Tín dụng triệu tỷ đổ vào BĐS: 'Không siết chặt' nhưng thường trực nỗi lo rủi ro
(VNF) - Bất động sản là một trong những ngành "góp sức" đáng kể cho tăng trưởng tín dụng của nhiều ngân hàng trong những năm qua.
Ngân hàng tích cực rao bán xe sang
Gần đây, lượng xe ô tô cũ được các ngân hàng rao bán tăng mạnh. Ngoài những loại xe phổ biến còn có không ít xe sang như Porsche, Audi, Lexus, BMW được ngân hàng thanh lý với giá khá rẻ.
Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản, Ngân hàng TMCP Công Thương (VietinBank) thông báo đã chọn Công ty Đấu giá Hợp danh Thiên Bình để tổ chức đấu giá chiếc McLaren 765LT Coupe 2 chỗ ngồi. Giá khởi điểm cho chiếc xe này là hơn 27,5 tỷ đồng.
Chiếc McLaren này là tài sản đảm bảo cho khoản vay của bà Cao Thị Lan Phương tại VietinBank. Chiếc McLaren này có số lượng giới hạn chỉ 765 chiếc trên toàn thế giới. Ở thời điểm mới về Việt Nam, giá bán của xe khoảng trên 35 tỷ đồng.
BIDV chi nhánh Phú Yên mới đây thông báo bán đấu giá chiếc Maybach S400 với giá hơn 2,8 tỷ đồng, xe được mô tả sản xuất năm 2017 đã đi 138.786 km. Giá khởi điểm này không bao gồm thuế giá trị gia tăng và các loại thuế, phí liên quan.
Ngoài ra, BIDV cũng rao bán chiếc Lexus RX-200T, biển số 30E-949.08, là tài sản đảm bảo của Công ty TNHH Thương mại và Xăng dầu Hoàng Linh với giá khởi điểm 1,62 tỷ đồng.
Vietcombank chi nhánh Sài thành cũng đấu giá một chiếc Maybach GL S600 với giá khởi điểm từ 7,8 tỷ đồng. Chiếc xe là tài sản đảm bảo của CTCP Khải Hoàn Quốc tế, một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất găng tay y tế. Chiếc Mercedes Benz loại Maybach GLS 600 này ngoại thất màu đen, do Mỹ sản xuất vào năm 2020.
Một chiếc xe sang khác là Mercedes-Benz E300 AMG đời 2019 được ngân hàng VIB thanh lý với giá 1,2 tỷ đồng. Trên thị trường ô tô cũ, Mercedes Benz E300 AMG 2019 có giá bán từ 1,4-1,5 tỷ đồng tuỳ vào tình trạng xe. Mercedes-Benz E300 AMG được định vị trong phân khúc sedan hạng sang cỡ trung tại Việt Nam. Thời điểm mới ra mắt năm 2019, mẫu xe này có giá niêm yết lên đến hơn 2,8 tỷ đồng.
Mới đây, ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Hoàng Mai Hà Nội cũng chào bán chiếc xe sang Lexus RX200t đời 2017 với giá 1,8 tỷ đồng. Mức giá này, rẻ hơn giá bán trên thị trường ô tô cũ khoảng 100-190 triệu đồng.
VPBank cũng đang rao bán chiếc ô tô BMW X6 với giá từ 4,5 tỷ đồng, biển số 71A-147.31. Ngân hàng này cũng thanh lý 1 chiếc Audi A8L đã qua sử dụng, biển kiểm soát 51F-666.54 với giá hơn 1,47 tỷ đồng.
Chật vật thanh lý xe sang
Thời gian qua, các ngân hàng đã thu giữ một loạt xe sang, siêu sang để phát mãi. Nhưng việc bán siêu xe để thu nợ của ngân hàng rất chật vật.
Điển hình nhất là hai chiếc xe siêu sang Rolls-Royce Ghost mạ vàng và Rolls-Royce Phantom của ông Trịnh Văn Quyết, cựu Chủ tịch Tập đoàn FLC.
Rolls-Royce Ghost mạ vàng là tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty cổ phần xây dựng FLC Faros tại BIDV, chi nhánh Quy Nhơn. Siêu xe này đấu giá tới 6 lần với giá khởi điểm 10 tỷ đồng, rồi hạ xuống còn 8,59 tỷ đồng nhưng không thành. Cuối cùng được một showroom ô tô mua lại với giá không công bố.
Chiếc Rolls-Royce Phantom cũng tương tự, là tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty FLC Land tại Ngân hàng Phương Đông(OCB). Tháng 10/2022, ngân hàng này thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá để bán chiếc xe siêu sang này với giá khởi điểm hơn 28 tỷ đồng.
Sau nhiều lần đấu giá không thành, tại lần chào bán thứ 7 vào tháng 5/2023, chiếc xe được hạ giá xuống còn từ 16,6 tỷ đồng, tức giảm tới 11,4 tỷ đồng so với lần đấu giá đầu tiên và cũng được một showroom ô tô mua lại.
Những chiếc xe sang mà các ngân hàng rao bán thu hồi nợ có mức giá khá rẻ nhưng vẫn không đủ sức hấp dẫn bởi nhiều lý do.
Nhiều người vẫn e dè khi mua xe thanh lý vì các vấn đề pháp lý kèm theo. Vì thủ tục khá phức tạp và mất nhiều thời gian nên nhiều người không mặn mà với xe thanh lý.
Một vấn đề nữa khiến nhiều người băn khoăn khi mua xe thanh lý là chất lượng. Nhiều chiếc xe bị ngân hàng thu hồi thường phải lưu tại các bãi xe ngoài trời trong thời gian dài không được bảo dưỡng dẫn đến chất lượng bị ảnh hưởng.
Hơn nữa, khi mua ô tô thanh lý từ ngân hàng, khách hàng sẽ không có nhiều ưu đãi về tài chính như các gói vay, trả góp và thường phải nộp tất cả tiền trong 1 lần để mua tài sản.
Chưa kể, có người lại kiêng kỵ, cho rằng không nên mua những xe vỡ nợ vì sợ vận đen. Điều này cũng ảnh hưởng không nhỏ đến sức mua của xe thanh lý.
Theo các chuyên gia, người tiêu dùng khi mua xe thanh lý của các ngân hàng có thể yên tâm về nguồn gốc và pháp lý. Nhưng cần tìm hiểu kỹ về chất lượng xe bởi thông báo rao bán xe của các ngân hàng thường không có thông tin cụ thể chi tiết về tình trạng của xe.
Nhược điểm của xe cũ từ ngân hàng là chất lượng khó đảm bảo, sẽ không có chính sách bảo hành, bảo trì nên rủi ro khá cao trong trường hợp xe xảy ra vấn đề. Do đó, thường là những người "trong nghề" như các showroom, có nhiều kinh nghiệm, chuyên mua tài sản đảm bảo từ ngân hàng mới mua được với giá "hời".
(VNF) - Bất động sản là một trong những ngành "góp sức" đáng kể cho tăng trưởng tín dụng của nhiều ngân hàng trong những năm qua.
(VNF) - Ngoài một số lợi ích và miễn trừ từ NHNN, Vietcombank, HDBank, MB và VPBank còn được hỗ trợ thanh khoản từ các khoản vay tái cấp vốn với lãi suất thấp sau khi nhận chuyển giao bắt buộc các ngân hàng yếu kém.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank) bị Tổng cục Thuế phạt hơn 4,1 tỷ đồng vì hành vi sai khai dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp.
(VNF) - Cuộc đua tăng vốn điều lệ của các ngân hàng sôi động ngay từ đầu năm 2025. Tuy nhiên, quá trình tăng vốn của nhiều nhà băng gặp không ít thách thức.
(VNF) - Nhằm mang đến giải pháp tài chính an toàn và sinh lời vượt trội dành riêng cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động nghỉ việc theo Nghị định 178/2024/NĐ-CP, BIDV triển khai gói sản phẩm “Tiền gửi an vui - Sinh lời bền vững” với nhiều ưu đãi hấp dẫn về tài chính và chăm sóc sức khỏe cho khách hàng. Chương trình áp dụng từ ngày 1/3/2025 đến hết ngày 31/12/2025.
(VNF) - Việc mở thẻ tín dụng đang trở nên dễ dàng hơn khi nhiều ngân hàng xét duyệt dựa trên hành vi chi tiêu thay vì yêu cầu chứng minh thu nhập. Tuy nhiên, cách tiếp cận này cũng đặt ra lo ngại về khả năng kiểm soát rủi ro và nguy cơ gia tăng nợ xấu.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu NHNN chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan theo dõi sát diễn biến lãi suất, thực hiện các giải pháp để tiếp tục giảm mặt bằng lãi suất cho vay.
(VNF) - Nghị quyết phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2/2025 nêu rõ, NHNN cần đẩy mạnh hơn nữa công tác thanh tra, kiểm tra, nhất là các ngân hàng thương mại cổ phần có “sân sau” là các doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Việc những cái tên cũ biến mất sau khi các ngân hàng "thay tên, đổi hiệu" đồng nghĩa với một giai đoạn lịch sử đã khép lại, nhường chỗ cho những định hướng mới, phù hợp hơn với thời đại.
(VNF) - NHNN phát tín hiệu về việc kéo giảm lãi suất đi xuống. Trong khi đó, nhiều ngân hàng có kế hoạch phát hành cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông với tỷ lệ cao. Đây là những thông tin đáng chú ý trong lĩnh vực ngân hàng tuần qua.
(VNF) - Theo đại diện Bộ Công an, việc xây dựng dự án Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân là hết sức cần thiết nhằm đáp ứng yêu cầu bảo vệ dữ liệu cá nhân; ngăn chặn các hành vi xâm phạm dữ liệu cá nhân.
(VNF) - Bộ Công an đề xuất nghiêm cấm công ty tài chính, ngân hàng mua, bán hoặc chuyển giao trái phép thông tin tín dụng của khách hàng.
(VNF) - Ông Lê Quang Vinh - Phó Tổng Giám đốc phụ trách Ban điều hành Vietcombank - được bổ nhiệm làm Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2023 – 2028 kiêm Tổng Giám đốc từ ngày 7/3/2025, sau hơn 2 thập kỷ công tác tại nhà băng này.
(VNF) - ĐHĐCĐ bất thường Vietcombank bầu bổ sung ông Lê Quang Vinh – Phó tổng giám đốc phụ trách ban điều làm thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2023 - 2028, đồng thời miễn nhiệm với ông Nguyễn Mỹ Hào, người đã nghỉ hưu theo chế độ từ ngày 1/11/2024. Với các quyết định trên, HĐQT Vietcombank hiện vẫn có 9 thành viên.
(VNF) - VPBank vừa cho ra mắt gói giải pháp tài chính Sport Combo cùng tính năng NEO Health giúp khách hàng trải nghiệm dịch vụ tài chính thông minh, đồng thời theo dõi quá trình rèn luyện sức khỏe ngay trên app VPBank NEO và nhận thêm ưu đãi dựa trên thành tích tập luyện thể thao.
(VNF) - Ngày 6/3/2025, Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank, HoSE: NAB) công bố báo cáo tài chính năm 2024 đã được kiểm toán độc lập, trong đó các số liệu tài chính hầu như không thay đổi so với báo cáo tự lập trước đó.
(VNF) - Nhiều ngân hàng đạt lợi nhuận tốt đã đưa ra kế hoạch phát hành cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông với tỷ lệ cao.
(VNF) - Những lợi ích mà AI mang lại cho các ngân hàng là điều không thể phủ nhận. Song, theo ông Từ Tiến Phát, Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB), để có thể hái được trái ngọt, các ngân hàng sẽ phải vượt qua nhiều thách thức và sẽ rất lãng phí nếu như đầu tư lớn cho hạ tầng, mô hình và nhân sự AI chỉ để ‘làm đẹp hồ sơ’.
(VNF) - NHNN yêu cầu các ngân hàng thương mại chủ động cân đối nguồn vốn, đáp ứng kịp thời nhu cầu vốn vay của người dân, doanh nghiệp sản xuất, chế biến, thu mua, tạm trữ, tiêu thụ (trong nước, xuất khẩu) lúa, gạo trong năm 2025, nhất là ở khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
(VNF) - Theo đại diện S&P Global Ratings, việc tăng tín dụng quá nhanh trong khi các ngân hàng chưa có các biện pháp bổ sung vốn phù hợp sẽ khiến chất lượng tài sản của hệ thống ngân hàng sẽ bị ảnh hưởng.
(VNF) - Ngày 4/3/2025, Ngân hàng Lộc Phát (LPBank) chính thức ra mắt giao diện website mới tại địa chỉ https://lpbank.com.vn/ với thiết kế hiện đại, thân thiện và tối ưu hóa trải nghiệm người dùng. Đây là một bước tiến quan trọng trong chiến lược chuyển đổi số của LPBank, nhằm mang đến cho khách hàng những trải nghiệm ngân hàng trực tuyến tốt nhất.
(VNF) - Ông Nguyễn Hoàng Linh vừa được tái bổ nhiệm giữ chức Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) giai đoạn 2025 - 2030. Trước đó, ông Linh được bổ nhiệm vị trí tổng giám đốc MSB giai đoạn 2020 - 2025.
(VNF) - Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho biết có 8 ngân hàng tăng lãi suất huy động trong đầu năm song đến nay phần lớn các ngân hàng đều đã giảm lãi suất huy động theo định hướng của NHNN và Thủ tướng.
(VNF) - Cổ đông ngoại vừa bán ra 128 triệu cổ phiếu VIB theo phương thức thỏa thuận, giá trị hơn 2.600 tỷ đồng.
(VNF) - NHNN dừng kênh phát hành tín phiếu đồng thời triển khai thêm các hợp đồng cho vay OMO tới 91 ngày để hỗ trợ thanh khoản, qua đó phát tín hiệu mạnh mẽ và tích cực về định hướng trong việc kéo giảm lãi suất thị trường đi xuống.
(VNF) - Bất động sản là một trong những ngành "góp sức" đáng kể cho tăng trưởng tín dụng của nhiều ngân hàng trong những năm qua.
(VNF) - Dự án VSIP Hà Tĩnh có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 là hơn 1.555 tỷ đồng, sau gần 1 năm khởi công, công trường thi công rất ảm đạm. Có thời gian dài dự án dường như bất động…