Chung cư Hòa Bình Green City nợ hơn 336 tỷ đồng tiền sử dụng đất

UBND thành phố Hà Nội vừa công bố báo cáo kết quả việc rà soát, kiểm tra, thanh tra các dự án trên địa bàn các quận, huyện đã được giao đất, cho thuê đất nhưng chưa triển khai hoặc chậm tiến độ.

Kết quả rà soát, kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất của các chủ đầu tư dự án có sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội cho thấy, có 68 dự án chưa nộp hoặc chậm nộp tiền sử dụng đất.

Cụ thể, tính đến thời điểm 31/1/2021, có 24 dự án còn phải nộp số tiền sử dụng đất là 1.687,4 tỷ đồng, trong đó, 6 dự án có nợ chờ xử lý 705,8 tỷ đồng, 2 dự án thuộc diện nợ khó thu với số tiền 129,1 tỷ đồng và 16 dự án còn lại có khả năng thu với tổng số tiền là 852,7 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, có 44 dự án có số tiền chậm nộp còn phải nộp là 2.389,5 tỷ đồng, trong đó tiền chậm nộp thuộc các nhóm như sau: nợ chờ xử lý 690,8 tỷ đồng/11 dự án; nợ khó thu 315,7 tỷ đồng/4 dự án; nợ có khả năng thu 1.308,5 tỷ đồng/29 dự án.

Trong số dự án này, đáng chú ý có sự xuất hiện dự án chung cư Hòa Bình Green City do Công ty TNHH Hòa Bình liên danh với Công ty Cổ phần nông sản Agrexim làm chủ đầu tư. Theo số liệu báo cáo, dự án này còn nợ hơn 336 tỷ đồng tiền sử dụng đất, trong đó, số tiền còn phải nộp gần 194 tỷ đồng và số tiền chậm nộp còn phải nộp là hơn 142 tỷ đồng.

Được biết, dự án Hòa Bình Green City là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp kết hợp trung tâm thương mại. Hòa Bình Green City được thiết kế với 2 tòa tháp cao 27 tầng, xây dựng trên diện tích đất 1,7 ha tại số 505 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Dự án được quảng bá là chung cư cao cấp với chất lượng 6 sao, dịch vụ hoàn hảo và có giá ở phân khúc cao, nhiều người dân đã bỏ tiền tỷ ra để được sử hữu căn nhà "trong mơ" tại dự án chung cư Hòa Bình Green City.

Tuy nhiên, cư dân đã gặp phải liên tiếp những rắc rối từ sự "chây ỳ" của chủ đầu tư trong việc làm sổ hồng cho cư dân, "om" quỹ bảo trì không bàn giao cho Ban quản trị… Trước đó, cư dân tại đây là nhiều lần xuống đường treo băng rôn đòi quyền lợi.

Cũng theo danh sách dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính đến hết 31/1/2021 của thành phố Hà Nội, tiểu khu nhà ở Đồi Dền tại thị xã Sơn Tây do Công ty Cổ phần thương mại và xây dựng Á Châu làm chủ đầu tư là dự án nợ nhiều nhất với hơn 509 tỷ đồng, trong đó tiền sử dụng đất còn phải nộp hơn 231 tỷ đồng và tiền chậm nộp còn phải nộp hơn 278 tỷ đồng.

Tiếp đến là dự án khu chức năng đô thị Ao Sào tại phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai do Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 với hơn 491 tỷ đồng; Dự án khu nhà ở Đài phát sóng phát thanh Mễ Trì bán cho cán bộ công nhân viên Đài tiếng nói Việt Nam tại huyện Nam Từ Liêm do Tổng công ty phát triển phát thanh truyền hình thông tin làm chủ đầu tư hiện còn 228 tỷ đồng tiền chậm nộp;

Dự án xây nhà cán bộ cao cấp Tổng cục An ninh tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm do Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng số 4 - Vạn Xuân làm chủ đầu tư với hơn 192 tỷ đồng tiền chậm nộp; Tổng công ty đường sắt Việt Nam cũng còn gần 160 tỷ đồng tiền chậm nộp tại dự án nhà điều hành sản xuất, văn phòng cho thuê, chung cư và trung tâm thương mại tại 31 Láng Hạ, quận Ba Đình.

Ngoài ra, trong danh sách còn có một số doanh nghiệp bất động sản lớn như Tổng công ty Viglacera (còn 30 tỷ đồng); Công ty cổ phần Bitexco (còn 6,52 tỷ đồng); Công ty Cổ phần Lilama (còn 73,86 tỷ đồng trong đó nợ khó thu là 45,2 tỷ đồng); Công ty Cổ phần Xây dựng sông Hồng (còn hơn 48 tỷ đồng); Công ty Cổ phần BIC Việt Nam còn 123 tỷ đồng;

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Việt (đại diện liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Việc, Công ty Cổ phần Sông Đà 2 và Công ty Cổ phần xây dựng Hồng Quang) còn 254 tỷ đồng.