Một tháng tăng 3 lần, lãi suất cao khiến khách mua nhà dừng ký hợp đồng
(VNF) - Lãi suất cho vay bất động sản đang bước lên một mặt bằng cao mới, khiến bài toán tài chính của người mua nhà trở nên khó khăn hơn bao giờ hết.
Các chuyên gia SSI nhận định Sacombank đang bước vào giai đoạn tăng trưởng chậm lại trong bối cảnh áp lực dự phòng gia tăng mạnh.
Trong năm 2025, chi phí dự phòng của Sacombank được dự báo tăng 4,1 nghìn tỷ đồng, tương đương mức tăng 108% so với năm trước. Gánh nặng dự phòng là nguyên nhân chính “bào mòn” cả phần lợi nhuận của ngân hàng, bất chấp việc ngân hàng đã ghi nhận một phần lợi nhuận đáng kể từ việc xử lý tài sản liên quan đến thương vụ khu công nghiệp Phong Phú.
Xu hướng tăng chi phí dự phòng của ngân hàng được dự đoán sẽ tiếp tục kéo dài trong năm 2026. Về dài hạn, Sacombank được dự báo vẫn phải tiếp tục “gồng mình” với chi phí dự phòng cao và chất lượng tài sản còn nhiều thách thức trước khi thương vụ xử lý 32,5% cổ phần liên quan đến nhóm ông Trầm Bê hoàn thành.

Liên quan đến tiến độ bán 32,5% cổ phần, Chứng khoán Vietcap cho hay Sacombank vẫn chưa nhận được phê duyệt từ NHNN. Theo Sacombank, việc chậm nhận được phản hồi từ NHNN là do quá trình tái cơ cấu nội bộ tại ngân hàng trung ương. Nhóm phụ trách xem xét kế hoạch bán cổ phần của Sacombank đã bị điều chuyển, do đó, ngân hàng đến nay vẫn chưa nhận được bất kỳ phản hồi chính thức nào.
Theo Vietcap, Sacombank kỳ vọng sẽ nhận được phản hồi cuối từ NHNN trong nửa cuối năm 2026. Do đó, lợi nhuận bất thường từ thương vụ bán cổ phần sẽ được ghi nhận trong năm 2027.
Giới phân tích nhận định, chỉ khi hoàn tất quá trình xử lý tài sản tồn đọng, Sacombank mới có thể quay trở lại đúng bản chất là một nhà băng bán lẻ như từng được biết đến trước khi sáp nhập với Ngân hàng Phương Nam.
Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, lãnh đạo Sacombank cũng cho hay việc thoái phần vốn 32,5% của nhóm ông Trầm Bê là “nút thắt” cuối cùng của tái cơ cấu ngân hàng. Sau khi hoàn tất thương vụ, Sacombank mới có điều kiện tài chính để tăng vốn và chia lợi nhuận cho cổ đông.
Về tình hình kinh doanh, luỹ kế 9 tháng đầu năm, Sacombank ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 11 nghìn tỷ đồng, tăng 35,8% so với cùng kỳ, tương ứng hoàn thành 70% kế hoạch cả năm.
Riêng trong quý III, lợi nhuận trước thuế gần như đi ngang do chi phí hoạt động và chi phí dự phòng tăng mạnh, bù đắp cho mức tăng đáng kể của thu nhập lãi thuần (NII). Ngoài ra, chất lượng tài sản của Sacombank có dấu hiệu suy giảm trong quý III/2025 khi tỷ lệ nợ xấu tăng 0,29 điểm % so với quý trước, lên 2,75%.
(VNF) - Lãi suất cho vay bất động sản đang bước lên một mặt bằng cao mới, khiến bài toán tài chính của người mua nhà trở nên khó khăn hơn bao giờ hết.
(VNF) - Kết thúc năm 2025, Ngân hàng TMCP Nam Á (HoSE: NAB) ghi nhận kết quả kinh doanh với các chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng đạt 18,2%, tổng tài sản tiệm cận mốc 420.000 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ xấu của ngân hàng duy trì ở mức thấp 2,15% (1,93% trước CIC); tỷ lệ bao phủ nợ xấu tăng mạnh lên mức hơn 54%.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu NHNN điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt, hiệu quả; kiểm soát chặt chẽ tín dụng bất động sản, không để dòng vốn đầu cơ làm méo mó thị trường.
(VNF) - Trong khi mặt bằng lãi suất ngân hàng đang có xu hướng nhích lên, Techcombank và ACB lại bất ngờ đi ngược dòng khi điều chỉnh giảm lãi suất tiền gửi ở một số kỳ hạn.
(VNF) - Nhiều ngân hàng ghi nhận lợi nhuận trước thuế năm 2025 vượt kế hoạch đề ra. Trong đó, có ngân hàng hoàn thành gần 200% kế hoạch năm.
(VNF) - Tháng 12/2025, Ngân hàng TNHH MTV Woori Việt Nam (Woori Bank) thông báo ra mắt thẻ tín dụng Woori VV Premium, sản phẩm nằm trong bộ sưu tập thẻ VV - dòng thẻ với tính năng tích lũy nổi trội trong tất cả các sản phẩm thẻ tín dụng hiện hành của Woori Bank.
(VNF) - Theo đại diện Công ty quản lý Quỹ Manulife Investment Việt Nam, tín dụng không thể tăng nhanh như trước khi các ngân hàng, nhất là nhóm Big4, không còn nhiều dư địa tăng vốn.
(VNF) - Lãi suất cho vay bình quân tại Vietcombank tháng thứ hai liên tiếp được điều chỉnh đi lên, còn BIDV cũng nâng mặt bằng cho vay sau thời gian dài ổn định.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) tiếp tục triển khai chương trình ưu đãi “Mở thẻ ưu tiên, nhận trọn đặc quyền” đến hết ngày 31/3/2026 dành cho khách hàng mở mới thẻ tín dụng PVcomBank Premier.
(VNF) - TPBank biến AI thành bộ não cho app, LiveBank và hệ thống thẩm định tín dụng, hỗ trợ ra quyết định nhanh, cá nhân hóa dịch vụ trên từng điểm chạm số.
(VNF) - Sáng 12/1/2026, tại tỉnh Khánh Hòa, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) tổ chức Lễ ký kết tài trợ vốn tín dụng cho Dự án Nhà ở xã hội Square Nha Trang do Liên danh Công ty Cổ phần Đông Á Golden Square – Công ty Cổ phần Foodinco Quy Nhơn làm chủ đầu tư.
(VNF) - Lần đầu tiên tại Việt Nam, có tới 3 ngân hàng cùng có tổng tài sản cán mốc 100 tỷ USD. Đây đều là những ngân hàng tron nhóm Big 4.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Phát triển TP. HCM (HDBank, HoSE: HDB) đã hoàn tất phát hành đợt 2 trái phiếu xanh quốc tế trị giá 50 triệu USD cho Ngân hàng Phát triển Doanh nghiệp Hà Lan (FMO) và Tổ chức Đầu tư Quốc tế Anh (BII), qua đó chính thức hoàn thành Chương trình trái phiếu xanh 100 triệu USD trên thị trường quốc tế năm 2025.
(VNF) - Cận Tết, hoạt động xử lý nợ xấu tại các ngân hàng lại "nóng" lên, nhiều khoản nợ xấu được dồn dập rao bán. Các ngân hàng kỳ vọng tỷ lệ nợ xấu năm 2026 sẽ giảm.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) và Công ty TNHH MTV Home Credit Việt Nam (Home Credit) chính thức hợp tác triển khai Chương trình Cho vay Ủy thác (Entrustment Lending), mang đến giải pháp tín dụng tiêu dùng an toàn, minh bạch và dễ tiếp cận trên nền tảng số cho người dân đồng thời góp phần hiện thực hóa các mục tiêu của chiến lược tài chính toàn diện quốc gia và định hướng phát triển kinh tế theo hướng chất lượng, bền vững và bao trùm của Việt Nam.
(VNF) - Thị trường tín dụng cá nhân Việt Nam đang trải qua giai đoạn chuyển đổi sâu rộng. Người vay không còn tìm kiếm một khoản vay đơn thuần, mà tìm kiếm một giải pháp tài chính linh hoạt, phù hợp với vòng quay thu nhập, nhịp tài chính của bản thân và có thể điều chỉnh theo biến động của cuộc sống.
(VNF) - Ngân hàng Nhà nước yêu cầu từ 1/3 tới, ứng dụng Mobile Banking của ngân hàng phải tự động dừng hoạt động khi phát hiện dấu hiệu gian lận hoặc can thiệp trái phép.
(VNF) - MV “Kết nối” - sản phẩm âm nhạc kết hợp giữa nhạc sĩ, ca sĩ Bùi Công Nam và KienlongBank vừa ra mắt đã nhanh chóng tạo được dấu ấn, không chỉ ở chiều sâu âm nhạc mà còn ở cách một thương hiệu ngân hàng chọn hiện diện.
(VNF) - Mục tiêu tăng trưởng tín dụng 15% của NHNN buộc Chính phủ cần đẩy mạnh các động lực tăng trưởng khác, đặc biệt phát huy vai trò của Chính sách Tài khóa mạnh hơn trong năm 2026, nhất là vai trò của thị trường vốn.
(VNF) - Lãi suất tiết kiệm đặc biệt hiện lên tới 9,65%/năm. Trong khi đó, Ngân hàng Nhà nước sắp cho phép các ngân hàng được nắm giữ nhiều vàng hơn.
(VNF) - Năm 2026, NHNN dự kiến tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống khoảng 15%. Đồng thời, NHNN cũng yêu cầu các TCTD kiểm soát chặt chẽ tốc độ tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, lĩnh vực bất động sản.
(VNF) - Chiều 9/1, ông Tô Huy Vũ - Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Hội đồng thành viên Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) dẫn đầu đoàn công tác đã đến thăm và trao tặng 5 tỷ đồng hỗ trợ an sinh xã hội góp phần chung tay cùng tỉnh Lâm Đồng trong công tác xây dựng nông thôn mới, chăm lo đời sống nhân dân.
(VNF) - Nhiều ngân hàng tuyển người trở lại sau quá trình tinh gọn để chuyển mình sang mô hình ngân hàng số. Đây được xem là bước chuẩn bị cho giai đoạn tăng trưởng mới.
(VNF) - Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng đủ điều kiện được giữ trạng thái vàng tối đa bằng 5% vốn tự có, thay vì 2% như trước, nhằm tăng nguồn cung vàng miếng.
(VNF) - Các chuyên gia của Chứng khoán SHS cho hay, NHNN phát tín hiệu kiểm soát tín dụng bất động sản trong năm 2026, duy trì tỷ trọng dư nợ cho vay bất động sản ở mức khoảng 24-25% tổng dư nợ.
(VNF) - Lãi suất cho vay bất động sản đang bước lên một mặt bằng cao mới, khiến bài toán tài chính của người mua nhà trở nên khó khăn hơn bao giờ hết.
(VNF) - Ghi nhận của VietnamFinance chiều ngày 12/1, đến thời điểm hiện tại dự án đã hoàn thiện 90% khối lượng công việc, dự kiến sẽ thông xe kỹ thuật vào ngày 10/2.