Lãnh đạo Văn Phú cho biết doanh nghiệp kết thúc quý III-2025 với doanh thu ở mức 395 tỷ đồng, tập trung chủ yếu ở các dự án như The Terra - Bắc Giang và Vlasta - Sầm Sơn. Mức này có có giảm so với cùng kỳ năm 2024, nhưng đây đều là dự án đã đầu tư từ các năm trước nên có chi phí giá vốn hợp lý.
Yếu tố này giúp doanh nghiệp tiếp tục duy trì đà tăng trưởng lợi nhuận trong bối cảnh thị trường bất động sản dần phục hồi. Cụ thể, lợi nhuận trước và sau thuế quý III/2025 của Văn Phú lần lượt ở mức 143 tỷ đồng và 119 tỷ đồng, tăng lần lượt 16% và 8% so với cùng kỳ năm trước.
Luỹ kế ba quý của năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế ở mức 262,9 tỷ đồng, tương ứng với việc thực hiện hơn 75% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm 2025.
Dự báo triển vọng kinh doanh quý IV/2025, lãnh đạo Văn Phú cho biết bối cảnh kinh tế vĩ mô đang tăng tưởng ấn tượng với mức GDP tăng 8,23% quý III, Việt Nam vẫn là điểm đến của thế giới, bất động sản phục hồi tích cực là những yếu tố giúp ban lãnh đạo tin tưởng vào việc sẽ hoàn thành kế hoạch lợi nhuận cả năm.
Theo đó, trong năm 2025, Văn Phú đã thực hiện mở bán mới ở các dự án, gồm: Vlasta - Thủy Nguyên (Hải Phòng), TT39-40 (Hà Nội). Đồng thời, bán tiếp sản phẩm tại các dự án The Terra - Bắc Giang, Vlasta - Sầm Sơn (Thanh Hoá).
Sau hơn 6 tháng mở bán, các dự án đều nhận được đánh giá tích cực từ nhà đầu tư và khách hàng trên thị trường, thể hiện qua doanh số bán hàng của dự án Vlasta - Thủy Nguyên hiện đã xấp xỉ 1.800 tỷ đồng, còn dự án TT39-40 cũng bán hết sản phẩm, với doanh số xấp xỉ 550 tỷ đồng. Đây là những động lực thúc đẩy doanh thu và lợi nhuận trong năm 2025 của doanh nghiệp.
Ngoài điểm tựa từ yếu tố vĩ mô, hạ tầng dự kiến tiếp tục giữ vai trò quan trọng trong quá trình phục hồi của thị trường bất động sản và các nhà phát triển bất động sản, đặc biệt là giai đoạn cuối năm 2025 – khi hàng loạt công trình chiến lược, gồm: cao tốc Bắc – Nam giai đoạn 2, sân bay Long Thành, vành đai 3 TP. HCM và vành đai 4 Hà Nội đồng loạt đẩy nhanh tiến độ, sẽ tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ đến những khu vực vùng ven và đô thị vệ tinh.
Ngoài ra, quý III/2025 là giai đoạn củng cố nền tảng và chuyển nhịp phục hồi. Theo đó, khi niềm tin thị trường dần trở lại, dòng vốn bắt đầu khơi thông và các hoạt động đầu tư, kinh doanh tăng tốc, thì dòng tiền đầu tư trên thị trường bất động sản sẽ được định hình rõ nét hơn trong quý IV/2025.
“Nhà đầu tư chuyển hướng sang những tài sản có giá trị sử dụng thực, pháp lý hoàn thiện và khả năng khai thác bền vững”, đại diện Văn Phú nói và cho biết đây là lợi thế cơ bản khi chiến lược phát triển của Văn Phú đáp ứng đúng nhu cầu thị trường.
Bên cạnh việc duy trì nhịp phát triển tại thị trường phía Bắc, Văn Phú và nhiều nhà phát triển bất động uy tín cũng đồng loạt thúc đẩy các dự án mới TP. HCM và các tỉnh lân cận, trong bối cảnh Đảng và Chính phủ tập trung tháo gỡ cho các dự án có vướng mắc pháp lý.
Điều này phần nào thể hiện qua giá trị khoản mục hàng tồn kho ở mức 5.407 tỷ đồng tính tới ngày 30/9/2025 - tăng 83,5% so với thời điểm đầu năm, chủ yếu do gia tăng giá trị đầu tư tại ba dự án, gồm: Vlasta - Thuỷ Nguyên (Hải Phòng), TT39-40 Khu đô thị mới Văn Phú (Hà Nội); dự án tại phường Phú Thuận (quận 7 cũ TP. HCM) và một số dự án khác. Những dự án này dự kiến mang lại nguồn thu và dòng tiền bền vững cho doanh nghiệp trong giai đoạn năm 2025 - 2026.
Bên cạnh những dự án trên, Văn Phú cũng nghiên cứu việc đầu tư bốn dự án quan trọng giai đoạn 2025-2030 tại Nhà Bè, Bình Chánh, Vũng Tàu cũ (TP. HCM); Đại Phước (Đồng Nai).
Theo lãnh đạo Văn Phú, những dự án này đều nằm ở vị trí đắc địa và có sự chuyển mình mạnh mẽ thời gian qua, nhờ hàng loạt dự án giao thông liên vùng đã và sẽ triển khai như: cao tốc Bến Lức – Long Thành; tuyến metro số 4 (Thạnh Xuân – Hiệp Phước), kết nối khu Nam TP. HCM (cũ) với trung tâm và các khu vực phía Bắc TP. HCM.
“Những dự án này được kỳ vọng sẽ thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng có nhu cầu ở thực và nhà đầu tư và mang về doanh nghiệp nguồn thu lớn trong giai đoạn 2026-2030”, lãnh đạo Văn Phú nói.
Đón nhận cơ hội phát triển của đất nước, nền kinh tế và thị trường bất đống sản, công ty đầu tư triển khai đồng loạt nhiều dự án nên nợ phải trả của Văn Phú ở mức 8.660 tỷ đồng tính tới ngày 30/9/2025, tăng 42%.
Để an toàn về tài chính, doanh nghiệp tiếp tục tiết giảm nợ ngắn hạn và gia tăng nợ dài hạn, thể hiện qua giá trị hai khoản mục này lần lượt giảm 11% và tăng 50%.
Doanh nghiệp cũng thu hồi thành công phần lớn các khoản phải thu về cho vay, lãi vay, hợp tác kinh doanh, để có thêm nguồn lực cho việc phát triển các dự án bất động sản.
Một nét đáng chú ý khác trong bức tranh tài chính quý III/2025 của Văn Phú là giá trị khoản mục “người mua trả tiền trước ngắn hạn” ở mức 830 tỷ đồng tính tới ngày 30/9/2025, tăng hơn 861% so với thời điểm đầu năm.
Điều này phần nào thể hiện sự tin tưởng và thái độ đón nhận tích cực từ khách hàng với thương hiệu Văn Phú, cũng sức hấp dẫn của các sản phẩm bất động sản do doanh nghiệp phát triển.
Về chiến lược đầu tư giai đoạn 2023 - 2032, đại diện Văn Phú cho biết các dự án đầu tư đều nằm ở các tỉnh thành phát triển hàng đầu đất nước, dự án ở vị trí trung tâm đáp ứng nhu cầu của cả những khách hàng để ở và kinh doanh nên nhận được sự đón nhận rất tích cực của thị trường.
Tags:
(VNF) - Chỉ trong 6 phiên giao dịch, cổ phiếu KSF của Sunshine Group đi qua một nhịp biến động mạnh hiếm thấy khi tăng trần ba phiên liên tiếp rồi nhanh chóng đảo chiều giảm sâu. Đằng sau biên độ giá lớn là câu chuyện thanh khoản đột biến, kỳ vọng doanh nghiệp và dấu hỏi về sức bền của dòng tiền ngắn hạn.
(VNF) - Trạng thái “tiết cung” góp phần tạo nên đà tăng phi mã của cổ phiếu THD có thể trở thành "con dao hai lưỡi" đối với những nhà đầu tư đến muộn.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất cho phép công ty chứng khoán được lựa chọn nhiều hình thức giao kết với khách hàng thay vì chỉ ký hợp đồng bằng văn bản như quy định hiện hành.
(VNF) - Cơ quan thuế cho biết, việc triển khai sinh trắc học trong quản lý hoá đơn điện tử mang lại lợi ích cho người dân, doanh nghiệp, hộ kinh doanh, cơ quan quản lý và toàn xã hội.
(VNF) - Đó là đề xuất của Bộ Tài chính về việc công khai thông tin người nộp thuế trong các trường hợp trốn thuế, vi phạm pháp luật thuế, bỏ trốn hoặc không hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký kinh doanh.
(VNF) - Từ vùng giá quanh 30.000 đồng lên hơn 160.000 đồng chỉ trong chưa đầy một tháng, THD trở thành một trong những cổ phiếu gây chú ý nhất trên sàn HNX. Tuy nhiên, phiên giảm gần mức sàn ngày 4/6 cho thấy đà tăng của cổ phiếu này đã bắt đầu gặp phép thử đầu tiên.
(VNF) - Dù bị khối ngoại bán ròng, lượng cung khổng lồ tại VIC đã nhanh chóng được dòng tiền trong nước hấp thụ. Nhờ đó, cổ phiếu này vẫn tăng giá và trở thành mã đóng góp tích cực nhất cho VN-Index trong phiên 4/6, mang về 4,24 điểm cho chỉ số.
(VNF) - Làn sóng tăng vốn chưa từng hạ nhiệt đã giúp hàng loạt công ty chứng khoán nhanh chóng mở rộng quy mô, vượt qua nhiều ngân hàng nhỏ và vừa về vốn điều lệ.
(VNF) - Đây là chủ trương của HĐQT Petrolimex nhằm đáp ứng điều kiện Công ty đại chúng theo quy định pháp luật hiện hành.
(VNF) - Cổ phiếu DST của Công ty Cổ phần Đầu tư Sao Thăng Long gây chú ý trên thị trường khi tăng trần 8 phiên liên tiếp.
(VNF) - Cục Thuế cho biết, dự thảo Nghị định quy định chi tiết Luật Quản lý thuế đang xin ý kiến thẩm định Bộ Tư pháp không bỏ quy định về trách nhiệm cung cấp thông tin của tổ chức tín dụng như một số thông tin phản ánh.
(VNF) - Trí tuệ nhân tạo (AI) đang tạo ra một bước ngoặt lớn cho dòng vốn đầu tư toàn cầu. Không dừng lại ở một xu hướng công nghệ ngắn hạn, AI đang tác động trực tiếp đến chi phí vốn của doanh nghiệp, lực lượng lao động và chuỗi cung ứng của nhiều ngành kinh tế trọng điểm. Đối với các quốc gia đang phát triển như Việt Nam, sự dịch chuyển này mở ra cả cơ hội thu hút dòng vốn mới lẫn những thách thức về mặt quản trị.
(VNF) - Trong khi chỉ số liên tục được kéo lên bởi một số ít cổ phiếu vốn hóa lớn, phần còn lại của thị trường đang dần hình thành một vùng định giá đáng chú ý. Đặc biệt nhiều doanh nghiệp vẫn tăng trưởng hấp dẫn nhưng giá cổ phiếu vẫn giảm, các chuyên gia cho rằng xu hướng trở nên hấp dẫn hơn đối với nhà đầu tư dài hạn.
(VNF) - Áp lực giảm giá từ nhóm cổ phiếu vốn hoá lớn khiến VN-Index mất hơn 7 điểm trong phiên giao dịch ngày 3/6 dù sắc xanh vẫn chiếm ưu thế trên thị trường. Trong khi đó, khối ngoại tiếp tục duy trì đà bán ròng với giá trị gần 700 tỷ đồng, đánh dấu phiên bán ròng thứ 10 liên tiếp.
(VNF) - Sau khi Xuân Cầu Holdings không thể hiện thực hóa kế hoạch trở thành cổ đông lớn tại Viwaseen, vị trí này đã thuộc về An Quý Hưng Holding với tỷ lệ sở hữu 23%. Đáng chú ý, pháp nhân mới xuất hiện trong cơ cấu cổ đông của Viwaseen lại có mối liên hệ trực tiếp với Vinaconex.
(VNF) - Sau hơn một thập kỷ được biết đến như nền tảng gọi xe và giao đồ ăn lớn nhất Đông Nam Á, Grab đang bước vào một giai đoạn phát triển mới khi dịch vụ tài chính số dần trở thành động lực tăng trưởng quan trọng của tập đoàn.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất bổ sung nhiều quy định mới trong lĩnh vực chứng khoán, nổi bật là cơ chế sandbox và tổ chức bảo lãnh thanh toán trái phiếu nhằm hoàn thiện khung pháp lý cho thị trường vốn.
(VNF) - Nhờ khai thác hiệu quả các dự án thủy điện quy mô lớn tại Lào, Công ty CP Điện Việt Lào nhiều năm liên tiếp duy trì mức lợi nhuận trên 1.000 tỷ đồng, trong đó năm 2025 ghi nhận lãi kỷ lục 1.526 tỷ đồng.
(VNF) - Nếu thương vụ chào bán "bom tấn" 300 triệu cổ phiếu ra công chúng được thực hiện theo đúng kế hoạch trong năm 2025, tỷ lệ sở hữu của Nhà nước tại Becamex có thể giảm xuống mức xấp xỉ 74%.
(VNF) - Thuế cơ sở 6 tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu các cơ sở kinh doanh vàng bạc xuất hóa đơn điện tử cho từng giao dịch, đồng thời thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt đối với hoạt động mua bán vàng từ 20 triệu đồng/ngày trở lên của một khách hàng.
(VNF) - Thanh khoản trên thị trường chứng khoán suy giảm mạnh phản ánh tâm lý thận trọng của giới đầu tư. VN-Index được dự báo còn nhiều biến động, nhà đầu tư cần thận trọng khi xuống tiền.
(VNF) - Strategy của Michael Saylor lần đầu ghi nhận giao dịch bán BTC kể từ 2022 sau nhiều năm theo đuổi chiến lược tích lũy Bitcoin bất chấp biến động thị trường.
(VNF) - Đầu tháng 6/2026, Bitcoin bước vào một nhịp điều chỉnh đáng chú ý sau giai đoạn tăng mạnh trước đó. Giá đồng tiền số lớn nhất thị trường giảm từ vùng 73.600 USD cuối 31/5 xuống quanh mốc 70.000 USD sáng 2/6 theo giờ Hà Nội, tương đương mức giảm khoảng 3-4%. Mức giảm chưa đủ để tạo ra một cú sốc lớn, nhưng cũng đủ khiến tâm lý thị trường chuyển từ kỳ vọng phục hồi sang trạng thái quan sát thận trọng.
(VNF) - Đa số các đơn vị đề xuất Bộ Tài chính lựa chọn phương án 2, giảm trừ thuế cho chi phí giáo dục, y tế là 47 triệu/năm và điều chỉnh theo CPI hàng năm. Tuy nhiên, một số tỉnh thành cũng có những kiến nghị khác nhằm tạo sự phù hợp.
(VNF) - Những cải cách về hạ tầng giao dịch, cơ chế tiếp cận của nhà đầu tư nước ngoài và lộ trình triển khai đối tác bù trừ trung tâm đang cho thấy quyết tâm của cơ quan quản lý trong việc nâng cao độ mở của thị trường chứng khoán Việt Nam. Trước sự quan tâm ngày càng lớn của cộng đồng đầu tư quốc tế, UBCKNN khẳng định, sẽ hoàn thiện hành lang pháp lý, hướng tới tiệm cận các “thực tiễn tốt nhất” trên thế giới.
(VNF) - Chỉ trong 6 phiên giao dịch, cổ phiếu KSF của Sunshine Group đi qua một nhịp biến động mạnh hiếm thấy khi tăng trần ba phiên liên tiếp rồi nhanh chóng đảo chiều giảm sâu. Đằng sau biên độ giá lớn là câu chuyện thanh khoản đột biến, kỳ vọng doanh nghiệp và dấu hỏi về sức bền của dòng tiền ngắn hạn.
(VNF) - Theo UBND TP.Huế, phương án thiết kế cầu qua Cồn Hến cần hướng đến tính độc bản, đặc sắc, có tầm vóc; trở thành điểm nhấn kiến trúc mới trên sông Hương, góp phần làm giàu thêm không gian văn hóa, cảnh quan của đô thị Huế.
