4.500 tỷ đồng ‘rót’ vào bất động sản Khánh Hòa những tháng cuối năm 2023

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vừa có báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh quý IV và năm 2023.

Trong quý IV/2023, trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa có khoảng 5.061 giao dịch bất động sản với tổng giá trị giao dịch khoảng hơn 4.522 tỷ đồng.

Trong quý này, tỉnh Khánh Hòa không có dự án nhà ở đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh; có 5 dự án nhà ở, khu đô thị được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Nếu so với các quý trước thì quý IV có tổng giá trị giao dịch lớn nhất trong năm 2023 và nhiều giao dịch hơn so với quý I và quý III.

Cụ thể, quý I/2023 có 3.878 giao dịch với tổng giá trị khoảng gần 1.613 tỷ đồng; quý II/2023 có 6.216 giao dịch với tổng giá trị khoảng gần 2.897 tỷ đồng; quý III/2023 có khoảng 4.796 giao dịch với tổng giá trị khoảng gần 3.364 tỷ đồng.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, trong quý IV/2023, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có nhiều chỉ đạo và triển khai nhiều giải pháp để phục hồi và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Đồng thời, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng có công văn tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, hiện nay, các đồ án quy hoạch lớn trên địa bàn tỉnh như Đô thị mới Cam Lâm, Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nha Trang và các địa phương khác trên địa bàn toàn tỉnh, cũng như các quy hoạch phân khu đang ở bước lập, trình thẩm định làm cơ sở trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. 

Đây là cơ sở để kêu gọi đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, dự án kết cấu hạ tầng và đặc biệt là dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp, nhà ở công nhân, thiết chế công đoàn…. góp phần vào mục tiêu hoàn thành Nghị quyết số 09-NQ/TW của Bộ Chính trị.

“Với những chính sách được tháo gỡ, cùng với sự chỉ đạo quyết liệt của UBND tỉnh sẽ là tín hiệu khả quan cho thị trường bất động sản trong thời gian tới”, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa nhận định.

Ông Phan Việt Hoàng, Tổng Thư ký Hội môi giới bất động sản Khánh Hòa cho biết, trong những năm qua, thị trường chính của bất động sản Khánh Hòa là phân khúc đất nền tại các khu vực đã có quy hoạch rõ ràng, đất đã có sổ. Đây là phân khúc được nhiều người quan tâm.

Trong khi đó, phân khúc căn hộ, nhà ở khu đô thị, vẫn còn khan hiếm do các dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư trong năm 2023 vẫn đang trong quá trình hoàn tất các thủ tục pháp lý.

Theo ông Hoàng, hiện nay du lịch Khánh Hòa đang phục hồi tốt; địa phương có loạt dự án giao thông trọng điểm mang tính kết nối liên vùng đang được triển khai; các chính sách về tiền tệ đã có nhiều thay đổi… là những tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản Khánh Hòa trong giai đoạn tới.