14 đô thị tương lai của Hà Nội trong tầm nhìn 100 năm
(VNF) - Hà Nội đang hiện thực hóa Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm bằng việc công bố danh mục 276 dự án chiến lược kêu gọi đầu tư và định hướng phát triển 14 đô thị trong tương lai.
Tại Hội nghị Công bố Quy hoạch Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm và Xúc tiến đầu tư năm 2026, UBND TP. Hà Nội nhấn mạnh quan điểm quy hoạch không chỉ dừng lại ở các định hướng dài hạn trên bản đồ mà phải được chuyển hóa thành các công trình, dự án và kết quả phát triển thực tế.
Để chuẩn bị cho giai đoạn tăng tốc này, Hà Nội đã hoàn thiện đồng bộ các nền tảng về thể chế, hạ tầng và phương thức quản trị ngay trong quá trình lập quy hoạch, giúp các dự án có thể bước vào giai đoạn thực thi.
Quy hoạch mới định hình Thủ đô phát triển theo mô hình đa trung tâm, đa cực, đa tầng, gắn chặt với định hướng giao thông công cộng (TOD), đồng thời tối ưu hóa không gian trên cao, không gian ngầm và không gian số.
Trái với mô hình phát triển dàn trải trước đây, Hà Nội tuyên bố ưu tiên dòng vốn vào các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao và bền vững như công nghệ bán dẫn, trí tuệ nhân tạo (AI), trung tâm dữ liệu, năng lượng sạch và kinh tế tuần hoàn, quyết không đánh đổi môi trường hay chất lượng sống để lấy tăng trưởng kinh tế thuần túy.
Điểm nhấn mang tính đột phá trong chiến lược phát triển không gian của Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 là kế hoạch phát triển 14 đô thị.
Theo định hướng quy hoạch, tổng diện tích 14 đô thị dự kiến đạt hơn 176.700ha vào năm 2045, tương đương khoảng 52% diện tích tự nhiên của Thủ đô. Đến 2065, quy mô đô thị nâng lên 201.060 ha - tức xấp xỉ 60% diện tích toàn Hà Nội.
Đáng chú ý, không gian phát triển sẽ tập trung chủ yếu về phía Tây và phía Nam, hình thành các cực tăng trưởng mới gắn với khoa học - công nghệ, đổi mới sáng tạo, logistics, tài chính, công nghiệp công nghệ cao và đô thị sinh thái.

Bên cạnh việc duy trì vai trò trung tâm chính trị, hành chính, văn hóa của khu vực hữu ngạn sông Hồng, Hà Nội cũng định hướng phát triển Hòa Lạc thành đô thị khoa học - công nghệ, khu Olympic thành tổ hợp thể thao quốc tế, cùng các đô thị logistics tại phía Bắc, phía Đông và Phú Xuyên.
Quy hoạch đồng thời gắn với phát triển mạng lưới đường sắt đô thị dài 979km theo mô hình TOD, tạo động lực mở rộng không gian đô thị, nâng cao chất lượng sống và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững cho Thủ đô trong nhiều thập kỷ tới.
Cụ thể, tại phía Tây, quy hoạch xác định 6 đô thị lớn có tổng diện tích 34.6221 ha đến 2045, gồm: Hòa Lạc; Xuân Mai; Sơn Tây - Tây Đằng - Tản Viên Sơn; dọc theo quốc lộ 32 và trục Tây Thăng Long; dọc đại lộ Thăng Long; dọc quốc lộ 6.
Trong đó, đô thị Hòa Lạc sở hữu quy mô lớn nhất vùng phía Tây với hơn 10.099 ha, định hướng trở thành trung tâm đầu não về khoa học kỹ thuật công nghệ cao và giáo dục chất lượng cao của cả nước, dự kiến thu hút 0,8 triệu dân vào năm 2045.
Tại trung tâm, đô thị Hữu ngạn sông Hồng duy trì diện tích ổn định khoảng hơn 45.300 ha, gánh vác quy mô dân số lên tới 6,36 triệu người vào năm 2045. Vùng nội đô lịch sử sẽ được bảo tồn và tái thiết kiến trúc, kết hợp với việc xây dựng một khu tài chính tập trung áp dụng các cơ chế đặc thù.
Cùng với đó, dải không gian hai bên sông Hồng được định vị là trục xương sống về cảnh quan, văn hóa và môi trường của Thủ đô, hướng tới hình thành một đô thị sinh thái, hiện đại mang tính biểu tượng mới.
Về phía Nam, Hà Nội sẽ hình thành 4 đô thị, gồm: Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội (Khu Olympic); Thường Tín - Phú Xuyên; Vân Đình - Đại Nghĩa; dọc quốc lộ 1A.
Nổi bật là Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội (Khu Olympic) có quy mô gần 14.000 ha. Trái tim của siêu tổ hợp này là sân vận động 135.000 chỗ ngồi đang được thi công và dự kiến hoàn thành vào tháng 7/2027. Toàn bộ khu đô thị thể thao này sẽ được vận hành đồng bộ vào năm 2035 theo mô hình TOD, ưu tiên cao tầng, giảm mật độ xây dựng và tăng tối đa không gian xanh.
Khu vực phía Nam Thủ đô cũng dự kiến là nơi đặt 2 trạm TOD cấp quốc gia trong tổng số mạng lưới đường sắt đô thị dài 979 km của toàn thành phố. Các đầu mối giao thông này sẽ đóng vai trò hạt nhân, dẫn dắt việc mở rộng không gian đô thị và cân bằng phân bố dân cư, việc làm trên toàn vùng.
Bên cạnh đó, Hà Nội cũng lên kế hoạch tạo lập quỹ đất dự phòng, dự trữ để phát triển đô thị với tổng diện tích khoảng 3.000 ha tại 10 vị trí, trong đó có khu vực cầu Thăng Long, Nhật Tân, Tứ Liên hay các nút giao vành đai 4,5 với đại lộ Thăng Long, với cao tốc Pháp Vân... Các khu vực này sẽ không được chia nhỏ để giữ lại các lô đất lớn.
Ngoài ra, Hà Nội cũng quy hoạch thêm khoảng 17.000 ha để phát triển đô thị tại 6 vùng dự trữ ở phía Nam, phía Tây và Mê Linh.
Hướng dẫn người dân Hà Nội kiểm tra thông tin quy hoạch chính thống
- Hàng nghìn người đổ đến, xếp hàng xem Quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 100 năm 30/06/2026 07:30
- Hình hài Thủ đô Hà Nội trong tầm nhìn 100 năm 30/06/2026 09:36
- Video tổng quan Quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 100 năm 29/06/2026 02:30
Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030
(VNF) - Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch nhằm đảm bảo nhu cầu sử dụng đất để thực hiện mục tiêu, chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn 2026-2030.
Phát triển nhà ở xã hội: Cần giải quyết thêm 5 'rào cản'
(VNF) - Nhà ở xã hội đang phát triển rất mạnh trên toàn quốc, song vẫn còn một số rào cản cần giải quyết để “rộng đường” hơn nữa cho phân khúc này.
Những nguyên nhân khiến giá nhà đất tại Việt Nam liên tục neo ở mức cao
(VNF) - Thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ tiếp tục phục hồi trong giai đoạn 2026-2027 nhờ nhiều yếu tố hỗ trợ. Tuy nhiên, theo TS Cấn Văn Lực, để phát triển bền vững, thị trường vẫn phải giải quyết nhiều điểm nghẽn về pháp lý, nguồn cung, giá nhà và cơ chế tài chính.
Đồng Nai: Đấu giá 2.500ha đất quanh Sân bay Long Thành, lấy tiền làm đường giao thông
(VNF) - TP. Đồng Nai sẽ đưa ra đấu giá 6 khu đất với diện tích hơn 2.500 ha vùng phụ cận sân bay Long Thành, thuộc đô thị Nhơn Trạch và Long Thành.
Đồng Tháp mở thêm khu công nghiệp dầu khí 2.750 tỷ đồng
(VNF) - Đồng Tháp, UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 1995/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu công nghiệp Dịch vụ dầu khí Soài Rạp.
Dòng tiền đổ về đâu trong thời 'trăm hoa đua nở'?
(VNF) - Sự bùng nổ của nguồn cung, trong bối cảnh thanh khoản chậm lại, đang khiến nhà đầu tư băn khoăn trong việc lựa chọn điểm đến cho dòng tiền. Việc nhận diện những địa bàn chiến lược, lợi về cung, thuận về giá, giàu khả năng khai thác, có triển vọng bền vững mang ý nghĩa quyết định tới hiệu quả đầu tư không chỉ trong năm nay mà còn cho cả một chu kỳ.
Lần đầu tiên có hệ thống đánh giá năng lực nhà thầu xây dựng
(VNF) - Ngày 30/6, Hiệp hội Các Nhà thầu Xây dựng Việt Nam (VACC) phối hợp cùng Báo Tiền Phong tổ chức họp báo công bố chương trình "Đánh giá năng lực và Vinh danh Nhà thầu Xây dựng Việt Nam 2026".
Bất động sản Hà Nội yếu lực tăng và khó thanh khoản: Muốn bán phải giảm giá đủ sâu
(VNF) - Không còn cảnh tăng giá liên tục như giai đoạn trước, thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến làn sóng điều chỉnh tại nhiều phân khúc, song giao dịch vẫn trầm lắng khi tâm lý thận trọng bao trùm cả người mua lẫn nhà đầu tư.
Bắc Ninh gọi vốn đầu tư loạt khu đô thị quy mô hàng tỷ USD
(VNF) - Nhiều dự án khu đô thị lớn đang được tỉnh Bắc Ninh mời thầu, mở ra cơ hội cho nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản của tỉnh cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.
'Tấm vé' để người trẻ Hải Phòng gia nhập cộng đồng thành đạt tại Vinhomes Golden City
(VNF) - Hàng nghìn cư dân đang đếm ngược ngày chuyển về Vinhomes Golden City (Hải Phòng) để tận hưởng chuẩn sống “all-in-one” giữa hệ tiện ích chất lượng quốc tế. Nhưng với nhiều người, giá trị lớn nhất của dự án là cơ hội trở thành thành viên của cộng đồng cư dân văn minh, thành đạt.
Từ 1/7, có 13 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
(VNF) - Từ ngày 1/7, người có từ 2 con trở lên sẽ được bổ sung vào nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định mới của pháp luật. Như vậy hiện có 13 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
TOD, ESG, AI tái định hình xu hướng đầu tư BĐS như thế nào?
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, sau giai đoạn tái cấu trúc và thanh lọc khốc liệt vào năm 2024 – 2025, đang chính thức thiết lập một chu kỳ phát triển hoàn toàn mới từ nửa đầu năm 2026.
Green i-Park đầu tư khu nhà ở xã hội, nhà cho thuê rộng 52ha
(VNF) - Tỉnh Hưng Yên vừa khởi công công trình dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê tại Khu công nghiệp Liên Hà Thái.
Từ 1/7, chỉ 1 thao tác, người mua nắm toàn bộ lịch sử nhà đất khi quyết định ký hợp đồng
(VNF) - Từ 1/7, Bộ Xây dựng sẽ vận hành hệ thống nhà ở, bất động sản toàn quốc. Theo đó, mỗi bất động sản có mã định danh riêng để tăng minh bạch, hạn chế đầu cơ, thổi giá.
Dòng tiền dịch chuyển về Lam Ngọc, sẵn sàng đón đầu đỉnh sóng du lịch Nha Trang 2027
(VNF) - Tại trục đường ven biển huyết mạch đẹp nhất Nha Trang, thay vì tư duy "sắm nhà để dành" kiểu cũ, các nhà đầu tư đang hướng đến khu Lam Ngọc tại Vinhomes Pearl Bay, nơi định nghĩa lại giá trị bất động sản bằng hiệu suất khai thác dòng tiền trên mỗi mét vuông. Với tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nội thất 5 sao vào tháng 3/2027, Lam Ngọc không chỉ là tài sản hiếm mà còn là một "cỗ máy in tiền" hoạt động 24/7, sẵn sàng vận hành ngay để đón đầu mùa du lịch cao điểm.
Lực cản đến ngưỡng và xung lực mới sinh: BĐS có vào nhịp tăng mới?
(VNF) - Thị trường bất động sản đang trải qua những tháng khó khăn nhất kể từ năm 2024 đến nay. Nhưng không vì thế mà triển vọng tăng trưởng của thị trường bị đánh giá thấp. Ngược lại, với sự xuất hiện của các động lực mạnh, một chu kỳ phát triển mới đang trở nên rõ rệt hơn.
Chung cư Hà Nội giảm giá hàng loạt, có dự án đã mất 15-20 triệu/m2
Nhiều dự án chung cư trung và cao cấp ở Hà Nội đang được chào bán với giá thấp hơn đáng kể so với vài tháng trước. Có những căn hộ ghi nhận mức giảm lên tới cả tỷ đồng.
Bất động sản TP.HCM: Ngược dòng giữa làn sóng điều chỉnh giá
(VNF) - Trong khi thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận xu hướng điều chỉnh giá sau giai đoạn tăng nóng, TP.HCM lại cho thấy một bức tranh hoàn toàn khác khi mặt bằng giá vẫn nhích lên, thanh khoản cải thiện và nhiều dự án đồng loạt tái khởi động.
Lào Cai ‘chốt’ giá thuê nhà ở xã hội từ 24.400 đồng/m2/tháng
(VNF) - Khung giá thuê nhà ở xã hội được xây dựng theo từng loại hình, quy mô công trình và số tầng, với mức giá từ 24.400 đồng đến 260.700 đồng/m2/tháng.
Cảng Việt Nhật đầu tư 1.730 tỷ đồng xây hơn 1.000 căn hộ NƠXH
(VNF) - 3 dự án nhà ở xã hội vừa khởi công tại tỉnh Ninh Bình có tổng vốn đầu tư gần 2.600 tỷ đồng. Trong đó, riêng dự án nhà ở xã hội Bích Đào có tổng mức đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
Cao Bằng đề xuất T&T Group nghiên cứu phát triển mô hình kinh tế cửa khẩu mới
(VNF) - Chiều 26/6, tỉnh Cao Bằng và Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc trao đổi về định hướng quy hoạch, phát triển kinh tế cửa khẩu Trà Lĩnh, mở rộng hợp tác đầu tư, thương mại, logistics và các lĩnh vực có tiềm năng của tỉnh. Đây được kỳ vọng sẽ là động lực quan trọng mở rộng không gian phát triển và nâng cao vai trò cửa ngõ giao thương của Cao Bằng.
Đà Nẵng gọi đầu tư 9 cụm công nghiệp, tổng quy mô gần 230ha
(VNF) - Đà Nẵng kêu gọi đầu tư 9 cụm công nghiệp với tổng diện tích gần 230ha, nhằm mở rộng quỹ đất sản xuất, thu hút doanh nghiệp và tạo thêm việc làm, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Hải Phòng xây hơn 1.000 căn hộ cho công nhân thuê
(VNF) -Sáng 26/6, Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng KCN Đại An đã lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc KCN Đại An mở rộng - nhà lưu trú cho công nhân, chuyên gia.
Hà Nội đấu giá hàng loạt khu đất làm dự án trong tháng 7
(VNF) - Trong tháng 7/2026, UBND TP Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng nhiều khu đất quy mô lớn để triển khai các dự án bất động sản.
Nghệ An mở khu công nghiệp hơn 484ha, quy mô 40.000 lao động
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 tại xã Quỳnh Lưu và xã Hùng Châu, với tổng diện tích nghiên cứu hơn 484ha.
Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030
(VNF) - Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch nhằm đảm bảo nhu cầu sử dụng đất để thực hiện mục tiêu, chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn 2026-2030.
Toàn cảnh đại công trường 'Thành phố kỳ quan' bên bờ Vịnh Hạ Long
(VNF) - Siêu đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long đang dần thành hình với quy mô 18 tỷ USD, rộng hơn 6.000 hecta, hứa hẹn trở thành “thành phố kỳ quan” với cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Quảng Ninh.


































































