(VNF) - Không chỉ lựa chọn chiến lược "không minh bạch" để tránh mất tiền, dường như Chủ tịch Alphanam Nguyễn Tuấn Hải còn có một chiến lược ẩn sâu khác là "đi vòng còn nhanh hơn đi thẳng".
Tập đoàn Alphanam: Đi vòng nhanh hơn đi thẳng?
Chọn "không minh bạch" còn hơn "mất tiền"
Sau 1/4 thế kỷ lăn lộn trên thương trường, doanh nhân Nguyễn Tuấn Hải, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Alphanam, không chỉ khẳng định tên tuổi trên thị trường xây dựng, cơ điện, sản xuất công nghiệp mà còn trở thành một trong những "ông lớn" của ngành kinh doanh bất động sản.
Điểm lại, tập đoàn Alphanam khởi nghiệp là doanh nghiệp sản xuất, xây lắp với các dự án khu công nghiệp từ những năm 1995, sau đó đẩy mạnh hoạt động đầu tư tài chính, M&A nhằm tạo tiền đề cho những bước phát triển tiếp theo.
Đến năm 2007, Công ty Cổ phần Đầu tư Alphanam chính thức lên sàn giao dịch với mã cố phiếu ALP. Trong các năm tiếp đó, Alphanam phát triển thành doanh nghiệp đa ngành với ba hướng chính: sản xuất công nghiệp, bất động sản và kinh doanh lâm sản, trọng tâm là chiến lược mua bán sáp nhập các doanh nghiệp nhà nước có quỹ đất lớn.
Tuy nhiên, giai đoạn "chập chững" đặt chân vào kinh doanh bất động sản đã khiến tập đoàn nhận "trái đắng", thua lỗ kéo dài trong những năm kế tiếp. Chỉ tính riêng năm 2012, tập đoàn ghi nhận khoản lỗ sau thuế gần 150 tỷ đồng...
Kết quả, đến cuối năm 2014, Alphanam đã phải hủy niêm yết cổ phiếu trong bối cảnh lỗ ròng nhiều năm, thị giá cổ phiếu lao dốc còn 20% mệnh giá (chốt phiên giao dịch cuối cùng ở mức 2.000 đồng/cổ phiếu). Khi đó Alphanam gánh lỗ sau thuế lũy kế hơn 500 tỷ đồng, con số này tiếp tục gia tăng lên 650 tỷ đồng vào cuối năm 2016.
Thế nhưng, Chủ tịch Nguyễn Tuấn Hải không vì đó mà bi quan. Ông cho biết Alphanam lúc bấy giờ hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư tài chính, mua bán sáp nhập doanh nghiệp, mục tiêu chính là những doanh nghiệp kinh doanh èo uột nhưng có ngành nghề thuộc trọng tâm chiến lược của tập đoàn.
Chính vì vậy, việc tập đoàn hủy niêm yết sẽ "triệt tiêu" áp lực về số liệu báo cáo tài chính, hay như ông Hải nói, nếu được lựa chọn giữa "không minh bạch" và "mất tiền", Alphanam sẽ chọn "không minh bạch".
Bên cạnh đó, dường như Chủ tịch Nguyễn Tuấn Hải còn có một chiến lược ẩn sâu khác mà đang đem lại hiệu quả tích cực, đó là "đi vòng còn nhanh hơn đi thẳng".
Chiến lược "đi vòng" của Chủ tịch Nguyễn Tuấn Hải
Từ năm 2017, nắm bắt được làn sóng đầu tư bất động sản địa phương đang mạnh mẽ, tập đoàn Alphanam đã trở thành chủ đầu tư của không ít các dự án "khủng" như: Altara Residences Quy Nhơn (tỉnh Bình Định), khu đô thị sinh thái Mường Hoa, Sa Pa (tỉnh Lào Cai), King Palace (TP. Hà Nội)...
Đáng nói, trong giai đoạn này, Alphanam vẫn ghi nhận khoản lỗ lũy kế hàng trăm tỷ đồng. Đây là một chướng ngại rất lớn trong việc công ty tham gia vào đấu thầu dự án bởi các quy định nghiêm ngặt về thẩm định năng lực cũng như kinh nghiệm của nhà đầu tư.
Do đó, Alphanam đã vận dụng một hướng đi mới là đứng sau các công ty con và công ty liên kết "thân thiết" nhằm tham gia gián tiếp vào các dự án nêu trên.
Đơn cử, đối với dự án tòa nhà hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, căn hộ nhà ở để bán - King Palace (TP. Hà Nội), Alphanam đã thông qua công ty con là Công ty Cổ phần Bất động sản Hoa Anh Đào để "thâu tóm" dự án.
Tòa nhà King Palace là một phần trong dự án khu hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ công cộng, văn phòng và nhà ở để bán tại số 108 Nguyễn Trãi, có tổng diện tích 18.531m2.
Đây là khu đất được Công ty Cổ phần Dụng cụ số 1 thuê từ nhà nước làm trụ sở và xưởng sản xuất. Năm 2006, UBND TP. Hà Nội chấp thuận cho Công ty Cổ phần Dụng cụ số 1 liên danh với Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội lập dự án đầu tư.
Tiếp đó, ngày 23/10/2015, thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội chuyển nhượng một phần dự án cho Công ty Cổ phần Bất động sản Hoa Anh Đào.
Ngày 10/6/2017, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung ký ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án tòa nhà hỗn hợp thương mại dịch vụ văn phòng khách sạn căn hộ nhà ở để bán - King Palace.
Sau đó 2 tháng, ông Chung tiếp tục ký quyết định thu hồi 6.973m2 đất tại 108 Nguyễn Trãi thuộc Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội giao cho Công ty Cổ phần Bất động sản Hoa Anh Đào thực hiện dự án tòa nhà King Palace.
Theo đó, Công ty Cổ phần Bất động sản Hoa Anh Đào có vốn điều lệ 210 tỷ đồng, được sáng lập bởi Công ty Cổ phần Địa ốc Alphanam (nắm giữ 55% vốn) và Công ty TNHH Hoàng Tử (45% vốn còn lại). Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Tuấn Hải.
Hay như dự án khu đô thị Mường Hoa, Sapa do liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Công viên văn hóa Mường Hoa (Công ty Mường Hoa) và Công ty Cổ phần Dịch vụ và Thương mại Đông Á (Công ty Đông Á) là nhà đầu tư thực hiện.
Đây là 2 doanh nghiệp nằm trong "hệ sinh thái" của tập đoàn Alphanam. Cụ thể, Công ty Mường Hoa được thành lập ngày 16/3/2017, vốn điều lệ đăng ký 790 tỷ đồng. Trong đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Alphanam đăng ký góp 553 tỷ đồng (chiếm 70% vốn); cá nhân Đỗ Thị Minh Anh (vợ doanh nhân Nguyễn Tuấn Hải), Nguyễn Minh Nhật (con trai ông Hải) và Nguyễn Ngọc Mỹ (con gái ông Hải) cùng đăng ký góp 79 tỷ đồng, tương đương 10% vốn.
Mặt khác, Công ty Cổ phần Dịch vụ và Thương mại Đông Á (thành lập ngày 6/5/2005) có địa chỉ tại khu công nghiệp Phố Nối A, xã Trưng Trắc, huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên - trùng địa chỉ với Công ty Cổ phần Đầu tư Alphanam. Người đại diện pháp luật là Tổng giám đốc Bùi Đình Quý, cũng là thành viên Ban kiểm soát của tập đoàn Alphanam.
Tương tự, ở dự án vẫn đang "lùm xùm" về tính pháp lý là dự án Altara Residences Quy Nhơn, tập đoàn Alphanam đã "cử" Công ty Cổ phần Foodinco Quy Nhơn làm chủ đầu tư.
Foodinco Quy Nhơn được thành lập ngày 14/11/2016 với vốn điều lệ 79 tỷ đồng, trong đó Công ty Cổ phần Đầu tư Alphanam góp 55,3 tỷ đồng (70%), bà Nguyễn Ngọc Mỹ (con gái ông Hải) góp 7,9 tỷ đồng (10%), còn lại 15,8 tỷ đồng (20%) do Tổng công ty Cổ phần Đầu tư và Xuất nhập khẩu Foodinco nắm giữ.
Người đại diện pháp luật là ông Tổng giám đốc Nguyễn Xuân Quang, cũng là người đại diện kiêm tổng giám đốc của Công ty Cổ phần Virex và Công ty Cổ phần Địa ốc Đông Á - chủ đầu tư dự án Golden Square đang đứng trước nguy cơ bị rao bán do khoản nợ gần 1.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó Tổng công ty Cổ phần Đầu tư và Xuất nhập khẩu Foodinco là chủ đầu tư ban đầu của dự án, theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Bình Định hồi tháng 10/2016.
(VNF) - Bà Lê Thị Duyên Hải khuyên rằng, chính sách thuế đối với hộ, cá nhân cho trường hợp có đăng ký hoặc không đăng ký kinh doanh sẽ rất khác nhau. Do đó, cần thực hiện theo quy định để hưởng đúng quyền lợi của mình.
(VNF) - Theo quy định tại Luật Quản lý thuế (thay thế), hộ kinh doanh sẽ được chia làm 4 nhóm với sự khác nhau về ngưỡng doanh thu và phương pháp nộp thuế từ 1/1/2026.
(VNF) - Nếu tính riêng hoạt động kinh doanh casino, lũy kế 5 năm thí điểm, kết quả kinh doanh casino của Casino Phú Quốc đạt 3.339 tỷ đồng, tuy nhiên, tính chung toàn dự án lỗ 4.239 tỷ đồng.
(VNF) - Hai ETF lớn sẽ thực hiện cơ cấu quý IV với tổng giá trị giao dịch dự kiến hàng nghìn tỷ đồng, tạo áp lực ngắn hạn lên VIC trong khi HPG, SSI và SHB đứng trước cơ hội được hút vốn mạnh.
(VNF) - Trong bối cảnh dòng vốn quốc tế đang quay trở lại khu vực, bài toán thoái vốn – yếu tố quyết định khả năng “ra hàng” của nhà đầu tư tiếp tục là rào cản lớn tại Việt Nam. Nhiều chuyên gia nhận định rằng cải thiện thanh khoản, nâng hạng thị trường và hoàn thiện cơ chế thoái vốn sẽ là chìa khóa để thu hút dòng vốn mới trong năm 2025.
(VNF) - Công ty cổ phần Tu tạo và phát triển Nhà, thành viên của Tổng công ty Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) bị UBCKNN xử phạt số tiền 95 triệu đồng do không công bố thông tin.
(VNF) - Diễn đàn Triển vọng Thị trường Vốn Việt Nam 2026 diễn ra vào 13h00 ngày 12/12 sẽ quy tụ các nhà quản lý, chuyên gia, doanh nhân để cùng bàn thảo những giải pháp mang tính đột phá nhằm đưa thị trường vốn Việt Nam bước vào giai đoạn phát triển mới.
(VNF) - Dự thảo biểu thuế thu nhập cá nhân mới dự kiến được Quốc hội thông qua tuần này với nhiều điều chỉnh theo hướng giảm bậc, giảm thuế suất. Tuy nhiên, việc thuế suất hạ nhưng ngưỡng tính thuế “tụt hậu” có thể khiến gánh nặng thuế với người làm công ăn lương chưa giảm như kỳ vọng, thậm chí kém cạnh tranh so với mặt bằng khu vực.
(VNF) - Thái Tuấn hiện vẫn đang gánh khoản nợ 870 tỷ đồng cho 2 lô trái phiếu được phát hành năm 2021, đều đã hết thời hạn lưu hành theo điều kiện ban đầu
(VNF) - Theo PGS.TS Phạm Thế Anh, có 3 yếu tố đang khiến khoảng 53 triệu người lao động bị bỏ lại ngày càng xa trong quá trình tăng trưởng hiện nay. Thứ nhất, chi phí sinh hoạt thiết yếu tăng phi mã. Thứ hai, gánh nặng thuế TNCN từ tiền công và tiền lương, thứ 3 Chính phủ mở rộng tín dụng/tiền tệ để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế mà không có các chính sách thuế điều tiết thị trường bất động sản.
(VNF) - Năm 2025 đánh dấu một giai đoạn đặc biệt của Bitcoin khi thị trường bước sâu vào chu kỳ hậu Halving 2024. Không chỉ biến động về giá, Bitcoin trong năm nay còn cho thấy sự thay đổi căn bản về vai trò: từ một tài sản mang tính đầu cơ mạnh sang một cấu phần ngày càng gắn với hệ thống tài chính truyền thống.
(VNF) - Giữa làn sóng tăng vốn kéo dài của ngành chứng khoán, các công ty chứng khoán ngoại lại lựa chọn đứng ngoài quan sát với rất ít động thái nhập cuộc.
(VNF) - Đà Nẵng đã sử dụng một phần khối nhà 8 tầng thuộc Công viên phần mềm số 2 làm trụ sở tạm của Trung tâm tài chính quốc tế và các cơ quan, tổ chức liên quan.
(VNF) - Vingroup hiện sở hữu quy mô vốn hoá lớn nhất thị trường chứng khoán Việt Nam, đồng thời cũng là doanh nghiệp phi tài chính có vốn điều lệ cao nhất. Trong khi đó, giá trị tài sản tỷ phú Phạm Nhật Vượng cũng lập kỷ lục mới ở mức 27,1 tỷ USD.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất công chức thuế được hưởng hỗ trợ hàng tháng bằng 100% mức lương, thu nhập này được miễn thuế thu nhập cá nhân và các nghĩa vụ tài chính khác.
(VNF) - Đề xuất nâng ngưỡng doanh thu miễn thuế cho hộ kinh doanh lên 500 triệu đồng đang tạo ra nhiều tranh luận về tính phù hợp. Cơ quan quản lý kỳ vọng chính sách sẽ giảm áp lực chi phí, hỗ trợ khu vực hộ kinh doanh phục hồi, nhưng nhiều ý kiến cho rằng mức 500 triệu vẫn còn thấp so với thực tế quy mô và dòng tiền hiện nay.
(VNF) - Một xu hướng tài chính âm thầm nhưng mạnh mẽ đang diễn ra trong giới trẻ Việt Nam: họ bắt đầu tích sản ngày càng sớm, từ khi còn là học sinh, sinh viên. Không còn đợi có nhiều tiền mới đầu tư, nhiều bạn trẻ lựa chọn mua từng phân, từng chỉ vàng, hoặc trích những khoản rất nhỏ mỗi tháng để tích lũy cho tương lai.
(VNF) - PYN Elite Fund đưa cổ phiếu FPT trở lại vị thế trọng tâm trong danh mục chỉ vài tháng sau khi “chốt lời” cổ phiếu này ở vùng giá đỉnh và cảnh báo về rủi ro bong bóng công nghệ.
(VNF) - Ông Lê Văn Tuấn – đại diện Keytas khuyên rằng, hộ kinh doanh cần hiểu nguyên tắc và chủ động trong việc kiểm kê hàng tồn kho khi thời gian chuyển đổi mô hình quản lý thuế sắp đến gần.
(VNF) - Ông Trần Đức Trung - CEO Công ty YPFP, chuyên gia tài chính cá nhân của FIDT - cho rằng người trẻ không cần bắt đầu bằng kiến thức tài chính phức tạp. Điều quan trọng nhất là hiểu rõ thu - chi, xây nền tảng an toàn trước khi nghĩ tới đầu tư. Khi nắm được rủi ro, có kế hoạch cụ thể và đầu tư từng bước, nỗi sợ thua lỗ tự nhiên sẽ giảm đi.
(VNF) - Bà Lê Thị Duyên Hải khuyên rằng, chính sách thuế đối với hộ, cá nhân cho trường hợp có đăng ký hoặc không đăng ký kinh doanh sẽ rất khác nhau. Do đó, cần thực hiện theo quy định để hưởng đúng quyền lợi của mình.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…