Dự án của Thaco, Hoa Sen, Quốc Cường Gia Lai bị loại khỏi danh sách thí điểm làm nhà ở thương mại
(VNF) - TP. HCM vừa loại 259 khu đất với tổng diện tích hơn 3.400ha khỏi danh mục thí điểm phát triển nhà ở thương mại do vướng quy hoạch, pháp lý và hạ tầng.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM vừa công bố danh sách 259 trường hợp dự án không đáp ứng yêu cầu đưa vào danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm.
Theo danh sách này, phần lớn khu đất, dự án bị loại khỏi diện thí điểm nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171 do chưa phù hợp quy hoạch, hồ sơ pháp lý đất đai chưa hoàn thiện hoặc thiếu cơ sở thẩm định. Một số trường hợp vướng nguồn gốc đất, chuyển mục đích sử dụng, nghĩa vụ tài chính hoặc chưa đáp ứng định hướng phát triển nhà ở của địa phương.
Một số trường hợp vướng nguồn gốc đất, chuyển mục đích sử dụng, nghĩa vụ tài chính hoặc chưa đáp ứng định hướng phát triển nhà ở của địa phương. Hay hộ kinh doanh đăng ký không đủ chức năng kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản, thuộc danh sách dự án Thanh tra kiến nghị thu hồi, quyền sử dụng đất đang tranh chấp tại tòa án…
Đáng chú ý, trong đó có nhiều khu đất do các doanh nghiệp lớn đề xuất phát triển.
Cụ thể, Trường Hải (THACO) có dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng kết hợp thương mại tại phường Bình Thuận, quận 7 (nay là phường Tân Thuận), quy mô khoảng 2,1 ha. Dự án này không được đưa vào danh mục do chưa phù hợp với quy hoạch chung và mục tiêu phát triển đô thị, nhà ở của thành phố.
Tương tự, Tập đoàn Hoa Sen có dự án khu chung cư nhà ở thương mại tại phường Long Trường, diện tích 1,5 ha, bị loại do hồ sơ bản đồ chưa đầy đủ, thiếu thông tin về ranh giới tọa độ và vị trí khu đất, khiến cơ quan chuyên môn chưa có cơ sở xem xét về quy hoạch.
Quốc Cường Gia Lai cũng có dự án khu dân cư Long Phước tại phường Long Phước, quy mô 3,8 ha không đủ điều kiện do thiếu tài liệu bản đồ và thông tin vị trí, dẫn đến chưa có ý kiến thẩm định quy hoạch.
Công ty Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco) có 4 dự án không đáp ứng điều kiện, gồm: Khu nhà ở phía Tây đường 3/2 (6,3 ha), dự án hạ tầng kỹ thuật khu đô thị Phước Thắng (52,5 ha), Khu nhà ở Hải Đăng – The Light City (49,3 ha) và Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ (6,3 ha).
Trong nhóm bị loại cũng có nhiều dự án quy mô lớn hàng chục ha. Dự án khu đô thị sinh thái kết hợp du lịch sông Sài Gòn tại Củ Chi của CTCP Địa ốc Cát Tường, diện tích gần 97 ha, chưa đủ điều kiện do thiếu cơ sở đánh giá sự phù hợp quy hoạch.
Dự án khu nhà ở tại xã Lê Minh Xuân (Bình Chánh cũ) của CTCP Đầu tư phát triển đô thị Gia Phú, quy mô gần 80 ha trên quỹ đất có nguồn gốc từ Nông trường Láng Le, cũng chưa đủ điều kiện xem xét do vướng mắc pháp lý và chưa hoàn tất rà soát thông tin.
Một số dự án lớn khác như khu dân cư 44 ha tại phường Phú Định của CTCP Cảng Phú Định bị loại do không phù hợp quy hoạch. Tại Nhà Bè, các dự án như Khu dân cư Trường Vi tại Hiệp Phước (hơn 43ha), Khu nhà ở Cảng Cây Khô (hơn 36ha) hay Green Pearl Phước Kiển (hơn 30ha) cũng chưa đáp ứng điều kiện thí điểm.
Dự án khu dân cư Anh Tuấn Graden, xã Hiệp Phước của Công ty CP đầu tư Anh Tuấn cũng bị loại vì Sở Xây dựng, UBND xã Hiệp Phước có ý kiến kết quả kiểm tra, xử lý liên quan đến các sai phạm của chủ đầu tư theo kết luận thanh tra.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA), việc rà soát kỹ điều kiện pháp lý là cần thiết nhằm tránh tình trạng đưa dự án chưa đủ điều kiện vào danh mục thí điểm, gây rủi ro cho thị trường và người mua nhà.
TP. HCM hiện có 182 khu đất đủ điều kiện được đưa vào danh mục thí điểm phát triển nhà ở thương mại, với tổng diện tích gần 14,2 triệu m2. Thành phố cho biết sẽ tiếp tục rà soát thêm các khu đất phù hợp nhằm bổ sung nguồn cung cho thị trường trong thời gian tới.
TP.HCM: Quy mô kinh tế đạt 1.200 tỷ USD năm 2050
- TP. HCM đề xuất 58 công trình cấp bách phải làm ngay 15/05/2026 02:51
- TP.HCM: Cắt giảm 60 ngày làm thủ tục, tăng giải ngân vốn đầu tư công 13/05/2026 07:15
- TP. HCM còn 421 dự án, khu đất đang thực hiện tháo gỡ 07/05/2026 04:26
Động thái bất ngờ của Phát Đạt: Một thương vụ ‘bom tấn’ sắp nổ?
(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) bất ngờ công bố lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản để thông qua chủ trương đầu tư có giá trị dự kiến vượt 35% tổng tài sản doanh nghiệp. Điều này đồng nghĩa với việc một thương vụ “bom tấn” sắp được công bố ra thị trường.
Hà Nội chuẩn bị 85.000 chỗ ở tái định cư cho siêu dự án ven sông Hồng
(VNF) - Hà Nội dự kiến bố trí khoảng 79.000-85.000 căn hộ và lô đất tái định cư để phục vụ người dân bị ảnh hưởng bởi dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng. Thành phố khẳng định sẽ ưu tiên hoàn thiện các khu tái định cư trước khi thu hồi đất, bảo đảm người dân có nơi ở mới tốt hơn hoặc tương đương nơi ở cũ.
Địa chấn kép từ 2 đầu TP. HCM: ‘Song mã’ Vinhomes gây sốc, xô đổ loạt kỷ lục
(VNF) - Ngày 16/5 ghi dấu một cột mốc hiếm thấy của thị trường bất động sản phía Nam khi "song mã" Vinhomes đồng loạt bùng nổ ở Tây Bắc và Đông Nam TP. HCM. Doanh số kỷ lục hơn 1.279 tỷ đồng tại Vinhomes Green Paradise chỉ trong chưa đầy 24 giờ, cùng lễ ký kết với 100 đối tác tại sự kiện ra mắt Vinhomes Sài Gòn Park, đã minh chứng cho sức hút "vô tiền khoáng hậu" từ hai siêu đô thị này.
Bỏ cọc hàng loạt sau 'sốt' đấu giá đất vùng quê
(VNF) - Sau khi gây “dậy sóng” với mức giá trúng cao gấp nhiều lần giá khởi điểm, phiên đấu giá quyền sử dụng đất 154 lô tại xóm Ân Hòa 13, xã Kim Sơn (tỉnh Ninh Bình), có tới hơn 66% lô đất bị bỏ cọc, nhà đầu tư tháo chạy.
Nghịch lý biệt thự, liền kề triệu USD chào giá rẻ vẫn ‘đói' khách thuê
(VNF) - Chào thuê với mức giá thấp, giảm giá để tăng tỷ lệ lấp đầy nhưng vẫn khó tìm khách thuê là thực trạng của các căn biệt thự, liền kề có giá trị hàng chục tỷ đồng tại vùng ven Hà Nội. Thực tế này phản ánh nghịch lý của thị trường thấp tầng khi giá trị tài sản liên tục tăng nhưng khả năng khai thác dòng tiền cho thuê lại khá hạn chế.
Ritz-Carlton vào Việt Nam, 'cuộc đua' khách sạn siêu sang thêm nóng
(VNF) - Sự xuất hiện của Ritz-Carlton tại Việt Nam đánh dấu bước tiến mới của thị trường khách sạn hạng sang, trong bối cảnh hàng loạt tập đoàn quốc tế từ IHG đến Hilton đang đẩy mạnh hiện diện nhằm đón đầu tầng lớp du khách có sức chi tiêu ngày càng lớn.
Đà Nẵng công bố 28 khu đất mời gọi đầu tư nhà ở xã hội
(VNF) - Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa công bố thông tin quỹ đất đã được quy hoạch để đầu tư phát triển nhà ở xã hội nhưng đến nay chưa lựa chọn chủ đầu tư, nhằm tạo điều kiện để doanh nghiệp nghiên cứu, đề xuất dự án.
Tiến độ xây dựng đại đô thị 1 tỷ USD của Vingroup ở Hải Phòng
(VNF) - Tròn một năm sau khi khởi xây dựng, diện mạo của các phân khu Vinhomes Golden City Hải Phòng đang dần lộ ra theo tiến độ xây dựng của đơn vị thi công.
Bộ Xây dựng đề xuất cấp 10.000 tỷ vốn điều lệ Quỹ nhà ở Trung ương
(VNF) - Bộ Xây dựng đang phối hợp với Bộ Tài chính đề xuất nhu cầu cấp vốn điều lệ của Quỹ nhà ở Trung ương trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030 là 10.000 tỷ đồng.
Gia Lai quy hoạch khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển gần 2.900ha
(VNF) - Theo quy hoạch, khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển với quy mô khoảng 2.878ha, được định hướng phát triển thành khu đô thị, văn hóa, du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe mang tầm quốc tế.
Vinhomes Global Gate Hạ Long 'hút' hơn 11.000 tỷ đồng chỉ trong 9 ngày: Người trong cuộc nói gì?
(VNF) - Ghi nhận hơn 11.000 tỷ đồng giao dịch thành công chỉ trong 9 ngày, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã thiết lập một kỷ lục "vô tiền khoáng hậu". Con số được tạo nên từ những cuộc đua nghẹt thở, nơi bảng hàng chớp đỏ liên hồi và các căn đẹp “bốc hơi” chỉ sau thời gian ngắn, khẳng định vị thế tâm điểm thị trường bất động sản miền Bắc của siêu đô thị bên vịnh di sản.
Eco Zen Valley đầu tư gần 3.000 tỷ đồng làm khu dân cư - du lịch tại Phú Thọ
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Eco Zen Valley được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao có tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
Ngăn trục lợi khi cấp sổ đỏ đất mua bán bằng giấy viết tay
Tại tờ trình sửa Luật Đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay giai đoạn 2014-2024 để gỡ vướng pháp lý cho người dân.
Bất động sản Phương Nam: Bị cưỡng chế dừng làm thủ tục hải quan vì nợ thuế
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng kinh doanh Bất động sản Phương Nam bị Chi Cục Hải quan Khu vực II cưỡng chế dừng làm thủ tục hải quan do nợ tiền thuế hơn 2,35 tỷ đồng.
Đồng Nai 'khai tử' dự án khu dân cư Bình Đa
(VNF) - TP. Đồng Nai ban hành quyết định số bãi bỏ các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án Khu dân cư Bình Đa.
Đồng Nai 'chốt' làm 2 khu đô thị ven sông hơn 817.000 tỷ đồng
(VNF) - Đồng Nai thông qua làm dự án khu đô thị thông minh ven sông tại xã Đại Phước khu Bắc và khu Nam, với tổng vốn đầu tư sơ bộ 2 dự án là 817.924 tỷ đồng.
Thị trường chung cư quý II: Cung tăng, giá có xu hướng đi ngang
(VNF) - Chuyên gia nhận định thị trường chung cư trong quý II/2026 sẽ đón thêm nguồn cung lớn, đặc biệt tại các đô thị vệ tinh gắn với các trục hạ tầng giao thông. Tuy nhiên, trong bối cảnh dòng tiền đầu tư thận trọng hơn, mặt bằng giá được dự báo chủ yếu đi ngang trong ngắn hạn.
Khi bất động sản được ‘chế tác’ như một tác phẩm nghệ thuật
(VNF) - Không chỉ dừng ở việc phát triển dự án, một số doanh nghiệp đang theo đuổi triết lý “chế tác” bất động sản – nơi mỗi công trình được chăm chút như một tác phẩm nghệ thuật. Với Tân Hoàng Minh Group, cách tiếp cận này thể hiện qua kiến trúc duy mỹ, mức độ hoàn thiện tinh xảo và định hướng kiến tạo những công trình mang giá trị trường tồn.
Forest Onsen: Tổ hợp onsen trị liệu chuẩn Nhật Bản cách bến Bạch Đằng 30 phút di chuyển
(VNF) - Onsen Clubhouse là tổ hợp khoáng nóng trị liệu thuộc Forest Onsen, quy mô 1.800m2 với 20 bể và chum ngâm khoáng cùng hệ thống spa, phòng xông trị liệu đa dạng. Tổ hợp được đầu tư công nghệ khoáng hóa hiện đại, sử dụng nguồn khoáng nhập khẩu trực tiếp từ Nhật Bản.
All-in-Onsen tại Onsen 3: Chuẩn sống nghỉ dưỡng khoáng nóng giữa lòng Charmora City
(VNF) - Xu hướng bất động sản gắn với chăm sóc sức khỏe đang được nhiều khách hàng cao cấp quan tâm. Tại khu đô thị sinh thái Charmora City (Nam Nha Trang), tháp Onsen 3 được phát triển với hệ tiện ích “All-in-Onsen”, đưa trải nghiệm tắm khoáng nóng vốn quen thuộc tại các điểm nghỉ dưỡng nổi tiếng như Hakone (Nhật Bản) trở thành một phần của nhịp sống hàng ngày của cư dân.
Hà Nội: Di dời các trường đại học khỏi nội đô ra 4 khu vực ngoại thành
(VNF) - Hà Nội sẽ triển khai lộ trình di dời các trường đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp ra khỏi khu vực nội đô, đồng thời hình thành 4 khu đào tạo tập trung theo từng nhóm ngành chuyên biệt.
Quỹ căn tại The Tropic hưởng lợi từ làn sóng dịch chuyển về đảo Vũ Yên
(VNF) - Tọa lạc tại giao điểm hai đại lộ Hạnh Phúc và Tương Lai trên đảo Vũ Yên, The Tropic nằm giữa khu vực kết nối Thủy Nguyên – Vũ Yên – phố cổ Hải Phòng. Với quỹ căn khoảng 440 sản phẩm, dự án được giới đầu tư quan tâm trong bối cảnh khu vực này nổi lên như một trung tâm phát triển mới của thành phố ảng.
Tài sản công sau đề án và nỗi lo 'khai sinh' trên sổ sách của đơn vị sự nghiệp công lập
(VNF) - Theo quy định hiện hành về sử dụng tài sản công tại các đơn vị sự nghiệp công lập, các giá trị đầu tư của đối tác vào nhà đất theo Đề án sẽ thuộc về bên cho thuê (chuyển giao không bồi hoàn) hoặc nhận chuyển nhượng trong trường hợp liên doanh liên kết (LDLK), tuy nhiên việc thiếu các hướng dẫn quy trình nghiệp vụ chi tiết về tiếp nhận và xác lập giá trị đang gây lúng túng cho các đơn vị thực thi.
Sẽ có hơn 100 công viên trong 'đại đô thị' phía Tây Bắc TP. HCM
(VNF) - Khi diện tích cây xanh bình quân tại TP. HCM còn thấp so với nhiều đô thị lớn, sự xuất hiện của Vinhomes Sài Gòn Park - đại đô thị 1.080ha với quy hoạch hàng trăm ha cây xanh và mặt nước đang thu hút sự quan tâm của thị trường. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị gắn với hệ thống công viên và tiện ích sinh thái quy mô lớn.
Động thái bất ngờ của Phát Đạt: Một thương vụ ‘bom tấn’ sắp nổ?
(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) bất ngờ công bố lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản để thông qua chủ trương đầu tư có giá trị dự kiến vượt 35% tổng tài sản doanh nghiệp. Điều này đồng nghĩa với việc một thương vụ “bom tấn” sắp được công bố ra thị trường.
Hình ảnh đẹp về Cầu vượt biển Hải Giang trước ngày chính thức thông xe
(VNF) - Cầu Hải Giang, tuyến giao thông quan trọng nối khu du lịch MerryLand Quy Nhơn với Khu kinh tế Nhơn Hội (phường Quy Nhơn Đông, Gia Lai), chính thức được hợp long ngày 17/12/2025. Dự kiến cây cầu vượt biển thứ 2 ở Quy Nhơn sẽ được đưa vào sử dụng vào ngày 2/9 tới đây.
































































