'Cơn sóng ngầm' mang tên lãi suất ưu đãi
Từ năm 2023, trong bối cảnh lãi suất huy động và cho vay giảm mạnh, thị trường bất động sản (BĐS) đã bước vào giai đoạn phục hồi rõ nét.
Vừa qua, Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình đã ký quyết định phê duyệt phương án cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục trong lĩnh vực ngân hàng, trong đó nêu rõ, ngân hàng vẫn được chấp thuận niêm yết, mà không bắt buộc phải có lãi trên báo cáo tài chính kiểm toán trong hai năm liền kề, tỷ lệ nợ xấu dưới 3% trong hai quý liên tiếp hay Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát phải đủ số lượng và cơ cấu theo quy định.
Các điều kiện khác cũng được bãi bỏ như phải có thời gian hoạt động tối thiểu 2 năm, giá trị thực của vốn điều lệ không thấp hơn vốn pháp định... khi chấp thuận niêm yết cho cổ phiếu của tổ chức tín dụng cổ phần.

Động thái này được xem là tín hiệu vui đối với những ngân hàng đang niêm yết trên sàn UPCoM. Hiện vẫn còn ngân hàng chưa niêm yết và đang giao dịch cổ phiếu trên thị trường UPCoM gồm Saigonbank, VietBank, PGBank, BVBank và ABBank.
Theo giới phân tích, với quy định mới này, các ngân hàng trên sẽ "dễ thở" hơn trước đây khi nộp hồ sơ niêm yết, từ đó, nâng cao khả năng tiếp cận nguồn vốn mới, đặc biệt từ nhà đầu tư nước ngoài. Chưa kể, các ngân hàng nhỏ cũng đang phải chạy đua tăng vốn để đáp ứng được những yêu cầu ngày càng khắt khe mà Thông tư 14/2025/TT-NHNN đề ra.
Ở góc độ rộng hơn, việc nới lỏng này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các ngân hàng mà còn giúp nâng quy mô của thị trường chứng khoán Việt Nam trong khi các nhà đầu tư có thêm "hàng hóa". Nhìn chung, sự thay đổi này có thể sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cả các ngân hàng và các nhà đầu tư trong tương lai.
Thực tế, nhiều ngân hàng nhỏ đã lên kế hoạch chuyển sàn từ sớm xong vẫn vướng phải nhiều khó khăn. Đơn cử như trường hợp của BVBank, ngân hàng này đã từng trình kế hoạch niêm yết cổ phiếu tại HoSE tại ĐHĐCĐ thường niên 2024 xong đến nay vẫn chưa thể thực hiện được do bối cảnh thị trường không thuận lợi. Hay như SaigonBank, đại diện của ngân hàng cho biết "dù muốn sớm đưa cổ phiếu lên sàn HoSE hoặc HNX nhưng đây là quá trình dài và phức tạp".

Trong khi đó, theo báo cáo mới đây của S&P Ratings, tính đến cuối quý II/2025, chất lượng tài sản toàn ngành nhìn chung cải thiện rõ rệt song một số ngân hàng quy mô nhỏ vẫn ghi nhận xu hướng nợ xấu tăng trở lại.
Cụ thể, xu hướng cải thiện tập trung ở các ngân hàng TMCP quy mô lớn và vừa bao gồm VPBank, SHB, MB, ACB, OCB, TPBank và VIB. Ngược lại, một số ngân hàng nhỏ BVBank, PGBank và VietA Bank lại ghi nhận xu hướng nợ xấu tăng trở lại. Tỷ lệ hình thành nợ xấu tại nhóm này cũng nhích tăng trong quý II, trái ngược với xu hướng giảm khoảng 20 điểm cơ bản ở các nhóm ngân hàng còn lại.
Bên cạnh đó, nhóm ngân hàng TMCP quy mô nhỏ nhìn chung có bộ đệm dự phòng thấp hơn đáng kể so với nhiều ngân hàng còn lại. Trong khi một số ngân hàng lớn MBBank, SHB, VPB đã đẩy mạnh trích lập dự phòng trong bối cảnh chất lượng tài sản cải thiện và thu nhập hoạt động tăng trưởng tốt thì ngược lại, PGBank và VietA B lại giảm trích lập mặc dù nợ xấu tăng.
Từ năm 2023, trong bối cảnh lãi suất huy động và cho vay giảm mạnh, thị trường bất động sản (BĐS) đã bước vào giai đoạn phục hồi rõ nét.
(VNF) - Cuối năm là thời điểm để đánh giá lại kết quả đạt được trong năm và đặt ra mục tiêu tài chính cho năm mới. Xu hướng mới cho thấy người dùng chuyển từ các kênh đầu tư rủi ro sang các giải pháp tích lũy an toàn, trong đó gửi tiết kiệm ngân hàng trở lại như một trong những lựa chọn dẫn đầu.
(VNF) - Vietcombank, VietinBank và BIDV đều đồng loạt điều chỉnh tăng lãi suất thẻ tín dụng trong bối cảnh thị trường tiêu dùng đang bước vào giai đoạn nhu cầu mua sắm tăng cao nhất năm.
(VNF) - Hàng nghìn nhân viên ngân hàng mất việc trong khi nhiều ngân hàng lại tuyển thêm nhân sự. Điều này phản ánh xu hướng tái cấu trúc mạnh mẽ trong ngành.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HoSE: SSB) tiếp tục khẳng định vị thế tiên phong với mô hình SeAPremium Lounge - không gian giao dịch và tư vấn đặc quyền dành riêng cho khách hàng ưu tiên.
(VNF) - Trong bối cảnh biên lãi ròng (NIM) lao xuống mức thấp nhất kể từ năm 2018, các ngân hàng đã chủ động chuẩn bị các kế hoạch dài hơi nhằm thích ứng và từng bước cải thiện NIM trong thời gian tới.
(VNF) - Bước sang tuổi 32, Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) ghi dấu cột mốc mới trên hành trình kiến tạo những giá trị bền vững.
(VNF) - Ngân hàng Nhà nước nâng kỳ hạn chào thầu trên thị trường mở (OMO) tới 105 ngày trong bối cảnh lãi suất VND liên ngân hàng tiếp tục duy trì ở mức cao.
(VNF) - Ngân hàng TMCP An Bình (ABBANK) triển khai chương trình hỗ trợ giảm lãi suất cho vay đến 2,8%/năm dành cho khách hàng cá nhân và SME có khoản vay hiện hữu tại khu vực bị ảnh hưởng bởi thiên tai.
(VNF) - Tại hội nghị nhà đầu tư quý III/2025 tổ chức ngày 10/11, ban lãnh đạo Ngân hàng TMCP Phát triển TP. HCM (HDBank, HDB) duy trì quan điểm tự tin về khả năng tăng tốc trong quý IV, hướng tới vượt mức kế hoạch lợi nhuận cả năm 2025.
(VNF) - Ngân hàng Nhà nước dự kiến nâng trạng thái vàng cuối ngày của các tổ chức tín dụng. Trần trạng thái vàng của 8 ngân hàng có thể lên tới 20 tấn.
(VNF) - Lãi suất cho vay rục rịch tăng nhưng vẫn thấp hơn giai đoạn trước. Giai đoạn cuối năm, lãi suất cho vay sẽ chịu nhiều áp lực.
(VNF) - Khi thị trường Việt Nam ghi nhận hơn 10 triệu tài khoản chứng khoán - tăng gấp đôi chỉ sau 3 năm, câu hỏi của nhà đầu tư không còn là “có nên đầu tư không?” mà đã chuyển sang “làm sao tối ưu tài sản một cách toàn diện và bền vững qua từng giai đoạn?”.
(VNF) - Chiều 10/11/2025, Lễ ra mắt mô hình thí điểm Kiosk thông minh và Hệ thống xác thực, cấp bản sao số tài liệu điện tử được tổ chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công TP. Hà Nội. Agribank vinh dự là đơn vị tài trợ Kiosk, đồng hành cùng TP Hà Nội nâng cao chất lượng phục vụ hành chính công.
(VNF) - Sau 16 tuần đồng sáng tạo, ngày hội Demo Day đã giới thiệu các dự án hợp tác kiểm thử (PoC) giữa 5 startup trên toàn cầu và Tập đoàn Tài chính Shinhan, khép lại mùa thứ hai của chương trình đổi mới sáng tạo mở Global Shinhan InnoBoost 2025, do Shinhan Future's Lab Việt Nam tổ chức.
(VNF) - Giá USD tự do quay đầu giảm mạnh, mất tới hơn 200 đồng từ mức đỉnh lịch sử. Còn giá USD tại kênh ngân hàng được điều chỉnh tăng nhẹ.
(VNF) - Ngân hàng Nhà nước tăng lãi suất liên ngân hàng, trên thị trường các ngân hàng thương mại đã đẩy lãi suất tiết kiệm lên mức cao mới
(VNF) - Theo ông Phạm Như Ánh, Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Quân đội (MB), mặc dù mặt bằng lãi suất đang có xu hướng tăng trở lại nhưng biên độ điều chỉnh dự kiến chỉ ở mức 0,5 - 1% trong ngắn hạn.
(VNF) - Thu nhập ngoài lãi tăng mạnh tại nhiều nhà băng và trở thành động lực tăng trưởng mới của ngành ngân hàng, nhằm giảm phụ thuộc vào mảng cho vay truyền thống.
(VNF) - Hàng loạt ngân hàng triển khai tính năng cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo. Khách hàng cần nâng cao cảnh giác.
(VNF) - Lãi suất liên ngân hàng ghi nhận xu hướng tăng trở lại, trong đó lãi suất qua đêm tiến sát mốc 6%/năm, lãi suất kỳ hạn 3 tháng vượt mốc 6%/năm.
(VNF) - Ngân hàng Quốc Tế (VIB) ra mắt Giải pháp trả góp cho thẻ thanh toán quốc tế – hình thức vay tín chấp trực tuyến tích hợp ngay trên thẻ thanh toán.
(VNF) - Tài chính xanh không chỉ là công cụ điều tiết vốn vào các lĩnh vực bền vững, tài chính xanh còn định hình lại cấu trúc cạnh tranh của hệ thống tài chính thế giới và ở vị trí trung tâm của dòng chảy này chính là ngành ngân hàng.
(VNF) - Thanh tra NHNN Chi nhánh Khu vực 13 phát hiện Vàng bạc đá quý Ngọc Thẩm và Vàng bạc đá quý Ngọc Hải phát sinh các vi phạm trong công tác phòng chống rửa tiền.
(VNF) - Theo ông Fred Lim, Giám đốc Thương mại hóa Kỹ thuật số, Ngân hàng Hong Leong (Hong Leong Bank), doanh nghiệp SME và MSME không phải là nhóm có rủi ro cao, thay vào đó, SME và MSME nên được đánh giá là nhóm có tầm ảnh hưởng lớn.
Từ năm 2023, trong bối cảnh lãi suất huy động và cho vay giảm mạnh, thị trường bất động sản (BĐS) đã bước vào giai đoạn phục hồi rõ nét.
(VNF) - Dự án Nhà ở xã hội Đức Thượng có quy mô 20 tầng, được xây dựng trên lô đất 2,6ha tại xã Hoài Đức, Hà Nội.