Đánh thuế tài sản sẽ giúp điều tiết các khoản 'thu nhập ngầm'

Minh Anh - 30/04/2018 12:25 (GMT+7)

Theo PGS. TS Lê Xuân Trường, thuế tài sản ngoài việc góp phần đảm bảo công bằng xã hội thông qua việc điều tiết vào thu nhập của người có thu nhập cao, còn điều tiết các khoản thu nhập ngầm, thu nhập chưa kê khai tính thuế thu nhập cá nhân.

VNF
Đánh thuế tài sản sẽ giúp điều tiết các khoản 'thu nhập ngầm'. (Ảnh minh hoạ)

Theo TS. Lê Xuân Trường, các cá nhân có thu nhập từ nhiều nguồn khác nhau, kể cả thu nhập hợp pháp và không hợp pháp, có nhiều kênh cất trữ tài sản, trong đó có bất động sản.

"Với các khoản thu nhập chưa thể kiểm soát để đánh thuế thu nhập cá nhân hoặc chưa có cơ sở pháp lý xác định là thu nhập bất hợp pháp. Việc đánh thuế nhà sẽ giúp điều tiết các khoản thu nhập này", TS. Lê Xuân Trường cho biết.

Thuế tài sản được cho là góp phần đảm bảo công bằng xã hội thông qua việc điều tiết vào thu nhập của người có thu nhập cao trong xã hội. Bởi lẽ, những người có thu nhập cao thì thường sở hữu quyền sử dụng đất và nhà ở giá trị cao, do đó cần phải điều tiết bằng thuế.

Bên cạnh đó, việc đánh thuế đối với nhà ở sẽ thúc đẩy chủ sở hữu sử dụng nhà một cách hiệu quả nhất để có nguồn thu nhập nộp thuế hoặc thúc đẩy các cá nhân tính toán kênh đầu tư phù hợp, thay vì chỉ tập trung vào đầu cơ bất động sản. Như vậy, đưa nhà vào diện chịu thuế sẽ góp phần làm lành mạnh hóa thị trường bất động sản, hạn chế đầu cơ bất động sản, thúc đẩy việc đưa các nguồn vốn vào sản xuất, kinh doanh.

Kinh nghiệm quốc tế cho thấy, các nước sử dụng thuế tài sản như một công cụ tài chính hữu hiệu để tăng cường quản lý việc sử dụng tài sản của tổ chức, cá nhân, đồng thời có thêm nguồn lực đầu tư trở lại đất đai, điều tiết một phần nhỏ thu nhập của tổ chức, cá nhân có nhiều tài sản nhà, đất góp phần đảm bảo công bằng xã hội.

Đối với thị trường bất động sản, theo Bộ Tài chính, thuế tài sản sẽ tác động trực tiếp trong ngắn hạn, đó là sẽ góp phần điều chỉnh hành vi đầu cơ nhà, đất, từ đó góp phần giảm giá nhà, đất, đáp ứng đúng nhu cầu và khả năng thanh toán thực tế của người dân. Trên thực tế, thuế không phải là công cụ duy nhất ngăn chặn các hoạt động đầu cơ về nhà đất nhưng thuế là một công cụ tài chính hữu hiệu góp phần hạn chế hành vi đầu cơ của các nhà đầu tư.

Về dài hạn, chính sách này sẽ mang đến rất nhiều lợi ích cho nền kinh tế, góp phần điều chỉnh hành vi đầu cơ, tích trữ bất động sản, phản ánh thật cung - cầu về nhà đất trên thị trường, góp phần giúp thị trường bất động sản minh bạch và phát triển lành mạnh, bền vững. Từ đó, chính sách này khuyến khích nguồn tiền đầu tư vào bất động sản chuyển sang thành nguồn vốn đầu tư trong lĩnh vực sản xuất, tạo động lực phát triển kinh tế. Hơn nữa, đánh thuế nhà còn là công cụ để điều chỉnh phân bố dân cư trong quá trình đô thị hóa.

Ngoài ra, cơ quan soạn thảo dự án luật cho rằng, để phù hợp với thực tế tại Việt Nam, những người sở hữu nhiều nhà, đất là những người có tiềm lực về tài chính, việc quy định mức thuế suất cao hơn đối với đất sử dụng không đúng mục đích, đất và nhà ở không đưa vào sử dụng còn góp phần khuyến khích việc sử dụng tiết kiệm, hiệu quả nhà, đất. Quy định nêu trên cũng phù hợp với thông lệ quốc tế, được nhiều nước trên thế giới áp dụng thành công.

Theo TBTCVN
Cùng chuyên mục
Mỹ áp thuế 46% với hàng Việt, Bộ Tài chính chưa rõ căn cứ cơ sở nào

Mỹ áp thuế 46% với hàng Việt, Bộ Tài chính chưa rõ căn cứ cơ sở nào

03/04/25 16:56 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Tài chính cho biết đã chủ động rà soát, điều chỉnh mức thuế, đặc biệt các mặt hàng nhập khẩu từ Mỹ nhằm chủ động ứng phó.

Cú ‘đòn’ thuế quan từ Mỹ, VN-Index giảm kỷ lục 82 điểm

Cú ‘đòn’ thuế quan từ Mỹ, VN-Index giảm kỷ lục 82 điểm

03/04/25 12:45 (GMT+7)

(VNF) - Không nằm ngoài dự báo, tâm lý hoảng loạn sau thông tin về chính sách thuế quan mới của Mỹ đã đẩy thị trường chứng khoán rơi vào trạng thái bán tháo. VN-Index mất hơn 82 điểm, mức cao kỷ lục từ trước tới nay.

Hàng Việt bị Mỹ áp thuế 46%: 'Không nên hoảng loạn, tin xấu nhất đôi khi mở ra cơ hội tốt nhất'

Hàng Việt bị Mỹ áp thuế 46%: 'Không nên hoảng loạn, tin xấu nhất đôi khi mở ra cơ hội tốt nhất'

03/04/25 11:09 (GMT+7)

(VNF) - Theo ông Phạm Lưu Hưng, mức thuế quan mới của Mỹ có thể gây ảnh hưởng lớn đến kinh tế Việt Nam, nhưng cũng mở ra cơ hội tái định giá thị trường.

VN-Index đỏ lửa, 'bay' hơn 5% sau lệnh áp thuế 46% của TT Trump

VN-Index đỏ lửa, 'bay' hơn 5% sau lệnh áp thuế 46% của TT Trump

03/04/25 10:15 (GMT+7)

(VNF) - Phản ứng với chính sách thuế quan của Tổng thống Mỹ Donald Trump, thị trường chứng khoán đã mất hơn 60 điểm ngay từ phiên ATO.

Nỗi lo thuế quan 'kìm hãm' đà tăng của VN-Index

Nỗi lo thuế quan 'kìm hãm' đà tăng của VN-Index

02/04/25 17:30 (GMT+7)

(VNF) - Trước thời điểm Mỹ công bố chính sách thuế quan mới, tâm lý thận trọng bao trùm thị trường chứng khoán khiến chỉ số VN-Index không thể duy trì được sức bật.

Ra mắt Cẩm nang Quản trị công ty 2025: Đã đến lúc doanh nghiệp chuyển mình

Ra mắt Cẩm nang Quản trị công ty 2025: Đã đến lúc doanh nghiệp chuyển mình

02/04/25 16:42 (GMT+7)

(VNF) - Cẩm nang Quản trị công ty 2025 ra mắt trong bối cảnh thị trường chứng khoán Việt Nam đang tiến sát tới ngưỡng cửa nâng hạng, được kỳ vọng sẽ trở thành bộ công cụ hữu hiệu hỗ trợ các nhà lãnh đạo trong hành trình quản trị công ty vì sự phát triển bền vững.

Nóng: KRX dự kiến vận hành từ ngày 5/5

Nóng: KRX dự kiến vận hành từ ngày 5/5

02/04/25 15:49 (GMT+7)

(VNF) - Theo thông báo mới nhất của Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE), KRX dự kiến vận hành vào ngày 5/5 trùng với ngày hiệu lực áp dụng của chỉ số kỳ tháng 4/2025.

Định hướng 'ba không' và sự 'ngược đời' của FPTS

Định hướng 'ba không' và sự 'ngược đời' của FPTS

02/04/25 14:45 (GMT+7)

(VNF) - Năm 2025, FPTS không tham vọng tăng trưởng cao, tiếp tục không huy động vốn từ cổ đông và duy trì quan điểm không dựa dẫm vào Tập đoàn FPT.

Chân dung & vai trò của nhà hoạch định tài chính cá nhân trong kỷ nguyên tài chính mới

Chân dung & vai trò của nhà hoạch định tài chính cá nhân trong kỷ nguyên tài chính mới

02/04/25 14:15 (GMT+7)

(VNF) - Các chuyên gia đánh giá, nghề hoạch định tài chính cá nhân đã khẳng định vai trò cốt lõi trong việc giúp cá nhân và doanh nghiệp tối ưu hóa tài chính, hướng tới phát triển bền vững. Do đó, cần sớm chuẩn hóa khung năng lực nghề này theo tiêu chuẩn quốc tế

‘Thanh khoản tăng tới 3 lần khi KRX đi vào vận hành’

‘Thanh khoản tăng tới 3 lần khi KRX đi vào vận hành’

02/04/25 11:15 (GMT+7)

(VNF) - Theo ông Lee Dong Won (MASVN), khi hệ thống KRX vận hành, nếu các sản phẩm mới được triển khai đồng bộ, thanh khoản thị trường có thể tăng gấp 2 - 3 lần so với hiện tại.

Công ty Việt An gánh khối nợ hơn 9.200 tỷ đồng

Công ty Việt An gánh khối nợ hơn 9.200 tỷ đồng

02/04/25 10:30 (GMT+7)

(VNF) - Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và phát triển thương mại Việt An (Công ty Việt An) báo lãi 79,5 tỷ sau chuỗi thua lỗ.

Hơn 500 nghìn nhà bán hàng nhưng thu thuế thương mại điện tử rất thấp

Hơn 500 nghìn nhà bán hàng nhưng thu thuế thương mại điện tử rất thấp

02/04/25 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Tài chính đánh giá, quy mô thị trường thương mại điện tử (TMĐT) tăng nhưng số thuế thu được còn thấp. Do đó, cần tăng hiệu quả quản lý thuế, ngăn chặn trốn thuế trên nền tảng TMĐT và kinh doanh số

VIC tăng hơn 40% trong 1 tháng, Vingroup vào top 3 vốn hoá lớn nhất

VIC tăng hơn 40% trong 1 tháng, Vingroup vào top 3 vốn hoá lớn nhất

01/04/25 20:29 (GMT+7)

(VNF) - Cổ phiếu VIC đã tăng hơn 40% trong 1 tháng qua, giúp vốn hóa của Vingroup đạt hơn 228.000 tỷ đồng, vượt qua Vietinbank và Viettel Global.

CEO Vietcap Tô Hải: 'Tôi nghĩ làm ngành chứng khoán vẫn là điều may mắn'

CEO Vietcap Tô Hải: 'Tôi nghĩ làm ngành chứng khoán vẫn là điều may mắn'

01/04/25 17:53 (GMT+7)

(VNF) - "Tôi nghĩ làm ngành chứng khoán vẫn là điều may mắn vì ngoài kia có rất nhiều ngành nghề gặp khó khăn", CEO Vietcap Tô Hải chia sẻ tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025.

Bộ ba nhà Vin kéo VN-Index hồi phục, FPT cùng FRT dò đáy

Bộ ba nhà Vin kéo VN-Index hồi phục, FPT cùng FRT dò đáy

01/04/25 16:55 (GMT+7)

(VNF) - Trái ngược với diễn biến tích cực của nhóm cổ phiếu Vingroup, bộ đôi FPT - FRT vẫn tiếp tục dò đáy trong phiên giao dịch hôm nay (1/4/2025).

Gỗ Trường Thành lùi ĐHĐCĐ 2025: ‘Nín thở’ chờ chính sách thuế từ Mỹ

Gỗ Trường Thành lùi ĐHĐCĐ 2025: ‘Nín thở’ chờ chính sách thuế từ Mỹ

01/04/25 15:54 (GMT+7)

(VNF) - Lãnh đạo Gỗ Trường Thành cần thêm thời gian để đánh giá tác động của chính sách thuế từ Mỹ đối với các sản phẩm gỗ nhập khẩu từ Việt Nam.

Vietcap: Mục tiêu doanh thu kỷ lục, tăng vốn lên 10.000 tỷ

Vietcap: Mục tiêu doanh thu kỷ lục, tăng vốn lên 10.000 tỷ

01/04/25 15:49 (GMT+7)

(VNF) - ĐHĐCĐ của Vietcap (HoSE: VCI) đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2025 với tổng doanh thu 4.325 tỷ đồng, tăng 15% và lợi nhuận trước thuế 1.420 tỷ đồng, tăng 30% so với năm trước.

'Bóc tách' khoản lãi cao nhất lịch sử hoạt động của Vietnam Airlines

'Bóc tách' khoản lãi cao nhất lịch sử hoạt động của Vietnam Airlines

01/04/25 15:39 (GMT+7)

(VNF) - Sau kiểm toán, lợi nhuận sau thuế hợp nhất năm 2024 của Vietnam Airlines đạt 7.958 tỷ đồng. Đây là mức lợi nhuận cao nhất trong lịch sử hoạt động của hãng.

Hàng loạt ô tô nhập khẩu được giảm thuế từ 31/3, giá xe sẽ giảm?

Hàng loạt ô tô nhập khẩu được giảm thuế từ 31/3, giá xe sẽ giảm?

01/04/25 12:00 (GMT+7)

(VNF) - Một số mặt hàng như ô tô 3 mã, gỗ, Ethanol, thực phẩm (đùi gà, hạt dẻ cười, hạnh nhân, cherry, nho khô...) sẽ được áp dụng mức thuế suất thuế nhập khẩu ưu đãi

Từng định giá hơn 1.100 tỷ, The Coffee House 'sang tay' Golden Gate rẻ bất ngờ

Từng định giá hơn 1.100 tỷ, The Coffee House 'sang tay' Golden Gate rẻ bất ngờ

01/04/25 11:45 (GMT+7)

(VNF) - The Coffee House từng được định giá hơn 50 triệu USD, tương đương 1.171 tỷ đồng. Tuy nhiên sau 4 năm, chuỗi trà - cà phê này đã được "sang tay" với giá chỉ bằng 1/4.

Ông chủ ‘Anh trai vượt ngàn chông gai’ từ bỏ giấc mộng tỷ USD

Ông chủ ‘Anh trai vượt ngàn chông gai’ từ bỏ giấc mộng tỷ USD

01/04/25 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Với việc thoái sạch vốn tại Giga1, Yeah1 chính thức đặt dấu chấm hết cho "giấc mộng" tỷ USD của mình sau 4 năm theo đuổi.

HAPACO: Lộ nhiều khoản nợ xấu từ DN liên quan chủ tịch Vũ Dương Hiền

HAPACO: Lộ nhiều khoản nợ xấu từ DN liên quan chủ tịch Vũ Dương Hiền

01/04/25 10:15 (GMT+7)

(VNF) -Sau kiểm toán, HAPACO điều chỉnh lợi nhuận tăng 90 tỷ lên 101 tỷ đồng. Tuy nhiên, báo cáo tài chính cũng cho thấy HAPACO đang có nhiều khoản nợ xấu từ DN liên quan Chủ tịch Vũ Dương Hiền.

Bột giặt NET: Cổ đông sắp nhận cổ tức tiền mặt cao nhất lịch sử

Bột giặt NET: Cổ đông sắp nhận cổ tức tiền mặt cao nhất lịch sử

01/04/25 09:15 (GMT+7)

(VNF) - Mức cổ tức cao kỷ lục được NET đề xuất dựa trên kết quả kinh doanh 2024 tích cực, với lãi ròng tăng 16%, đạt mức kỷ lục gần 207 tỷ đồng, vượt 48% kế hoạch đề ra, dù doanh thu giảm 9% xuống 1.653 tỷ đồng.

PET kỳ vọng doanh thu lịch sử, chuẩn bị lộ trình thoái vốn của PVN

PET kỳ vọng doanh thu lịch sử, chuẩn bị lộ trình thoái vốn của PVN

01/04/25 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Tổng Công ty Cổ phần Dịch vụ Tổng hợp Dầu khí (Petrosetco, HoSE: PET) dự kiến thiết lập cột mốc doanh thu mới cũng như thông qua mục tiêu lãi sau thuế năm 2025 đạt 244 tỷ đồng, chia cổ tức tối đa 10% và định hướng sau khi PVN thoái vốn.

Tin khác
Samsung đòi hoàn lại 580 tỷ, cơ quan thuế hứa 5 ngày là xong

Samsung đòi hoàn lại 580 tỷ, cơ quan thuế hứa 5 ngày là xong

(VNF) - Trong trường hợp phía Samsung như cam kết cung cấp đầy đủ hồ sơ, Cơ quan thuế sẽ thực hiện hoàn thuế giá trị gia tăng (GTGT) trong vòng 5 ngày

Mỹ áp thuế 46% với hàng Việt, Bộ Tài chính chưa rõ căn cứ cơ sở nào

Mỹ áp thuế 46% với hàng Việt, Bộ Tài chính chưa rõ căn cứ cơ sở nào

Cú ‘đòn’ thuế quan từ Mỹ, VN-Index giảm kỷ lục 82 điểm

Cú ‘đòn’ thuế quan từ Mỹ, VN-Index giảm kỷ lục 82 điểm

Hàng Việt bị Mỹ áp thuế 46%: 'Không nên hoảng loạn, tin xấu nhất đôi khi mở ra cơ hội tốt nhất'

Hàng Việt bị Mỹ áp thuế 46%: 'Không nên hoảng loạn, tin xấu nhất đôi khi mở ra cơ hội tốt nhất'

VN-Index đỏ lửa, 'bay' hơn 5% sau lệnh áp thuế 46% của TT Trump

VN-Index đỏ lửa, 'bay' hơn 5% sau lệnh áp thuế 46% của TT Trump

Nỗi lo thuế quan 'kìm hãm' đà tăng của VN-Index

Nỗi lo thuế quan 'kìm hãm' đà tăng của VN-Index

Ra mắt Cẩm nang Quản trị công ty 2025: Đã đến lúc doanh nghiệp chuyển mình

Ra mắt Cẩm nang Quản trị công ty 2025: Đã đến lúc doanh nghiệp chuyển mình

Nóng: KRX dự kiến vận hành từ ngày 5/5

Nóng: KRX dự kiến vận hành từ ngày 5/5

Định hướng 'ba không' và sự 'ngược đời' của FPTS

Định hướng 'ba không' và sự 'ngược đời' của FPTS

Chân dung & vai trò của nhà hoạch định tài chính cá nhân trong kỷ nguyên tài chính mới

Chân dung & vai trò của nhà hoạch định tài chính cá nhân trong kỷ nguyên tài chính mới

‘Thanh khoản tăng tới 3 lần khi KRX đi vào vận hành’

‘Thanh khoản tăng tới 3 lần khi KRX đi vào vận hành’

Công ty Việt An gánh khối nợ hơn 9.200 tỷ đồng

Công ty Việt An gánh khối nợ hơn 9.200 tỷ đồng

Hơn 500 nghìn nhà bán hàng nhưng thu thuế thương mại điện tử rất thấp

Hơn 500 nghìn nhà bán hàng nhưng thu thuế thương mại điện tử rất thấp

VIC tăng hơn 40% trong 1 tháng, Vingroup vào top 3 vốn hoá lớn nhất

VIC tăng hơn 40% trong 1 tháng, Vingroup vào top 3 vốn hoá lớn nhất

CEO Vietcap Tô Hải: 'Tôi nghĩ làm ngành chứng khoán vẫn là điều may mắn'

CEO Vietcap Tô Hải: 'Tôi nghĩ làm ngành chứng khoán vẫn là điều may mắn'

Bộ ba nhà Vin kéo VN-Index hồi phục, FPT cùng FRT dò đáy

Bộ ba nhà Vin kéo VN-Index hồi phục, FPT cùng FRT dò đáy

Gỗ Trường Thành lùi ĐHĐCĐ 2025: ‘Nín thở’ chờ chính sách thuế từ Mỹ

Gỗ Trường Thành lùi ĐHĐCĐ 2025: ‘Nín thở’ chờ chính sách thuế từ Mỹ

Vietcap: Mục tiêu doanh thu kỷ lục, tăng vốn lên 10.000 tỷ

Vietcap: Mục tiêu doanh thu kỷ lục, tăng vốn lên 10.000 tỷ

'Bóc tách' khoản lãi cao nhất lịch sử hoạt động của Vietnam Airlines

'Bóc tách' khoản lãi cao nhất lịch sử hoạt động của Vietnam Airlines

Hàng loạt ô tô nhập khẩu được giảm thuế từ 31/3, giá xe sẽ giảm?

Hàng loạt ô tô nhập khẩu được giảm thuế từ 31/3, giá xe sẽ giảm?

Từng định giá hơn 1.100 tỷ, The Coffee House 'sang tay' Golden Gate rẻ bất ngờ

Từng định giá hơn 1.100 tỷ, The Coffee House 'sang tay' Golden Gate rẻ bất ngờ

Ông chủ ‘Anh trai vượt ngàn chông gai’ từ bỏ giấc mộng tỷ USD

Ông chủ ‘Anh trai vượt ngàn chông gai’ từ bỏ giấc mộng tỷ USD

HAPACO: Lộ nhiều khoản nợ xấu từ DN liên quan chủ tịch Vũ Dương Hiền

HAPACO: Lộ nhiều khoản nợ xấu từ DN liên quan chủ tịch Vũ Dương Hiền

Bột giặt NET: Cổ đông sắp nhận cổ tức tiền mặt cao nhất lịch sử

Bột giặt NET: Cổ đông sắp nhận cổ tức tiền mặt cao nhất lịch sử

PET kỳ vọng doanh thu lịch sử, chuẩn bị lộ trình thoái vốn của PVN

PET kỳ vọng doanh thu lịch sử, chuẩn bị lộ trình thoái vốn của PVN