Cứ đến cuối tuần, anh Minh Hoàng (40 tuổi, Phường Chợ Lớn) đều đặn chở 2 con ra công viên Gia Định hay Tao Đàn cách nhà hơn 10km. Lý do là vì cả tuần các con học hành căng thẳng, quanh quẩn trong 4 bức tường từ nhà đến trường, nên anh luôn muốn đến chỗ nào nhiều cây xanh để các con được chạy nhảy, hít thở không khí trong lành.
“Nhà ở khu Chợ Lớn cái gì cũng có hết, chỉ có công viên cây xanh là thiếu. Mỗi lần đưa con đi công viên mất ít nhất 30 phút di chuyển nếu không kẹt xe, gia đình 4 người phải chuẩn bị như đi dã ngoại”, anh Hoàng cho biết.
Sự thiếu thốn khoảng xanh ở TP. HCM có thể dễ dàng hình dung bằng những con số. Theo TS. Đỗ Thiên Anh Tuấn, Giảng viên Đại học Fulbright, tỷ lệ đất trồng cây xanh công cộng tại TP. HCM hiện chỉ đạt khoảng 0,55m2/người, rất thấp so với tiêu chuẩn tối thiểu 10m2/người của WHO.
“Khu vực nội thành chỉ có độ che phủ cây xanh khoảng 3,9%, khiến TP. HCM trở thành một trong những đô thị có mật độ mảng xanh thấp nhất Việt Nam. So với Hà Nội, nơi tỷ lệ đất cây xanh đã đạt khoảng 2,2m2/người thì TP.HCM chỉ bằng một phần tư”, TS. Tuấn cho biết thêm.
Trong bối cảnh TP.HCM thiếu hụt không gian xanh công cộng, sự xuất hiện của Vinhomes Sài Gòn Park – đại đô thị quy mô khoảng 1.080ha tại khu vực Tây Bắc, với hệ thống hơn 100 công viên và diện tích cây xanh, mặt nước lớn đang thu hút sự quan tâm của thị trường.
Trong bối cảnh nhiều khu đô thị có xu hướng gia tăng mật độ xây dựng, Vinhomes Sài Gòn Park được quy hoạch với diện tích lớn dành cho cây xanh và mặt nước, lên tới hàng trăm ha. Quy hoạch này hướng tới mô hình đô thị gắn với hệ thống công viên và không gian sinh thái quy mô lớn.
Bên cạnh đó, tuyến kênh sinh thái bao quanh dự án được kỳ vọng góp phần điều hòa vi khí hậu, hỗ trợ giảm nhiệt và cải thiện chất lượng không khí trong khu vực.
Theo TS.KTS Trương Văn Quảng, Phó Tổng thư Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, hệ thống cây xanh và mặt nước quy mô lớn giúp tạo ra vi khí hậu mát mẻ và thông thoáng hơn hẳn nội đô chật chội.
“Không gian xanh rộng lớn còn mang lại lợi ích sức khỏe và tinh thần rõ nét khi thúc đẩy cư dân ra ngoài vận động, chạy bộ, đạp xe, chèo thuyền”, TS. Quảng phân tích.
Tại Vinhomes Sài Gòn Park, hơn 100 công viên được phân bố xen kẽ giữa các khu nhà ở, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với không gian xanh hoặc mặt nước. Trong đó, mỗi không gian mang một sứ mệnh riêng, như những chương khác nhau trong cuốn sách lớn về thiên nhiên.
Công viên Bách thảo 27ha - rộng hơn cả diện tích nhiều quận cũ tại TP. HCM được đánh giá là bảo tàng sống về đa dạng sinh học. Đây không chỉ là nơi vui chơi cuối tuần, mà là "lớp học thiên nhiên" sống động, nơi trẻ nhỏ được chạm tay vào từng loài cây, học tên gọi của từng loài hoa mỗi ngày.
Công viên nước VinWonders 23ha mở ra một không gian vui chơi giải trí, khám phá gắn liền với thiên nhiên ngay trong lòng đô thị. Tại đây, thế giới gia đình thần tiên nước 9,5ha và thế giới thần tiên trẻ em 6,8ha là tiện ích về sự khác biệt. Thay vì phải lái xe hàng giờ đến Đầm Sen hay Suối Tiên, thậm chí phải lên lịch cho những chuyến đi dài ngày, cha mẹ chỉ cần dắt tay con đi bộ vài phút là tiếng cười của cả gia đình đã vang lên giữa thế giới trò chơi đẳng cấp quốc tế.
Trong khi đó, Công viên Nhật Bản 10ha mang đến triết lý Zen về sự tĩnh lặng giữa hối hả. Đây sẽ trở thành nơi "thiền hành" giữa lòng thành phố, nơi những tâm trí căng thẳng tìm thấy sự bình yên chỉ qua việc quan sát nước chảy, lá rơi.
Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra nhanh tại các thành phố lớn, việc phát triển các khu đô thị gắn với không gian xanh đang trở thành xu hướng được nhiều nhà quy hoạch quan tâm. Với hệ thống công viên, cây xanh và mặt nước quy mô lớn, Vinhomes Sài Gòn Park hướng tới mô hình đô thị nơi cư dân có thể tiếp cận các tiện ích sinh thái và không gian ngoài trời ngay giữa lòng đô thị hiện đại.
Tags:
(VNF) - Đó là nhận định của ông Đồng Quang Cảnh – Quản lý Kinh doanh cấp cao của Batdongsan.com.vn, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về sự biến đổi trong tâm lý và “khẩu vị” của nhà đầu tư bất động sản hiện nay.
(VNF) - Theo các chuyên gia, đề xuất “cấm bán nhà” trong khu đô thị đa mục tiêu trong vòng 3 năm đầu được kỳ vọng sẽ góp phần giảm đầu cơ, hạ nhiệt giá nhà và tăng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân. Khi chính sách này được áp dụng, không chỉ nhà đầu tư mà cả chủ đầu tư cũng sẽ buộc phải thay đổi chiến lược phát triển dự án, chuyển từ tư duy bán để đầu tư sang phát triển đô thị phục vụ nhu cầu ở thực.
(VNF) - TP. Đồng Nai vừa động thổ dự án bất động sản (BĐS) đầu tiên sau khi lên thành phố và là dự án được triển khai trên khu đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
(VNF) - Không chỉ là “Thành phố Expo” đầu tiên của Việt Nam, Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội) còn trở thành đại đô thị tiên phong trong hệ sinh thái Vinhomes tích hợp mô hình bất động sản thương mại thế hệ mới - Vincom Collection - nơi hội tụ mua sắm, ẩm thực và trải nghiệm theo xu hướng phố thương mại mở đang thịnh hành trên thế giới.
(VNF) - Theo báo cáo thị trường bất động sản tháng 4/2026 của DKRA Consulting, phân khúc đất nền và căn hộ tại Đà Nẵng ghi nhận tín hiệu cải thiện về thanh khoản, trong khi nhóm bất động sản nghỉ dưỡng vẫn duy trì trạng thái trầm lắng do áp lực lãi suất và tâm lý thận trọng của nhà đầu tư.
Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang bước vào chu kỳ hạ nhiệt rõ nét. Giá rao bán tại nhiều khu vực từng là “điểm nóng” như Hòa Lạc, Thạch Thất, Phú Cát, Quốc Oai… đồng loạt đi xuống, song nghịch lý là thanh khoản vẫn gần như “đóng băng”.
(VNF) - Ông Thân Thành Vũ, Chủ tịch Hội Bất động sản du lịch Việt Nam (VnTPA) cho rằng, chu kỳ mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, nếu xuất hiện, sẽ không còn là chu kỳ tăng nóng đại trà như trước đây, mà sẽ là chu kỳ thanh lọc mạnh. Những doanh nghiệp có năng lực vận hành, có dòng tiền thật, có sản phẩm thật và giữ được chữ tín sẽ tồn tại. Ngược lại, mô hình bán hàng bằng “ảo vọng tài chính” sẽ ngày càng khó tồn tại.
(VNF) - Nếu mô hình “mua đất – chờ tăng giá” dần suy yếu dưới áp lực thuế, tín dụng và yêu cầu phát triển bền vững, thị trường bất động sản Việt Nam có thể bước vào một chu kỳ mới: khai thác dòng tiền từ nhà cho thuê, đô thị công nghiệp và vận hành tài sản dài hạn. Tuy nhiên, quá trình chuyển đổi này sẽ không dễ dàng và đòi hỏi một lộ trình đủ dài để tránh gây sốc cho thị trường.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Thái Sơn vừa công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm quy mô gần 540,3ha tại tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Trong danh sách hàng nghìn doanh nghiệp nợ thuế vừa được Thuế TP. HCM công khai, nhiều công ty bất động sản có số nợ lớn, trong đó có doanh nghiệp nợ hơn 2.000 tỷ đồng.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội cho phép Công ty cổ phần Picenza Mỹ Hưng (thuộc Tập đoàn Picenza Việt Nam) chuyển đổi mục đích sử dụng đất gần 131.000m2 để làm khu dân cư.
(VNF) - Ngày 26/5, lễ kickoff dự án Pearl Rivera Hà Nội đã diễn ra với sự tham dự của hơn 1.000 nhân viên kinh doanh từ 36 đại lý bất động sản, đánh dấu giai đoạn “đổ hàng” ra thị trường.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ đang làm thay đổi cục diện thị trường bất động sản Hà Nội, đẩy giá và thanh khoản tại các khu vực hưởng lợi tăng mạnh, trong khi nhiều khu nhà trong ngõ nhỏ, hạ tầng yếu bắt đầu hụt hơi, giảm sức hút và đối mặt nguy cơ mất giá.
(VNF) - Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu việc sửa đổi Luật Đất đai phải theo hướng cắt giảm thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ và tháo gỡ các vướng mắc thực tiễn nhằm phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) - Sau nhiều năm tăng nóng nhờ kỳ vọng hạ tầng và tâm lý “lướt sóng”, thị trường đất nền Hà Nội đang bước vào giai đoạn chững lại rõ rệt. Giá tại nhiều khu vực không còn leo thang như trước, thanh khoản lao dốc, những nhà đầu tư từng kỳ vọng “mua hôm nay, vài tháng sau có lời” bắt đầu đối mặt áp lực giữ hàng kéo dài.
(VNF) - Đề xuất cấm chuyển nhượng nhà ở thương mại tại các khu đô thị đa mục tiêu trong vòng 3 năm đang khiến thị trường bất động sản dậy sóng và tạo ra những luồng dư luận trái chiều.
(VNF) - Tỉnh Ninh Bình vừa chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án nhà ở xã hội Bích Đào tại phường Hoa Lư và công trình nhà ở xã hội (NOXH02) tại phường Duy Hà, với tổng mức đầu tư gần 2.800 tỷ đồng.
(VNF) - Từ lâu, khoáng nóng không chỉ là liệu pháp chăm sóc sức khỏe mà còn là nghi thức chữa lành tinh thần của phương Đông. Nếu người Nhật coi Onsen là bí kíp trường thọ, thì tại Nam Nha Trang, Charmora City đang tái hiện trải nghiệm tắm khoáng chuẩn Nhật giữa không gian ven sông Quán Trường, nơi kiến trúc Champa đương đại và thiên nhiên hòa quyện giữa nhịp sống hiện đại.
(VNF) - Dù sức mua trên thị trường bất động sản chưa phục hồi mạnh, hàng loạt doanh nghiệp vẫn liên tiếp tung dự án mới ra thị trường. Đằng sau làn sóng “bung hàng” của chủ đầu tư là áp lực tái tạo dòng tiền, giữ thị phần và đón đầu chu kỳ mới của thị trường bất động sản.
(VNF) - Hà Nội, ngày 25/05 – Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức triển khai chương trình hỗ trợ khách hàng sử dụng vàng để giao dịch bất động sản, góp phần đưa nguồn vàng nhàn rỗi đang tích trữ trong dân trở thành dòng vốn năng động phục vụ tăng trưởng. Chương trình được triển khai trong 5 năm, với sự đồng hành của các Công ty Vàng bạc Đá quý nhằm bảo đảm an toàn tối đa về quyền lợi và giá trị tài sản cho khách hàng.
(VNF) - Sáng 25/5, Công ty Đầu tư công nghiệp Bản Thiện đã khởi công Dự án đầu tư xây dựng và quản lý kinh doanh hạ tầng kỹ thuật CCN Lê Thiện - Đại Bản, quy mô khoảng 60ha.
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Arita và Công ty cổ phần HNASA là nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại KĐT phía Đông Bắc, tỉnh Bắc Ninh với tổng mức đầu tư gần 3.100 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái định vị mạnh mẽ, khi dòng tiền dần từ bỏ những “cơn sốt” ngắn hạn, để tìm đến những khu vực có nền tảng hạ tầng và dư địa tăng trưởng dài hạn. Trong bối cảnh đó, những dự án hưởng lợi từ TOD, metro và các trục vành đai đang trở thành tâm điểm quan tâm nhờ tiềm năng đón đầu chu kỳ phát triển đô thị mới.
(VNF) - Sau nhiều năm tăng nóng, thị trường chung cư Hà Nội đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ rệt khi giá căn hộ thứ cấp đồng loạt giảm 5% - 10% so với đỉnh thiết lập hồi cuối năm 2025. Tuy nhiên, nghịch lý lớn là dù thị trường đã hạ nhiệt, cơ hội sở hữu nhà ở với phần đông người dân vẫn rất "mong manh" bởi mặt bằng giá hiện nay vẫn neo ở mức cao.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất giá tính thuế chuyển nhượng bất động sản căn cứ theo giá hợp đồng, nếu kê khai thấp hơn bảng giá đất sẽ bị cơ quan thuế truy thu.
(VNF) - Đó là nhận định của ông Đồng Quang Cảnh – Quản lý Kinh doanh cấp cao của Batdongsan.com.vn, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về sự biến đổi trong tâm lý và “khẩu vị” của nhà đầu tư bất động sản hiện nay.
(VNF) - Hải Phòng đang ghi nhận tiến độ thi công sôi động tại nhiều dự án chung cư, khách sạn và tổ hợp cao tầng tại khu vực trung tâm phía Đông thành phố.
