Dương Huệ Nghiên được coi là một trong những ví dụ tiêu biểu nhất của cuộc khủng hoảng nhà đất, vốn đã trở nên khốc liệt từ cuối năm ngoái, tại Trung Quốc.
Bà Dương là con gái của tỷ phú Dương Quốc Cường, người sáng lập Country Garden, công ty bất động sản lớn nhất Trung Quốc. Thừa kế tài sản của cha vào năm 2005, bà Dương hiện là đồng chủ tịch và là cổ đông kiểm soát đại đa số cổ phiếu của công ty.
Đầu năm nay, đồng chủ tịch Country Garden được vinh danh là người phụ nữ giàu nhất châu Á với khối tài sản 23,7 tỷ USD, theo Bloomberg Billionaires Index.
Từng là công ty được coi là “hình mẫu” trong giới bất động sản Trung Quốc, tuy nhiên, Country Garden vẫn bị ảnh hưởng bởi cuộc khủng hoảng nhà đất đã diễn ra tại đất nước tỷ dân từ cuối năm ngoái.
Ngày 27/7, Country Garden đã cho thấy mức độ khủng hoảng tiền mặt khi cho biết họ đang tìm cách huy động 2,83 tỷ HKD (520 triệu USD) bằng cách bán cổ phiếu với giá chiết khấu.
Chỉ trong 7 tháng, khối tài sản của người đứng đầu công ty là bà Dương đã giảm hơn một nửa xuống còn 11,3 tỷ USD, bao gồm cả mức giảm gần 2 tỷ USD chỉ riêng vào ngày 27/7, khiến vị trí đứng đầu bảng xếp hạng tài sản của bà lâm nguy.
Cú "bay hơi" tài sản này khiến bà Dương bị thu hẹp khoảng cách đáng kể trong danh sách tỷ phú của Bloomberg. Bà Phạm Hồng Vệ, tỷ phú ngành hóa dầu của công ty Hengli Petrochemical hiện có giá trị tài sản ước tính 11,2 tỷ USD.
Sự sụt giảm nhanh chóng về tài sản của bà Dương cũng như tình hình tài chính tệ hại của công ty càng gia tăng những lo ngại rằng cuộc khủng hoảng bất động sản của Trung Quốc sẽ làm hỏng hệ thống tài chính và các kênh cấp vốn của nước này, ngay cả đối với Country Garden, nhà phát triển bất động sản lớn nhất đất nước.
Kenny Ng, chiến lược gia tại Everbright Securities International ở Hong Kong, bày tỏ lo ngại tình hình của Country Garden sẽ còn xấu hơn nữa do bị các nhà đầu tư xa lánh, trong khi vẫn “cõng” trên mình khoản nợ đáng kể và ghi nhận mức tăng trưởng ngày càng chậm.
Nỗ lực kiềm chế giá bất động sản của Trung Quốc và chiến dịch “thịnh vượng chung” của Chủ tịch Tập Cận Bình đã giúp chấm dứt những năm tăng trưởng nhanh chóng của ngành công nghiệp chiếm khoảng 70% sự thịnh vượng nước nhà.
Thời điểm đầu cuộc khủng hoảng, Country Garden vẫn phát triển tương đối tốt, nhưng đã dần hướng tới những tháng làm ăn tồi tệ nhất kể từ năm 2011, khi một trong những trái phiếu công ty đạt mức thấp kỷ lục vào tuần trước. Các dự án mới của công ty chỉ tập trung ở những thành phố cấp 3-4, nơi người mua nhà có thu nhập thấp hơn. Doanh thu theo hợp đồng của nhà xây dựng cũng đã giảm gần 40% xuống còn 185,1 tỷ NDT trong 6 tháng đầu năm.
Tháng trước, Moody’s Investors Service đã hạ xếp hạng tín nhiệm của Country Garden xuống mức thấp và thay đổi triển vọng thành tiêu cực, với lý do tình hình tài chính xấu đi và khả năng tiếp cận nguồn vốn dài hạn bị suy yếu.
Tuy nhiên, đáp trả các nghi ngại, Country Garden cho biết họ không có bất kỳ dự án nào bị bỏ dở và tình trạng thiếu nhà hoặc nguồn cung đang ở mức hợp lý ở các thành phố cấp 3 và 4.
Xem thêm >> Trung Quốc: Thêm một công ty bất động sản vỡ nợ
Tags:
(VNF) - Giá vàng và bạc tiếp tục bứt phá mạnh, đồng loạt thiết lập những đỉnh cao lịch sử mới khi dòng tiền toàn cầu gia tăng tìm kiếm tài sản trú ẩn an toàn trước bất ổn địa chính trị, triển vọng chính sách tiền tệ khó đoán định và lo ngại lạm phát kéo dài.
(VNF) - Trong bối cảnh giá vàng thế giới liên tục lập các mức kỷ lục mới, Trung Quốc đang điều chỉnh cơ cấu dự trữ ngoại hối theo hướng gia tăng tỷ trọng vàng và thu hẹp dần danh mục trái phiếu Kho bạc Mỹ.
(VNF) - Trong nhiều thập kỷ, gánh nặng nợ nần đã gieo rắc khổ cực cho các quốc gia nghèo và có thu nhập thấp trên thế giới. Nhưng hiện nay, mối đe dọa từ việc vay nợ không thể kiểm soát đang bao trùm nền kinh tế toàn cầu lại xuất phát từ chính những quốc gia giàu có nhất.
(VNF) - Giá vàng thế giới lập kỷ lục mới khi vượt mốc 5.200 USD/ounce trong bối cảnh nhu cầu trú ẩn an toàn gia tăng mạnh mẽ, đồng USD suy yếu kéo dài và những bất ổn xoay quanh chính sách của Mỹ tiếp tục phủ bóng lên thị trường tài chính toàn cầu.
(VNF) - Nhật Bản đang cân nhắc triển khai gói đầu tư trị giá 550 tỷ USD vào các dự án chiến lược tại Mỹ, trong đó kế hoạch xây dựng nhà máy sản xuất kim cương tổng hợp được xem là trọng điểm. Động thái này nhằm củng cố chuỗi cung ứng vật liệu then chốt cho ngành bán dẫn và giảm phụ thuộc vào Trung Quốc.
(VNF) - Nhiều thành phố lớn trên thế giới đã lựa chọn một hướng đi nhằm giảm tải khu trung tâm bằng cách dịch chuyển dần các hoạt động công nghiệp, logistics và đầu mối dịch vụ ra vùng ven, tạo dư địa tái thiết nội đô.
(VNF) - Kênh đào Pinglu được xem là dự án kênh đào mới đầu tiên mà Trung Quốc xây dựng kể từ năm 1949, với tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD. Công trình được kỳ vọng sẽ rút ngắn chi phí logistics, tăng cường kết nối thương mại giữa các tỉnh nội địa Trung Quốc và Đông Nam Á - thị trường xuất khẩu lớn nhất của Bắc Kinh.
(VNF) - Sự trở lại mạnh mẽ của du khách Trung Quốc và quốc tế, cùng chính sách thị thực thông thoáng đang trở thành động lực quan trọng giúp ngành du lịch Việt Nam bứt phá. Kéo doanh thu toàn ngành vượt mốc 1 triệu tỷ đồng trong năm 2025.
(VNF) - Theo ông Dario Amodei, Giám đốc điều hành Anthropic - một trong những công ty tiên phong trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo (AI), nhân loại cần phải “thức tỉnh” trước những rủi ro mang tính thảm khốc mà các hệ thống AI có năng lực vượt trội có thể gây ra trong những năm tới.
(VNF) - Khối tài sản ròng của David Beckham được tạo nên từ sự nghiệp bóng đá lừng lẫy của ông cùng hàng loạt hợp đồng quảng cáo và đại diện thương hiệu đình đám. Trong khi đó, vợ ông, Victoria Beckham, cựu thành viên nhóm nhạc Spice Girls, cũng đã kiếm được hàng triệu bảng Anh nhờ các hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực thời trang và làm đẹp.
(VNF) - Lệnh cấm mang tính bước ngoặt của Liên minh châu Âu (EU) đối với nhiên liệu hóa thạch Nga đang đứng trước thách thức pháp lý lớn đầu tiên, khi Hungary và Slovakia tuyên bố sẽ khởi kiện khối này ngay sau khi quy định chính thức có hiệu lực.
(VNF) - Trong thời gian gần đây, các diễn biến liên quan đến Venezuela đã làm nổi bật vai trò của Mỹ trong việc kiểm soát dòng doanh thu dầu mỏ tại một số quốc gia giàu tài nguyên. Từ Venezuela, nơi Mỹ can thiệp trực tiếp vào cơ chế quản lý và phân phối nguồn thu dầu, có thể nhìn lại một mô hình kiểm soát đã tồn tại hơn hai thập kỷ tại Iraq.
(VNF) - Bitcoin đang trải qua giai đoạn điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều tháng, khi áp lực bán gia tăng và dòng vốn tổ chức rút lui rõ rệt. Việc giá liên tục xuyên thủng các mốc kỹ thuật quan trọng cho thấy tâm lý thận trọng đang bao trùm thị trường, làm dấy lên lo ngại về triển vọng ngắn hạn của đồng tiền số lớn nhất thế giới.
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố sẽ nâng thuế đối với hàng hóa nhập khẩu từ Hàn Quốc lên mức 25% với cáo buộc Seoul “không thực hiện đúng cam kết” trong thỏa thuận thương mại đạt được hồi năm 2025.
(VNF) - Dù từng được kỳ vọng là “vàng kỹ thuật số”, diễn biến thực tế gần đây cho thấy Bitcoin đang tỏ ra lép vế so với vàng, theo phân tích của các chuyên gia quốc tế.
(VNF) - Tập đoàn này ảnh hưởng mạnh mẽ thông qua các sản phẩm phô mai, sữa tươi và chế phẩm sữa được phân phối chính thức tại thị trường Việt Nam.
(VNF) - Giá vàng thế giới đã tăng vọt lên mức kỷ lục trên 5.100 USD/ounce trong phiên giao dịch ngày 26/1, khi các nhà đầu tư đổ xô tìm kiếm tài sản trú ẩn an toàn trong bối cảnh căng thẳng chính trị quốc tế leo thang. Đà tăng mạnh cũng lan sang các kim loại quý khác, với bạc và bạch kim đồng loạt xác lập mức cao nhất mọi thời đại.
(VNF) - Kể từ ngày 15/1, Tổng thống Mỹ Donald Trump đã ân xá hoặc giảm án cho 10 người bị kết tội gian lận và các tội phạm kinh tế khác. Con số này gần bằng 1/4 tổng số trường hợp ân xá tương tự được ban hành trong suốt cả năm 2025.
(VNF) - Làn sóng thu hồi sữa công thức trẻ em của Nestlé và Danone tại hàng chục quốc gia đang hé lộ một mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng của hai tập đoàn này: Cabio Biotech (Wuhan) Co., Ltd., nhà sản xuất nguyên liệu sinh học lớn của Trung Quốc.
(VNF) - Đồng USD tiếp tục trượt giá xuống vùng thấp nhất nhiều tháng, trở thành lực đẩy quan trọng giúp giá nhiều kim loại công nghiệp đồng loạt tăng mạnh, trong đó đồng và thiếc ghi nhận những mức giá cao kỷ lục mới.
(VNF) - Khi Venezuela trục xuất các công ty dầu mỏ Mỹ trong chiến dịch quốc hữu hóa cách đây gần 2 thập kỷ, Trung Quốc đã nhanh chóng lấp chỗ trống. Nhưng giờ đây, vị thế của Bắc Kinh tại quốc gia Nam Mỹ này đang bị đặt dấu hỏi, khi Mỹ tái khẳng định ảnh hưởng và quyền lực mới đối với ngành dầu mỏ Venezuela.
(VNF) - Bitcoin mở đầu năm 2026 trong trạng thái trầm lắng, khi cơn sốt vàng đẩy vốn hóa thị trường kim loại quý này lên khoảng 34 nghìn tỷ USD và làm gia tăng kỳ vọng về các chu kỳ tăng giá tiếp theo.
(VNF) - Giá vàng quốc tế lập đỉnh lịch sử mới, vượt ngưỡng 5.000 USD/ounce, chính thức kéo dài chuỗi tăng kỷ lục. Diễn biến này phản ánh xu hướng đẩy mạnh tìm kiếm các tài sản trú ẩn an toàn trước bối cảnh căng thẳng địa chính trị leo thang cùng những rủi ro ngày càng lớn đối với tài khóa toàn cầu.
(VNF) - Giới chức Pháp đang tiến hành điều tra sau khi ghi nhận trường hợp tử vong thứ hai ở trẻ sơ sinh, trong bối cảnh cuộc khủng hoảng liên quan đến sữa công thức nhiễm độc đang lan rộng, ảnh hưởng tới các tập đoàn lớn như Nestlé, Danone và Groupe Lactalis.
(VNF) - Tập đoàn Danone vừa công bố thu hồi một số lô sữa công thức trẻ em tại một số thị trường, trong đó có một lô sản phẩm sữa Aptamil First Infant Formula 800g tại Anh liên quan tới nguy cơ nhiễm độc tố cereulide trong nguyên liệu đầu vào.
(VNF) - Giá vàng và bạc tiếp tục bứt phá mạnh, đồng loạt thiết lập những đỉnh cao lịch sử mới khi dòng tiền toàn cầu gia tăng tìm kiếm tài sản trú ẩn an toàn trước bất ổn địa chính trị, triển vọng chính sách tiền tệ khó đoán định và lo ngại lạm phát kéo dài.
(VNF) - Dự án Đầu tư xây dựng bến cảng Liên Chiểu – phần cơ sở hạ tầng dùng chung, đang bước vào giai đoạn nước rút với khối lượng thi công đạt khoảng 97%. Hình hài đại công trường cảng biển chiến lược dần hiện rõ bên vịnh Đà Nẵng.
