Trong những năm gần đây, có một trào lưu đang nở rộ tại nhiều quốc gia trên khắp thế giới đó là rao bán những bất động sản với giá trên dưới 1 USD. Nghe có vẻ kỳ lạ, nhưng trên thực tế, đây chính là biện pháp khắc phục tình trạng dân số đang ngày càng ít ở một vài nơi.
Một ví dụ điển hình, kể từ năm 2018, Lagrad, thị trấn nhỏ thuộc Croatia, đã bắt đầu đưa ra sáng kiến cung cấp nhà ở với giá vài xu. Các quan chức địa phương đã rao bán những lô đất chỉ từ 0,16 USD và để sở hữu, chủ nhân phải đáp ứng một vài yêu cầu nhất định.
Cụ thể, người nộp đơn đăng ký mua nhà phải dưới 45 tuổi, đã kết hôn và không có tiền án tiền sự. Chưa hết, người nộp đơn không được phép đứng tên sở hữu bất kỳ bất động sản nào trong quá trình tham gia đăng ký.
Kể từ khi có chương trình độc đáo này, Lagrad ghi nhận có nhiều trẻ em hơn hẳn so với 5 năm trước đó, thậm chí chính quyền địa phương còn cho xây dựng thêm một trung tâm giữ trẻ mới để đáp ứng nhu cầu của người dân.
“Tổng cộng 5 căn nhà đã được bán. Ba gia đình đã chuyển đến và tín hiệu đáng mừng là họ đều có thành viên mới không lâu sau đó. Điều này đã làm tăng số lượng trẻ em tại các trung tâm giữ trẻ”, thị trưởng Legrad, bà Ivan Sabolić chia sẻ với truyền thông thời điểm thị trấn vừa triển khai chương trình này.
Tại Ý, một chính sách tương tự cũng đã được triển khai. Theo đó, cuối những năm 2010, các thị trấn trên khắp nước Ý bắt đầu rao bán những căn nhà xuống cấp với giá 1 EUR. Mục đích của họ là thu hút các nhà đầu tư quốc tế mua lại và cải tạo căn nhà, đồng thời giúp phục hồi dân số đang suy giảm.
Mỗi thị trấn tại Ý có một chương trình 1 EUR của riêng mình, vì vậy khó có thể thống kê có bao nhiêu ngôi nhà đã được bán ra trên khắp nước Ý. Mặc dù người mua sẽ phải bỏ thêm chi phí cải tạo, sửa chữa căn hộ, song, theo ước tính của các chuyên gia, chiến dịch vẫn thu hút hàng nghìn du khách mua nhà giá trẻ trên cả nước.
Học hỏi theo các quốc gia khác, gần đây, Saint-Amand-Montrond, một thị trấn nhỏ nằm ở Pháp cũng đã bắt đầu triển khai chương trình rao bán nhà giá hơn 1 USD.
Ngôi nhà nằm ngay giữa trung tâm thị trấn, có 2 tầng với tổng diện tích lên tới 77,18m2. Trong đó, căn hộ sở hữu khoảng sân rộng 13m2 và nhà để xe rộng 16m2 có thể cải tạo thành phòng khách tùy theo nhu cầu của chủ sở hữu tương lai.
Căn nhà đã bị bỏ hoang trong 12 năm và cần được sửa chữa lại, ước tính sẽ tốn khoảng 136.180 USD cho việc cải tạo. Tuy nhiên, ngôi nhà có rất nhiều ưu điểm so với mức giá 1 USD. “Căn hộ này gần bệnh viện, trường học, phòng gym, cửa hàng tiện lợi…”, quan chức địa phương cho biết.
Được biết, để trở thành ứng viên sáng giá sở hữu căn nhà, người mua sẽ phải đáp ứng một vài điều kiện nhất định. Một trong số đó là những người quan tâm cần có kế hoạch chuyển đến và định cư lâu dài tại thị trấn.
“Ứng cử viên sáng giá sẽ là người nghiêm túc muốn sinh sống tại Saint-Amand-Montrond, người thực sự muốn gắn bó tại nơi đây”, ông Francis Blondieau, một trong những cán bộ phụ trách Quy hoạch đô thị của thị trấn nhận định.
Ngoài ra, người đăng ký cũng sẽ phải nêu rõ kế hoạch cải tạo và chứng minh tài chính rõ ràng trong hồ sơ. Thị trấn cho hay khả năng tài chính của người mua cũng là một yếu tố quan trọng, bởi họ mong muốn căn nhà phải được cải tạo nghiêm túc sau khi có chủ mới.
Về mục tiêu chính quyền địa phương hướng tới, ông Blondieau chia sẻ: “Chương trình này được tạo ra nhằm mục đích khuyến khích cải tạo các căn nhà cũ, làm giảm số lượng đất bị bỏ hoang, từ đó giúp hồi sinh khu vực trung tâm thị trấn”.
Theo đơn đăng ký, bất kỳ ai nhắm đến căn hộ với mục tiêu đầu cơ, hay muốn biến bất động sản cũ này thành một căn hộ thứ 2 để thỉnh thoảng ghé thăm đều sẽ bị từ chối. Thị trấn mong muốn căn nhà phải được “sống”.
“Chúng tôi muốn chủ sở hữu mới phải hoà vào cuộc sống của khu phố”, ông Blondieau nói thêm.
Người quan tâm hoàn toàn có thể ghé thăm bất động sản để xem xét tình trạng căn hộ từ sau ngày 15/5. Theo kế hoạch, thị trấn sẽ lựa chọn một chủ nhà mới vào tháng 9/2024, sau đó chính thức ký giấy tờ bàn giao lại khu đất vào tháng 1/2025.
Người mua phải cam kết với thị trấn sẽ bắt đầu cải tạo trong 5 tháng kể từ ngày mua và hoàn thiện căn nhà muộn nhất vào tháng 7/2028.
Đây không phải là lần đầu tiên Saint-Amand-Montrond triển khai chương trình này, dự án đầu tiên thu hút được hơn 90 người quan tâm. Sau thời gian rao bán, căn hộ đã về tay một gia đình chưa bao giờ đến và tận mắt đánh giá mảnh đất. Việc cải tạo ngôi nhà này cũng đang diễn ra và sẽ được hoàn thiện vào năm 2025.
Tags:
(VNF) - Nữ Chủ tịch 82 tuổi Nguyễn Bạch Tuyết nhận thù lao 7 tỷ/tháng, bầu Đức quyết tâm xóa lỗ lũy kế cuối năm nay, 'công thần' gắn bó 30 năm với Hoàng Anh Gia Lai bất ngờ xin từ nhiệm… là những tin tức doanh nhân đáng chú ý tuần qua.
(VNF) - Tưởng chừng sẽ nhàn rỗi sau quyết định “nghỉ hưu”, nhà đồng sáng lập Amazon Jeff Bezos vẫn giữ cho mình nhịp sống bận rộn mỗi ngày.
(VNF) - Bất chấp những động thái từ cơ quản nhà nước, nhằm kiểm soát giá vàng, ổn định thị trường, tuy nhiên vàng miếng SJC vẫn tăng bất chấp, bỏ xa giá vàng thế giới. Vậy với các nhà đầu tư cá nhân thì lựa chọn sao cho hợp lý trong bối cảnh này.
(VNF) - Theo TS Lê Xuân Nghĩa, số hoá đến nay không còn là cơ hội kinh doanh mà còn là cơ hội sống còn của các doanh nghiệp.
(VNF) - Các nhà sản xuất ô tô Mỹ và các đối tác của họ đang chiến đấu trong một “trận chiến sinh tồn” ở thị trường Trung Quốc, khi các đối thủ địa phương đang vượt xa họ về doanh số.
(VNF) - Bước sang tháng 4/2024, bảng xếp hạng 10 thương hiệu ô tô bán chạy nhất tháng có nhiều xáo trộn. Trong đó, thương hiệu Hyundai vượt mặt Ford để giữ vị trí thứ hai hay Kia vươn lên vị trí thứ 4 dù tháng trước thứ 6.
(VNF) - Theo nghiên cứu của Ngân hàng Thế giới, quy mô thị trường sản phẩm của TP.HCM có giá trị tín chỉ carbon khoảng 790 triệu USD.
(VNF) - Khu dân cư mới tại thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hoá có diện tích 13,7 ha sẽ được đầu tư hơn 800 tỷ đồng chính thức được công bố danh mục mời gợi nhà đầu tư đăng ký thực hiện.
(VNF) - Tổ chức không gian kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Dương theo mô hình Vùng đô thị công nghiệp đổi mới sáng tạo, gồm Trục đổi mới sáng tạo Bắc - Nam theo mô hình TOD là Thành phố mới, Bàu Bàng, Thủ Dầu Một, Dĩ An - Thuận An
(VNF) - Liên tiếp xảy ra các vụ tiền trong tài khoản ngân hàng "bốc hơi" khiến nhiều người lo lắng về độ an toàn của kênh gửi tiền. Câu hỏi được đặt ra khách hàng hay ngân hàng sẽ phải chịu trách nhiệm?
(VNF) - "Cao Xà Lá" là tên viết tắt của loạt nhà máy cao su, xà phòng, thuốc lá trên đường Nguyễn Trãi, Hà Nội. Tại khu vực này sẽ xây các khu đô thị mới với quy mô dân số dự kiến 46.000 người.
