Giới thiệu ông Trần Thanh Mẫn để bầu làm Chủ tịch Quốc hội
(VNF) - Ông Trần Thanh Mẫn hiện là Phó chủ tịch thường trực Quốc hội khoá XV, nhiệm kỳ 2021-2026.
Đại diện đoàn giám sát cho hay hiện Hà Nội có 158 chung cư không chịu bàn giao kinh phí bảo trì, khiến cho toà nhà nếu gặp hư hại, hỏng hóc, cháy nổ thì… không biết lấy tiền đâu sửa chữa, khắc phục.
Tại cuộc giám sát, ông Nguyễn Nguyên Quân, Trưởng ban Đô thị, HĐND thành phố Hà Nội cho hay, trên địa bàn thành phố còn khoảng 270 tòa chung cư thương mại hoàn thành đưa vào sử dụng nhiều năm nay, đã lấp đầy dân cư nhưng chưa thành lập được ban quản trị, chưa bàn giao được quỹ bảo trì, chưa phân định được diện tích chung riêng, chưa bàn giao được hồ sơ.
Trong đó, có 109 nhà chung cư chưa bàn giao diện tích sinh hoạt cộng đồng và 158 chung cư chưa bàn giao kinh phí bảo trì.
"Vấn đề này nảy sinh từ nhiều năm nay, tại sao giải quyết được theo chỉ đạo của thành phố? Ở đây có trách nhiệm của chủ đầu tư, của các cơ quan quản lý nhà nước, từ cấp phường, quận, đến Sở xây dựng" – ông Quân chỉ rõ.
Trưởng ban Pháp chế HĐND thành phố Hà Nội Nguyễn Hoài Nam cho hay ông vừa nhận được đơn của người dân tại toà chung cư CT5AB – Văn Khê phản ánh những bức xúc của người dân trong vấn đề quản lý vận hành toà nhà của chủ đầu tư. "Hợp đồng khi rao bán rất hay, ký kết rất rõ, nhưng bán xong là xong. Còn lại toàn bộ bảo trì, vận hành hệ thống, hướng dẫn vận hành là sổ toẹt trách nhiệm…", ông Nam nói và cho rằng đây là vấn đề bức xúc cần nhà nước vào cuộc, cần thiết toà án phải vào cuộc để giải quyết tranh chấp.
Theo ông Nam, pháp luật về vấn đề này (quy định tại Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở) đã chỉ rất rõ nếu không bàn giao quỹ bảo trì thì trách nhiệm thuộc về UBND cấp tỉnh, thành phố "phải cưỡng chế 70% quỹ bảo trì nằm trong hợp đồng mua bán để trả về cho Ban quản trị toà nhà".
Chính vì vậy các cấp chính quyền phải vào cuộc quyết liệt nếu không rất dễ xảy ra các sự cố "cháy nhà, sập nhà, thang máy tụt rơi" đe doạ tính mạng của người dân vì toà nhà không được bảo trì.
Ông Nam cũng kiến nghị Sở Xây dựng Hà Nội nên có hướng dẫn, tư vấn các tòa chung cư lựa chọn những đơn vị đủ năng lực để đấu thầu vận hành, khai thác tòa nhà. Theo đó, thành phố sẽ cấp phép cho các đơn vị này như cấp phép xây dựng để họ vận hành khai thác toà nhà và đủ năng lực ứng phó với các sự cố nảy sinh.
Nếu không rất dễ xảy ra chuyện (Ban quản trị toà nhà – PV) "cầm một đống tiền nhưng cháy nhà không biết đường nào sửa chữa, thang máy hỏng không biết làm sao".
Tại cuộc làm việc, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Lê Văn Dục thừa nhận vấn đề đoàn giám sát nêu đều rất đúng, sở sẽ tiếp thu các ý kiến để kiến nghị với thành phố giải quyết xử lý. Theo ông Dục các mâu thuẫn trong quản lý vận hành chung cư hiện nay rất nhiều, rất bức xúc, nhưng tất cả đều xoay quanh chuyện "một ông giữ tiền không chịu bàn giao, sợ bàn giao xong thì ông kia chạy mất".
"Chúng tôi đã gọi điện cho lãnh đạo 6 quận, không chủ tịch, bí thư quận nào gửi cho tôi một tờ kiến nghị. Tôi chỉ mong nhận được để xây dựng dự thảo chuyển thành phố quyết định cưỡng chế thẳng vào tài khoản của nhà đầu tư thì họ mới sợ", ông Dục chia sẻ.
Ông Dục cho hay mặc dù không nhận được kiến nghị nào nhưng Sở Xây dựng Hà Nội vẫn đang tiếp tục xây dựng các chế tài mạnh để kiến nghị với cấp có thẩm quyền nhằm xử lý đơn vị vi phạm.
Cũng theo ông Dục, trong tháng 4/2018, Sở Xây dựng sẽ hoàn thành dự thảo quy trình cưỡng chế, từ đó thành lập các tổ công tác để giải quyết các vấn đề tồn tại trong quản lý, vận hành nhà chung cư. Trong đó tập trung vào các vấn đề như quỹ bảo trì, diện tích chung riêng và bàn giao hồ sơ.
(VNF) - Ông Trần Thanh Mẫn hiện là Phó chủ tịch thường trực Quốc hội khoá XV, nhiệm kỳ 2021-2026.
(VNF) - Ngoài Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản cùng được Chính phủ trình Quốc hội cho phép thi hành từ ngày 1/7/2024, sớm hơn 6 tháng.
(VNF) - Trung ương đã thống nhất giới thiệu Đại tướng Tô Lâm, ủy viên Bộ Chính trị, Bộ trưởng Bộ Công an để Quốc hội khoá XV để bầu giữ chức Chủ tịch nước.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu gói tín dụng cho người mua, kéo dài thời gian vay lên 10 - 15 năm, lãi suất ưu đãi thấp hơn từ 3 - 5% so với vay thương mại.
Tổng Bí thư cho biết, Trung ương thống nhất cao về phương án kiện toàn Chủ tịch nước, Chủ tịch Quốc hội để Đảng đoàn Quốc hội giới thiệu với Quốc hội quyết định tại kỳ họp thứ 7 ngày 20/5
(VNF) - Phát Đạt đã vật lộn để trải qua một năm 2023 đầy thách thức. Và dường như, điều ấy đã để lại nỗi ám ảnh trong tâm trí của những người đứng đầu tập đoàn này khi năm 2024, mỗi toan tính bước đi của Phát Đạt đều thận trọng như người bước trên băng mỏng.
(VNF) - Choáng ngợp trước căn biệt thự rộng 1.000m2 của đại gia Quảng Ninh với những món đồ nội thất đắt đỏ, đặc biệt là hàng tùng cảnh hơn 800 năm tuổi đời. Biệt thự xây dựng với giá 500 tỷ đồng
(VNF) - Nhờ số hoá, mọi người có thể tham gia trực tiếp vào trồng rừng, cải tạo rừng. Đầu tư trồng rừng như vậy, theo tính toán, sẽ mang lại lợi ích gấp hàng trăm lần gửi tiền tiết kiệm ngân hàng.
(VNF) - Cục Quản lý thị trường TP. HCM đã kiểm tra 35 cơ sở kinh doanh vàng trên địa bàn, qua đó tạm giữ 719 đơn vị sản phẩm không có hóa đơn chứng từ, không rõ nguồn gốc xuất xứ.
(VNF) - Theo nghiên cứu mới nhất, thiệt hại kinh tế do biến đổi khí hậu gây ra còn tồi tệ hơn gấp 6 lần so với tưởng tượng trước đây.
(VNF) - Dự án xây dựng tổ hợp khách sạn cao cấp tiêu chuẩn 5 sao Tam Cốc - Bích Động ở Ninh Bình hiện vẫn dở dang, "đắp chiếu" sau 15 năm xây dựng