Phát Đạt: Doanh thu quý III tăng gần 195 lần nhờ bán dự án lớn
(VNF) - Chuyển nhượng hai dự án tại Bình Định và TP. HCM giúp Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) ghi nhận doanh thu hơn 506 tỷ đồng trong quý III/2025, cao gấp 195 lần cùng kỳ năm trước. Quý III/2024, doanh nghiệp chỉ có nguồn thu chưa đến 3 tỷ đồng từ cho thuê bất động sản.
- Phát Đạt nói gì về thông tin Tổng giám đốc bị tạm hoãn xuất cảnh? 05/10/2025 08:45
Theo báo cáo tài chính vừa công bố, kết quả này chủ yếu đến từ việc chuyển nhượng bất động sản thuộc dự án Bắc Hà Thanh (Bình Định cũ) và dự án ở đường Kỳ Đồng (TP. HCM). Bên cạnh đó, Phát Đạt không còn ghi nhận khoản lỗ từ công ty liên kết như cùng kỳ năm ngoái. Kết quý, lợi nhuận sau thuế của công ty đạt 85,8 tỷ đồng, tăng 68% so với cùng kỳ.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu của Phát Đạt đạt hơn 964 tỷ đồng, gấp 5 lần cùng kỳ. Sau khi trừ chi phí, công ty lãi sau thuế 201 tỷ đồng, tăng 31% và hoàn thành gần 28% kế hoạch năm. Dù chi phí lãi vay vẫn chiếm tỷ trọng lớn, nhưng đã giảm dần so với các quý trước.
Một điểm sáng khác nằm ở dòng tiền kinh doanh: từ mức âm gần 1.000 tỷ đồng năm ngoái, Phát Đạt ghi nhận dòng tiền dương hơn 90 tỷ đồng nhờ kiểm soát vốn lưu động và thu hồi công nợ hiệu quả hơn.
Tính đến 30/9/2025, tổng tài sản hợp nhất của công ty đạt 24.245 tỷ đồng, tăng nhẹ 1% so với cuối năm 2024. Nợ phải trả giảm 4,8% còn 12.305 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu tăng 8% lên 11.941 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu giảm từ 1,17 lần xuống 1,03 lần – phản ánh cơ cấu tài chính an toàn hơn.

Năm 2025, Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu 3.300 tỷ đồng, bao gồm cả khoản thu tài chính và chuyển nhượng cổ phần ở các công ty thành viên; lợi nhuận sau thuế kỳ vọng đạt 728 tỷ đồng – mức cao nhất kể từ năm 2022.
Doanh nghiệp dự kiến đẩy mạnh bán hàng và thu dòng tiền từ các dự án trọng điểm như Quy Nhơn Iconic, khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 & 2, khu nghỉ dưỡng Côn Đảo, Serenity Phước Hải, khu du lịch Bến Thành – Long Hải và khu thương mại dịch vụ Như Nguyệt. Song song đó, Phát Đạt sẽ mở rộng quỹ đất và phát triển dòng sản phẩm căn hộ tại khu Đông Sài Gòn (Đồng Nai, Bình Dương) cùng đất ven biển Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tại đại hội cổ đông thường niên cuối tháng 6, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt cho biết giai đoạn khó khăn nhất đã qua và Phát Đạt đang đứng trước cơ hội hiếm có để bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Theo ông, yếu tố thuận lợi đến từ cả bên ngoài như thị trường bất động sản dần ấm lại, chính sách hỗ trợ doanh nghiệp được thúc đẩy lẫn nội tại doanh nghiệp với quỹ đất sạch và tư duy hợp tác phát triển linh hoạt hơn.
Về mục tiêu dài hạn, ông Đạt tiết lộ Phát Đạt đang sở hữu nhiều quỹ đất tiềm năng tại Hồ Tràm, cùng loạt dự án lớn ở Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và các địa phương khác. Sáu dự án trọng điểm cùng các thương vụ chuyển nhượng và phát triển mới được kỳ vọng đóng góp “vài chục nghìn tỷ đồng” trong tương lai.
“Nếu sáp nhập các quỹ đất chiến lược đang theo đuổi, tổng diện tích có thể lên tới gần 1.000ha. Khi đó, mục tiêu doanh thu 50.000 tỷ đồng không còn xa vời – thậm chí có thể hướng tới 100.000 hoặc 200.000 tỷ đồng,” ông Đạt nhấn mạnh.
Trên sàn chứng khoán, cổ phiếu PDR thường biến động mạnh với các phiên tăng giảm trên 2%. Kết phiên 28/10, mã này đóng cửa ở mức 23.000 đồng, tăng hơn 4% so với tham chiếu.
Phát Đạt nói gì về thông tin Tổng giám đốc bị tạm hoãn xuất cảnh?
- Phát Đạt nói gì về thông tin Tổng giám đốc bị tạm hoãn xuất cảnh? 05/10/2025 08:45
- Chủ tịch Phát Đạt bán xong 88 triệu cổ phiếu PDR 20/09/2025 12:00
- Phát Đạt sắp 'bung hàng' tại Bình Dương và Đồng Nai, mục tiêu doanh thu 50.000 tỷ 27/06/2025 02:20
Thu nhập 100 triệu chịu thuế 35%: Nguy cơ chảy máu chất xám lao động trình độ cao
(VNF) - Với đề xuất áp thuế 35% đối với phần thu nhập trên 100 triệu đồng/tháng, các chuyên gia cảnh báo, nếu thuế quá cao, nhóm lao động có trình độ cao có thể chuyển dịch sang môi trường làm việc khác có đãi ngộ tốt hơn, dẫn tới nguy cơ chảy máu chất xám và giảm sức cạnh tranh của nền kinh tế.
PVN muốn thoái hết vốn tại Petrosetco, dự thu hơn 900 tỷ đồng
(VNF) - Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) sẽ thoái toàn bộ hơn 24,9 triệu cổ phiếu PET, tương đương 23,2% vốn điều lệ tại Petrosetco, thông qua đấu giá công khai vào ngày 11/12/2025. Giá khởi điểm được ấn định ở mức 36.500 đồng/cổ phiếu, cao hơn khoảng 21% so với thị giá hiện tại, nhưng vẫn thấp hơn mức đỉnh mà PET ghi nhận hồi tháng 8.
U40 tái thiết tài chính sau khi phá sản và nợ nần: Đừng bao giờ nghĩ 'kiếm thật nhanh'
(VNF) - Không ít người trẻ rơi vào cảnh nợ nần sau những lần khởi nghiệp thất bại. Tuy nhiên, thất bại không phải là dấu chấm hết. Câu chuyện của anh Nguyễn Quang Anh (35 tuổi là người kinh doanh tự do) là một minh chứng cho thấy, với chiến lược tài chính đúng đắn và sự đồng hành chuyên nghiệp, việc tái thiết tài chính là hoàn toàn khả thi.
Tìm hiểu về UDIDECO, nhà thầu thi công Cầu sông Lô hơn 210 tỷ đồng
(VNF) - Gói thầu thi công cầu Sông Lô có tổng mức đầu tư 215 tỷ đồng do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp (UDIDECO) là nhà thầu thi công thực hiện.
Sau 3 ngày lên sàn, vốn hoá BQP tăng 85%
(VNF) - Cổ phiếu của Công ty cổ phần Nhựa Chất lượng cao Bình Thuận (mã: BQP) liên tiếp tăng trần sau khi niêm yết trên UPCoM, đưa vốn hoá doanh nghiệp vượt 278 tỷ đồng.
Thu nhập 90 triệu nộp thuế hơn 16 triệu: Thuế cao khiến người dân giảm động lực làm việc?
(VNF) - Theo chuyên gia, với mức thuế suất tối đa 35% vẫn được giữ nguyên trong khi mức thu nhập cao nhất áp dụng chỉ là 100 triệu/tháng sẽ khiến cho nhiều người lao động mất động lực làm việc để gia tăng thu nhập.
Phát triển tài sản số: Cơ hội của Đà Nẵng nhìn từ kinh nghiệm Singapore, Hồng Kông
(VNF) - Đà Nẵng đang định hướng xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế dựa trên ba trụ cột chính: tài chính xanh, tài chính thương mại và công nghệ tài chính, tài sản số. Kinh nghiệm từ Singapore và Hồng Kông cho thấy, để phát triển thị trường tài sản số bền vững, cần một khung pháp lý rõ ràng, hạ tầng công nghệ minh bạch và hệ sinh thái tài chính cởi mở.
'Doanh nghiệp cần cơ chế thử nghiệm linh hoạt ở trung tâm tài chính quốc tế'
(VNF) - TP. HCM cần kế thừa kinh nghiệm quốc tế để xây dựng cơ chế thử nghiệm linh hoạt, giúp doanh nghiệp đổi mới nhưng vẫn bảo đảm quản lý an toàn.
VN-Index 'thủng' mốc 1.600 điểm
(VNF) - Áp lực bán gia tăng khiến thị trường chứng khoán mất hơn 43 điểm. VN-Index đóng cửa dưới 1.600 điểm, chính thức đánh mất vùng hỗ trợ quan trọng.
Đón tin nâng hạng, lượng tài khoản chứng khoán mở mới cao nhất 14 tháng
(VNF) - Tháng 10/2025, thị trường chứng khoán Việt Nam có thêm 310.948 tài khoản chứng khoán. Đây là mức mở mới cao nhất 14 tháng qua.
Sôi động IPO và niêm yết: Thêm ‘khủng long’ 200.000 tỷ nộp hồ sơ lên HoSE
(VNF) - Với quy mô vốn hóa hiện nay, sau khi niêm yết trên HoSE, cổ phiếu MCH có thể lọt vào các rổ chỉ số quan trọng.
Thu ngân sách từ nhà, đất tăng mạnh
(VNF) - Các khoản thu từ nhà, đất trong 10 tháng ước đạt 451,4 nghìn tỷ đồng, tăng gần 110% so với cùng kỳ, đóng góp quan trọng vào kết quả thu ngân sách nội địa.
Thu nhập 1 triệu không được tính người phụ thuộc: Cả triệu người chịu thiệt?
(VNF) - Quy định cá nhân có mức thu nhập quá 1 triệu đồng/tháng không được tính là người phụ thuộc của người nộp thuế đang gây tranh cãi.
Để tiền làm việc cho bạn: Khi bạn ngủ tiền vẫn đẻ ra tiền
(VNF) - Bà Thái Vân Linh – nhà đầu tư, người sáng lập TVL Group chia sẻ, để đạt đến trạng thái tự do tài chính, mỗi người cần nhìn nhận tiền bạc như một công cụ chứ không phải là mục tiêu. Tiền chỉ thực sự có giá trị khi được vận hành hiệu quả, giúp ta tiết kiệm thời gian, mở rộng cơ hội và tạo ra thu nhập thụ động.
Đà Nẵng tham vọng trở thành trung tâm Fintech Việt Nam
(VNF) - Đà Nẵng có tiềm năng lớn để trở thành Trung tâm Fintech của khu vực nhờ vào hệ sinh thái công nghệ đang phát triển, lực lượng lao động trẻ cùng cam kết mạnh mẽ của chính quyền thành phố.
Thương vụ lớn nhất lịch sử chứng khoán Việt: Vingroup phát hành hơn 3,8 tỷ cổ phiếu thưởng
(VNF) - Vingroup có thể trở thành doanh nghiệp phi tài chính có vốn điều lệ lớn nhất sàn chứng khoán, vượt qua Hoà Phát đang dẫn đầu với hơn 7,6 tỷ cổ phiếu lưu hành.
Bị 'đánh úp', VN-Index mất hơn 12 điểm sau ATC
(VNF) - Dù VN-Index đã nỗ lực tăng điểm trong 15 phút cuối phiên, thị trường chứng khoán vẫn không thể giữ được sắc xanh sau ATC.
TS Cấn Văn Lực: 'Nên cho NĐT chuyên nghiệp trong nước mua tài sản mã hoá'
(VNF) - Theo TS Cấn Văn Lực, nếu chỉ mở cửa thị trường tài sản mã hoá cho nhà đầu tư ngoại, Việt Nam sẽ tự đánh mất tiềm năng nội lực.
CMC huy động thành công 1.250 tỷ đồng trái phiếu bảo lãnh bởi CGIF
(VNF) - Tập đoàn Công nghệ CMC phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 1.250 tỷ đồng, được bảo lãnh thanh toán bởi CGIF – quỹ tín thác thuộc Ngân hàng Phát triển châu Á.
Cơ hội mới từ Gen Z - thế hệ chi tiêu mạnh, đầu tư sớm
(VNF) - Được bao quanh bởi một nền kinh tế kích thích tiêu dùng, thế hệ Z (Gen Z) có xu hướng chi tiêu mạnh. Đồng thời, đây cũng là thế hệ đầu tư sớm vì được tiếp cận dễ dàng với các công cụ đầu tư số cùng khát vọng tự do tài chính.
Bị phạt vì chậm công bố thông tin, sức khỏe tài chính của An Thịnh Group hiện ra sao?
(VNF) - Công ty Cổ phần An Thịnh (ATB) là doanh nghiệp có lịch sử gần ba thập kỷ từ Bắc Kạn (nay thuộc tỉnh Thái Nguyên), từng hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xây dựng và khoáng sản đang vừa bị phạt vì vi phạm nghĩa vụ công bố thông tin.
Tranh luận trái chiều về đánh thuế vàng và nỗi lo 'thuế chồng thuế'
(VNF) - Việc đánh thuế mua bán vàng đang nhận nhiều ý kiến trái chiều. Các chuyên gia kiến nghị việc này cần cân nhắc sao cho thỏa đáng, tránh việc “thuế chồng thuế”.
Tập đoàn Cao su Việt Nam nắm giữ 'kho tiền' hơn 21.800 tỷ đồng
(VNF) - Kết thúc quý III/2025, Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam lãi ròng hơn 2.187 tỷ đồng. Tính đến cuối tháng 9/2025, lượng tiền mặt và tiền gửi ngân hàng của Tập đoàn là hơn 21.819 tỷ đồng.
PAN lập công ty tài chính nghìn tỷ giữa lúc rục rịch bán Bibica cho nước ngoài
(VNF) - PAN dự kiến dùng toàn bộ hơn 18,4 triệu cổ phiếu BBC đang sở hữu để góp vốn thành lập Công ty TNHH MTV Bibica Capital.
TS. Hồ Quốc Tuấn: 'Tỷ giá vẫn là mối lo ngại với nhà đầu tư nước ngoài'
(VNF) - Thị trường chứng khoán được nâng hạng cùng bối cảnh quốc tế thuận lợi đang mở ra kỳ vọng lớn về làn sóng vốn ngoại hàng tỷ USD đổ vào Việt Nam.
Thu nhập 100 triệu chịu thuế 35%: Nguy cơ chảy máu chất xám lao động trình độ cao
(VNF) - Với đề xuất áp thuế 35% đối với phần thu nhập trên 100 triệu đồng/tháng, các chuyên gia cảnh báo, nếu thuế quá cao, nhóm lao động có trình độ cao có thể chuyển dịch sang môi trường làm việc khác có đãi ngộ tốt hơn, dẫn tới nguy cơ chảy máu chất xám và giảm sức cạnh tranh của nền kinh tế.
Bão Kalmaegi càn quét Gia Lai, Đắk Lắk: Nhiều nhà dân sập đổ, hạ tầng hư hỏng nặng
(VNF) - Bão Kalmaegi đổ bộ vào Gia Lai và Đắk Lắk với sức gió mạnh đã khiến nhiều nhà dân bị sập đổ, tốc mái, tài sản hư hỏng…


































































