Ngân hàng Nhà nước (NHNN) mới đây đã trình Bộ Tư pháp dự thảo Nghị định quy định điều kiện tài sản bảo đảm (TSBĐ) của khoản nợ xấu được thu giữ. Bước đi này được kỳ vọng tháo gỡ một trong những nút thắt lớn nhất trong xử lý nợ xấu hiện nay.
Một trong những điểm đáng chú ý của dự thảo là đối với các TSBĐ thông thường, việc thu giữ sẽ tuân theo các điều kiện chung của Luật Các tổ chức tín dụng. Tuy nhiên, điểm đặc biệt nhất của dự thảo nằm ở quy định đối với hai loại tài sản có ảnh hưởng lớn đến đời sống người dân là "chỗ ở duy nhất" và "công cụ lao động chủ yếu hoặc duy nhất".
Cụ thể, khi thu giữ các tài sản này, bên cạnh việc phải đáp ứng các điều kiện pháp lý chung, các tổ chức tín dụng bắt buộc phải trích lại một khoản tiền để hỗ trợ bên bảo đảm duy trì cuộc sống tối thiểu. Khoản hỗ trợ này tương đương 12 tháng lương tối thiểu theo vùng đối với trường hợp thu giữ chỗ ở duy nhất, và 6 tháng lương tối thiểu đối với công cụ lao động chủ yếu không hình thành từ vốn vay.
Để đảm bảo áp dụng thống nhất, dự thảo cũng định nghĩa rõ "chỗ ở duy nhất" là nơi ở hợp pháp mà người dân đăng ký thường trú hoặc tạm trú và không còn nơi ở nào khác nếu bị thu giữ. "Công cụ lao động chủ yếu hoặc duy nhất" được xác định là động sản có giá trị không quá 120 triệu đồng, là phương tiện sinh sống chính mà nếu bị thu giữ, bên bảo đảm sẽ không còn đủ thu nhập tối thiểu.
Về trách nhiệm, dự thảo quy định nghĩa vụ chứng minh thuộc về bên bảo đảm (người đi vay). Cụ thể, người đi vay có thời hạn tối đa 10 ngày làm việc để xác nhận và cung cấp tài liệu chứng minh tài sản của mình thuộc diện đặc biệt này. Nếu không thực hiện, tài sản đó sẽ được coi là TSBĐ thông thường và không áp dụng các điều kiện hỗ trợ nêu trên.
Góp ý cho dự thảo này, nhiều ngân hàng kiến nghị được thu giữ TSBĐ là "chỗ ở duy nhất" của người đi vay mà không cần phải trích lại một khoản tiền hỗ trợ.
Theo HDBank, hợp đồng vay là giao dịch dân sự tự nguyện, do đó bên đi vay phải có trách nhiệm thực hiện đúng cam kết. Trong khi đó, TPBank cho rằng quy định này sẽ tạo thêm gánh nặng tài chính cho các tổ chức tín dụng (và gián tiếp là người gửi tiền), đồng thời việc xác định đâu là "chỗ ở duy nhất" hay "công cụ lao động chủ yếu" là rất khó khăn trên thực tế.
Tương tự, một số ngân hàng khác như SHB, Agribank, VIB cũng đề nghị bỏ quy định phải trích lại tiền khi thu giữ công cụ lao động chủ yếu hoặc duy nhất. Theo các ngân hàng, điều này sẽ gây thêm gánh nặng tài chính và việc thế chấp là giao dịch dân sự tự nguyện.
Tuy nhiên, phía NHNN cho rằng, việc xây dựng Nghị định phải hướng tới "mục tiêu kép": vừa bảo vệ quyền lợi hợp pháp của chủ nợ, vừa phải đảm bảo an sinh xã hội, hạn chế tối đa các tác động tiêu cực đến đời sống người dân. Do đó, quy định mang tính nhân đạo về việc hỗ trợ một khoản tiền khi thu giữ chỗ ở duy nhất vẫn được giữ lại để đảm bảo mục tiêu chính sách xã hội.
Bên cạnh đó, một số ngân hàng như MB, TPBank cũng đề nghị cơ quan soạn thảo làm rõ hơn về khái niệm và quy định liên quan đến “công cụ lao động chủ yếu hoặc duy nhất”.
Cụ thể, MB muốn làm rõ liệu "công cụ lao động chủ yếu hoặc duy nhất" có bao gồm cả những tài sản được hình thành từ chính nguồn vốn vay hay không, nhằm tránh vướng mắc khi triển khai trong thực tế. Về kiến nghị này, cơ quan soạn thảo đã chỉnh sửa dự thảo để quy định rõ rằng điều kiện trích lại khoản tiền hỗ trợ chỉ áp dụng đối với công cụ lao động không hình thành từ vốn vay. Việc này nhằm tránh trường hợp tổ chức tín dụng phải hỗ trợ cho chính những tài sản do mình cho vay tạo ra, gây bất lợi về mặt tài chính.
Tags:
(VNF) - Sau một thời gian tăng nhanh, lãi suất tiết kiệm được các ngân hàng “hạ nhiệt”. Nhiều người băn khoăn nên gửi tiết kiệm hay mang đầu tư trong thời điểm này. Trước sự dịch chuyển của lãi suất, điều quan trọng với người có tiền nhàn rỗi là phân bổ nguồn vốn hợp lý thay vì chỉ lựa chọn một kênh đầu tư duy nhất.
(VNF) - Dù lãi suất huy động đồng loạt giảm trong 2 tuần qua nhưng lãi vay vẫn điều chỉnh chậm, trong khi chi phí đầu vào neo cao khiến các doanh nghiệp chịu áp lực từ nhiều phía.
(VNF) - Ngân hàng Kasikornbank (KBank) ghi nhận lợi nhuận ròng tăng mạnh trong quý I/2026 nhờ thu nhập ngoài lãi, dù mảng cho vay truyền thống suy giảm. Tuy nhiên, nhà băng Thái Lan cảnh báo căng thẳng địa chính trị và môi trường kinh tế bất ổn có thể ảnh hưởng đến triển vọng kinh doanh trong thời gian tới.
(VNF) - Kết thúc quý I/2026, Techcombank lập kỷ lục về NFI (thu nhập thuần từ hoạt động dịch vụ) khi đạt tăng trưởng hơn 46%, vượt xa mức trung bình ngành và trong bối cảnh nhiều khó khăn thách thức, cạnh tranh.
(VNF) - Sáng 28/4, Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank, HoSE: LPB) đã tổ chức thành công ĐHĐCĐ thường niên 2026 tại Ninh Bình, thông qua nhiều nội dung quan trọng, đáng chú ý là chiến lược phát triển và phân phối lợi nhuận.
(VNF) - Giá USD trên thị trường tự do hôm nay tăng thêm 100 đồng, tiến sát mốc 27.000 đồng/USD. Trong khi đó, giá USD tại các ngân hàng thương mại và giá USD thế giới suy yếu.
(VNF) - Chủ tịch Vũ Văn Tiền bộc bạch nguyên nhân cốt lõi khiến ông lựa chọn quay lại ABBank là do không thể chịu đựng nổi khi nhìn thấy các ngân hàng khác không ngừng đổi mới trong khi ABBank lại rơi vào tình trạng "cứ đều đều như vậy và không phát triển được".
(VNF) - Lợi nhuận trước thuế của NCB trong quý I đạt hơn 216 tỷ đồng, tăng tới 43%. NCB đặt mục tiêu hoàn thành sớm kế hoạch kinh doanh năm 2026.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (VIB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với lợi nhuận trước thuế đạt hơn 2.800 tỷ đồng, tăng 16% so với cùng kỳ năm 2025. Bên cạnh đó, tăng trưởng tín dụng của ngân hàng đạt hơn 1% và huy động vốn tăng 7% so với đầu năm, phản ánh định hướng tăng trưởng có chọn lọc, tập trung vào chất lượng tài sản và hiệu quả hoạt động.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HoSE: SSB) mới đây đã công bố kết quả kinh doanh quý I/2026. Với các chỉ tiêu tài chính duy trì ổn định theo đúng lộ trình kế hoạch đã đề ra, lợi nhuận trước thuế đạt 1.388 tỷ đồng, đã phản ánh định hướng điều hành thận trọng, bám sát kế hoạch năm và phù hợp với diễn biến thị trường từ phía ngân hàng.
(VNF) - Ngân hàng Shinhan cho biết họ vừa ký kết hàng loạt thỏa thuận với các đối tác chủ chốt của Việt Nam nhằm mở rộng hiện diện tại thị trường này.
(VNF) - Lãnh đạo các ngân hàng đều nhìn nhận bất động sản vẫn là một trụ cột quan trọng của nền kinh tế. Điều cốt lõi là phải kiểm soát dòng vốn vào đúng phân khúc.
(VNF) - Làn sóng chuẩn hóa dòng tiền và số hóa hoạt động kinh doanh đang mở ra cơ hội lớn để ngân hàng đẩy mạnh cho vay tiểu thương hộ kinh doanh trên nền tảng số. Tuy nhiên, việc mở rộng nhóm khách hàng cũng đặt ra yêu cầu cao hơn về thẩm định và kiểm soát rủi ro cho ngân hàng.
(VNF) - Theo giới phân tích, đợt điều chỉnh lãi suất huy động gần đây mới chỉ mang tính cục bộ, chưa tạo ra sự dịch chuyển đủ mạnh để kéo mặt bằng lãi suất chung xuống mức như kỳ vọng.
(VNF) - Bức tranh lợi nhuận ngành ngân hàng quý I đang dần rõ nét, nhiều nhà băng báo lãi tăng mạnh. Trong khi đó, Hiệp hội kinh doanh vàng Việt Nam kiến nghị loạt giải pháp 'gỡ nghẽn' thị trường.
(VNF) - Ban đầu chỉ là khoản nợ hơn 11 triệu đồng, nhưng theo thời gian, con số phải trả đã tăng lên gần 188 triệu đồng. Điều gì khiến khoản vay nhỏ trở thành gánh nặng lớn như vậy?
(VNF) - Nhiều ngân hàng lên kế hoạch nâng vốn điều lệ lên xấp xỉ hoặc vượt 100.000 tỷ đồng nhằm củng cố bộ đệm tài chính.
(VNF) - Việt Nam và Hàn Quốc thúc đẩy hợp tác tài chính, triển khai thanh toán QR xuyên biên giới từ ngày 23/4/2026, kết nối hơn 115 triệu người dùng và mở rộng giao thương.
(VNF) - Chủ tịch HĐQT Techcombank Hồ Hùng Anh khẳng định, ngân hàng không phụ thuộc hoàn toàn vào hạn mức tín dụng do NHNN cấp để đáp ứng nhu cầu khách hàng.
(VNF) - Eximbank áp dụng mức phí dành cho khách hàng cá nhân với nghiệp vụ phong tỏa và cấp giấy xác nhận số dư phong tỏa để vay vốn tại ngân hàng khác là 500.000 đồng/tài khoản.
(VNF) - Theo lãnh đạo BIDV, nếu các phương án tăng vốn được triển khai thành công, năm nay, hệ số an toàn vốn của nhà băng này có thể đạt tối thiểu 9,5% và hướng tới 10%.
(VNF) - Ngày 24/6/2026 tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, thông qua các nội dung quan trọng liên quan đến kết quả kinh doanh năm 2025, định hướng phát triển và kế hoạch kinh doanh năm 2026.
(VNF) - Chia sẻ về lý do đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng thấp dù nhận chuyển giao bắt buộc ngân hàng yếu kém, Chủ tịch HĐQT Vietcombank Nguyễn Thanh Tùng cho biết ngân hàng hướng đến tăng trưởng bền vững chứ không phải tăng trưởng nóng hôm nay rồi ngày mai lại đi xử lý.
(VNF) - Ngày 24/4, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (HoSE: VCB) đã thông qua nhiều nội dung quan trọng liên quan đến kế hoạch kinh doanh 2026, phương án phát hành cổ phiếu để tăng vốn điều lệ hơn 10.600 tỷ đồng và chủ trương thành lập ngân hàng tại Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam.
(VNF) - Theo tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo, hoạt động M&A là “năng lực đặc biệt” của HDBank.
(VNF) - Sau một thời gian tăng nhanh, lãi suất tiết kiệm được các ngân hàng “hạ nhiệt”. Nhiều người băn khoăn nên gửi tiết kiệm hay mang đầu tư trong thời điểm này. Trước sự dịch chuyển của lãi suất, điều quan trọng với người có tiền nhàn rỗi là phân bổ nguồn vốn hợp lý thay vì chỉ lựa chọn một kênh đầu tư duy nhất.
(VNF) - Khi cả nước bước vào kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5, trên các công trường dự án cao tốc, hàng nghìn cán bộ, kỹ sư, công nhân vẫn miệt mài bám công trường, khẩn trương thi công để giữ vững tiến độ, góp phần đưa những dự án trọng điểm về đích đúng hẹn.
