Tập đoàn Tân Tạo đối diện nguy cơ mất dự án nghìn tỷ tại Quảng Ngãi

Tập đoàn Tân Tạo đối diện nguy cơ mất dự án nghìn tỷ tại Quảng Ngãi
Phối cảnh tổng thể dự án Khu Thương mại-Dịch vụ Vina Universal Paradise Sơn Tịnh của Tập đoàn Tân Tạo

(VNF) – Dự án Khu Thương mại-Dịch vụ Vina Universal Paradise Sơn Tịnh của Công ty cổ phần Đầu tư Khu du lịch phim trường Vina (thuộc Tập đoàn Tân Tạo) vừa bị UBND tỉnh Quảng Ngãi ra “tối hậu thư”. Theo đó, nếu Công ty không thi công đúng tiến độ, dự án sẽ phải chuyển nhượng hoặc bị thu hồi.

Quyết định trên của UBND tỉnh Quảng Ngãi được đưa ra trong bối cảnh Công ty cổ phần Đầu tư Khu du lịch phim trường Vina có báo cáo số 43 ngày 22/9 xin giảm quy mô của dự án từ 56,54 ha xuống còn 16,37 ha sau nhiều năm thi công chậm do vướng giải phóng mặt bằng.

Tuy nhiên, UBND tỉnh Quảng Ngãi nhận định, dự án chậm tiến độ có “nguyên nhân chính là do nhà đầu tư yếu về năng lực tài chính; thiếu phối hợp với các sở, ngành để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai, từ đó dẫn đến việc liên tục phát sinh vướng mắc trong công tác đền bù, giải phóng mặt bằng. Việc chậm trễ này, nhà đầu tư phải hoàn toàn chịu trách nhiệm”.

"Tối hậu thư" của UBND tỉnh Quảng Ngãi gửi Công ty cổ phần Đầu tư Khu du lịch phim trường Vina

Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, Dự án Khu Thương mại - Dịch vụ Vina Universal Paradise Sơn Tịnh được cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2008, với tổng diện tích đất quy hoạch khoảng 56,54 ha, gồm 6 khu thương mai, 394 lô biệt thự vườn đồi, 182 lô nhà phố liền kề và 100 lô tái định cư... Tổng vốn đầu tư lên gần 1000 tỷ đồng.

Được cấp phép từ năm 2008, dự án từng được chủ đầu tư “vẽ” ra tương lai sẽ mang lại nguồn thu lớn cho Ngân sách Nhà nước từ thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng và tiền sử dụng đất dự kiến trên 1.200 tỷ đồng.

Thế nhưng từ năm 2008 đến năm 2013, chủ đầu tư vẫn chưa hề triển khai trên thực địa mà chỉ thực hiện một khối lượng nhỏ của công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Năm 2014, UBND tỉnh “ưu ái” cấp cho Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh, nhưng sau từ năm 2015 trở đi, chủ đầu tư cũng chỉ triển khai được trên thực địa khối lượng rất nhỏ, tiến độ giải ngân chỉ đạt 8,19% tổng vốn đăng ký (kể cả chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng).

Không còn kiên nhẫn được hơn, tại cuộc họp lần này, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã quyết định không chấp nhận việc cắt giảm quy mô dự án như đề xuất của chủ đầu tư.

Đồng thời ra “tối hậu thư” buộc Công ty cổ phần Đầu tư Khu du lịch phim trường Vina phải chọn một trong hai phương án.

Một, tiếp tục thực hiện dự án theo đúng tiến độ quy định tại Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh vào ngày 19/8/2014, hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2018. Nếu cam kết thực hiện, tỉnh sẽ cho phép chủ đầu tư điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu vực đồi núi phía Đông.

Hai, chủ đầu tư phải thực hiện việc chuyển nhượng dự án cho nhà đầu tư khác trong vòng 6 tháng, kể từ ngày 23/9/2016. Sau ngày 23/3/2017, nếu chủ đầu tư không chuyển nhượng được dự án, tỉnh sẽ thu hồi theo quy định và giao cho nhà đầu tư khác.

Văn bản cũng nêu rõ Công ty cổ phần Đầu tư Khu du lịch phim trường Vina phải có văn bản chính thức về việc chọn phương án nào, gửi về UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Ngãi trước ngày 30/9/2016.

Như vậy, đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư chỉ còn chưa đầy 1 tuần để đưa ra quyết định cuối cùng.

Trước đó, vào năm 2011, Dự án Khu du lịch Phim trường Vina Universal, với vốn đầu tư 50 triệu USD, quy mô 1.000 ha tại Sa Huỳnh, xã Phổ Thạnh, huyện Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi của Tập đoàn Tân Tạo cũng đã chết yểu sau nhiều năm chậm triển khai vì khó khăn tài chính.

Nhiều khả năng, Tập đoàn này sẽ mất nốt dự án cuối cùng của mình tại tỉnh Quảng Ngãi vì thiếu tiềm lực. Hiện cổ phiếu của Tập đoàn Tân Tạo đang liên tục lao dốc, thị giá chỉ quanh ngưỡng 4.000đ.

Vĩnh Chi
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

23/06/2017 15:36 | Vĩnh Chi

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng: Hàng loạt rủi ro vẫn bủa vây

(VNF) – Các chuyên gia cho rằng “kênh” bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay vẫn chứa đựng quá nhiều rủi ro đối với các nhà đầu tư, kể cả về tính pháp lý cũng như mức sinh lời.
23/06/2017 10:28 | Phan Chính

Căn hộ 25m2 và giấc mơ có nhà của người nghèo

Việc Bộ Xây dựng cho phép xây dựng căn hộ diện tích 25m2 được xem là tín hiệu đáng mừng cho cả người mua nhà thu nhập thấp và chủ đầu tư. Đây có lẽ là giải pháp cho nhà+
23/06/2017 08:52 | Lê Nguyễn

Dự án Goldsilk Complex bị tố uy hiếp an toàn tính mạng người dân

(VNF) – Với việc đặt máy phát điện công suất lớn và bể chứa 3.000 lít dầu ở sách nách nhà dân, dự án Goldsilk Complex đang trở thành nỗi ám ảnh của các hộ dân khu tập thể Lương+
23/06/2017 08:02 | Duy Quang

Ảo vọng ‘siêu dự án’ tỷ USD tại thành phố Hồ Chí Minh

Tại TP. HCM hiện có tình trạng một số tập đoàn bất động sản công bố thông tin đề xuất các dự án với tổng vốn lên đến hàng tỷ USD. Tuy nhiên, thực tế đây cho thấy đa số+
22/06/2017 11:41 | Vĩnh Chi

Danh sách 6 dự án được phép ‘bán nhà trên giấy’ mới nhất tại TP. HCM

(VNF) – Từ đầu tháng 5/2017 đến nay, Sở Xây dựng TP. HCM đã cấp phép bán nhà hình thành trong tương lai (bán nhà trên giấy) cho 6 dự án nhà ở trên địa bàn.
26/09/2016 20:16 | Vĩnh Chi

THACO đã tiến vào bất động sản như thế nào?

(VNF) - Mặc dù là một doanh nghiệp kinh doanh ô tô nhưng trong những năm qua, Công ty cổ phần Ô tô Trường Hải (THACO) đã lấn sân sang lĩnh vực bất động sản bằng những khoản đầu tư+
26/09/2016 08:07 | Tố Nga

Tập đoàn Melia chính thức quản lý The Hamptons Hồ Tràm

(VNF) - Tối ngày 24/09/2016, tập đoàn Tanzanite International đã tiến hành lễ ký kết với tập đoàn khách sạn quốc tế Melia (Melia Hotels International) về việc hợp tác quản ký khu nghỉ dưỡng The Hamptons Hồ Tràm.
26/09/2016 07:35 | Anh Minh

Ra tối hậu thư cho tuyến đường sắt Cát Linh – Hà Đông

Đây là yêu cầu của Bộ trưởng Bộ GTVT Trương Quang Nghĩa trong buổi tiếp và làm việc mới đây với ông Mã Giang Kiềm – Chủ tịch, Tổng giám đốc Công ty hữu hạn Tập đoàn Cục 6 Đường+
25/09/2016 22:05 | Xuân Trường

Những 'nhọt' khó chữa ở khu đô thị Xa La của đại gia Thanh Thản

Vi phạm trật tự xây dựng ở Hà Nội luôn là vấn đề nhức nhối khiến chính quyền thành phố luôn phải đau đầu. Và điển hình là những vi phạm ở một số dự án khu đô thị do+
25/09/2016 22:02 | Vĩnh Chi

Tân Hoàng Minh lập thế chân vạc cho dự án D’. Capitale

(VNF) - Với việc bắt tay hợp tác cùng Vingroup và Techcombank, Tập đoàn Tân Hoàng Minh chính thức xác lập thế chân vạc cho dự án D’. Capitale.