Năm 2026, Vinhomes đặt mục tiêu doanh thu 285.000 tỷ đồng, lãi sau thuế 60.000 tỷ đồng (trước đó, kế hoạch từng được dự thảo là 250.000 tỷ đồng doanh thu, 50.000 tỷ đồng lãi sau thuế).
Trả lời cổ đông về cơ sở của kế hoạch này, tại đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 (AGM 2026), ông Lê Tiến Công, Giám đốc Tài chính của Vinhomes, cho hay công ty đặt mục tiêu doanh số (presale) 300.000 – 350.000 tỷ đồng, cao hơn ít nhất 46% so với năm 2025 (205.000 tỷ đồng).
Các dự án chủ lực làm nên doanh số này gồm: Vinhomes Green Paradise (tức Vinhomes Cần Giờ, TP. HCM), Vinhomes Hải Vân Bay (tức Vinhomes Làng Vân, Đà Nẵng), Vinhomes Green City (tức Vinhomes Hậu Nghĩa, Tây Ninh), Vinhomes Golden City (tức Vinhomes Dương Kinh, Hải Phòng), Vinhomes Ocean Park 2 – 3 (Hưng Yên). Ngoài ra, công ty cũng đặt kỳ vọng vào một số dự án mới như: Vinhomes Global Gate Hạ Long (tức Vinhomes Hạ Long Xanh tại Quảng Ninh), Vinhomes Hóc Môn (tức khu đô thị đại học quốc tế tại TP. HCM).
Về kế hoạch lợi nhuận, ông Lê Tiến Công cho hay, 30% - 40% sẽ đến từ khoản doanh số đã ghi nhận cuối năm 2025 từ các dự án như: Vinhomes Wonder City (tức Vinhomes Đan Phượng tại Hà Nội), Vinhomes Golden City (Hải Phòng), Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), Vinhomes Ocean Park 2 – 3 (Hưng Yên). Ngoài ra, công ty cũng dự kiến sự đóng góp từ các dự án như: Vinhomes Green Paradise, Vinhomes Green City và một số giao dịch bán buôn đang được đàm phán (gồm cả dự án hiện hữu và dự án mới).
Nói về khả năng phát triển giao dịch bán buôn trong năm 2026, bà Nguyễn Thu Hằng - Tổng giám đốc Vinhomes, khẳng định nhu cầu mua buôn của đối tác đối với các đại dự án của Vinhomes tăng đáng kể trong giai đoạn hiện nay. “Không chỉ các đối tác quen thuộc mà còn có cả những đối tác mới từ thị trường Đông Nam Á, hiện chúng tôi đang tích cực làm việc”, bà nói.
Chia sẻ về kế hoạch ra hàng trong năm 2026, ông Phạm Thiếu Hoa - Chủ tịch HĐQT Vinhomes, cho hay các dự án được mở bán sớm gồm: Vinhomes Hải Vân Bay, Vinhomes Global Gate Hạ Long, Vinhomes Hóc Môn. “Nếu nhu cầu của thị trường lớn hơn, chúng tôi có thể mở bán thêm các dự án mới. Vinhomes luôn bảo đảm cung ứng đủ hàng hoá ra thị trường”, ông nhấn mạnh.
Trả lời băn khoăn của cổ đông về tác động của mặt bằng lãi suất cao hiện nay tới hoạt động kinh doanh, bà Nguyễn Thu Hằng - Tổng giám đốc Vinhomes, cho rằng áp lực gia tăng lãi suất chỉ là tạm thời. Giữa tháng 4/2026, Ngân hàng Nhà nước đã ra chỉ đạo, mặt bằng lãi suất bắt đầu giảm, cả ở huy động lẫn cho vay.
“Với chính sách tiền tệ và chính sách tài khoá hiện nay, thời gian tới, lãi suất cho vay sẽ được bình ổn, lạm phát được kiểm soát”, bà Hằng dự báo và cho rằng tác động của mặt bằng lãi suất cao tới hoạt động kinh doanh bất động sản là có, nhưng chỉ tạm thời và chủ yếu ảnh hưởng tới nhóm đầu cơ - thường không có bài toán tài chính phù hợp.
“Lãi suất tuy tăng nhưng chưa ở mức cao như giai đoạn 2011 – 2013 khiến thị trường đóng băng. Lãi suất hiện nay khiến khách hàng chậm ra quyết định mua bất động sản hơn là triệt tiêu nhu cầu. Về phía Vinhomes, chúng tôi rất năng động trong việc đưa chính sách hỗ trợ. Với điều hành của Chính phủ, sự chung tay của doanh nghiệp, hoạt động bán hàng của Vinhomes năm 2026 sẽ không bị ảnh hưởng nhiều”, bà Hằng tự tin.
Ngoài kế hoạch kinh doanh, một nội dung được đại hội đồng cổ đông quan tâm là kế hoạch chia cổ tức năm 2025 của Vinhomes. Theo kế hoạch, công ty sẽ chia cổ tức bằng tiền mặt (60% vốn điều lệ, tương đương 24.644 tỷ đồng), trả cổ tức bằng cổ phiếu (tỷ lệ 100% - cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu được nhận 1 cổ phiếu mới).
Ông Phạm Anh Khôi – Giám đốc đầu tư Vinhomes, cho biết trong vòng 6 tháng kể từ AGM 2026, việc chia cổ tức sẽ được thực hiện. Ông cũng khẳng định việc chia cổ tức không làm ảnh hưởng tới kế hoạch vốn triển khai dự án của công ty.
“Các dự án mới được tài trợ từ dòng tiền bán hàng. Các khoản thu này phát sinh từ hợp đồng đã kí, nên tính chắc chắn rất cao, an tâm là công ty có đủ vốn để phát triển dự án”, ông Khôi khẳng định.
AGM 2026 cũng đã thông qua việc Vinhomes bổ sung các ngành nghề kinh doanh, gồm: sản xuất điện từ nguồn năng lượng không tái tạo, sản xuất điện tử nguồn năng lượng tái tạo, truyền tải và phân phối điện, vận tải hàng hoá đường sắt, vận tải hành khách đường sắt.
Được biết, năm 2025, Vinhomes đạt tổng doanh thu thuần hợp nhất 153.271 tỷ đồng, tăng 50% so với năm trước. Trong đó, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt 108.597 tỷ đồng, nhờ vào việc bàn giao đúng tiến độ tại các dự án Vinhomes Ocean Park 2-3 (Hưng Yên), Vinhomes Grand Park (TP. HCM), Vinhomes Golden Avenue (Quảng Ninh) và một số dự án khác.
Lợi nhuận sau thuế đạt 43.335 tỷ đồng, tăng 23% so với năm trước. Công ty đã nộp hơn 73.000 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước, bao gồm: gần 53.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, thuê đất, 10.500 tỷ đồng thuế giá trị gia tăng, gần 8.000 tỷ đồng thuế thu nhập doanh nghiệp và hơn 2.000 tỷ đồng các loại thuế khác.
Tags:
(VNF) - Chỉ ít tháng sau khi Art Residence bàn giao, cư dân và khách thuê háo hức chuyển về Sun Urban City, tận hưởng cuộc sống đủ đầy tiện nghi ngay trong lòng khu đô thị. Những căn hộ sáng đèn mỗi tối, công viên tấp nập khách, phố xá đông vui.
(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) bất ngờ công bố lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản để thông qua chủ trương đầu tư có giá trị dự kiến vượt 35% tổng tài sản doanh nghiệp. Điều này đồng nghĩa với việc một thương vụ “bom tấn” sắp được công bố ra thị trường.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa ký quyết định giao hơn 58.926m2 đất (đợt 2) cho Công ty cổ phần Him Lam triển khai dự án khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi.
(VNF) - Tập đoàn Đất Xanh (DXG - HoSE) chính thức công bố tên gọi mới là Công ty Cổ phần BLUEMARQ GROUP, cùng chiến lược tái cấu trúc toàn diện mô hình hoạt động.
(VNF) - UBND TP Hà Nội cho biết hiện nay, các xã, phường trên địa bàn thành phố đang triển khai giải phóng mặt bằng khoảng 1.428 dự án, gồm 1.281 dự án vốn ngân sách; 147 dự án vốn ngoài ngân sách.
(VNF) - Từ kinh nghiệm của Bình Dương (cũ) cho đến Thủ Thiêm, PGS.TS Trần Đình Thiên cho rằng: Đức Hòa (Tây Ninh) được quy hoạch trở thành Trung tâm hành chính mới, đang đứng trước cơ hội phát triển “ngàn năm có một” trong cuộc “sắp xếp lại giang sơn”. Tọa lạc tại tâm điểm, Vinhomes Green City sẽ là hạt nhân đô thị đón đầu làn sóng dịch chuyển tại cực tăng trưởng mới phía Tây Bắc TP. HCM.
(VNF) - Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Horea, nhóm 421/838 dự án được đánh giá "cơ bản hoàn thành tháo gỡ" hoặc "đang thực hiện tháo gỡ", thực tế vẫn còn nhiều vướng mắc khiến doanh nghiệp chưa thể đưa đất vào khai thác hoặc hoàn thiện thủ tục đầu tư.
(VNF) - Hà Nội dự kiến bố trí khoảng 79.000-85.000 căn hộ và lô đất tái định cư để phục vụ người dân bị ảnh hưởng bởi dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng. Thành phố khẳng định sẽ ưu tiên hoàn thiện các khu tái định cư trước khi thu hồi đất, bảo đảm người dân có nơi ở mới tốt hơn hoặc tương đương nơi ở cũ.
(VNF) - Ngày 16/5 ghi dấu một cột mốc hiếm thấy của thị trường bất động sản phía Nam khi "song mã" Vinhomes đồng loạt bùng nổ ở Tây Bắc và Đông Nam TP. HCM. Doanh số kỷ lục hơn 1.279 tỷ đồng tại Vinhomes Green Paradise chỉ trong chưa đầy 24 giờ, cùng lễ ký kết với 100 đối tác tại sự kiện ra mắt Vinhomes Sài Gòn Park, đã minh chứng cho sức hút "vô tiền khoáng hậu" từ hai siêu đô thị này.
(VNF) - Sau khi gây “dậy sóng” với mức giá trúng cao gấp nhiều lần giá khởi điểm, phiên đấu giá quyền sử dụng đất 154 lô tại xóm Ân Hòa 13, xã Kim Sơn (tỉnh Ninh Bình), có tới hơn 66% lô đất bị bỏ cọc, nhà đầu tư tháo chạy.
(VNF) - Chào thuê với mức giá thấp, giảm giá để tăng tỷ lệ lấp đầy nhưng vẫn khó tìm khách thuê là thực trạng của các căn biệt thự, liền kề có giá trị hàng chục tỷ đồng tại vùng ven Hà Nội. Thực tế này phản ánh nghịch lý của thị trường thấp tầng khi giá trị tài sản liên tục tăng nhưng khả năng khai thác dòng tiền cho thuê lại khá hạn chế.
(VNF) - Sự xuất hiện của Ritz-Carlton tại Việt Nam đánh dấu bước tiến mới của thị trường khách sạn hạng sang, trong bối cảnh hàng loạt tập đoàn quốc tế từ IHG đến Hilton đang đẩy mạnh hiện diện nhằm đón đầu tầng lớp du khách có sức chi tiêu ngày càng lớn.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa công bố thông tin quỹ đất đã được quy hoạch để đầu tư phát triển nhà ở xã hội nhưng đến nay chưa lựa chọn chủ đầu tư, nhằm tạo điều kiện để doanh nghiệp nghiên cứu, đề xuất dự án.
(VNF) - Tròn một năm sau khi khởi xây dựng, diện mạo của các phân khu Vinhomes Golden City Hải Phòng đang dần lộ ra theo tiến độ xây dựng của đơn vị thi công.
(VNF) - Bộ Xây dựng đang phối hợp với Bộ Tài chính đề xuất nhu cầu cấp vốn điều lệ của Quỹ nhà ở Trung ương trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030 là 10.000 tỷ đồng.
(VNF) - Theo quy hoạch, khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển với quy mô khoảng 2.878ha, được định hướng phát triển thành khu đô thị, văn hóa, du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe mang tầm quốc tế.
(VNF) - Ghi nhận hơn 11.000 tỷ đồng giao dịch thành công chỉ trong 9 ngày, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã thiết lập một kỷ lục "vô tiền khoáng hậu". Con số được tạo nên từ những cuộc đua nghẹt thở, nơi bảng hàng chớp đỏ liên hồi và các căn đẹp “bốc hơi” chỉ sau thời gian ngắn, khẳng định vị thế tâm điểm thị trường bất động sản miền Bắc của siêu đô thị bên vịnh di sản.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Eco Zen Valley được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao có tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
Tại tờ trình sửa Luật Đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay giai đoạn 2014-2024 để gỡ vướng pháp lý cho người dân.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng kinh doanh Bất động sản Phương Nam bị Chi Cục Hải quan Khu vực II cưỡng chế dừng làm thủ tục hải quan do nợ tiền thuế hơn 2,35 tỷ đồng.
(VNF) - TP. Đồng Nai ban hành quyết định số bãi bỏ các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án Khu dân cư Bình Đa.
(VNF) - Đồng Nai thông qua làm dự án khu đô thị thông minh ven sông tại xã Đại Phước khu Bắc và khu Nam, với tổng vốn đầu tư sơ bộ 2 dự án là 817.924 tỷ đồng.
(VNF) - Chuyên gia nhận định thị trường chung cư trong quý II/2026 sẽ đón thêm nguồn cung lớn, đặc biệt tại các đô thị vệ tinh gắn với các trục hạ tầng giao thông. Tuy nhiên, trong bối cảnh dòng tiền đầu tư thận trọng hơn, mặt bằng giá được dự báo chủ yếu đi ngang trong ngắn hạn.
(VNF) - Không chỉ dừng ở việc phát triển dự án, một số doanh nghiệp đang theo đuổi triết lý “chế tác” bất động sản – nơi mỗi công trình được chăm chút như một tác phẩm nghệ thuật. Với Tân Hoàng Minh Group, cách tiếp cận này thể hiện qua kiến trúc duy mỹ, mức độ hoàn thiện tinh xảo và định hướng kiến tạo những công trình mang giá trị trường tồn.
(VNF) - Onsen Clubhouse là tổ hợp khoáng nóng trị liệu thuộc Forest Onsen, quy mô 1.800m2 với 20 bể và chum ngâm khoáng cùng hệ thống spa, phòng xông trị liệu đa dạng. Tổ hợp được đầu tư công nghệ khoáng hóa hiện đại, sử dụng nguồn khoáng nhập khẩu trực tiếp từ Nhật Bản.
(VNF) - Chỉ ít tháng sau khi Art Residence bàn giao, cư dân và khách thuê háo hức chuyển về Sun Urban City, tận hưởng cuộc sống đủ đầy tiện nghi ngay trong lòng khu đô thị. Những căn hộ sáng đèn mỗi tối, công viên tấp nập khách, phố xá đông vui.
(VNF) - Cầu Hải Giang, tuyến giao thông quan trọng nối khu du lịch MerryLand Quy Nhơn với Khu kinh tế Nhơn Hội (phường Quy Nhơn Đông, Gia Lai), chính thức được hợp long ngày 17/12/2025. Dự kiến cây cầu vượt biển thứ 2 ở Quy Nhơn sẽ được đưa vào sử dụng vào ngày 2/9 tới đây.
