Sau 1/4 thế kỷ lăn lộn trên thương trường, doanh nhân Nguyễn Tuấn Hải, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Alphanam, không chỉ khẳng định tên tuổi trên thị trường xây dựng, cơ điện, sản xuất công nghiệp mà còn trở thành một trong những "ông lớn" của ngành kinh doanh bất động sản.
Điểm lại, tập đoàn Alphanam khởi nghiệp là doanh nghiệp sản xuất, xây lắp với các dự án khu công nghiệp từ những năm 1995, sau đó đẩy mạnh hoạt động đầu tư tài chính, M&A nhằm tạo tiền đề cho những bước phát triển tiếp theo.
Đến năm 2007, Công ty Cổ phần Đầu tư Alphanam chính thức lên sàn giao dịch với mã cố phiếu ALP. Trong các năm tiếp đó, Alphanam phát triển thành doanh nghiệp đa ngành với ba hướng chính: sản xuất công nghiệp, bất động sản và kinh doanh lâm sản, trọng tâm là chiến lược mua bán sáp nhập các doanh nghiệp nhà nước có quỹ đất lớn.
Tuy nhiên, giai đoạn "chập chững" đặt chân vào kinh doanh bất động sản đã khiến tập đoàn nhận "trái đắng", thua lỗ kéo dài trong những năm kế tiếp. Chỉ tính riêng năm 2012, tập đoàn ghi nhận khoản lỗ sau thuế gần 150 tỷ đồng...
Kết quả, đến cuối năm 2014, Alphanam đã phải hủy niêm yết cổ phiếu trong bối cảnh lỗ ròng nhiều năm, thị giá cổ phiếu lao dốc còn 20% mệnh giá (chốt phiên giao dịch cuối cùng ở mức 2.000 đồng/cổ phiếu). Khi đó Alphanam gánh lỗ sau thuế lũy kế hơn 500 tỷ đồng, con số này tiếp tục gia tăng lên 650 tỷ đồng vào cuối năm 2016.
Thế nhưng, Chủ tịch Nguyễn Tuấn Hải không vì đó mà bi quan. Ông cho biết Alphanam lúc bấy giờ hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư tài chính, mua bán sáp nhập doanh nghiệp, mục tiêu chính là những doanh nghiệp kinh doanh èo uột nhưng có ngành nghề thuộc trọng tâm chiến lược của tập đoàn.
Chính vì vậy, việc tập đoàn hủy niêm yết sẽ "triệt tiêu" áp lực về số liệu báo cáo tài chính, hay như ông Hải nói, nếu được lựa chọn giữa "không minh bạch" và "mất tiền", Alphanam sẽ chọn "không minh bạch".
Bên cạnh đó, dường như Chủ tịch Nguyễn Tuấn Hải còn có một chiến lược ẩn sâu khác mà đang đem lại hiệu quả tích cực, đó là "đi vòng còn nhanh hơn đi thẳng".
Từ năm 2017, nắm bắt được làn sóng đầu tư bất động sản địa phương đang mạnh mẽ, tập đoàn Alphanam đã trở thành chủ đầu tư của không ít các dự án "khủng" như: Altara Residences Quy Nhơn (tỉnh Bình Định), khu đô thị sinh thái Mường Hoa, Sa Pa (tỉnh Lào Cai), King Palace (TP. Hà Nội)...
Đáng nói, trong giai đoạn này, Alphanam vẫn ghi nhận khoản lỗ lũy kế hàng trăm tỷ đồng. Đây là một chướng ngại rất lớn trong việc công ty tham gia vào đấu thầu dự án bởi các quy định nghiêm ngặt về thẩm định năng lực cũng như kinh nghiệm của nhà đầu tư.
Do đó, Alphanam đã vận dụng một hướng đi mới là đứng sau các công ty con và công ty liên kết "thân thiết" nhằm tham gia gián tiếp vào các dự án nêu trên.
Đơn cử, đối với dự án tòa nhà hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, căn hộ nhà ở để bán - King Palace (TP. Hà Nội), Alphanam đã thông qua công ty con là Công ty Cổ phần Bất động sản Hoa Anh Đào để "thâu tóm" dự án.
| Tòa nhà King Palace là một phần trong dự án khu hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ công cộng, văn phòng và nhà ở để bán tại số 108 Nguyễn Trãi, có tổng diện tích 18.531m2. Đây là khu đất được Công ty Cổ phần Dụng cụ số 1 thuê từ nhà nước làm trụ sở và xưởng sản xuất. Năm 2006, UBND TP. Hà Nội chấp thuận cho Công ty Cổ phần Dụng cụ số 1 liên danh với Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội lập dự án đầu tư. Tiếp đó, ngày 23/10/2015, thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội chuyển nhượng một phần dự án cho Công ty Cổ phần Bất động sản Hoa Anh Đào. Ngày 10/6/2017, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung ký ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án tòa nhà hỗn hợp thương mại dịch vụ văn phòng khách sạn căn hộ nhà ở để bán - King Palace. Sau đó 2 tháng, ông Chung tiếp tục ký quyết định thu hồi 6.973m2 đất tại 108 Nguyễn Trãi thuộc Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội giao cho Công ty Cổ phần Bất động sản Hoa Anh Đào thực hiện dự án tòa nhà King Palace. |
Theo đó, Công ty Cổ phần Bất động sản Hoa Anh Đào có vốn điều lệ 210 tỷ đồng, được sáng lập bởi Công ty Cổ phần Địa ốc Alphanam (nắm giữ 55% vốn) và Công ty TNHH Hoàng Tử (45% vốn còn lại). Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Tuấn Hải.
Hay như dự án khu đô thị Mường Hoa, Sapa do liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Công viên văn hóa Mường Hoa (Công ty Mường Hoa) và Công ty Cổ phần Dịch vụ và Thương mại Đông Á (Công ty Đông Á) là nhà đầu tư thực hiện.
Đây là 2 doanh nghiệp nằm trong "hệ sinh thái" của tập đoàn Alphanam. Cụ thể, Công ty Mường Hoa được thành lập ngày 16/3/2017, vốn điều lệ đăng ký 790 tỷ đồng. Trong đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Alphanam đăng ký góp 553 tỷ đồng (chiếm 70% vốn); cá nhân Đỗ Thị Minh Anh (vợ doanh nhân Nguyễn Tuấn Hải), Nguyễn Minh Nhật (con trai ông Hải) và Nguyễn Ngọc Mỹ (con gái ông Hải) cùng đăng ký góp 79 tỷ đồng, tương đương 10% vốn.
Mặt khác, Công ty Cổ phần Dịch vụ và Thương mại Đông Á (thành lập ngày 6/5/2005) có địa chỉ tại khu công nghiệp Phố Nối A, xã Trưng Trắc, huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên - trùng địa chỉ với Công ty Cổ phần Đầu tư Alphanam. Người đại diện pháp luật là Tổng giám đốc Bùi Đình Quý, cũng là thành viên Ban kiểm soát của tập đoàn Alphanam.
Tương tự, ở dự án vẫn đang "lùm xùm" về tính pháp lý là dự án Altara Residences Quy Nhơn, tập đoàn Alphanam đã "cử" Công ty Cổ phần Foodinco Quy Nhơn làm chủ đầu tư.
Foodinco Quy Nhơn được thành lập ngày 14/11/2016 với vốn điều lệ 79 tỷ đồng, trong đó Công ty Cổ phần Đầu tư Alphanam góp 55,3 tỷ đồng (70%), bà Nguyễn Ngọc Mỹ (con gái ông Hải) góp 7,9 tỷ đồng (10%), còn lại 15,8 tỷ đồng (20%) do Tổng công ty Cổ phần Đầu tư và Xuất nhập khẩu Foodinco nắm giữ.
Người đại diện pháp luật là ông Tổng giám đốc Nguyễn Xuân Quang, cũng là người đại diện kiêm tổng giám đốc của Công ty Cổ phần Virex và Công ty Cổ phần Địa ốc Đông Á - chủ đầu tư dự án Golden Square đang đứng trước nguy cơ bị rao bán do khoản nợ gần 1.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó Tổng công ty Cổ phần Đầu tư và Xuất nhập khẩu Foodinco là chủ đầu tư ban đầu của dự án, theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Bình Định hồi tháng 10/2016.
Tags:
(VNF) - Khối ngoại bán ròng hơn 9.100 tỷ đồng trong tuần giao dịch đầy biến động, khiến VN-Index thủng liên tiếp các mốc hỗ trợ quan trọng. Dù vậy, GEX bất ngờ trở thành điểm sáng hiếm hoi khi dẫn đầu danh sách mua ròng, thu hút gần 478 tỷ đồng từ nhà đầu tư nước ngoài.
(VNF) - Streamer ViruSs (Đặng Tiến Hoàng) gần đây trở thành tâm điểm cộng đồng mạng nhờ các buổi livestream và câu chuyện tình ái với TikToker Ngọc Kem, thu hút hàng triệu lượt xem và đặt ra câu hỏi về việc quà tặng ảo và tiền donate có phải chịu thuế không.
(VNF) - Hộ, cá nhân kinh doanh trên các sàn online có thể chủ động kê khai tại Cổng thông tin thương mại điện tử (TMĐT) hoặc chờ Nghị định hướng dẫn cụ thể để thực hiện nghĩa vụ thuế
(VNF) - Hai nhà thầu kê giá thiết bị y tế (TBYT) cao hơn giá nhập nhiều lần tại dự án đầu tư xây dựng cơ sở 2 bệnh viện Bạch Mai và cơ sở 2 bệnh viện Việt Đức là ai?
(VNF) - UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung quyết định cho thuê đất, chuyển từ cho thuê sang giao hơn 96% diện tích đất đối với Công ty TNHH một thành viên Thảo cầm viên Sài Gòn. Quyết định này nhằm giúp Thảo Cầm Viên giải quyết khoản nợ thuê đất lên tới gần 800 tỷ đồng.
(VNF) - FRT đề ra mục tiêu doanh thu 2025 đạt 48.100 tỷ đồng, tăng 19,9% so với năm trước và lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 900 tỷ đồng, tăng 70,8%.
(VNF) - Hàng loạt phiên đấu giá cổ phần, thoái vốn Nhà nước bị huỷ vì thiếu vắng nhà đầu tư. Phía doanh nghiệp tỏ ra e ngại vì mức định giá cao, khiến mức sinh lời thấp hơn kỳ vọng.
(VNF) - Dòng tiền "tham lam" đổ vào thị trường để bắt đáy giúp VN-Index thu hẹp đà giảm, trở lại ngưỡng 1.200 điểm.
(VNF) - EVNFinance sẽ tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 vào ngày 5/4 tại TP. Đà Nẵng. Theo tài liệu công bố trước đại hội, công ty đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế đạt 960 tỷ đồng, tăng 36% so với năm 2024.
(VNF) - Theo chuyên gia, những doanh nghiệp có doanh thu chủ yếu từ nội địa, như các công ty ngành điện… có thể sẽ thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư khi ít bị ảnh hưởng bởi chỉnh sách thuế quan của Mỹ.
(VNF) - Mới đây, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã công bố bảng xếp hạng thị phần môi giới chứng khoán phái sinh quý I/2025.
(VNF) - Ngày 4/4, phiên tòa xét xử phúc thẩm vụ án Trương Mỹ Lan giai đoạn 2 tiếp tục với việc xem xét kháng cáo và các tình tiết mới nhằm đánh giá lại bản án sơ thẩm.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Thế giới di động (MWG) bầu ông Vũ Đăng Linh làm Tổng giám đốc sau khi miễn nhiệm ông Trần Huy Thanh Tùng.
Tài sản 4 tỷ phú USD của Việt Nam đã giảm 743 triệu USD (gần 20.000 tỷ đồng) chỉ sau một đêm. Ông Nguyễn Đăng Quang - Chủ tịch HĐQT Masan - văng khỏi danh sách tỷ phú USD của Forbes.
(VNF) - Sáng 4/4, thị trường chứng khoán Việt Nam tiếp tục diễn biến tiêu cực. Tuy nhiên lực cầu bắt đáy đã bắt đầu xuất hiện, giúp VN-Index thu hẹp đà giảm.
(VNF) - Trong trường hợp phía Samsung như cam kết cung cấp đầy đủ hồ sơ, Cơ quan thuế sẽ thực hiện hoàn thuế giá trị gia tăng (GTGT) trong vòng 5 ngày
(VNF) - Sau khi cổ đông sáng lập Dragon Capital Finance Limited rút lui, VIS Rating vẫn là công ty xếp hạng tín nhiệm duy nhất có sự hậu thuẫn của cổ đông nước ngoài.
(VNF) - Trong giai đoạn nhạy cảm này, nhà đầu tư chứng khoán được khuyến nghị nên giảm margin, cơ cấu danh mục về mức an toàn, và chỉ nên cân nhắc mua trading nếu thị trường tiếp tục hoảng loạn.
(VNF) - Theo lãnh đạo UBCKNN, hiện tượng bán ròng của khối ngoại trong phiên giao dịch 3/4 là do tác động của chính sách thuế quan mới từ Mỹ. Trước đó, thị trường không xảy ra tình trạng bán ròng bất thường, khi tổng giá trị này chỉ chiếm 1,9% danh mục của khối ngoại.
(VNF) - Để việc hoàn thuế thu nhập cá nhân (TNCN) tự động được suôn sẻ, Cơ quan thuế lưu ý người nộp thuế (NNT) cần chủ động kiểm soát thông tin và trung thực kê khai
(VNF) - Chính sách thuế quan mới từ phía Mỹ đã cuốn trôi thành quả tích luỹ trong suốt quý I của VN-Index. Hai phiên giao dịch xanh rực trước đó, tưởng chừng là tín hiệu cho một quý khởi sắc, bỗng hoá thành “lời nói dối” đầy nghiệt ngã của tháng Tư khi thị trường ghi nhận hàng loạt kỷ lục buồn.
(VNF) - Bộ Tài chính cho biết đã chủ động rà soát, điều chỉnh mức thuế, đặc biệt các mặt hàng nhập khẩu từ Mỹ nhằm chủ động ứng phó.
(VNF) - Không nằm ngoài dự báo, tâm lý hoảng loạn sau thông tin về chính sách thuế quan mới của Mỹ đã đẩy thị trường chứng khoán rơi vào trạng thái bán tháo. VN-Index mất hơn 82 điểm, mức cao kỷ lục từ trước tới nay.
(VNF) - Theo ông Phạm Lưu Hưng, mức thuế quan mới của Mỹ có thể gây ảnh hưởng lớn đến kinh tế Việt Nam, nhưng cũng mở ra cơ hội tái định giá thị trường.
(VNF) - Phản ứng với chính sách thuế quan của Tổng thống Mỹ Donald Trump, thị trường chứng khoán đã mất hơn 60 điểm ngay từ phiên ATO.
(VNF) - Khối ngoại bán ròng hơn 9.100 tỷ đồng trong tuần giao dịch đầy biến động, khiến VN-Index thủng liên tiếp các mốc hỗ trợ quan trọng. Dù vậy, GEX bất ngờ trở thành điểm sáng hiếm hoi khi dẫn đầu danh sách mua ròng, thu hút gần 478 tỷ đồng từ nhà đầu tư nước ngoài.
(VNF) - Cùng với Ecopark, hai khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và 3 không chỉ cải thiện hạ tầng và kinh tế mà còn góp phần nâng cao vị thế của huyện Văn Giang tại Hưng Yên.
