Giá nhà trung bình ở Hà Nội là 25,6 triệu đồng/m2

Giá nhà trung bình ở Hà Nội là 25,6 triệu đồng/m2
Giá nhà trung bình ở Hà Nội là 25,6 triệu đồng/m2

(VNF) - Thị trường nhà ở Hà Nội đang có dấu hiệu hồi phục, ước tính đã có khoảng 6.440 căn hộ đã được bán trong quý IV/2015.

Theo báo cáo chỉ số giá bất động sản Hà Nội quý IV/2015 của Savills, so với quý III/2015, chỉ số giá nhà ở quý IV/2015 vẫn giữ nguyên ở mức 108,2 điểm (tăng 2,2 điểm so với cùng kỳ năm ngoái), giá bán trung bình ổn định ở mức 25,6 triệu đồng/m2.

Trong quý IV này, có khoảng 6.440 căn hộ đã được bán (giảm 3% theo quý, tăng 86% theo năm); tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường ở mức 40% (giảm 5% theo quý, tăng gần 2% so với cùng kỳ năm ngoái).

Theo đánh giá, thị trường nhà ở Hà Nội đang có dấu hiệu hồi phục trong những quý gần đây, với nhiều dự án mở bán và khối lượng giao dịch đạt mức cao. Trong năm 2016, thị trường sẽ đón nhận thêm gần 24.840 căn hộ; tuy nhiên, giá bán sẽ bị tác động bởi khả năng tăng lãi suất trong thời gian tới, đặc biệt đối với các dự án đang hoạt động.

Về phân khúc văn phòng cho thuê, chỉ số hoạt động văn phòng Hà Nội trong quý IV/2015 đạt mức 57,1 điểm (giảm 0,2 điểm theo quý, tăng 5,5 điểm theo năm), lý do chính là giá thuê ở khu vực trung tâm giảm (giảm 0,2 điểm theo quý, tăng 6 điểm theo năm). 

Văn phòng hạng A đã có sự hồi phục về công suất thuê tuy nhiên giá thuê bình quân ở các tòa nhà cũ lại có sự suy giảm. Trong khi đó, công suất thuê tại khu vực ngoài trung tâm giảm 1 điểm theo quý do một lượng lớn văn phòng chưa cho thuê tại các tòa nhà mới. 

Về giá thuê, giá thuê văn phòng bình quân tăng 3% theo quý, riêng khu vực ngoài trung tâm tăng 0,5% theo quý và 6,1% theo năm. 

Trong năm 2016, Hà Nội sẽ có thêm 18 dự án văn phòng mới hoàn thành, cung cấp 350.000 m2 mặt bằng. Theo dự đoán, trong vòng 2 năm tới, thị trường văn phòng khu vực trung tâm Hà Nội sẽ tiếp tục có sự tăng trưởng tốt.

 

Lệ Quyên
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

1 giờ trước | Hồ Mai

Được mất ngành taxi theo phiên bản...Vietlott

(VNF) - Các hãng taxi hay xổ số truyền thống nếu không cải tiến, kém hấp dẫn thì có thể sẽ bị đào thải theo quy luật của thị trường.
6 giờ trước | PV

Lên Fansipan Legend ngắm hoa đào cuối tháng Giêng

Cùng với những hình ảnh hút hồn về thành phố trên mây Fansipan, trên các diễn đàn dành riêng cho giới trẻ và trên mạng xã hội cũng đang lan truyền những góc ảnh độc đáo về “thiên đường hoa+
9 giờ trước | Minh Sơn

Vì sao các hãng hàng không bán rồi thuê lại cùng một chiếc máy bay?

Nghiệp vụ bán và thuê lại từ lâu được các hãng hàng không thế giới tận dụng để mở rộng đội bay, sớm mang về lợi nhuận, đồng thời giảm được gánh nặng tài chính.
11 giờ trước | Vĩnh Chi

Sẽ bỏ loại hình thương nhân phân phối, tổng đại lý và đại lý kinh doanh khí

(VNF) – Đó là một trong 7 điểm mới của Dự thảo Nghị định kinh doanh khí (thay thế cho Nghị định 19/2016/NĐ-CP) đang được Bộ Công Thương soạn thảo.
20/02/2017 17:44 | Trường Anh

Đại gia 'làm nông': Vingroup trồng rau, Hòa Phát nuôi lợn, Thaco làm máy cày

(VNF) - Các doanh nghiệp lớn tại Việt Nam đã nhìn thấy tiềm năng tăng trưởng vô cùng to lớn trong nông nghiệp, đặc biệt là nông nghiệp công nghệ cao và đang mạnh tay đầu tư vào lĩnh vực+
31/01/2016 17:14 | Thanh Tâm

Sản xuất công nghiệp tăng 5,9% trong tháng 1/2016

(VNF) - Tháng 1/2016, chỉ số sản xuất toàn ngành công nghiệp nước ta tăng 5,9%; chỉ số tồn kho ngành công nghiệp chế biến, chế tạo tăng 9,2%.
30/01/2016 10:09 | Thanh Tâm

Nhập siêu 200 triệu USD trong tháng 1/2016

(VNF) - Theo Tổng cục Hải quan, tháng 1/2016 tổng kim ngạch xuất nhập khẩu hàng hóa của Việt Nam ước đạt 27,8 tỷ USD; cán cân thương mại hàng hóa ước tính nhập siêu 200 triệu USD.
29/01/2016 15:24 | Hồ Trâm

Tỷ lệ doanh nghiệp chấp nhận thẻ thanh toán mới chỉ 16%

(VNF) - Theo kết quả khảo sát được tiến hành trong năm 2015 của hiệp hội thương mại điện tử Việt Nam (VECOM) thì tỷ lệ doanh nghiệp chấp nhận thẻ thanh toán tại Việt Nam ở mức thấp chỉ+
29/01/2016 12:14 | Thanh Tâm

Gần tết Nguyên đán, chỉ số giá tiêu dùng vẫn ổn định

(VNF) - Theo Tổng cục Thống kê, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 1/2016 không đổi so với tháng tháng 12/2015, tăng 0,8% so với cùng kỳ năm trước.
28/01/2016 12:22 | Thanh Tâm

1,334 tỷ USD vốn FDI vào Việt Nam trong tháng 1/2016

(VNF) - Theo Cục Đầu tư nước ngoài, trong tháng 1/2016, tổng số vốn FDI đăng ký cấp mới và tăng thêm là 1,334 tỷ USD, tăng 101,2% so với cùng kỳ năm 2015.