TP. HCM: Năm 2023, vốn đăng ký kinh doanh BĐS giảm gần 45%

Theo báo cáo số liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn TP. HCM của Sở Xây dựng TP. HCM trong quý IV/2023, toàn TP. HCM có 4 dự án nhà ở thương mại được thông báo đủ điều kiện để bán, cho thuê mua sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai

Bốn dự án cung cấp tổng cộng 3.772 căn nhà ra thị trường, tất cả là căn hộ chung cư và đều thuộc phân khúc cao cấp.

Cả năm 2023, TP. HCM đã có 19 dự án nhà ở thương mại được thông báo đủ điều kiện để bán, cho thuê mua sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai.

Tổng cộng có 17.753 căn được đưa ra thị trường (gồm 16.500 căn hộ chung cư và 1.253 căn nhà thấp tầng).

Trong đó, phân khúc cao cấp có 11.334 căn và trung cấp có 5.051 căn, không có nhà ở thuộc phân khúc bình dân. Như vậy, nguồn cung nhà ở được đưa ra thị trường trong năm 2023 tăng 20,6% so với cùng kỳ năm trước.

Đối với hoạt động kinh doanh bất động sản, cả năm 2023 tăng trưởng âm (-6,38%) so với cùng kỳ (9 tháng đầu năm 2023 tăng trưởng âm (-8,71%); 6 tháng đầu năm 2023 tăng trưởng âm (-11,58%), quý I/2023 tăng trưởng âm đến (-16,2%).

Tỷ trọng đóng góp của hoạt động kinh doanh bất động sản cho GRDP TP. HCM năm 2023 duy trì 3,6% (năm 2022 là 3,7%, năm 2021 là 3,6%).

Doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản cả năm 2023 đạt 230,109 tỷ đồng, giảm 2,1% so với cùng kỳ.

Cả năm 2023, ngành xây dựng tăng trưởng 4,48% so với cùng kỳ.

Về doanh nghiệp hoạt động kinh doanh bất động sản, cả năm 2023 có 1.541 đơn vị thành lập, giảm 38,7% so với cùng kỳ và vốn đăng ký đạt 62.142,1 tỷ đồng, giảm 44,9%.

Về đầu tư nước ngoài lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản, năm 2023 thu hút 873 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài (xếp thứ 3 các ngành, lĩnh vực).

Theo Sở Xây dựng, vốn đầu tư trong nước rót vào hoạt động kinh doanh bất động sản giảm mạnh, nguồn cung nhà ở phân khúc bình dân không có sản phẩm đưa ra thị trường.