Thủ tướng yêu cầu kéo giảm giá nhà ở thương mại theo thu nhập thực tế của người dân
Tiểu Vy -
13/01/2026 15:44 (GMT+7)
(VNF) - Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo kéo giảm giá nhà ở thương mại, nhất là nhà ở chung cư phù hợp với điều kiện thu nhập thực tế của người dân.
Ngày 13/1, kết luận Phiên họp thứ 5 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, được tổ chức trực tuyến với 34 tỉnh, thành phố, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh quan điểm xuyên suốt: mọi chính sách nhà ở phải hướng tới người dân, lấy người dân làm trung tâm, làm chủ thể và không để ai bị bỏ lại phía sau.
Theo Thủ tướng, nhà ở là nhu cầu thiết yếu của người dân, là trụ cột quan trọng trong chính sách an sinh xã hội, đồng thời là yếu tố bảo đảm ổn định chính trị – xã hội và phát triển bền vững đất nước. Vì vậy, cần bảo đảm chỗ ở an toàn, ổn định cho nhân dân, đặc biệt là các đối tượng yếu thế trong xã hội.
Người đứng đầu Chính phủ yêu cầu các cấp, các ngành phải bảo đảm quyền tiếp cận nhà ở một cách bình đẳng cho người dân; đồng thời kéo giảm giá nhà ở thương mại, nhất là nhà ở chung cư, phù hợp với mức thu nhập thực tế của người dân, điều kiện của đất nước và quy luật thị trường.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính phát biểu chỉ đạo tại phiên họp. (Ảnh: VGP/Nhật Bắc)
Cùng với đó, cần rà soát, cắt giảm tối đa các thủ tục hành chính không cần thiết nhằm giảm phiền hà cho người dân; kiểm soát chặt chẽ tín dụng, hướng dòng vốn vào các động lực tăng trưởng và các mục tiêu ưu tiên; đồng thời có chính sách kiểm soát, quản lý rủi ro để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh. Các địa phương phải rà soát, xác định rõ các mục tiêu cụ thể về nhà ở xã hội và thị trường bất động sản theo đúng quy định pháp luật.
Về phân công nhiệm vụ, Thủ tướng giao Bộ Xây dựng chủ trì, hoàn thiện hồ sơ đề xuất thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý theo hướng chuẩn hóa quy trình giao dịch, thực hiện cơ chế “một cửa, liên thông”, từng bước chuyển đổi sang môi trường điện tử, bảo đảm công khai, minh bạch và hiệu quả. Đồng thời, tổ chức triển khai và hướng dẫn thực hiện Nghị định số 357/2025/NĐ-CP ngày 31/12/2025 của Chính phủ về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, bảo đảm kết nối, đồng bộ, khai thác hiệu quả và mỗi căn nhà ở đều có định danh.
Bộ Xây dựng tiếp tục tăng cường kiểm tra, đôn đốc các địa phương và doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; hướng dẫn các địa phương rà soát, hoàn thiện chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026–2030; hướng dẫn thực hiện đồng thời các thủ tục đối với dự án nhà ở xã hội; đồng thời thành lập, tổ chức và vận hành Quỹ nhà ở địa phương.
Bộ Tài chính được giao chủ trì bảo đảm nguồn lực tài chính cho việc triển khai các chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; nghiên cứu, hoàn thiện các chính sách thuế nhằm hạn chế đầu cơ, “thổi giá” bất động sản, hướng dòng vốn vào hoạt động sản xuất, kinh doanh. Bộ cũng phối hợp hướng dẫn cơ chế quản lý, sử dụng Quỹ nhà ở địa phương, bảo đảm đúng mục tiêu, công khai, minh bạch, hiệu quả, đồng thời tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc sử dụng nguồn lực.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ đạo các tổ chức tín dụng đẩy nhanh tiến độ giải ngân các chương trình tín dụng dành cho nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, bảo đảm đúng đối tượng, đúng mục đích và đúng quy định của pháp luật.
Đối với các địa phương, Thủ tướng yêu cầu rà soát, xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân; đồng thời tăng cường kiểm soát để thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh. Trong đó, cần khẩn trương đánh giá đầy đủ nhu cầu nhà ở trên địa bàn, bao gồm nhà ở xã hội cho thuê, nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động; chủ động xây dựng chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê từ năm 2026 và các năm tiếp theo, bảo đảm tính khả thi và bền vững.
Các tỉnh, thành phố được yêu cầu khẩn trương hoàn thành việc thành lập Quỹ nhà ở địa phương; bảo đảm việc quản lý, sử dụng Quỹ đúng mục tiêu, công khai, minh bạch và hiệu quả; đồng thời rà soát, điều chỉnh và phê duyệt chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026–2030 theo quy định.
(VNF) - Phạm Minh Văn với vai trò Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Khang An, đã lợi dụng tư cách pháp nhân của doanh nghiệp để tự đặt tên dự án, xây dựng sơ đồ phân lô và ký kết các hợp đồng nguyên tắc với khách hàng.
(VNF) - Sovico, MB, TPBank, SHB, Sơn Kim Capital, VinaCapital và Nasdaq là 7 thành viên sáng lập Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam (VIFC-HCMC) tại TP. HCM.
(VNF) - Ông Nguyễn Hải Thanh, cựu Phó Cục trưởng Cục Quản lý xây dựng công trình đã nhận hối lộ 6,25 tỷ đồng. Trước khi bị khởi tố, ông Nguyễn Hải Thanh đã xuất cảnh sang Canada
(VNF) - Các đối tượng đã lập nhiều fanpage giả mạo một ngân hàng, sử dụng tổng đài ảo để giả danh nhân viên tư vấn mở thẻ tín dụng. Sau khi tiếp cận nạn nhân, các đối tượng yêu cầu chuyển tiền với lý do “chứng minh năng lực tài chính”, từ đó thực hiện hành vi chiếm đoạt.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 23, trong đó đặt mục tiêu GDP quý I phấn đấu đạt 8% được xem là bước khởi động quan trọng cho tham vọng tăng trưởng hai con số của cả năm.
(VNF) - Bộ Xây dựng đề xuất hãng hàng không phải phục vụ hành khách ăn uống khi bị chậm chuyến từ 2 giờ; hoàn tiền vé khi chậm từ 3 giờ và từ 4 giờ trở lên hãng hàng không phải bồi thường.
(VNF) - Các đối tượng đã đặt mua vỏ thùng, bao bì mang nhãn hiệu JOTUN từ các tỉnh phía Bắc, sau đó dán tem truy xuất nguồn gốc giả, pha trộn sơn JOTUN chính hãng với các loại sơn khác theo tỷ lệ riêng, hoàn thiện sản phẩm và đưa ra thị trường.
(VNF) - Khi mặt bằng lãi suất huy động quay lại vùng 7–8%/năm, kỷ nguyên “tiền rẻ” chính thức khép lại, buộc nhà đầu tư phải thay đổi tư duy. Trong bối cảnh đó, chuyên gia tài chính Nguyễn Minh Tuấn (Alpha Capital) đề xuất công thức “Mâm ngũ quả” – mô hình phân bổ gồm tiền gửi, trái phiếu, cổ phiếu, vàng và bất động sản – nhằm cân bằng phòng thủ và tăng trưởng, hướng tới mục tiêu sinh lời bền vững 15–20%/năm trong giai đoạn 2026.
(VNF) - Chuyên gia kinh tế Huỳnh Thế Du khẳng định, ông Đoàn Duy Thành là một “doanh nhân công” tiêu biểu của thời kỳ Đổi mới – người dám nghĩ, dám làm và dám chịu trách nhiệm khi triển khai khoán sản phẩm ở Hải Phòng. Những thử nghiệm từ thực tiễn địa phương này đã góp phần mở đường cho cải cách nông nghiệp, đặt nền móng cho Khoán 100, Khoán 10 và tiến trình Đổi mới của Việt Nam.
(VNF) - Theo Tổng Bí thư Tô Lâm, TP. HCM có các điểm nghẽn đã được tập trung giải quyết trong nhiều nhiệm kỳ, nhiều năm nhưng chưa dứt điểm được. Do đó, thành phố phải tập trung giải quyết dứt điểm trong năm 2026.
(VNF) - Hải quan cửa khẩu cảng Sài Gòn khu vực 4 vừa phát đi nhiều thông báo dự kiến áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh đối với lãnh đạo, người đại diện theo pháp luật của các doanh nghiệp còn nợ thuế kéo dài, trong đó có những khoản phát sinh từ hơn 20 năm trước, với số tiền từ vài triệu đến hàng chục triệu đồng.
(VNF) - Sự xuất hiện của các dự án khách sạn cao cấp thời gian gần đây cho thấy Hà Nội đang thu hút dòng vốn đầu tư chất lượng cao trong lĩnh vực lưu trú.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành liên quan hoàn thiện hồ sơ đề xuất thành lập sàn/sở giao dịch vàng quốc gia; khẩn trương nghiên cứu các giải pháp huy động, thu hút nguồn ngoại tệ và vàng miếng trong dân.
(VNF) - Mục tiêu tăng trưởng hai con số không chỉ đòi hỏi thêm vốn đầu tư hay mở rộng tín dụng, mà trước hết cần một nền tảng thể chế đủ minh bạch, ổn định và có khả năng dự báo. Theo các chuyên gia, nếu cải cách môi trường kinh doanh và nâng cao chất lượng thực thi chính sách không được đặt ở vị trí trung tâm, khát vọng tăng trưởng cao sẽ khó trở thành hiện thực bền vững.
Chỉ trong 5 phút, 2 đối tượng táo tợn, giả tài xế công nghệ xông vào một ngân hàng ở Gia Lai, cướp 1,8 tỷ đồng rồi tẩu thoát. Sau 18 ngày truy lùng với nhiều tình tiết ly kỳ, 2 nghi phạm đã sa lưới.
(VNF) - Theo TS Trần Đình Thiên, mục tiêu tăng trưởng hai con số giai đoạn 2026–2030 là phép thử năng lực quản trị quốc gia trong kỷ nguyên AI. Khi mô hình cũ đã tới hạn, Việt Nam buộc phải chuyển sang kinh tế tri thức, công nghệ và đổi mới sáng tạo; đồng thời cải cách thể chế, tháo gỡ điểm nghẽn về đất đai, vốn, nhân lực và chống lãng phí để tạo nền tảng tăng trưởng bền vững.
(VNF) - Bộ Chính trị thành lập Ban Chỉ đạo tổng kết 100 năm Đảng lãnh đạo cách mạng Việt Nam, xác định phương hướng phát triển đất nước 100 năm tiếp theo và tổng kết 40 năm thực hiện Cương lĩnh xây dựng đất nước.
(VNF) - Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh, điểm nghẽn căn bản nằm ở năng lực biến đường lối thành kết quả, do đó, dứt khoát phải chuyển mạnh từ 'nói' sang 'làm'; không được phép để sự yếu kém làm chậm bước tiến quốc gia.
(VNF) - Trong 40 năm đổi mới, Việt Nam chưa có giai đoạn nào đạt tốc độ tăng trưởng GDP mức 10% nhưng Đại hội XIV xác định tăng trưởng GDP giai đoạn 2026-2030 phải đạt trên 10%/năm.
(VNF) - Viện KSND Tối cao xác định, để trúng hai gói thầu tại dự án hồ chứa nước Krông Pách Thượng (Đắk Lắk), lãnh đạo Công ty Hoàng Dân đã nhiều lần đưa hối lộ cho cán bộ quản lý, trong đó có cựu quyền Cục trưởng Cục Quản lý xây dựng công trình.
(VNF) - Phạm Minh Văn với vai trò Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Khang An, đã lợi dụng tư cách pháp nhân của doanh nghiệp để tự đặt tên dự án, xây dựng sơ đồ phân lô và ký kết các hợp đồng nguyên tắc với khách hàng.