Giá nhà trung bình ở Hà Nội là 25,6 triệu đồng/m2

Giá nhà trung bình ở Hà Nội là 25,6 triệu đồng/m2
Giá nhà trung bình ở Hà Nội là 25,6 triệu đồng/m2

(VNF) - Thị trường nhà ở Hà Nội đang có dấu hiệu hồi phục, ước tính đã có khoảng 6.440 căn hộ đã được bán trong quý IV/2015.

Theo báo cáo chỉ số giá bất động sản Hà Nội quý IV/2015 của Savills, so với quý III/2015, chỉ số giá nhà ở quý IV/2015 vẫn giữ nguyên ở mức 108,2 điểm (tăng 2,2 điểm so với cùng kỳ năm ngoái), giá bán trung bình ổn định ở mức 25,6 triệu đồng/m2.

Trong quý IV này, có khoảng 6.440 căn hộ đã được bán (giảm 3% theo quý, tăng 86% theo năm); tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường ở mức 40% (giảm 5% theo quý, tăng gần 2% so với cùng kỳ năm ngoái).

Theo đánh giá, thị trường nhà ở Hà Nội đang có dấu hiệu hồi phục trong những quý gần đây, với nhiều dự án mở bán và khối lượng giao dịch đạt mức cao. Trong năm 2016, thị trường sẽ đón nhận thêm gần 24.840 căn hộ; tuy nhiên, giá bán sẽ bị tác động bởi khả năng tăng lãi suất trong thời gian tới, đặc biệt đối với các dự án đang hoạt động.

Về phân khúc văn phòng cho thuê, chỉ số hoạt động văn phòng Hà Nội trong quý IV/2015 đạt mức 57,1 điểm (giảm 0,2 điểm theo quý, tăng 5,5 điểm theo năm), lý do chính là giá thuê ở khu vực trung tâm giảm (giảm 0,2 điểm theo quý, tăng 6 điểm theo năm). 

Văn phòng hạng A đã có sự hồi phục về công suất thuê tuy nhiên giá thuê bình quân ở các tòa nhà cũ lại có sự suy giảm. Trong khi đó, công suất thuê tại khu vực ngoài trung tâm giảm 1 điểm theo quý do một lượng lớn văn phòng chưa cho thuê tại các tòa nhà mới. 

Về giá thuê, giá thuê văn phòng bình quân tăng 3% theo quý, riêng khu vực ngoài trung tâm tăng 0,5% theo quý và 6,1% theo năm. 

Trong năm 2016, Hà Nội sẽ có thêm 18 dự án văn phòng mới hoàn thành, cung cấp 350.000 m2 mặt bằng. Theo dự đoán, trong vòng 2 năm tới, thị trường văn phòng khu vực trung tâm Hà Nội sẽ tiếp tục có sự tăng trưởng tốt.

 

Lệ Quyên
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

23/06/2017 12:48 | Anh Hùng

Giả mạo văn bản Bộ KHĐT cho phép kinh doanh tiền điện tử Onecoin

Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) vừa có Văn bản số 329/VP-HC gửi Cục An ninh Tài chính, Tiền tệ, Đầu tư (A84) - Bộ Công an thông báo việc giả mạo văn bản của Bộ KH&ĐT.
22/06/2017 22:24 | Phong Cầm

Điểm mặt các 'chúa chổm' nợ BHXH ngàn tỷ

Theo thống kê mới nhất của Bảo hiểm xã hội (BHXH) Việt Nam, số nợ đọng BHXH đã lên tới 14.000 tỷ đồng. Đây được coi là số nợ kỷ lục, khiến 193.000 người lao động bị ảnh hưởng.
22/06/2017 15:42 | Chu Oanh

Amway Việt Nam dành gần 5 tỷ đồng cho hoạt động cộng đồng năm 2016

Amway Việt Nam đã ủng hộ số tiền 4 tỷ 781 triệu đồng cho 16 chương trình khác nhau trên cả nước trong năm 2016, với đối tượng thụ hưởng chủ yếu là trẻ em thông qua hai Chiến dịch+
22/06/2017 00:33 | Vĩnh Chi

Thủ tướng nhắc ‘quán quân vay nợ’ EVN về khoản bảo lãnh 9,7 tỷ USD

(VNF) – EVN hiện giữ vị trí “quán quân” về nợ vay so với các tập đoàn, tổng công ty nhà nước khác. Đa phần khoản nợ vay nều được chính phủ bảo lãnh. Theo báo cáo của Bộ Tài+
21/06/2017 09:25 | Vĩnh Chi

HSBC: Niềm tin toàn thị trường xuống thấp nhất trong 4 năm qua

(VNF) – Chỉ số PMI toàn phần suy giảm, số lượng đơn hàng giảm mạnh, tốc độ tăng trưởng việc làm thấp nhất từ tháng 7 năm ngoái, tất cả đã đẩy niềm tin của toàn thị trường rơi xuống+
31/01/2016 17:14 | Thanh Tâm

Sản xuất công nghiệp tăng 5,9% trong tháng 1/2016

(VNF) - Tháng 1/2016, chỉ số sản xuất toàn ngành công nghiệp nước ta tăng 5,9%; chỉ số tồn kho ngành công nghiệp chế biến, chế tạo tăng 9,2%.
30/01/2016 10:09 | Thanh Tâm

Nhập siêu 200 triệu USD trong tháng 1/2016

(VNF) - Theo Tổng cục Hải quan, tháng 1/2016 tổng kim ngạch xuất nhập khẩu hàng hóa của Việt Nam ước đạt 27,8 tỷ USD; cán cân thương mại hàng hóa ước tính nhập siêu 200 triệu USD.
29/01/2016 15:24 | Hồ Trâm

Tỷ lệ doanh nghiệp chấp nhận thẻ thanh toán mới chỉ 16%

(VNF) - Theo kết quả khảo sát được tiến hành trong năm 2015 của hiệp hội thương mại điện tử Việt Nam (VECOM) thì tỷ lệ doanh nghiệp chấp nhận thẻ thanh toán tại Việt Nam ở mức thấp chỉ+
29/01/2016 12:14 | Thanh Tâm

Gần tết Nguyên đán, chỉ số giá tiêu dùng vẫn ổn định

(VNF) - Theo Tổng cục Thống kê, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 1/2016 không đổi so với tháng tháng 12/2015, tăng 0,8% so với cùng kỳ năm trước.
28/01/2016 12:22 | Thanh Tâm

1,334 tỷ USD vốn FDI vào Việt Nam trong tháng 1/2016

(VNF) - Theo Cục Đầu tư nước ngoài, trong tháng 1/2016, tổng số vốn FDI đăng ký cấp mới và tăng thêm là 1,334 tỷ USD, tăng 101,2% so với cùng kỳ năm 2015.