năng lực quản trị rủi ro, góp phần ổn định vĩ mô và tăng trưởng kinh tế.
(VNF) - Nhằm tri ân khách hàng và khuyến khích thói quen tích lũy tài chính, VietinBank chính thức triển khai chương trình khuyến mại “Tiết kiệm sinh lời - Quà tặng tức thời” dành cho khách hàng cá nhân trên toàn quốc, từ ngày 13/10/2025 đến hết ngày 31/3/2026.
(VNF) - Các dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai vừa được công bố phần lớn những dự án có vị trí đắc địa, quy mô lớn, được triển khai với tiến độ tích cực.
