Chưa có BCTC kiểm toán 2022 do vướng vụ kiện với Fortuna
Theo báo cáo của Ban Tổng Giám đốc, 2022 là một năm SSN gặp nhiều khó khăn trong việc phát triển các dự án bất động sản. Các vướng mắc do các nguyên nhân khách quan khiến việc thực hiện thủ tục pháp lý cho các dự án bị chậm hơn so với dự kiến. Việc này gây ảnh hưởng đến tiến độ triển khai xây dựng các dự án khu phức hợp chung cư và thương mại của Công ty. Do vậy, các chỉ tiêu về doanh thu và lợi nhuận không đạt được kết quả như kế hoạch đề ra.
Theo BCTC nội bộ của Công ty, tổng doanh thu năm 2022 đạt khoảng 22.8 tỷ đồng và lãi sau thuế đạt khoảng 73 triệu đồng. So với kế hoạch thì hai chỉ tiêu này chỉ thực hiện được 76% và 4%. Trong cơ cấu doanh thu, doanh thu từ hợp tác kinh doanh dịch vụ cho thuê mặt bằng đạt gần 12 tỷ đồng (54% kế hoạch năm) và hoạt động tài chính đạt gần 8 tỷ đồng (hơn 99% kế hoạch năm). Về kế hoạch phân phối lợi nhuận, SSN sẽ không phân phối lợi nhuận năm 2022, mà giữ lại để mở rộng phát triển kinh doanh.
Tại đại hội, cổ đông thắc mắc về BCTC kiểm toán năm 2022 và tiến độ trong vụ kiện tranh chấp với Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Fortuna (gọi tắt là Fortuna). Giải đáp cho vấn đề này, Chủ tịch HĐQT – ông Huỳnh Ngọc Định cho biết thực tế hai vấn đề này là một. Ông Định cho biết hiện tại Tổng Giám đốc – người đại diện pháp luật của Công ty là ông Đặng Đình Phúc không đi làm khoảng 9 tháng nay và cũng chưa thể liên lạc được với vị này.
Ông Định cho biết trong ĐHĐCĐ bất thường năm 2023 (diễn ra vào ngày 26/05/2023) đã thông qua việc bầu bổ sung thêm một người đại diện pháp luật nữa. Tuy nhiên trong quá trình đang vướng vào vụ kiện phá sản của Fortuna, Sở Kế hoạch và Đầu tư TPHCM có hướng dẫn rằng những công ty đang vướng vào quá trình bị kiện mở thủ tục phá sản và đã có bản án thì không cho phép thay đổi người đại diện theo pháp luật, ông Định cho biết thêm trình tự này là rất dài. Do không có người đại diện pháp luật ký BCTC nên SSN chưa hoàn thành được BCTC gửi cho Công ty kiểm toán.
Về tiến độ vụ án bị kiện mở thủ tục phá sản (Fortuna là nguyên đơn), Chủ tịch Định cho biết SSN đã có nhiều lần thương lượng với Fortuna, và Công ty này có thể rút đơn kiện do sự kiện xảy ra trước khi Công ty cổ phần hóa; hoặc SSN có thể theo đến cùng.
Các dự án còn vướng thủ tục pháp lý
Năm 2023, SSN cho biết do các khó khăn dịch COVID-19, Công ty xem xét, cân nhắc cẩn trọng đầu tư vào các dự án mới, lên kế hoạch cắt giảm hạn chế tối đa chi tiêu chi phí để vượt qua các khó khăn chung hiện nay.
Về tình hình thực hiện các dự án, Chủ tịch Định cho biết tình hình chung của các dự án đều liên quan đến pháp lý. Ông nêu thực trạng nhiều dự án của các công ty lớn đã xây xong, giao căn hộ nhưng pháp lý vẫn không xong được, bằng chứng chính minh là không ra được sổ đỏ. Dự án số 6 Phạm Phú Thứ phải làm lại từ đầu, quyết tâm trong vòng 24 tháng tới sẽ hoàn thành lại các thủ tục. Hiện, Công ty đã và đang thực hiện góp vốn hợp tác đầu tư phát triển, SSN đã chuyển tổng số tiền 731 tỷ đồng cho ba đối tác đang triển khai dự án này.
Về dự án Centa Park 678 Âu Cơ, P.14, quận Tân Bình, TPHCM do vướng mắc trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý nên tiến độ triển khai chậm hơn so với kế hoạch, trong thời gian tới sẽ tiếp tục đẩy mạnh phát triển.
Bên cạnh đó, SSN định hướng khai thác có hiệu quả các mặt bằng hiện có tại khu đất 665- 667 Lò Gốm và 1534 Võ Văn Kiệt (quận 6), đồng thời tiếp tục được khai thác hợp tác kinh doanh trong thời gian chờ hoàn thành hồ sơ pháp lý để triển khai dự án. Còn khu đất tại số 67 Phú Viên, Long Biên (Hà Nội), SSN sẽ tiếp tục hợp tác kinh doanh và tạo nguồn thu ổn định.
Bầu bổ sung Thành viên HĐQT và Ban Kiểm soát nhiệm kỳ 2019 - 2024
ĐHĐCĐ thông qua miễn nhiệm 4 Thành viên HĐQT là ông Đặng Đình Phúc – Phó Chủ tịch HĐQT, ông Trần Duy Bình, bà Đỗ Thị Hồng và ông Lin Yi Huang. Các vị này có đơn xin từ nhiệm vì lý do cá nhân. Đồng thời, bầu bổ sung hai Thành viên HĐQT là bà Lê Thị Anh Thư và bà Lê Thị Ngọc Trâm
Bà Thư (sinh năm 1968), trình độ Cử nhân Kế toán – Tài chính. Từ năm 2005 – 2009, bà Thư là kế toán trưởng CTCP Thương Mại Địa ốc Thế Giới Lê. Từ năm 2009 đên nay, bà là Phó Giám đốc CTCP Kỷ Nguyên Sáng, năm 2015 bà giữ chức Giám đốc CTCP Đầu tư Paytech Việt Nam.
Bà Trâm (sinh năm 1964), trình độ Kỹ sư hóa. Bà Trâm từng là Phó Giám đốc CTCP Kỷ Nguyên Sáng từ 2009 – 2021 và từ 2021 đến nay bà giữ chức Tổng Giám đốc CTCP Thương mại Dịch vụ Nhựa Bao bì Kiến Đức.
Song song đó, ĐHĐCĐ cũng thông qua miễn nhiệm hai Thành viên BKS là ông Dương Hỷ Phúc và bà Trần Thị Bích do có đơn từ nhiệm vì lý do cá nhân và bầu bổ sung hai Thành viên BKS cho thời gian còn lại của nhiệm kỳ 2019 - 2024 gồm bà Nguyễn Thị Út (sinh năm 1985) và bà Lê Mai Anh (sinh năm 1993).
Tags:
(VNF) - Theo đề xuất của Bộ Tài chính, sẽ giảm mức thuế suất ở bậc 2 và 3 của biểu thuế hiện hành nhằm đảm bảo giảm áp lực thuế đối với nhóm có thu nhập dưới 60 triệu/tháng.
(VNF) - Vingroup là doanh nghiệp đầu tiên của Việt Nam đạt mức vốn hoá trên 1 triệu tỷ USD. Con số này gấp đôi đơn vị xếp sau là Vietcombank.
(VNF) - Cổ phiếu KSV có nguy cơ bị huỷ niêm yết do Vimico chưa đáp ứng đủ điều kiện về cơ cấu cổ đông của công ty đại chúng. Cơ cấu quá cô đặc cũng là nguyên nhân dẫn đến những pha "tăng sốc", giảm sâu" của cổ phiếu thời gian vừa qua.
(VNF) - Cổ phiếu GTD của Giầy Thượng Đình đã tăng trần 8 phiên liên tiếp, ghi nhận đà tăng gấp 2,9 lần kể từ khi có thông tin thoái vốn của UBND TP. Hà Nội.
(VNF) - Vụ việc chị Nguyễn Thị Thu Th. ở Quảng Trị chuyển nhầm gần 500 triệu đồng vào tài khoản một người quen nhưng nhiều lần yêu cầu vẫn không được hoàn trả đang thu hút sự chú ý. Dù cơ quan công an đã vào cuộc, người nhận tiền vẫn né tránh làm việc, đặt ra nhiều vấn đề pháp lý liên quan quyền sở hữu và trách nhiệm hoàn trả tài sản.
(VNF) - Những thay đổi về thuế năm 2026 cùng sự biến động của thị trường đang tạo nên áp lực lớn cho cả hộ kinh doanh nhỏ và người làm thuê. Nhưng nhìn từ góc độ kinh tế – vận hành – con người, nhiều chuyên gia nhấn mạnh, đây không chỉ là giai đoạn khó khăn mà còn là thời điểm để trưởng thành trong cách làm ăn.
(VNF) - Trước những vướng mắc, bất cập về chính sách thuế giá trị gia tăng (GTGT), đặc biệt lĩnh vực nông nghiệp, Bộ Tài chính đã đề xuất cách tháo gỡ “điểm nghẽn” trong việc hoàn loại thuế này.
(VNF) - Mức phạt đối với hành vi lập hồ sơ đăng ký chào bán, phát hành có thông tin sai lệch theo Nghị định 306 được nâng lên 500–600 triệu đồng, tăng đáng kể so với khung 400–500 triệu đồng quy định tại Nghị định 156.
(VNF) - "Cá mập" Phần Lan PYN Elite Fund nâng mục tiêu dài hạn cho VN-Index từ 2.500 điểm lên 3.200 điểm.
(VNF) - Là doanh nghiệp phát hành trái phiếu chưa từng trễ hạn thanh toán và đang đưa ra mức lãi suất lên tới 10%/năm, F88 hiện được đánh giá sở hữu dòng trái phiếu đại chúng khá hấp dẫn, hứa hẹn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ tính ổn định và mức sinh lời cạnh tranh.
(VNF) - KIDO xin ý kiến cổ đông về việc thông qua giao dịch bán 24,03% vốn tại KDF cho Nutifood, đồng thời bán nốt 49% vốn còn lại.
(VNF) - Kế hoạch cấm xe máy chạy xăng theo giờ trong Vành đai 1 Hà Nội từ 2026 tạo ra áp lực đối với doanh số xe 2 bánh của Honda - "gà đẻ trứng vàng" của VEAM.
(VNF) - Tạm tính theo mức giá kết phiên sáng 27/11, HDBank có thể thu về gần 1.160 tỷ đồng nếu thoái thành công toàn bộ cổ phiếu VJC nắm giữ.
(VNF) - Ông Vũ Đăng Linh, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Thế Giới Di Động (HoSE: MWG) đã nhấn mạnh việc tập đoàn đang đẩy nhanh quá trình tái cấu trúc hệ sinh thái nhằm chuẩn bị cho kế hoạch IPO độc lập các chuỗi kinh doanh trong những năm tới.
(VNF) - Cổ phiếu MSB tăng kịch trần với thanh khoản đột biến sau thông tin về thương vụ đấu giá của VNPT. Tập đoàn này sẽ thoái toàn bộ cổ phần MSB với giá khởi điểm 18.239 đồng/cp.
(VNF) - UBCKNN chỉ ra hàng loạt “lỗ hổng” trong nghiệp vụ và kiểm toán nội bộ của các công ty chứng khoán và vấn đề minh bạch thông tin trái phiếu tại các doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Cơ quan thuế đã triển khai 3 chuyên đề trọng điểm nhằm chống thất thu thuế, gian lận hoàn thuế giá trị gia tăng (GTGT), nhất là đối với lĩnh vực kinh doanh vàng.
(VNF) - Các quỹ đầu tư giúp chuyển hóa dòng tiết kiệm của người dân sang đầu tư một cách chuyên nghiệp, giảm rủi ro cho từng cá nhân, đồng thời nâng tính thanh khoản và hiệu quả vận hành của thị trường.
(VNF) - HĐQT Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) đã phê duyệt phương án chào bán gần 17,8 triệu cổ phiếu theo hình thức riêng lẻ.
(VNF) - Ông Lê Hải Đoàn - Chủ tịch HIPT tiếp tục đăng ký mua thêm gần 5,5 triệu cổ phiếu VNS. Động thái này diễn ra trong bối cảnh ông Đoàn liên tục nâng tỷ lệ sở hữu tại Vinasun hơn một năm qua, từng bước củng cố vị thế trong cơ cấu cổ đông của hãng taxi này.
(VNF) - Tổng Công ty cổ phần Xây lắp Dầu khí Việt Nam vừa bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt vi phạm hành chính tổng số tiền xử phạt hơn 200 triệu đồng.
(VNF) - Công ty cho biết sau khi rà soát, hồ sơ phát hành cần được điều chỉnh và bổ sung thông tin trước khi tiếp tục triển khai.
(VNF) - Thêm phương án tính thuế thu nhập cá nhân (TNCN), nâng ngưỡng doanh thu không chịu thuế và được trừ ngưỡng doanh thu không chịu thuế trước khi tính thuế là 3 điểm mới được Bộ Tài chính đề xuất.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất, đối với cá nhân, hộ kinh doanh có doanh thu vượt ngưỡng miễn thuế có thể tính thuế thu nhập cá nhân (TNCN) trên lợi nhuận thay vì áp theo doanh thu.
(VNF) - Bộ Tài chính dự kiến điều chỉnh biểu thuế thu nhập cá nhân lũy tiến từng phần theo hướng xem xét giảm mức thuế suất 15%, 25% xuống 10%, 20%.
(VNF) - Theo đề xuất của Bộ Tài chính, sẽ giảm mức thuế suất ở bậc 2 và 3 của biểu thuế hiện hành nhằm đảm bảo giảm áp lực thuế đối với nhóm có thu nhập dưới 60 triệu/tháng.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
