Hoa Sen bơm vốn, dự án khách sạn nghìn tỷ tại Yên Bái sẽ hồi sinh?

Mới đây, Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoa Sen (HoSE: HSG) đã thông qua chủ trương tăng vốn điều lệ Công ty Cổ phần Hoa Sen Yên Bái. Cụ thể, “vua tôn mạ” sẽ rót thêm 200 tỷ đồng, qua đó nâng vốn điều lệ của công ty con từ mức 421 tỷ đồng lên mức 621 tỷ đồng.

Theo chủ trương này, Hoa Sen Yên Bái sẽ phát hành thêm 20 triệu cổ phần với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho Tập đoàn Hoa Sen. Thời gian hoàn thành tăng vốn là ngày 7/5/2024. Sau khi quá trình này hoàn tất, Tập đoàn Hoa Sen sở hữu 60,4 triệu cổ phần, tương đương 97,26% vốn điều lệ của Hoa Sen Yên Bái. Trong khi đó, các cổ đông còn lại nắm giữ 1,7 triệu cổ phần, tương đương tỷ lệ sở hữu 2,74%.

Được biết, Hoa Sen Yên Bái được thành lập vào ngày 5/5/2016, đặt trụ sở chính tại tổ 11, phường Đồng Tâm, TP. Yên Bái, tỉnh Yên Bái. Doanh nghiệp đăng ký hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh cho thuê văn phòng, kinh doanh nhà.

Thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp có số vốn điều lệ là 50 tỷ đồng, được góp bởi ba cổ đông sáng lập là Tập đoàn Hoa Sen, Công ty TNHH Đầu tư và Du lịch Hoa Sen và ông Lê Phước Vũ. Trong đó, Tập đoàn Hoa Sen là cổ đông lớn nhất, góp 35 tỷ đồng, tương đương tỷ lệ sở hữu 70%. Du lịch Hoa Sen góp 12,5 tỷ đồng, nắm giữ 25% vốn điều lệ, còn Chủ tịch Lê Phước Vũ góp 2,5 tỷ, nắm 5%. 

Tính đến hết năm 2023, sau 7 năm thành lập, Hoa Sen Yên Bái đã trải qua 4 lần tăng vốn. Đáng chú ý, những lần tăng vốn này đều gắn liền với mục đích phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh và triển khai dự án, giống như nội dung được đề cập trong nghị quyết mới đây của Tập đoàn Hoa Sen.

Động thái “hồi sinh” dự án Khách sạn Yên Bái?

Cần biết, Hoa Sen Yên Bái là chủ đầu tư dự án Trung tâm thương mại dịch vụ, khách sạn, nhà hàng và tổ chức sự kiện Hoa Sen Yên Bái (Khách sạn Yên Bái). Dự án có quy mô 1,5ha với tổng vốn đầu tư dự kiến là 1.200 tỷ đồng, được xây dựng trên khu “đất vàng”, ngay vòng xoay ngã tư - chốt giao nhau của ba tuyến đường chính: Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Văn Cừ và Ngô Gia Tự thuộc Phường Đồng Tâm, TP. Yên Bái.

Khởi công xây dựng năm 2016, dự án Khách sạn Hoa Sen được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm thương mại, khách sạn tiêu chuẩn quy mô lớn nhất và cao nhất tỉnh Yên Bái. Ban đầu, dự án dự kiến sẽ hoàn thiện vào năm 2020 nhưng đến nay, sau 8 năm triển khai, vẫn chưa thể “về đích”.

Lần gần nhất Tập đoàn Hoa Sen đề cập tới tiến độ triển khai dự án Khách sạn Hoa Sen là tại báo cáo thường niên niên độ tài chính 2019-2020. Theo đó, đối với khối nhà trung tâm thương mại, doanh nghiệp đã hoàn tất xây dựng cơ bản phần thô, đang hoàn thiện nội thất, thi công cơ điện, phòng cháy chữa cháy. Đối với khu vực nhà phố thương mai liền kề, chủ đầu tư sẽ tiếp tục lên phương án thiết kế, phân lô cho hạng mục nhà phố thương mại, đồng thời hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai dự án trong thời gian phù hợp.

Trong khi đó, tại tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên năm tài chính 2023-2024 công bố gần đây, Tập đoàn Hoa Sen cho biết, HĐQT đã bàn bạc, thống nhất chủ trương xúc tiến, tìm kiếm đối tác có nhu cầu để chuyển nhượng dự án Khách sạn Hoa Sen Yên Bái. Doanh nghiệp cho biết, việc chuyển nhượng dự án nói trên nhằm đảm bảo đúng tiến độ đã cam kết với UBND tỉnh Yên Bái, cũng như phù hợp với nguồn lực hiện tại của tập đoàn, theo thông báo trước đó của Hoa Sen.

Tại thời điểm ngày 31/3, dự án Khách sạn Hoa Sen Yên Bái đang ghi nhận chi phí xây dựng dở dang 393,1 tỷ đồng, tăng 7,3 tỷ đồng so với số đầu năm.