Cùng với những định hướng quan trọng trong quy hoạch chung Thủ đô năm 2026, việc phát triển các khu đô thị vệ tinh đã trở thành xu thế tất yếu để mở rộng không gian và giảm tải hạ tầng cho khu vực trung tâm.
Quá trình này không chỉ kiến tạo nên hệ thống giao thông kết nối đồng bộ mà còn tạo nên làn sóng dịch chuyển tự nhiên. Theo đó, người dân và các nhà đầu tư đang có xu hướng chủ động vươn xa hơn để tìm kiếm không gian sống tại các cực phát triển mới, nơi quy tụ những đại đô thị tầm cỡ được quy hoạch bài bản.
Làn sóng dịch chuyển này càng được thúc đẩy mạnh mẽ khi thị trường bất động sản nội đô tiếp tục đối mặt với tình trạng “khát” nguồn cung và mặt bằng giá liên tục thiết lập đỉnh mới. Theo ghi nhận, giá bán sơ cấp trung bình của chung cư Hà Nội đã chạm mức 94,4 triệu đồng/m2 trong quý I/2026, tăng tới 25,3% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, nguồn cung căn hộ cao cấp với mức giá trên 120 triệu đồng/m2 đã lập kỷ lục mới vào quý III/2025, đẩy giấc mơ sở hữu nhà vùng lõi trung tâm ngày càng xa tầm với của đại đa số người dân.
Báo cáo của CBRE quý I/2026 cũng dự báo, dù thị trường sẽ có khoảng 33.000 căn hộ mở bán trong năm 2026, song nguồn cung tại các quận nội thành gần như cạn kiệt, nhường vị trí chủ đạo cho các dự án vùng ven và đại đô thị vệ tinh.
Trước định hướng quy hoạch và bối cảnh thực tế của thị trường, khách hàng hiện tại mang theo một tư duy an cư hoàn toàn mới. Họ không chỉ tìm kiếm một chỗ ở, mà đặt ra những tiêu chí khắt khe như chất lượng không gian sống vượt trội, cảnh quan thiên nhiên sinh thái, hệ tiện ích đồng bộ và giao thông kết nối thuận tiện.
Theo ghi nhận của CBRE, sự bứt phá của hạ tầng giao thông đang là động lực mạnh mẽ thúc đẩy các dự án mới, khiến khu Đông Hà Nội cùng hạt nhân là đại đô thị Ocean Park 2 trở thành “vùng đất hứa”, đáp ứng trọn vẹn những chuẩn mực khắt khe nhất của giới tinh hoa.
Đón đầu xu hướng dịch chuyển tất yếu, phân khu Prime Garden tọa lạc tại cửa ngõ dự án The Parkland thuộc đại đô thị Ocean Park 2 không chỉ là một “bến đỗ” an cư lý tưởng, mà còn là thiết lập một chuẩn mực sống trọn vẹn cho cư dân đang kiếm tìm một không gian sống mới.
Điểm nhấn làm nên giá trị của Prime Garden là lấy hồ công viên trung tâm quy mô 3,6ha làm tâm điểm phát triển không gian sống sinh thái. Xung quanh mặt nước là hệ thống đường dạo bộ, khu thể thao ngoài trời và các không gian nghỉ ngơi cho mọi lứa tuổi. Đây chính là trải nghiệm tiện ích hoàn thiện mà cư dân hiện đại mong muốn, điều gần như bất khả thi với các dự án độc lập, quỹ đất hẹp tại vùng lõi nội đô.
Để đáp ứng các nhu cầu đa dạng, các sản phẩm tại Prime Garden được thiết kế linh hoạt từ căn studio, 1PN+, 2PN đến 2PN+1 và 3PN, tối ưu hóa công năng mở, thông gió và đón sáng tự nhiên. Ngoài ra, chuỗi tiện ích đặc quyền trong nhà như sảnh lounge sang trọng, khu làm việc chung, phòng golf trong nhà, phòng studio yoga & dance và phòng sinh hoạt cộng đồng của dự án cũng góp phần tạo nên một hệ sinh thái sống - làm việc - thư giãn liền mạch.
Đặc biệt, Prime Garden còn sở hữu mạng lưới giao thông siêu kết nối qua cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và Quốc lộ 5A. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm như hồ Hoàn Kiếm, Aeon Mall Long Biên, khu đô thị Ocean Park 1 và các cụm giáo dục lớn. Trong tương lai, khi vành đai 4, các tuyến metro và cầu vượt sông Hồng hoàn thiện, khả năng kết nối nội đô của dự án sẽ càng được củng cố vững chắc.
Để hành trình tìm kiếm “bến đỗ” thêm phần an tâm, MIK Group giới thiệu chính sách 5 năm không lo gốc & lãi áp dụng riêng cho phân khu Prime Garden với tổng ưu đãi lên đến 20%. Theo đó, các chính sách hỗ trợ lãi suất 0% từ khi giải ngân đến lúc bàn giao, ân hạn nợ gốc tới 60 tháng và cố định lãi suất 6% - 6,8% trong 2 năm đầu sau nhận nhà giúp cư dân làm chủ dòng tiền và có thời gian xây dựng cuộc sống mới vững vàng hơn.
Nhân dịp khai trương Văn phòng Trải nghiệm Imperia Ocean City tại Ocean Park 2, MIK Group khởi động chương trình “Khai Mở Thịnh Vượng” với tổng giá trị giải thưởng lên tới 4 tỷ đồng, mở ra thêm cơ hội sở hữu cho các khách hàng.
Với vị trí chiến lược, hệ tiện ích hoàn thiện cùng tầm nhìn phát triển dài hạn, phân khu Prime Garden nói riêng và The Parkland nói chung được kỳ vọng sẽ thiết lập nên một chuẩn mực sống mới tại khu Đông Hà Nội. Không chỉ là “bến đỗ” an cư trước xu hướng dịch chuyển, The Parkland còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững giữa kỷ nguyên vươn tầm của Thủ đô.
Tags:
(VNF) - Đón những cư dân đầu tiên về ở, đồng thời chuẩn bị chào đón Vincom Plaza Đan Phượng khai trương vào quý III năm nay với sự hiện diện của Đại siêu thị GO!, Vinhomes Wonder City đang bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ giữa chu kỳ hoàn thiện hạ tầng phía Tây Hà Nội.
(VNF) - Tập đoàn Đất Xanh (DXG - HoSE) chính thức công bố tên gọi mới là Công ty Cổ phần BLUEMARQ GROUP, cùng chiến lược tái cấu trúc toàn diện mô hình hoạt động.
(VNF) - UBND TP Hà Nội cho biết hiện nay, các xã, phường trên địa bàn thành phố đang triển khai giải phóng mặt bằng khoảng 1.428 dự án, gồm 1.281 dự án vốn ngân sách; 147 dự án vốn ngoài ngân sách.
(VNF) - Từ kinh nghiệm của Bình Dương (cũ) cho đến Thủ Thiêm, PGS.TS Trần Đình Thiên cho rằng: Đức Hòa (Tây Ninh) được quy hoạch trở thành Trung tâm hành chính mới, đang đứng trước cơ hội phát triển “ngàn năm có một” trong cuộc “sắp xếp lại giang sơn”. Tọa lạc tại tâm điểm, Vinhomes Green City sẽ là hạt nhân đô thị đón đầu làn sóng dịch chuyển tại cực tăng trưởng mới phía Tây Bắc TP. HCM.
(VNF) - Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Horea, nhóm 421/838 dự án được đánh giá "cơ bản hoàn thành tháo gỡ" hoặc "đang thực hiện tháo gỡ", thực tế vẫn còn nhiều vướng mắc khiến doanh nghiệp chưa thể đưa đất vào khai thác hoặc hoàn thiện thủ tục đầu tư.
(VNF) - Hà Nội dự kiến bố trí khoảng 79.000-85.000 căn hộ và lô đất tái định cư để phục vụ người dân bị ảnh hưởng bởi dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng. Thành phố khẳng định sẽ ưu tiên hoàn thiện các khu tái định cư trước khi thu hồi đất, bảo đảm người dân có nơi ở mới tốt hơn hoặc tương đương nơi ở cũ.
(VNF) - Ngày 16/5 ghi dấu một cột mốc hiếm thấy của thị trường bất động sản phía Nam khi "song mã" Vinhomes đồng loạt bùng nổ ở Tây Bắc và Đông Nam TP. HCM. Doanh số kỷ lục hơn 1.279 tỷ đồng tại Vinhomes Green Paradise chỉ trong chưa đầy 24 giờ, cùng lễ ký kết với 100 đối tác tại sự kiện ra mắt Vinhomes Sài Gòn Park, đã minh chứng cho sức hút "vô tiền khoáng hậu" từ hai siêu đô thị này.
(VNF) - Sau khi gây “dậy sóng” với mức giá trúng cao gấp nhiều lần giá khởi điểm, phiên đấu giá quyền sử dụng đất 154 lô tại xóm Ân Hòa 13, xã Kim Sơn (tỉnh Ninh Bình), có tới hơn 66% lô đất bị bỏ cọc, nhà đầu tư tháo chạy.
(VNF) - Chào thuê với mức giá thấp, giảm giá để tăng tỷ lệ lấp đầy nhưng vẫn khó tìm khách thuê là thực trạng của các căn biệt thự, liền kề có giá trị hàng chục tỷ đồng tại vùng ven Hà Nội. Thực tế này phản ánh nghịch lý của thị trường thấp tầng khi giá trị tài sản liên tục tăng nhưng khả năng khai thác dòng tiền cho thuê lại khá hạn chế.
(VNF) - Sự xuất hiện của Ritz-Carlton tại Việt Nam đánh dấu bước tiến mới của thị trường khách sạn hạng sang, trong bối cảnh hàng loạt tập đoàn quốc tế từ IHG đến Hilton đang đẩy mạnh hiện diện nhằm đón đầu tầng lớp du khách có sức chi tiêu ngày càng lớn.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa công bố thông tin quỹ đất đã được quy hoạch để đầu tư phát triển nhà ở xã hội nhưng đến nay chưa lựa chọn chủ đầu tư, nhằm tạo điều kiện để doanh nghiệp nghiên cứu, đề xuất dự án.
(VNF) - Tròn một năm sau khi khởi xây dựng, diện mạo của các phân khu Vinhomes Golden City Hải Phòng đang dần lộ ra theo tiến độ xây dựng của đơn vị thi công.
(VNF) - Bộ Xây dựng đang phối hợp với Bộ Tài chính đề xuất nhu cầu cấp vốn điều lệ của Quỹ nhà ở Trung ương trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030 là 10.000 tỷ đồng.
(VNF) - Theo quy hoạch, khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển với quy mô khoảng 2.878ha, được định hướng phát triển thành khu đô thị, văn hóa, du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe mang tầm quốc tế.
(VNF) - Ghi nhận hơn 11.000 tỷ đồng giao dịch thành công chỉ trong 9 ngày, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã thiết lập một kỷ lục "vô tiền khoáng hậu". Con số được tạo nên từ những cuộc đua nghẹt thở, nơi bảng hàng chớp đỏ liên hồi và các căn đẹp “bốc hơi” chỉ sau thời gian ngắn, khẳng định vị thế tâm điểm thị trường bất động sản miền Bắc của siêu đô thị bên vịnh di sản.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Eco Zen Valley được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao có tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
Tại tờ trình sửa Luật Đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay giai đoạn 2014-2024 để gỡ vướng pháp lý cho người dân.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng kinh doanh Bất động sản Phương Nam bị Chi Cục Hải quan Khu vực II cưỡng chế dừng làm thủ tục hải quan do nợ tiền thuế hơn 2,35 tỷ đồng.
(VNF) - TP. Đồng Nai ban hành quyết định số bãi bỏ các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án Khu dân cư Bình Đa.
(VNF) - Đồng Nai thông qua làm dự án khu đô thị thông minh ven sông tại xã Đại Phước khu Bắc và khu Nam, với tổng vốn đầu tư sơ bộ 2 dự án là 817.924 tỷ đồng.
(VNF) - Chuyên gia nhận định thị trường chung cư trong quý II/2026 sẽ đón thêm nguồn cung lớn, đặc biệt tại các đô thị vệ tinh gắn với các trục hạ tầng giao thông. Tuy nhiên, trong bối cảnh dòng tiền đầu tư thận trọng hơn, mặt bằng giá được dự báo chủ yếu đi ngang trong ngắn hạn.
(VNF) - Không chỉ dừng ở việc phát triển dự án, một số doanh nghiệp đang theo đuổi triết lý “chế tác” bất động sản – nơi mỗi công trình được chăm chút như một tác phẩm nghệ thuật. Với Tân Hoàng Minh Group, cách tiếp cận này thể hiện qua kiến trúc duy mỹ, mức độ hoàn thiện tinh xảo và định hướng kiến tạo những công trình mang giá trị trường tồn.
(VNF) - Onsen Clubhouse là tổ hợp khoáng nóng trị liệu thuộc Forest Onsen, quy mô 1.800m2 với 20 bể và chum ngâm khoáng cùng hệ thống spa, phòng xông trị liệu đa dạng. Tổ hợp được đầu tư công nghệ khoáng hóa hiện đại, sử dụng nguồn khoáng nhập khẩu trực tiếp từ Nhật Bản.
(VNF) - Xu hướng bất động sản gắn với chăm sóc sức khỏe đang được nhiều khách hàng cao cấp quan tâm. Tại khu đô thị sinh thái Charmora City (Nam Nha Trang), tháp Onsen 3 được phát triển với hệ tiện ích “All-in-Onsen”, đưa trải nghiệm tắm khoáng nóng vốn quen thuộc tại các điểm nghỉ dưỡng nổi tiếng như Hakone (Nhật Bản) trở thành một phần của nhịp sống hàng ngày của cư dân.
(VNF) - Hà Nội sẽ triển khai lộ trình di dời các trường đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp ra khỏi khu vực nội đô, đồng thời hình thành 4 khu đào tạo tập trung theo từng nhóm ngành chuyên biệt.
(VNF) - Đón những cư dân đầu tiên về ở, đồng thời chuẩn bị chào đón Vincom Plaza Đan Phượng khai trương vào quý III năm nay với sự hiện diện của Đại siêu thị GO!, Vinhomes Wonder City đang bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ giữa chu kỳ hoàn thiện hạ tầng phía Tây Hà Nội.
(VNF) - Cầu Hải Giang, tuyến giao thông quan trọng nối khu du lịch MerryLand Quy Nhơn với Khu kinh tế Nhơn Hội (phường Quy Nhơn Đông, Gia Lai), chính thức được hợp long ngày 17/12/2025. Dự kiến cây cầu vượt biển thứ 2 ở Quy Nhơn sẽ được đưa vào sử dụng vào ngày 2/9 tới đây.
