'Thao túng bất động sản nguy hiểm không kém gì thao túng chứng khoán'

Anh Hùng - 31/10/2023 12:51 (GMT+7)

(VNF) - Theo Đại biểu Quốc hội Trịnh Xuân An, hiện nay thao túng trong thị trường kinh doanh bất động sản rất tinh vi, tình trạng bong bóng, giá trên trời so với thực tế. Do đó, đại biểu đề nghị cần cấm hành vi này trong luật và có quy định để loại trừ.

VNF
Đại biểu Quốc hội Trịnh Xuân An.

Góp ý vào dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), đại biểu Trịnh Xuân An - Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai, cho rằng hành vi thao túng trong thị trường bất động sản nguy hiểm không kém gì hành vi thao túng trong thị trường chứng khoán.

"Hiện nay thao túng trong thị trường kinh doanh bất động sản rất tinh vi, tình trạng bong bóng, giá trên trời so với thực tế", đại biểu nói. Do đó, đại biểu đề nghị cần cấm hành vi thao túng thị trường bất động sản trong luật và có quy định để loại trừ. 

Đại biểu Trịnh Xuân An cũng chỉ rõ, việc thao túng thị trường bất động sản không chỉ thông qua việc đấu thầu bỏ giá cao, bỏ cọc mà còn dùng giá dự án này để kích giá cho dự án khác và tăng mặt bằng giá lên rất cao.

"Nếu không xử lý vấn đề này triệt để thì sẽ tạo thành bong bóng và nó giống như sự cố Evergrande đã xảy ra ở Trung Quốc. Vì vậy, cần quy định hành vi cấm thao túng giá trong dự án Luật này", đại biểu cho hay.

Về vấn đề trên, đại biểu Trình Lam Sinh, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh An Giang, cũng đề nghị bổ sung thêm quy định về hành vi thao túng, làm nhiễu loạn thị trường bất động sản, quy định rõ các dấu hiệu của việc thao túng làm nhiễu loạn thị trường bất động sản. Bởi trong thời gian qua, hành vi thao túng đã gây bất ổn định cho thị trường bất động sản và làm ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế xã hội của đất nước.

Đồng tình với quan điểm trên, đại biểu Nguyễn Hữu Thông - Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Bình Thuận, cũng cho rằng cần bổ sung quy định cấm hành vi thao túng, làm nhiễu loạn thị trường bất động sản, trong đó có việc cấu kết trong đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá nhằm thổi giá đất ở các khu vực xung quanh, vì thực tế thời gian qua, hành vi này diễn ra phổ biến, làm giá đất tăng cao, người dân thật sự có nhu cầu về nhà ở, bất động sản không thể mua đất và xây dựng nhà ở. 

Liên quan đến điều kiện phải bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản, đại biểu Trịnh Xuân An cho rằng nên bỏ quy định này. "Quy định như vậy là không cần thiết và phức tạp thêm, đã có điều kiện cụ thể về vốn, tư cách pháp nhân", đại biểu cho hay. 

Ngoài ra, đối với quy định thanh toán trong giao dịch bất động sản trong dự thảo luật, theo đại biểu Trịnh Xuân An, tất cả các giao dịch liên quan đến bất động sản đều phải thanh toán qua ngân hàng, không chỉ riêng chủ đầu tư dự án và doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. 

Cùng chuyên mục
Để Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn mãi là 'mái trường của trí tuệ, nhân văn và khát vọng'

Để Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn mãi là 'mái trường của trí tuệ, nhân văn và khát vọng'

19/11/25 15:50 (GMT+7)

(VNF) - Tạp chí Đầu tư Tài chính trân trọng giới thiệu bài viết của GS.TS Hoàng Anh Tuấn, Hiệu trưởng Trường đại học khoa học xã hội và nhân văn tại Lễ kỷ niệm 80 năm Truyền thống – 30 năm phát triển của trường. Đầu đề do chúng tôi đặt lại.

Đổi mới tư duy lập pháp: Nền tảng cho giai đoạn phát triển mới

Đổi mới tư duy lập pháp: Nền tảng cho giai đoạn phát triển mới

19/11/25 15:33 (GMT+7)

(VNF) - Trong nhiệm kỳ Quốc hội khóa XV, công tác lập pháp đã có nhiều đổi mới, thể hiện rõ tinh thần chủ động, linh hoạt và bám sát thực tiễn phát triển của đất nước. Để làm rõ hơn những nỗ lực, kết quả cũng như những khó khăn trong quá trình soạn thảo, thẩm tra và ban hành văn bản pháp luật, Tạp chí Đầu tư Tài chính đã có cuộc trao đổi với đại biểu Quốc hội Trương Xuân Cừ (đoàn Hà Nội).

Nhà ở xã hội cũ vẫn tăng phi mã, vượt 80 triệu đồng/m2

Nhà ở xã hội cũ vẫn tăng phi mã, vượt 80 triệu đồng/m2

19/11/25 15:30 (GMT+7)

(VNF) - Nhà ở xã hội – vốn được định hướng dành cho người thu nhập trung bình và thấp – đang chứng kiến mức tăng giá bất ngờ tại Hà Nội. Nhiều căn hộ đã qua sử dụng 5-10 năm được rao bán lên tới 70-80 triệu đồng/m², tiệm cận giá căn hộ thương mại.

Ông Hà Quang Trung được bầu làm Chủ tịch tỉnh Lai Châu

Ông Hà Quang Trung được bầu làm Chủ tịch tỉnh Lai Châu

19/11/25 15:20 (GMT+7)

(VNF) - Ông Hà Quang Trung, Phó Bí thư Tỉnh ủy Lai Châu được bầu giữ chức Chủ tịch UBND tỉnh nhiệm kỳ 2021-2026.

Đà Nẵng tính cách tiêu hết 7.700 tỷ đồng vốn đầu tư công năm 2025

Đà Nẵng tính cách tiêu hết 7.700 tỷ đồng vốn đầu tư công năm 2025

19/11/25 15:08 (GMT+7)

(VNF) - Với hơn 7.700 tỷ đồng vốn đầu tư công còn phải giải ngân trước ngày 31/1/2026, Đà Nẵng đang đối mặt áp lực lớn để hoàn thành mục tiêu giải ngân 100% kế hoạch năm 2025.

VietinBank thoái vốn tại Cảng Sài Gòn, giá khởi điểm 570 tỷ đồng

VietinBank thoái vốn tại Cảng Sài Gòn, giá khởi điểm 570 tỷ đồng

19/11/25 11:45 (GMT+7)

(VNF) - VietinBank sẽ thoái hơn 19,6 triệu cổ phiếu tại Cảng Sài Gòn với giá trị khởi điểm khoảng 573 tỷ đồng, thông qua hình thức đấu giá công khai.

Bắt bà trùm cho vay nặng lãi 338 tỷ đồng, liên quan vụ án Công ty Thủy Nguyên

Bắt bà trùm cho vay nặng lãi 338 tỷ đồng, liên quan vụ án Công ty Thủy Nguyên

19/11/25 09:22 (GMT+7)

(VNF) - Cơ quan CSĐT Công an TP. Hải Phòng vừa khởi tố, bắt tạm giam Phạm Thị Bích Phượng, người được xác định là 'bà trùm' đứng sau đường dây cho vay nặng lãi với tổng giao dịch hơn 338 tỷ đồng, liên quan đến Công ty Cổ phần thương mại Thủy Nguyên.

6 tuần mất 1.000 tỷ USD: Những ngày lạnh nhất của 'mùa đông' tiền điện tử đang tới

6 tuần mất 1.000 tỷ USD: Những ngày lạnh nhất của 'mùa đông' tiền điện tử đang tới

19/11/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Sau những tháng tăng trưởng bùng nổ, giá Bitcoin lao dốc gần 30%, khiến 1.000 tỷ USD vốn hóa “bốc hơi”. Giới phân tích dự báo những ngày lạnh nhất của mùa đông tiền điện tử đang đến, đặt nhà đầu tư trước thách thức lớn.

Hoa hậu Thùy Tiên, Hằng Du Mục, Quang Linh Vlogs ra toà

Hoa hậu Thùy Tiên, Hằng Du Mục, Quang Linh Vlogs ra toà

19/11/25 08:11 (GMT+7)

(VNF) - Sáng 19/11, Hoa hậu Thùy Tiên cùng hai KOL Hằng Du Mục và Quang Linh Vlogs được đưa ra xét xử, sau 6 tháng bị tạm giữ liên quan đến cáo buộc gian dối khách hàng trong hoạt động bán kẹo rau củ Kera.

Giá vàng hôm nay 19/11: Bất ngờ tăng vọt, vượt mức 150 triệu/lượng

Giá vàng hôm nay 19/11: Bất ngờ tăng vọt, vượt mức 150 triệu/lượng

19/11/25 07:00 (GMT+7)

(VNF) - Sau khi giảm mạnh trong phiên trước đó, giá vàng trong nước hồi phục, bắt đầu tăng trở lại trong sáng 19/11.

Khai mạc cuộc họp cấp cao ứng phó 'đại dịch thuốc lá toàn cầu'

Khai mạc cuộc họp cấp cao ứng phó 'đại dịch thuốc lá toàn cầu'

18/11/25 17:30 (GMT+7)

(VNF) - Hơn 1.400 đại biểu từ 162 quốc gia đã có mặt tại Geneva để khai mạc COP11, nơi các nước bàn giải pháp ứng phó “đại dịch thuốc lá” và sự gia tăng sản phẩm nicotine mới.

Phát triển đại học ngoài công lập: Những ngày đầu gian nan

Phát triển đại học ngoài công lập: Những ngày đầu gian nan

18/11/25 14:30 (GMT+7)

(VNF) - Giữa những năm 1990, khi hệ thống đại học dân lập còn non trẻ, việc thành lập một trường ngoài công lập gặp nhiều khó khăn về cơ sở vật chất, quản trị và niềm tin xã hội. TS. Nguyễn Toàn, Thành viên Hội đồng Sáng lập, Cố vấn Ban giám hiệu HUTECH, chia sẻ về những công thức trong những ngày đầu xây dựng mô hình giáo dục mới.

Giá Bitcoin có thể lao xuống dưới 80.000 USD?

Giá Bitcoin có thể lao xuống dưới 80.000 USD?

18/11/25 14:15 (GMT+7)

(VNF) - Đa số nhà giao dịch tỏ ra bi quan, cho rằng đợt trượt giá Bitcoin còn lâu mới kết thúc khi những người mua lớn “rút lui”.

Shark Thủy 'vẽ' kịch bản lừa hơn 10.000 người, chiếm đoạt gần 7.700 tỷ đồng

Shark Thủy 'vẽ' kịch bản lừa hơn 10.000 người, chiếm đoạt gần 7.700 tỷ đồng

18/11/25 08:18 (GMT+7)

(VNF) - Từ 2015 đến 2023, Shark Thủy đã bán vượt vốn điều lệ Egroup hơn 206 triệu cổ phần khống cho 10.063 nhà đầu tư, chiếm đoạt hơn 7.670 tỷ đồng tiền gốc của bị hại.

Tăng trưởng GDP 10%: Tốc độ cao và bền vững mới là mục tiêu hướng tới

Tăng trưởng GDP 10%: Tốc độ cao và bền vững mới là mục tiêu hướng tới

18/11/25 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Quốc hội đặt mục tiêu tăng trưởng GDP từ 10% trở lên trong năm 2026. Nhiều chuyên gia khẳng định, điều này hoàn toàn khả thi nếu tận dụng đúng dư địa cải cách. Nền tảng ổn định vĩ mô, khát vọng phát triển mạnh mẽ cùng quyết tâm chính trị lớn đang tạo lực đẩy mới cho tăng trưởng hai con số – với điều kiện Việt Nam thúc đẩy cải cách thể chế, nâng nội lực kinh tế và triển khai đồng bộ các giải pháp phát triển bền vững.

Ông Phan Thiên Định làm Phó Bí thư Tỉnh ủy Hà Tĩnh

Ông Phan Thiên Định làm Phó Bí thư Tỉnh ủy Hà Tĩnh

17/11/25 22:08 (GMT+7)

(VNF) - Ông Phan Thiên Định - Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP. Huế được điều động, chỉ định tham gia Ban Chấp hành, Ban Thường vụ và giữ chức Phó Bí thư Tỉnh ủy Hà Tĩnh nhiệm kỳ 2025 - 2030; đồng thời giới thiệu ông Phan Thiên Định để bầu giữ chức Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh.

Ông Phạm Hoàng Sơn được bầu làm Chủ tịch tỉnh Bắc Ninh

Ông Phạm Hoàng Sơn được bầu làm Chủ tịch tỉnh Bắc Ninh

17/11/25 18:18 (GMT+7)

(VNF) - Ông Phạm Hoàng Sơn, Phó bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh, vừa được bầu giữ chức Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh với tỷ lệ tán thành tuyệt đối.

Ông Vương Quốc Tuấn làm Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên

Ông Vương Quốc Tuấn làm Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên

17/11/25 17:21 (GMT+7)

(VNF) - Ông Vương Quốc Tuấn, Phó bí thư Tỉnh ủy Thái Nguyên, được bầu làm Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên.

Ông Võ Trọng Hải làm Phó bí thư Tỉnh ủy Nghệ An

Ông Võ Trọng Hải làm Phó bí thư Tỉnh ủy Nghệ An

17/11/25 16:23 (GMT+7)

(VNF) - Ông Võ Trọng Hải, Phó bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, được Ban Bí thư điều động, chỉ định tham gia Ban Chấp hành, Ban Thường vụ và giữ chức Phó bí thư Tỉnh ủy Nghệ An nhiệm kỳ 2025-2030; đồng thời giới thiệu ông Võ Trọng Hải để bầu giữ chức Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An.

Cục Thuế trả lời ý kiến bỏ xác nhận tờ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp

Cục Thuế trả lời ý kiến bỏ xác nhận tờ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp

17/11/25 15:45 (GMT+7)

Người dân kiến nghị chuyển thẩm quyền xác nhận tờ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp từ UBND cấp xã sang văn phòng đăng ký đất đai hay cơ quan thuế cơ sở hoặc bỏ yêu cầu xác nhận này.

Ông Lê Hồng Vinh giữ chức Phó Bí thư Tỉnh ủy Quảng Trị

Ông Lê Hồng Vinh giữ chức Phó Bí thư Tỉnh ủy Quảng Trị

17/11/25 14:51 (GMT+7)

(VNF) - Ông Lê Hồng Vinh, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An, được Ban Bí thư điều động, chỉ định tham gia Ban Chấp hành, Ban Thường vụ và giữ chức Phó Bí thư Tỉnh ủy Quảng Trị nhiệm kỳ 2025 - 2030.

Bộ Nội vụ lên tiếng về thông tin sáp nhập còn 16 tỉnh, thành

Bộ Nội vụ lên tiếng về thông tin sáp nhập còn 16 tỉnh, thành

17/11/25 14:43 (GMT+7)

(VNF) - Lãnh đạo Bộ Nội vụ khẳng định thông tin cả nước sáp nhập 34 tỉnh thành còn 16 tỉnh thành trong thời gian tới là không chính xác, sai sự thật.

Đọc gì trên Tạp chí Đầu tư Tài chính số tháng 11/2025?

Đọc gì trên Tạp chí Đầu tư Tài chính số tháng 11/2025?

17/11/25 10:15 (GMT+7)

(VNF) - Trong số tháng 11/2025, Tạp chí Đầu tư Tài chính dành vị trí trung tâm cho chuyên đề “Đầu tư vào giáo dục”, phác họa bức tranh năng động của ngành giáo dục Việt Nam trong bối cảnh hội nhập, phát triển kinh tế tri thức và tăng trưởng dài hạn.

Chủ tịch Vĩnh Long được giới thiệu để bầu làm Chủ tịch Cà Mau

Chủ tịch Vĩnh Long được giới thiệu để bầu làm Chủ tịch Cà Mau

17/11/25 09:50 (GMT+7)

(VNF) - Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Long Lữ Quang Ngời, được Ban Bí thư điều động giữ chức Phó bí thư Tỉnh ủy Cà Mau và giới thiệu để HĐND bầu làm Chủ tịch nhiệm kỳ 2025-2030.

Tin khác
Mưa lũ dâng nhanh, Nam Trung Bộ chìm trong biển nước

Mưa lũ dâng nhanh, Nam Trung Bộ chìm trong biển nước

(VNF) - Mưa lũ khiến nơi ở Gia Lai, Đắk Lắk, Khánh Hòa chìm trong biển nước, hàng nghìn hộ dân bị cô lập, nguy cơ lũ quét và sạt lở đất tiếp tục ở mức cao khi mưa lớn còn kéo dài.

Để Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn mãi là 'mái trường của trí tuệ, nhân văn và khát vọng'

Để Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn mãi là 'mái trường của trí tuệ, nhân văn và khát vọng'

Đổi mới tư duy lập pháp: Nền tảng cho giai đoạn phát triển mới

Đổi mới tư duy lập pháp: Nền tảng cho giai đoạn phát triển mới

Nhà ở xã hội cũ vẫn tăng phi mã, vượt 80 triệu đồng/m2

Nhà ở xã hội cũ vẫn tăng phi mã, vượt 80 triệu đồng/m2

Ông Hà Quang Trung được bầu làm Chủ tịch tỉnh Lai Châu

Ông Hà Quang Trung được bầu làm Chủ tịch tỉnh Lai Châu

Đà Nẵng tính cách tiêu hết 7.700 tỷ đồng vốn đầu tư công năm 2025

Đà Nẵng tính cách tiêu hết 7.700 tỷ đồng vốn đầu tư công năm 2025

VietinBank thoái vốn tại Cảng Sài Gòn, giá khởi điểm 570 tỷ đồng

VietinBank thoái vốn tại Cảng Sài Gòn, giá khởi điểm 570 tỷ đồng

Bắt bà trùm cho vay nặng lãi 338 tỷ đồng, liên quan vụ án Công ty Thủy Nguyên

Bắt bà trùm cho vay nặng lãi 338 tỷ đồng, liên quan vụ án Công ty Thủy Nguyên

6 tuần mất 1.000 tỷ USD: Những ngày lạnh nhất của 'mùa đông' tiền điện tử đang tới

6 tuần mất 1.000 tỷ USD: Những ngày lạnh nhất của 'mùa đông' tiền điện tử đang tới

Hoa hậu Thùy Tiên, Hằng Du Mục, Quang Linh Vlogs ra toà

Hoa hậu Thùy Tiên, Hằng Du Mục, Quang Linh Vlogs ra toà

Giá vàng hôm nay 19/11: Bất ngờ tăng vọt, vượt mức 150 triệu/lượng

Giá vàng hôm nay 19/11: Bất ngờ tăng vọt, vượt mức 150 triệu/lượng

Khai mạc cuộc họp cấp cao ứng phó 'đại dịch thuốc lá toàn cầu'

Khai mạc cuộc họp cấp cao ứng phó 'đại dịch thuốc lá toàn cầu'

Phát triển đại học ngoài công lập: Những ngày đầu gian nan

Phát triển đại học ngoài công lập: Những ngày đầu gian nan

Giá Bitcoin có thể lao xuống dưới 80.000 USD?

Giá Bitcoin có thể lao xuống dưới 80.000 USD?

Shark Thủy 'vẽ' kịch bản lừa hơn 10.000 người, chiếm đoạt gần 7.700 tỷ đồng

Shark Thủy 'vẽ' kịch bản lừa hơn 10.000 người, chiếm đoạt gần 7.700 tỷ đồng

Tăng trưởng GDP 10%: Tốc độ cao và bền vững mới là mục tiêu hướng tới

Tăng trưởng GDP 10%: Tốc độ cao và bền vững mới là mục tiêu hướng tới

Ông Phan Thiên Định làm Phó Bí thư Tỉnh ủy Hà Tĩnh

Ông Phan Thiên Định làm Phó Bí thư Tỉnh ủy Hà Tĩnh

Ông Phạm Hoàng Sơn được bầu làm Chủ tịch tỉnh Bắc Ninh

Ông Phạm Hoàng Sơn được bầu làm Chủ tịch tỉnh Bắc Ninh

Ông Vương Quốc Tuấn làm Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên

Ông Vương Quốc Tuấn làm Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên

Ông Võ Trọng Hải làm Phó bí thư Tỉnh ủy Nghệ An

Ông Võ Trọng Hải làm Phó bí thư Tỉnh ủy Nghệ An

Cục Thuế trả lời ý kiến bỏ xác nhận tờ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp

Cục Thuế trả lời ý kiến bỏ xác nhận tờ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp

Ông Lê Hồng Vinh giữ chức Phó Bí thư Tỉnh ủy Quảng Trị

Ông Lê Hồng Vinh giữ chức Phó Bí thư Tỉnh ủy Quảng Trị

Bộ Nội vụ lên tiếng về thông tin sáp nhập còn 16 tỉnh, thành

Bộ Nội vụ lên tiếng về thông tin sáp nhập còn 16 tỉnh, thành

Đọc gì trên Tạp chí Đầu tư Tài chính số tháng 11/2025?

Đọc gì trên Tạp chí Đầu tư Tài chính số tháng 11/2025?

Chủ tịch Vĩnh Long được giới thiệu để bầu làm Chủ tịch Cà Mau

Chủ tịch Vĩnh Long được giới thiệu để bầu làm Chủ tịch Cà Mau