Him Lam được giao gần 59.000m2 đất tại Hà Nội để làm nhà ở xã hội
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa ký quyết định giao hơn 58.926m2 đất (đợt 2) cho Công ty cổ phần Him Lam triển khai dự án khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi.
Ngay từ đầu giờ sáng, khán phòng sự kiện “Tọa độ xanh - Đô thị biển quốc tế” tại TP. HCM đã không còn chỗ trống. “Chưa bao giờ chứng kiến khung cảnh thế này tại các sự kiện bán hàng trước đây”, anh Phùng Quang Minh, một chuyên viên tư vấn, nói.
Đến từ Đồng Nai, nhà đầu tư Nguyễn Minh Hiệp cho biết đã theo dõi thị trường nhiều tháng nay nhưng vẫn “án binh bất động” vì lo ngại biến động lãi suất. Nhưng khi Vinhomes tung ra chính sách ưu đãi lãi suất mới, anh nhận thấy thời cơ đã “chín muồi”.
“Đây là cú bẻ lái tâm lý thị trường cực mạnh. Lãi suất được khóa trần chỉ còn tối đa 6%/năm trong 5 năm, thậm chí gói vay 18 tháng lãi suất chỉ 0%, thấp hơn cả vay mua NƠXH, giúp nhà đầu tư như tôi tự do tài chính tuyệt đối, sở hữu tài sản giá trị mà không gặp bất cứ rào cản nào”, anh Hiệp nói.

Cụ thể, Vinhomes áp dụng mức lãi suất tối đa chỉ 6%/năm trong 5 năm cho người mua nhà từ 20/4 đến 20/7/2026. Trong đó, gói 18 tháng được miễn lãi hoàn toàn; các gói dài hơn chỉ cần trả thêm so với giá sở (theo phương án thanh toán tiến độ chuẩn), tương ứng là 4,5% - 5% (24 tháng); 9% - 11% (30 tháng); 14% - 16,5% (36 tháng) và 25% - 30% (60 tháng).
Đặc biệt, với các khoản vay từ 18-36 tháng, sau khi hết thời gian ưu đãi, khách hàng tiếp tục được hỗ trợ thêm 2 năm với trần lãi suất tối đa chỉ 9%/năm. Toàn bộ phần chênh lệch lãi suất sẽ do Vinhomes chi trả.
Đáng chú ý, Vinhomes còn “chơi lớn” khi mở rộng đặc quyền, giúp những khách hàng đã mua nhà từ ngày 1/1/2026 vẫn có thể hưởng chính sách “khủng” này.
Anh Minh ví von, chính sách của Vinhomes giống như “ngòi nổ” kích hoạt thanh khoản toàn thị trường sau giai đoạn trầm lắng do ảnh hưởng bởi biến động lãi suất. Khi rủi ro tài chính được kiểm soát, dòng tiền lập tức quay trở lại - đặc biệt là với những tài sản có giá trị thực và tiềm năng tăng trưởng rõ ràng như Vinhomes Green Paradise.
“Ngay từ tối 17/4 sau khi Vinhomes công bố siêu chính sách, tôi đã nhận hàng chục cuộc gọi của các khách quen để hỏi về dự án Cần Giờ. Có lẽ chưa bao giờ trong lịch sử, cơ hội mua nhà Vinhomes lại tốt như lúc này”, anh Minh cho biết.
“Chốt đơn” một căn nhà phố tại Boulevard Prime (thuộc khu Vịnh Ngọc) ngay tại sự kiện, anh Trần Trung Nam (TP. HCM) cho biết: lý do cho quyết định này chính là khoản lợi nhuận có thể đo đếm được ngay trước mắt.
“Căn này có giá khoảng 16 tỷ đồng. Với ưu đãi của Vinhomes, tôi chỉ cần bỏ ra 30%, tương đương 4,8 tỷ đồng, phần còn lại 11,2 tỷ đồng được sử dụng đòn bẩy tài chính. Tôi chọn gói vay 18 tháng nên được miễn lãi hoàn toàn, trong khi tài sản vẫn âm thầm tăng giá theo tiến độ hoàn thiện của siêu đô thị cũng như hạ tầng khu vực”, anh Nam phân tích.
Theo kịch bản anh Nam đưa ra, sau 18 tháng nữa, Vinhomes Green Paradise đã cơ bản đi vào vận hành, giá trị căn nhà phố có thể tăng tối thiểu 10%/năm - mức tăng này đã được chứng minh với dòng sản phẩm thấp tầng Vinhomes trên cả nước.
“Khi đó, tài sản 16 tỷ đồng bây giờ hoàn toàn có thể đạt ngưỡng giá trị 18,5 tỷ đồng chỉ sau 18 tháng. Thậm chí, mức tăng có thể cao hơn bởi siêu đô thị có nhiều lợi thế vượt trội như hạ tầng, địa thế tự rừng - hướng biển, mô hình ESG++ và hệ tiện ích quốc tế”, anh Nam lý giải.

Anh Nam cho biết, nếu thanh khoản và trả toàn bộ khoản vay cho ngân hàng, số tiền anh thực nhận vào khoảng 7,3 tỷ đồng. Đồng nghĩa, chỉ sau 18 tháng, số vốn 4,8 tỷ đồng của anh đã “đẻ thêm” 2,5 tỷ đồng, tương đương hiệu suất đầu tư hơn 50%.
“Đây là mức lợi nhuận rất khó tìm thấy ở các kênh đầu tư khác. Nếu đem 4,8 tỷ đồng gửi tiết kiệm với lãi suất 7%/năm, sau 18 tháng, khoản lãi thu về chỉ 500 triệu đồng - một con số quá nhỏ nếu đặt cạnh lợi nhuận từ bất động sản Vinhomes trong cùng chu kỳ. Ngay cả khi giữ lại để khai thác hoặc cho thuê, bài toán dòng tiền cũng rất lạc quan bởi siêu đô thị có thể đón tới 40 triệu khách mỗi năm”, anh Nam nói.

Sự ưu việt của siêu chính sách Vinhomes vừa tung ra còn ở chỗ, nếu chuyển nhượng tài sản, người mua tiếp theo vẫn được kế thừa các quyền lợi ưu đãi - điều gần như chưa từng có trên thị trường.
“Bản thân tài sản thực Vinhomes đã dễ mua - dễ bán - dễ sinh lời, nay còn được đính kèm thêm chính sách ưu đãi cực tốt nữa thì hoàn toàn không phải lo lắng về tính thanh khoản trên thị trường thứ cấp”, anh Hoàng Tùng, một nhà đầu tư tại TP. HCM, phân tích.

Sự bùng nổ của sự kiện “Tọa độ xanh - Đô thị biển quốc tế”, ngày 18/4, chính là minh chứng cho thấy “bom tấn” chính sách của Vinhomes đang đưa thị trường chuyển trạng thái, bước vào một chu kỳ mới, bất chấp những biến động kinh tế toàn cầu.
Không chỉ có khách hàng trong nước, các nhà đầu tư nước ngoài cũng ồ ạt nhập cuộc với sự quan tâm lớn dành cho siêu đô thị Vinhomes Green Paradise.
“Công ty tôi đang hoạt động tại Việt Nam và nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư nước ngoài. Họ coi bất động sản biển sở hữu lâu dài tại Việt Nam là một thiên đường đầu tư an toàn.
Đến đây tìm hiểu, tôi càng chắc chắn rằng dự án này có tương lai tươi sáng. Bản thân tôi cũng sẽ mua một căn và chuyển gia đình về đây sinh sống”, ông Oleg Morozov, nhà đầu tư đến Nga, chia sẻ tại sự kiện.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa ký quyết định giao hơn 58.926m2 đất (đợt 2) cho Công ty cổ phần Him Lam triển khai dự án khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi.
(VNF) - Ngày 16/5 ghi dấu một cột mốc hiếm thấy của thị trường bất động sản phía Nam khi "song mã" Vinhomes đồng loạt bùng nổ ở Tây Bắc và Đông Nam TP. HCM. Doanh số kỷ lục hơn 1.279 tỷ đồng tại Vinhomes Green Paradise chỉ trong chưa đầy 24 giờ, cùng lễ ký kết với 100 đối tác tại sự kiện ra mắt Vinhomes Sài Gòn Park, đã minh chứng cho sức hút "vô tiền khoáng hậu" từ hai siêu đô thị này.
(VNF) - Sau khi gây “dậy sóng” với mức giá trúng cao gấp nhiều lần giá khởi điểm, phiên đấu giá quyền sử dụng đất 154 lô tại xóm Ân Hòa 13, xã Kim Sơn (tỉnh Ninh Bình), có tới hơn 66% lô đất bị bỏ cọc, nhà đầu tư tháo chạy.
(VNF) - Chào thuê với mức giá thấp, giảm giá để tăng tỷ lệ lấp đầy nhưng vẫn khó tìm khách thuê là thực trạng của các căn biệt thự, liền kề có giá trị hàng chục tỷ đồng tại vùng ven Hà Nội. Thực tế này phản ánh nghịch lý của thị trường thấp tầng khi giá trị tài sản liên tục tăng nhưng khả năng khai thác dòng tiền cho thuê lại khá hạn chế.
(VNF) - Sự xuất hiện của Ritz-Carlton tại Việt Nam đánh dấu bước tiến mới của thị trường khách sạn hạng sang, trong bối cảnh hàng loạt tập đoàn quốc tế từ IHG đến Hilton đang đẩy mạnh hiện diện nhằm đón đầu tầng lớp du khách có sức chi tiêu ngày càng lớn.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa công bố thông tin quỹ đất đã được quy hoạch để đầu tư phát triển nhà ở xã hội nhưng đến nay chưa lựa chọn chủ đầu tư, nhằm tạo điều kiện để doanh nghiệp nghiên cứu, đề xuất dự án.
(VNF) - Tròn một năm sau khi khởi xây dựng, diện mạo của các phân khu Vinhomes Golden City Hải Phòng đang dần lộ ra theo tiến độ xây dựng của đơn vị thi công.
(VNF) - Bộ Xây dựng đang phối hợp với Bộ Tài chính đề xuất nhu cầu cấp vốn điều lệ của Quỹ nhà ở Trung ương trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030 là 10.000 tỷ đồng.
(VNF) - Theo quy hoạch, khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển với quy mô khoảng 2.878ha, được định hướng phát triển thành khu đô thị, văn hóa, du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe mang tầm quốc tế.
(VNF) - Ghi nhận hơn 11.000 tỷ đồng giao dịch thành công chỉ trong 9 ngày, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã thiết lập một kỷ lục "vô tiền khoáng hậu". Con số được tạo nên từ những cuộc đua nghẹt thở, nơi bảng hàng chớp đỏ liên hồi và các căn đẹp “bốc hơi” chỉ sau thời gian ngắn, khẳng định vị thế tâm điểm thị trường bất động sản miền Bắc của siêu đô thị bên vịnh di sản.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Eco Zen Valley được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao có tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
Tại tờ trình sửa Luật Đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay giai đoạn 2014-2024 để gỡ vướng pháp lý cho người dân.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng kinh doanh Bất động sản Phương Nam bị Chi Cục Hải quan Khu vực II cưỡng chế dừng làm thủ tục hải quan do nợ tiền thuế hơn 2,35 tỷ đồng.
(VNF) - TP. Đồng Nai ban hành quyết định số bãi bỏ các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án Khu dân cư Bình Đa.
(VNF) - Đồng Nai thông qua làm dự án khu đô thị thông minh ven sông tại xã Đại Phước khu Bắc và khu Nam, với tổng vốn đầu tư sơ bộ 2 dự án là 817.924 tỷ đồng.
(VNF) - Chuyên gia nhận định thị trường chung cư trong quý II/2026 sẽ đón thêm nguồn cung lớn, đặc biệt tại các đô thị vệ tinh gắn với các trục hạ tầng giao thông. Tuy nhiên, trong bối cảnh dòng tiền đầu tư thận trọng hơn, mặt bằng giá được dự báo chủ yếu đi ngang trong ngắn hạn.
(VNF) - Không chỉ dừng ở việc phát triển dự án, một số doanh nghiệp đang theo đuổi triết lý “chế tác” bất động sản – nơi mỗi công trình được chăm chút như một tác phẩm nghệ thuật. Với Tân Hoàng Minh Group, cách tiếp cận này thể hiện qua kiến trúc duy mỹ, mức độ hoàn thiện tinh xảo và định hướng kiến tạo những công trình mang giá trị trường tồn.
(VNF) - Onsen Clubhouse là tổ hợp khoáng nóng trị liệu thuộc Forest Onsen, quy mô 1.800m2 với 20 bể và chum ngâm khoáng cùng hệ thống spa, phòng xông trị liệu đa dạng. Tổ hợp được đầu tư công nghệ khoáng hóa hiện đại, sử dụng nguồn khoáng nhập khẩu trực tiếp từ Nhật Bản.
(VNF) - Xu hướng bất động sản gắn với chăm sóc sức khỏe đang được nhiều khách hàng cao cấp quan tâm. Tại khu đô thị sinh thái Charmora City (Nam Nha Trang), tháp Onsen 3 được phát triển với hệ tiện ích “All-in-Onsen”, đưa trải nghiệm tắm khoáng nóng vốn quen thuộc tại các điểm nghỉ dưỡng nổi tiếng như Hakone (Nhật Bản) trở thành một phần của nhịp sống hàng ngày của cư dân.
(VNF) - Hà Nội sẽ triển khai lộ trình di dời các trường đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp ra khỏi khu vực nội đô, đồng thời hình thành 4 khu đào tạo tập trung theo từng nhóm ngành chuyên biệt.
(VNF) - Tọa lạc tại giao điểm hai đại lộ Hạnh Phúc và Tương Lai trên đảo Vũ Yên, The Tropic nằm giữa khu vực kết nối Thủy Nguyên – Vũ Yên – phố cổ Hải Phòng. Với quỹ căn khoảng 440 sản phẩm, dự án được giới đầu tư quan tâm trong bối cảnh khu vực này nổi lên như một trung tâm phát triển mới của thành phố ảng.
(VNF) - Theo quy định hiện hành về sử dụng tài sản công tại các đơn vị sự nghiệp công lập, các giá trị đầu tư của đối tác vào nhà đất theo Đề án sẽ thuộc về bên cho thuê (chuyển giao không bồi hoàn) hoặc nhận chuyển nhượng trong trường hợp liên doanh liên kết (LDLK), tuy nhiên việc thiếu các hướng dẫn quy trình nghiệp vụ chi tiết về tiếp nhận và xác lập giá trị đang gây lúng túng cho các đơn vị thực thi.
(VNF) - Khi diện tích cây xanh bình quân tại TP. HCM còn thấp so với nhiều đô thị lớn, sự xuất hiện của Vinhomes Sài Gòn Park - đại đô thị 1.080ha với quy hoạch hàng trăm ha cây xanh và mặt nước đang thu hút sự quan tâm của thị trường. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị gắn với hệ thống công viên và tiện ích sinh thái quy mô lớn.
(VNF) - Hà Nội vừa giao 16.060m2 đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây (khu đô thị Starlake) để làm nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân.
(VNF) - Dự án One Central Saigon của Masterise Homes vừa chính thức được ra mắt, thuộc nhóm toà tháp đôi có quy mô cao nhất Việt Nam.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa ký quyết định giao hơn 58.926m2 đất (đợt 2) cho Công ty cổ phần Him Lam triển khai dự án khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi.
(VNF) - Cầu Hải Giang, tuyến giao thông quan trọng nối khu du lịch MerryLand Quy Nhơn với Khu kinh tế Nhơn Hội (phường Quy Nhơn Đông, Gia Lai), chính thức được hợp long ngày 17/12/2025. Dự kiến cây cầu vượt biển thứ 2 ở Quy Nhơn sẽ được đưa vào sử dụng vào ngày 2/9 tới đây.