Phát Đạt thâu tóm dự án 239 Cách Mạng Tháng 8, vốn đầu tư 5.500 tỷ đồng
(VNF) - Phát Đạt dự kiến thực hiện dự án 239 Cách Mạng Tháng 8 trong giai đoạn 2026-2030, với tổng giá trị dự kiến khoảng 5.500 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa công bố thông tin bất thường về việc nhận chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh tại Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ AKYN.
Sau khi hoàn tất việc nhận chuyển nhượng, PDR sẽ sở hữu 50% tổng vốn điều lệ của AKYN. Thông qua thương vụ này, PDR sẽ thực hiện dự án nhà ở thương mại trên khu đất số 239 Cách Mạng Tháng 8, phường 4, quận 3, TP. HCM (nay là phường Bàn Cờ, TP. HCM) do AKYN làm chủ đầu tư.
Phát Đạt đồng thời thông qua thời gian dự kiến đầu tư dự án 239 từ năm 2026-2030, với tổng giá trị dự kiến khoảng 5.500 tỷ đồng. Giá trị thương vụ nhận cổ phần AKYN vẫn chưa được các bên công bố.
Đối với dự án ở số 239 Cách Mạng Tháng 8, khu đất này có diện tích 3.500m2, trong đó 2.987m2 phù hợp quy hoạch, được Phát Đạt định hướng phát triển thành tổ hợp chung cư kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ và văn phòng.

Được biết, khu đất này do Công ty AKYN làm chủ đầu tư, được UBND Quận 3 cũ chấp thuận chủ trương từ năm 2017. Công ty đã hoàn thành việc nhận chuyển nhượng và đăng bộ sang tên 50 Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất sang tên công ty đối với toàn bộ 50 căn hộ thuộc dự án 239 Cách Mạng Tháng Tám, quận 3 (hoàn thành 100% bồi thường, giải phóng mặt bằng) có nguồn gốc nhà đất do Nhà nước quản lý từ năm 1976, đã được người dân mua theo chính sách bán hóa giá nhà thuộc sở hữu nhà nước cho người sử dụng.
Ở thời điểm đó, Công ty AKYN cho biết đang tiếp tục xử lý Phần diện tích sàn phụ trợ sử dụng chung (hành lang, cầu thang, lối đi, lối thoát hiểm, … diện tích khoảng 382,44 m2 ) và đất phân bổ tương ứng; + Phần diện tích đất sân chung, khuôn viên.
Tuy nhiên, Sở Xây dựng cho rằng các diện tích phụ trợ sử dụng chung vẫn thuộc sở hữu Nhà nước. Từ năm 2019, Công ty đã nhiều lần thực hiện các thủ tục nhằm mua lại phần phần diện tích sàn phụ trợ sử dụng chung và đất phân bổ tương ứng nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết.
Ngoài thương vụ này, thời gian qua, Phát Đạt liên tục chuyển nhượng tài sản để củng cố dòng tiền. Tuần trước, công ty bán 99% cổ phần tại Công ty Cổ phần Đầu tư Bắc Cường (Đà Nẵng) với giá tối thiểu 1.100 tỷ đồng, khu đất rộng hơn 2.700 m2 tại quận Hải Châu.
Trước đó trong tháng 10, doanh nghiệp cũng đã thông qua chủ trương chuyển nhượng 79% vốn tại Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1 (TP. HCM).
Đồng thời, Phát Đạt cũng thông qua chủ trương cho phép công ty con Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Bình Dương mua thêm gần 19 triệu cp phát hành mới của một công ty con khác là Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long. Sau đó, Cao ốc Bình Dương được chuyển nhượng toàn bộ cổ phần sở hữu tại Cao ốc Thiên Long cho nhà đầu tư trong hoặc ngoài nước, bao gồm toàn bộ cổ phần hiện đang sở hữu và số cổ phần sẽ mua thêm, tức tổng cộng gần 141 triệu cổ phần.
Việc M&A các dự án cũng đem đến cho Phát Đạt kết quả kinh doanh tích cực trong quý III, ghi nhận doanh thu hơn 506 tỷ đồng trong quý III/2025, cao gấp 195 lần cùng kỳ năm trước. Cụ thể, kết quả này đạt được chủ yếu nhờ việc chuyển nhượng bất động sản thuộc dự án Bắc Hà Thanh (Bình Định cũ) và dự án ở đường Kỳ Đồng (TP. HCM). Phát Đạt báo lãi sau thuế đạt 85,8 tỷ đồng trong quý III, tăng 68% so với cùng kỳ.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu của Phát Đạt đạt hơn 964 tỷ đồng, gấp 5 lần cùng kỳ. Sau khi trừ chi phí, công ty lãi sau thuế 201 tỷ đồng, tăng 31% và hoàn thành gần 28% kế hoạch năm. Dù chi phí lãi vay vẫn chiếm tỷ trọng lớn, nhưng đã giảm dần so với các quý trước.
Phát Đạt: Doanh thu quý III tăng gần 195 lần nhờ bán dự án lớn
- Phát Đạt nói gì về thông tin Tổng giám đốc bị tạm hoãn xuất cảnh? 05/10/2025 08:45
- Chủ tịch Phát Đạt bán xong 88 triệu cổ phiếu PDR 20/09/2025 12:00
- Phát Đạt sắp 'bung hàng' tại Bình Dương và Đồng Nai, mục tiêu doanh thu 50.000 tỷ 27/06/2025 02:20
Một cổ phiếu logistics tăng gấp 3 lần, vốn hoá vượt nghìn tỷ trước niêm yết
(VNF) - Cổ phiếu VVS của Vimid tăng gấp 3 lần chỉ trong vài tháng, đẩy giá trị vốn hóa doanh nghiệp vượt nghìn tỷ đồng ngay trước thềm niêm yết HoSE.
Năm nỗi lo của hộ kinh doanh khi chuyển đổi thuế: Hoang mang nhất là bị truy thu
(VNF) - Theo chuyên gia, thời gian trước chuyển đổi không còn nhiều trong khi hộ kinh doanh có rất nhiều lo lắng cho quá trình này. Do đó, rất cần hỗ trợ từ phía cơ quan quản lý, đồng thời là sự chủ động của chính hộ kinh doanh.
Thu nhập 50 triệu cuối tháng vẫn 'sạch túi': Bí quyết chi tiêu để dư 10 triệu mỗi tháng
(VNF) - Thu nhập 50 triệu đồng/tháng thường được xem là mức sống khá tại Hà Nội. Thế nhưng với nhiều gia đình trẻ, dòng tiền vẫn “trôi” đi nhanh đến mức cuối tháng ví gần như trống rỗng. Sự khác biệt nằm ở cách nhìn lại thói quen chi tiêu và biết thiết lập những nguyên tắc tài chính nhỏ nhưng hiệu quả.
Regal Group và ba mục tiêu lớn khi lên sàn chứng khoán
(VNF) - Regal Group vừa đánh dấu bước tiến quan trọng trên thị trường vốn khi đưa 180 triệu cổ phiếu lên UPCoM và tiếp tục đăng ký niêm yết 200 triệu cổ phiếu trên HoSE.
Cổ phiếu tăng mạnh: NVL 'tái sinh', HAG lập đỉnh mới
(VNF) - Tuần qua, mặc dù thị trường chứng khoán Việt Nam không quá bùng nổ nhưng vẫn có nhiều cổ phiếu tăng mạnh, vượt đỉnh nhờ dòng tiền lớn.
Nhà đầu tư ngoại nắm 26,8% vốn, 1 quỹ Singapore sở hữu hơn 1/4 Tập đoàn Thaco
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO) của ông Trần Bá Dương vừa điều chỉnh tỷ lệ góp vốn của tư nhân trong nước từ 100% xuống còn 73,2%.
Thao túng thị trường chứng khoán, 2 cá nhân bị phạt 3 tỷ đồng
(VNF) - Thao túng cổ phiếu PPT, 2 cá nhân bị phạt 3 tỷ đồng vì sử dụng 19 tài khoản để liên tục mua, bán cổ phiếu, tạo cung, cầu giả tạo, thao túng cổ phiếu.
Liên tục trúng thầu ngành điện, PECC1 có tiềm lực ra sao?
(VNF) - Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng điện 1 (PECC1) là một trong những nhà thầu từng được lựa chọn thực hiện nhiều gói thầu tư vấn lớn của ngành điện.
Hộ kinh doanh cá thể có bắt buộc phải có đơn đầu vào?
(VNF) - Theo Cục Thuế, một số giao dịch nhỏ hoặc không chính thức có thể không yêu cầu hóa đơn, nhưng để bảo đảm quyền lợi và sự minh bạch, việc yêu cầu hóa đơn vẫn là khuyến khích.
Hơn 44% hộ kinh doanh được miễn thuế, không phải dùng hoá đơn điện tử
(VNF) - Khoảng 1,7 triệu hộ kinh doanh (hơn 44%) có doanh thu dưới 200 triệu đồng sẽ tiếp tục được miễn thuế.
Tuổi 30 tập làm nhà đầu tư chuyên nghiệp: Phá sản, phải xin mẹ 3 triệu mỗi tháng
(VNF) - Câu chuyện của một bạn trẻ 30 tuổi từ có tiền tiết kiệm trở về con số 0 sau khi bị lừa đảo đầu tư, không chỉ là nỗi đau mất tiền mà còn là bài học cảnh tỉnh về quản lý tài chính, đầu tư và trách nhiệm với bản thân và gia đình.
Không lấy hoá đơn đầu vào, hộ kinh doanh nguy cơ dính tội trốn thuế
(VNF) - Cục Thuế (Bộ Tài chính) khẳng định, hoá đơn đầu vào là căn cứ pháp lý bảo vệ hộ kinh doanh, việc không lấy hoá đơn khi mua hàng có thể sẽ khiến hộ kinh doanh gặp rủi ro về pháp lý lẫn tài chính.
Dự án Aqua City có tin vui, cổ phiếu NVL lập tức tăng trần
(VNF) - Tính đến hết tháng 10/2025, gần 2.400 bất động sản tại khu đô thị Aqua City của chủ đầu tư Novaland được phép ký hợp đồng mua bán.
Ông Vũ Văn Tiền ‘nhường ghế’ tại Geleximco cho em trai để trở lại ABBANK
(VNF) - Việc ông Vũ Văn Hậu tiếp quản toàn bộ chức danh trước đó của ông Vũ Văn Tiền tại Geleximco được cho là "bước đi kỹ thuật" để anh trai trở lại vị trí Chủ tịch HĐQT ABBANK.
VN-Index đảo chiều 'phút bù giờ'
(VNF) - Sau cả ngày giao dịch ảm đạm, thị trường chứng khoán bất ngờ hồi phục. VN-Index lấy lại sắc xanh nhờ lực kéo cuối phiên ATC.
Bamboo Capital triệu tập họp cổ đông bất thường sau khi cổ phiếu bị đình chỉ
(VNF) - Bamboo Capital đã tính tới kịch bản triệu tập cổ đông bất thành và ấn định thời gian các phiên họp sau ngay trong tháng 12. Thời gian gần đây, doanh nghiệp bị nhắc nhở vì chậm công bố báo cáo tài chính.
Cổ đông lớn đồng loạt thoái vốn, điều gì đang diễn ra tại Big Group Holdings?
(VNF) - Cuối tháng 10 – đầu tháng 11/2025, các cổ đông lớn của Big Group Holdings (BIG) thoái 2,3 triệu cổ phiếu, trong khi Chủ tịch Võ Phi Nhật Huy gom thêm 1 triệu, nâng sở hữu gần 25% vốn.
Cổ phiếu phi tài chính 'rẻ' hiếm gặp nếu loại trừ nhóm Vingroup và Gelex
(VNF) - Báo cáo của FiinGroup chỉ ra rằng, nếu loại bỏ nhóm cổ phiếu Vingroup và Gelex, P/E nhóm phi tài chính còn lại chỉ khoảng 14,2 lần, tiệm cận vùng đáy 5 năm.
'Hứa hẹn làm giàu nhanh chỉ là chiêu trò người khác kiếm tiền từ bạn'
(VNF) - Trong thời đại mà những lời hứa hẹn "làm giàu nhanh chóng" tràn ngập khắp nơi, nhiều người lầm tưởng rằng sự giàu có là kết quả của một cơ may trời ban. Thế nhưng, theo doanh nhân Phạm Ngọc Anh, sự thịnh vượng bền vững không phải là một phép màu ngẫu nhiên, mà là hệ quả tất yếu của một lối tư duy và hành động đúng đắn, kiên định.
Lương 100 triệu không còn 'thu nhập cao', chịu thuế TNCN tới 35% là không hợp lý
(VNF) - Bà Lê Yến - CEO Công ty Tư vấn thuế Hà Nội (Hanoitax) cho rằng, việc áp thuế suất 35% với thu nhập 100 triệu đồng/tháng hiện nay chưa phản ánh đúng mức “thu nhập cao” do sức mua thực tế đã tăng mạnh so với năm 2013. Theo đó, khoảng cách giữa các bậc thuế và mức giảm trừ gia cảnh cũng cần được điều chỉnh hợp lý để đảm bảo công bằng, khuyến khích người lao động phát triển thu nhập, đồng thời tránh tình trạng “vọt bậc” và tìm cách tối ưu hóa thuế ngoài hệ thống.
Chứng khoán ACB bị phạt vì vi phạm về phát hành trái phiếu
(VNF) - Thanh tra Chứng khoán Nhà nước (CKNN) vừa xử phạt Công ty TNHH Chứng khoán ACB (ACBS) do không đảm bảo các thông tin trong hồ sơ chào bán hoặc phát hành trái phiếu riêng lẻ có đầy đủ các nội dung theo quy định phải có trong hồ sơ.
WinCommerce vượt 31.900 tỷ đồng sau 10 tháng, củng cố đà tăng trưởng bền vững
(VNF) - WinCommerce, đơn vị vận hành chuỗi siêu thị và cửa hàng WinMart/WinMart+, đang duy trì đà tăng trưởng mạnh từ đầu năm đến nay. Doanh thu liên tục tăng hai chữ số qua từng tháng, cho thấy nhu cầu mua sắm đang hồi phục rõ rệt và mô hình vận hành của doanh nghiệp phát huy hiệu quả.
Lại vi phạm về công bố thông tin, HSC bị xử phạt 125 triệu đồng
(VNF) - UBCKNN cho hay đã áp dụng tình tiết tăng nặng do HSC đã nhiều lần chậm trễ trong việc gửi báo cáo theo quy định.
Regal Group đăng ký niêm yết 200 triệu cổ phiếu lên HoSE
(VNF) - Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE) thông báo đã nhận hồ sơ đăng ký niêm yết 200 triệu cổ phiếu của Công ty Cổ phần Regal Group (UPCoM: RGG), thời gian nhận hồ sơ từ ngày 7/11.
Một cổ phiếu logistics tăng gấp 3 lần, vốn hoá vượt nghìn tỷ trước niêm yết
(VNF) - Cổ phiếu VVS của Vimid tăng gấp 3 lần chỉ trong vài tháng, đẩy giá trị vốn hóa doanh nghiệp vượt nghìn tỷ đồng ngay trước thềm niêm yết HoSE.
Toàn cảnh đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên kết nối 2 vành đai của Thủ đô
(VNF) - Dự án đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên có chiều dài hơn 2km, kết nối đường vành đai 2,5 đến vành đai 3 (phường Hoàng Mai, thành phố Hà Nội).
































































