Tính đến cuối quý I/2026, tổng tài sản của Phát Đạt vượt 26.600 tỷ đồng. Như vậy, khoản đầu tư có giá trị từ 35% tổng tài sản của công ty sẽ tương đương ít nhất 9.310 tỷ đồng và nhiều khả năng sẽ đạt tới hàng chục nghìn tỷ đồng. Đây là khoản đầu tư hiếm thấy của một doanh nghiệp tư nhân trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trải qua nhiều biến động như hiện nay.
Dù chưa công bố chi tiết dự án mục tiêu, song những chuyển động trên thị trường thời gian qua khiến giới quan sát cho rằng Phát Đạt đang nhắm tới dự án Thủ Thiêm Eco Smart City của Lotte Properties HCMC.
Trước đó, thị trường đã xôn xao về việc Phát Đạt nằm trong nhóm doanh nghiệp tham gia quá trình lựa chọn nhà đầu tư chiến lược để sở hữu khoảng 35% vốn tại dự án này.
Được biết, Thủ Thiêm Eco Smart City có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 50.000 tỷ đồng, là dự án nằm tại một trong những khu “đất vàng cuối cùng” của vùng lõi đô thị TP. HCM. Nếu tham gia với tỷ lệ 35%, phần vốn mà Phát Đạt đầu tư vào đây có thể lên đến trên 17.000 tỷ đồng.
Không chỉ có tiềm năng doanh thu rất lớn, việc tham gia vào “siêu” dự án này sẽ làm thay đổi vị thế của Phát Đạt trên thị trường. Thủ Thiêm Eco Smart City là dự án mang tính biểu tượng của khu đô thị Thủ Thiêm - nơi được định hướng trở thành trung tâm hành chính và tài chính mới của TP. HCM trong nhiều thập kỷ tới. Vì thế, việc tham gia vào cấu trúc đầu tư của dự án đồng nghĩa với việc Phát Đạt bước vào một “sân chơi” có tiêu chuẩn hoàn toàn khác.
Ở góc độ thương hiệu, đây là bước “nâng hạng” đáng kể đối với Phát Đạt sau giai đoạn tái cấu trúc quyết liệt. Trong nhiều năm qua, thị trường bất động sản Việt Nam quen với hình ảnh doanh nghiệp nội địa tìm kiếm đối tác ngoại để gọi vốn hoặc chuyển nhượng dự án. Nhưng nếu thương vụ này thành công, Phát Đạt sẽ xuất hiện với vai trò ngược lại: nhà đầu tư Việt Nam cùng góp vốn với tập đoàn quốc tế trong một dự án mang tầm khu vực. Đây có thể được xem như một sự “xác nhận” về năng lực theo chuẩn quốc tế.
Ở góc độ tài chính, nếu dự án trên được triển khai đúng kỳ vọng của thị trường, dư địa tăng trưởng giá trị tài sản cũng được đánh giá rất lớn. Với định hướng phát triển của khu vực phía đông TP. HCM, giá trị thương mại của các dự án tại Thủ Thiêm được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng trong dài hạn.
Như vậy, đối với Phát Đạt, điều này không chỉ mở ra cơ hội doanh thu và lợi nhuận từ một dự án quy mô đặc biệt lớn, mà còn giúp doanh nghiệp nâng cấp đáng kể chất lượng danh mục tài sản. Việc sở hữu tỷ lệ vốn đáng kể tại một dự án biểu tượng cũng có thể tạo hiệu ứng tích cực lên khả năng huy động vốn, mức độ tín nhiệm và vị thế thương lượng của doanh nghiệp trong các thương vụ quốc tế tiếp theo.
Được biết, quý I/2026, Phát Đạt ghi nhận doanh thu 104 tỷ đồng, giảm 76% nhưng lãi sau thuế đạt 137 tỷ đồng, tăng 170% so với cùng kỳ năm trước. Nguyên do của mức lãi ấn tượng này là Phát Đạt ghi nhận doanh thu tài chính tới 907 tỷ đồng, tăng hơn 450 lần so với cùng kỳ, nhờ thanh lý các khoản đầu tư.
Tags:
(VNF) - Hà Nội đẩy nhanh việc xây dựng các khu đô thị đa mục tiêu với kỳ vọng góp phần điều tiết thị trường bất động sản, kéo giảm giá nhà để người dân có cơ hội tiếp cận nhà ở thực chất hơn.
(VNF) - Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Horea, nhóm 421/838 dự án được đánh giá "cơ bản hoàn thành tháo gỡ" hoặc "đang thực hiện tháo gỡ", thực tế vẫn còn nhiều vướng mắc khiến doanh nghiệp chưa thể đưa đất vào khai thác hoặc hoàn thiện thủ tục đầu tư.
(VNF) - Hà Nội dự kiến bố trí khoảng 79.000-85.000 căn hộ và lô đất tái định cư để phục vụ người dân bị ảnh hưởng bởi dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng. Thành phố khẳng định sẽ ưu tiên hoàn thiện các khu tái định cư trước khi thu hồi đất, bảo đảm người dân có nơi ở mới tốt hơn hoặc tương đương nơi ở cũ.
(VNF) - Ngày 16/5 ghi dấu một cột mốc hiếm thấy của thị trường bất động sản phía Nam khi "song mã" Vinhomes đồng loạt bùng nổ ở Tây Bắc và Đông Nam TP. HCM. Doanh số kỷ lục hơn 1.279 tỷ đồng tại Vinhomes Green Paradise chỉ trong chưa đầy 24 giờ, cùng lễ ký kết với 100 đối tác tại sự kiện ra mắt Vinhomes Sài Gòn Park, đã minh chứng cho sức hút "vô tiền khoáng hậu" từ hai siêu đô thị này.
(VNF) - Sau khi gây “dậy sóng” với mức giá trúng cao gấp nhiều lần giá khởi điểm, phiên đấu giá quyền sử dụng đất 154 lô tại xóm Ân Hòa 13, xã Kim Sơn (tỉnh Ninh Bình), có tới hơn 66% lô đất bị bỏ cọc, nhà đầu tư tháo chạy.
(VNF) - Chào thuê với mức giá thấp, giảm giá để tăng tỷ lệ lấp đầy nhưng vẫn khó tìm khách thuê là thực trạng của các căn biệt thự, liền kề có giá trị hàng chục tỷ đồng tại vùng ven Hà Nội. Thực tế này phản ánh nghịch lý của thị trường thấp tầng khi giá trị tài sản liên tục tăng nhưng khả năng khai thác dòng tiền cho thuê lại khá hạn chế.
(VNF) - Sự xuất hiện của Ritz-Carlton tại Việt Nam đánh dấu bước tiến mới của thị trường khách sạn hạng sang, trong bối cảnh hàng loạt tập đoàn quốc tế từ IHG đến Hilton đang đẩy mạnh hiện diện nhằm đón đầu tầng lớp du khách có sức chi tiêu ngày càng lớn.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa công bố thông tin quỹ đất đã được quy hoạch để đầu tư phát triển nhà ở xã hội nhưng đến nay chưa lựa chọn chủ đầu tư, nhằm tạo điều kiện để doanh nghiệp nghiên cứu, đề xuất dự án.
(VNF) - Tròn một năm sau khi khởi xây dựng, diện mạo của các phân khu Vinhomes Golden City Hải Phòng đang dần lộ ra theo tiến độ xây dựng của đơn vị thi công.
(VNF) - Bộ Xây dựng đang phối hợp với Bộ Tài chính đề xuất nhu cầu cấp vốn điều lệ của Quỹ nhà ở Trung ương trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030 là 10.000 tỷ đồng.
(VNF) - Theo quy hoạch, khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển với quy mô khoảng 2.878ha, được định hướng phát triển thành khu đô thị, văn hóa, du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe mang tầm quốc tế.
(VNF) - Ghi nhận hơn 11.000 tỷ đồng giao dịch thành công chỉ trong 9 ngày, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã thiết lập một kỷ lục "vô tiền khoáng hậu". Con số được tạo nên từ những cuộc đua nghẹt thở, nơi bảng hàng chớp đỏ liên hồi và các căn đẹp “bốc hơi” chỉ sau thời gian ngắn, khẳng định vị thế tâm điểm thị trường bất động sản miền Bắc của siêu đô thị bên vịnh di sản.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Eco Zen Valley được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao có tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
Tại tờ trình sửa Luật Đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay giai đoạn 2014-2024 để gỡ vướng pháp lý cho người dân.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng kinh doanh Bất động sản Phương Nam bị Chi Cục Hải quan Khu vực II cưỡng chế dừng làm thủ tục hải quan do nợ tiền thuế hơn 2,35 tỷ đồng.
(VNF) - TP. Đồng Nai ban hành quyết định số bãi bỏ các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án Khu dân cư Bình Đa.
(VNF) - Đồng Nai thông qua làm dự án khu đô thị thông minh ven sông tại xã Đại Phước khu Bắc và khu Nam, với tổng vốn đầu tư sơ bộ 2 dự án là 817.924 tỷ đồng.
(VNF) - Chuyên gia nhận định thị trường chung cư trong quý II/2026 sẽ đón thêm nguồn cung lớn, đặc biệt tại các đô thị vệ tinh gắn với các trục hạ tầng giao thông. Tuy nhiên, trong bối cảnh dòng tiền đầu tư thận trọng hơn, mặt bằng giá được dự báo chủ yếu đi ngang trong ngắn hạn.
(VNF) - Không chỉ dừng ở việc phát triển dự án, một số doanh nghiệp đang theo đuổi triết lý “chế tác” bất động sản – nơi mỗi công trình được chăm chút như một tác phẩm nghệ thuật. Với Tân Hoàng Minh Group, cách tiếp cận này thể hiện qua kiến trúc duy mỹ, mức độ hoàn thiện tinh xảo và định hướng kiến tạo những công trình mang giá trị trường tồn.
(VNF) - Onsen Clubhouse là tổ hợp khoáng nóng trị liệu thuộc Forest Onsen, quy mô 1.800m2 với 20 bể và chum ngâm khoáng cùng hệ thống spa, phòng xông trị liệu đa dạng. Tổ hợp được đầu tư công nghệ khoáng hóa hiện đại, sử dụng nguồn khoáng nhập khẩu trực tiếp từ Nhật Bản.
(VNF) - Xu hướng bất động sản gắn với chăm sóc sức khỏe đang được nhiều khách hàng cao cấp quan tâm. Tại khu đô thị sinh thái Charmora City (Nam Nha Trang), tháp Onsen 3 được phát triển với hệ tiện ích “All-in-Onsen”, đưa trải nghiệm tắm khoáng nóng vốn quen thuộc tại các điểm nghỉ dưỡng nổi tiếng như Hakone (Nhật Bản) trở thành một phần của nhịp sống hàng ngày của cư dân.
(VNF) - Hà Nội sẽ triển khai lộ trình di dời các trường đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp ra khỏi khu vực nội đô, đồng thời hình thành 4 khu đào tạo tập trung theo từng nhóm ngành chuyên biệt.
(VNF) - Tọa lạc tại giao điểm hai đại lộ Hạnh Phúc và Tương Lai trên đảo Vũ Yên, The Tropic nằm giữa khu vực kết nối Thủy Nguyên – Vũ Yên – phố cổ Hải Phòng. Với quỹ căn khoảng 440 sản phẩm, dự án được giới đầu tư quan tâm trong bối cảnh khu vực này nổi lên như một trung tâm phát triển mới của thành phố ảng.
(VNF) - Theo quy định hiện hành về sử dụng tài sản công tại các đơn vị sự nghiệp công lập, các giá trị đầu tư của đối tác vào nhà đất theo Đề án sẽ thuộc về bên cho thuê (chuyển giao không bồi hoàn) hoặc nhận chuyển nhượng trong trường hợp liên doanh liên kết (LDLK), tuy nhiên việc thiếu các hướng dẫn quy trình nghiệp vụ chi tiết về tiếp nhận và xác lập giá trị đang gây lúng túng cho các đơn vị thực thi.
(VNF) - Hà Nội đẩy nhanh việc xây dựng các khu đô thị đa mục tiêu với kỳ vọng góp phần điều tiết thị trường bất động sản, kéo giảm giá nhà để người dân có cơ hội tiếp cận nhà ở thực chất hơn.
(VNF) - Tổ hợp Capital Square gồm Capital Square 2 và Capital Square 3 với 14 tòa nhà cao tầng sẽ cung cấp cho thị trường gần 3.400 căn hộ bên bờ sông Hàn.
