BĐS khó khăn, DN sắt thép và xi măng đồng loạt báo lỗ trăm tỷ
(VNF) - Tính đến cuối tháng 1/2025, đã có hơn 80 doanh nghiệp báo lỗ, lên đến hàng trăm, nghìn tỷ đồng. Đáng chú ý, trong đó có nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, vật liệu xây dựng, xi măng.
- Novaland: 2024 lỗ 4.351 tỷ đồng, đầu 2025 được gỡ vướng loạt dự án 27/01/2025 08:15
Năm 2024 đánh dấu một giai đoạn biến động khó lường đối với nền kinh tế Việt Nam, khi có nhiều doanh nghiệp lớn thuộc các lĩnh vực trụ cột như bất động sản, vật liệu xây dựng... đồng loạt báo lỗ nặng.
Năm 2024, ngành vật liệu xây dựng đối mặt với giai đoạn khó khăn. Chi phí sản xuất tăng cao, nhu cầu sụt giảm, giá nguyên liệu đầu vào như than, điện, vận chuyển không ngừng leo thang, khiến biên lợi nhuận của doanh nghiệp bị thu hẹp.
Ngoài ra, theo Bộ Xây dựng, năm 2023 cả nước có khoảng 1.200 dự án bất động sản bị vướng mắc thủ tục pháp lý. Nguồn cung bất động sản ra thị trường nhỏ giọt kéo theo hàng loạt ngành công nghiệp phụ trợ như vật liệu xây dựng, xây dựng gặp khó khăn. Một số doanh nghiệp lớn đã báo lỗ hàng trăm, nghìn tỷ đồng.
Loạt ông lớn BĐS chưa thoát vòng khó khăn

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc NoVa (Novaland - NVL) là một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn nhất Việt Nam, với tổng tài sản tính đến cuối năm 2024 vào khoảng 200.000 tỷ đồng.
Lũy kế cả năm, doanh thu Novaland tăng 90% lên 9.073 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 8.356 tỷ đồng, tăng 104% so với cùng kỳ năm ngoái, doanh thu thuần từ cung cấp dịch vụ đạt 717 tỷ đồng.
Tuy nhiên, năm 2024, công ty bị lỗ sau thuế 4.351 tỷ đồng và lỗ sau thuế của cổ đông công ty mẹ 6.412 tỷ đồng. Lần đầu công ty báo lỗ kể từ khi niêm yết. Doanh nghiệp lý giải phần lớn do trích lập dự phòng cho kỳ báo cáo bán niên 2024 theo quan điểm của đơn vị kiểm toán.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) là một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn tại Việt Nam. Trong năm 2024, công ty không ghi nhận khoản lỗ nhưng lại gặp vấn đề khác.
Cụ thể, lũy kế cả năm 2024, KDH đạt 3.279 tỷ đồng doanh thu thuần và 810 tỷ đồng lãi ròng, lần lượt tăng trưởng 57% và 13% so với năm 2023. Với kết quả này, Khang Điền thực hiện được 84% kế hoạch doanh thu và vượt 2% kế hoạch lợi nhuận năm.
Tuy nhiên, dòng tiền kinh doanh của KDH trong năm 2024 ghi nhận mức âm kỷ lục hơn 4.252 tỷ đồng. Điều này đặt ra thách thức lớn cho công ty trong việc quản lý tài chính và duy trì hoạt động kinh doanh ổn định trong bối cảnh thị trường bất động sản biến động.
Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House - TDH) là doanh nghiệp bất động sản hơn 30 năm tuổi của Việt Nam. Báo cáo tài chính quý 4/2024 của Thuduc House có doanh thu thuần đạt hơn 12 tỷ đồng, sụt giảm 65% so với cùng kỳ 2023. Dù vậy, chi phí giá vốn giảm mạnh hơn mức giảm doanh thu giúp lợi nhuận gộp đạt gần 9 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần cùng kỳ.
Luỹ kế cả năm 2024 , TDH ghi nhận doanh thu thuần gần 49 tỷ đồng, giảm 60% so với năm 2023. TDH báo lỗ sau thuế năm 2024 hơn 288 tỷ đồng, tăng mạnh so với khoản lỗ 63 tỷ đồng cùng kỳ.
Đáng chú ý, công ty không ghi nhận bất kỳ khoản thu nào từ bán hàng bất động sản, doanh thu thuần trong năm 2024 chỉ đến từ hoạt động cung cấp dịch vụ và cho thuê. Khoản chi phí quản lý tăng mạnh gấp gần 7 lần cùng kỳ, chủ yếu từ khấu hao, hao mòn, dự phòng cũng khiến lợi nhuận bị bào mòn.

Xi măng, sắt thép báo lỗ nặng
Tổng Công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) là doanh nghiệp thuộc Bộ Xây dựng, có tuổi đời 45 năm. Vicem quản lý 10 nhà máy trên cả nước với 16 dây chuyền sản xuất, công suất 20 triệu tấn clinker và 27 triệu tấn xi măng mỗi năm. Hệ sinh thái nổi tiếng với các thương hiệu xi măng Hà Tiên, Hải Phòng, Bỉm Sơn, Hoàng Thạch, Bút Sơn, Hoàng Mai...
Đây cũng là đơn vị duy nhất trong số 6 doanh nghiệp trực thuộc Bộ Xây dựng kinh doanh thua lỗ trong năm 2024. Cụ thể, lợi nhuận công ty mẹ của Vicem âm 236,8 tỷ đồng và lỗ hợp nhất 1.400 tỷ do thị trường kém khả quan. Dù vậy, kết quả này vẫn lần lượt thấp hơn kế hoạch của Vicem 59,6 tỷ và 177,5 tỷ đồng.
Các chuyên gia trong ngành nhìn nhận, thị trường bất động sản chưa có dấu hiệu hồi phục mạnh. Các dự án chậm triển khai phải giãn hoặc hoãn tiến độ do khó khăn về nguồn vốn, giải ngân vốn đầu tư công chưa thực sự cao; tình trạng tăng giá vật liệu cát, đá, sỏi ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng tại nhiều khu vực, làm cho nhu cầu sử dụng xi măng trong nước sụt giảm mạnh.

Công ty Cổ phần Xi măng Vicem Bút Sơn (BTS) là một trong những công ty con của Vicem, hoạt động trong lĩnh vực sản xuất xi măng. Tính chung cả năm 2024, dù doanh thu thuần của doanh nghiệp tăng nhẹ so với năm 2023, lên 2.609,6 tỷ đồng, nhưng công ty lỗ ròng tới 198 tỷ đồng, tăng mạnh so với khoản lỗ hơn 96 tỷ đồng cùng kỳ. Khoản lỗ năm 2024 cũng nâng lỗ luỹ kế của Vicem Bút Sơn lên xấp xỉ 288 tỷ đồng.
Trong khi đó, giá nguyên nhiên liệu đầu vào cho sản xuất tiếp tục duy trì ở mức cao. Những yếu tố khó khăn đã khiến nhiều công ty sản xuất xi măng cạnh tranh gay gắt về giá bán để duy trì thị phần và gia tăng sản lượng tiêu thụ.
Công ty Cổ phần Gang thép Cao Bằng (CBI) là một trong những doanh nghiệp sản xuất thép tại Việt Nam, với tổng tài sản khoảng 3.000 tỷ đồng. Theo báo cáo tài chính mới công bố, trong quý cuối năm, doanh nghiệp ghi nhận 466,7 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 10% so với cùng kỳ năm trước. Giá vốn hàng bán tăng nhẹ từ 471 tỷ đồng lên 493 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp báo lỗ 26,4 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm ngoái lãi 49 tỷ đồng.
Tính chung cả năm 2024, Gang thép Cao Bằng (CBI) ghi nhận doanh thu 2.188 tỷ đồng, giảm 26% so với năm 2023. Lợi nhuận sau thuế cả năm báo âm tới 150,4 tỷ đồng, trong khi năm 2023 công ty vẫn có lãi 1,6 tỷ đồng. Ngoài ra, chi phí sản xuất cao và sự cạnh tranh khốc liệt từ các doanh nghiệp thép lớn cũng khiến Gang thép Cao Bằng gặp khó khăn.
Cả loạt công ty con của Vicem báo lỗ đậm
- Novaland: 2024 lỗ 4.351 tỷ đồng, đầu 2025 được gỡ vướng loạt dự án 27/01/2025 08:15
- Công ty chứng khoán đầu tiên báo lỗ trong năm 2024 03/01/2025 04:00
- Qua 1 đợt 'sốc' tỷ giá, nhiều doanh nghiệp báo lỗ lớn 13/05/2024 06:30
Khi EVN lành mạnh tài chính, DN phát điện toàn thị trường hưởng lợi
(VNF) - EVN ghi nhận lợi nhuận sau thuế hợp nhất gần 52.000 tỷ đồng trong năm 2025. Kết quả này không chỉ giúp EVN xóa sạch lỗ lũy kế mà còn được kỳ vọng cải thiện dòng tiền cho các doanh nghiệp phát điện như PV Power và REE.
'Môi trường kinh doanh tiềm ẩn nhiều áp lực, không ít DN thu hẹp hoặc đóng cửa'
(VNF) - Ông Đậu Anh Tuấn, Phó Tổng thư ký, Trưởng ban Pháp chế VCCI cho biết, năm 2025 ghi nhận 297.500 doanh nghiệp gia nhập thị trường nhưng đồng thời có tới 227.200 doanh nghiệp rút lui. Con số này cho thấy môi trường kinh doanh vẫn tiềm ẩn nhiều áp lực, khiến không ít doanh nghiệp phải thu hẹp hoạt động hoặc đóng cửa.
Đại gia bất động sản đổ tiền làm công nghệ
Không còn chỉ xây nhà và phát triển dự án, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang đặt cược vào công nghệ như một động lực tăng trưởng mới.
EVN lên tiếng về lợi nhuận tăng mạnh và khoản tiền gửi ngân hàng hơn 152.000 tỷ đồng
(VNF) - Sau khi báo cáo tài chính năm 2025 được công bố, nhiều thông tin liên quan đến kết quả kinh doanh của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), đặc biệt là khoản lợi nhuận tăng đột biến cùng lượng tiền gửi ngân hàng quy mô lớn, đã thu hút sự quan tâm của dư luận. Trước những nội dung này, EVN đã có văn bản giải thích thêm về số liệu tài chính của doanh nghiệp.
Bị ‘khóa cửa’ chào giá trực tuyến, dược phẩm Sapharco đang làm ăn ra sao?
(VNF) - Là doanh nghiệp lớn của ngành dược TP. Hồ Chí Minh với doanh thu mỗi năm lên tới hàng nghìn tỷ đồng, nhưng Công ty TNHH MTV Dược Sài Gòn (Sapharco) đang đối diện giai đoạn nhiều thách thức khi vừa bị xử lý vi phạm đấu thầu, vừa ghi nhận lợi nhuận lao dốc, dòng tiền suy giảm và hàng trăm tỷ đồng công nợ chưa được kiểm toán xác nhận.
EVN hết lỗ lũy kế, gửi ngân hàng 132.000 tỷ đồng
(VNF) - Sau nhiều năm chìm trong thua lỗ do chi phí đầu vào tăng cao, EVN vừa báo lãi lớn trong năm 2025, xóa sạch lỗ lũy kế và có hơn 150.000 tỷ đồng gửi ngân hàng.
Dầu khí Hải Linh Hải Phòng cùng nhiều doanh nghiệp xăng dầu bị nêu tên nợ thuế
(VNF) - Thuế TP. Hải Phòng công khai danh sách gần 6.800 người nộp thuế còn nợ hơn 3.917 tỷ đồng, trong đó có nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xăng dầu.
DN của Hoa hậu doanh nhân bị ngân hàng rao bán khoản nợ xấu 90 tỷ đồng
Khoản nợ hơn 90 tỷ đồng của công ty do bà Lý Thị Minh Nguyệt làm chủ vừa bị Agribank đem ra đấu giá. Tài sản thế chấp là hai lô đất có giá trị cao tại TPHCM.
THACO Agri muốn xây dựng thương hiệu sâm Ngọc Linh xuất xứ Đà Nẵng
(VNF) - Công ty cổ phần Nông nghiệp Trường Hải (THACO Agri) đề xuất làm nhà đầu tư dự án Trồng sâm Ngọc Linh và dược liệu tập trung quy mô lớn, nhằm xây dựng thương hiệu sâm Ngọc Linh xuất xứ Đà Nẵng.
Sau chuỗi tăng trần, Lương thực AAN tiếp tục tung kế hoạch phát hành gần 27 triệu cổ phiếu
(VNF) - Lương thực AAN dự kiến phát hành hơn 26,7 triệu cổ phiếu để trả cổ tức và tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu. Nếu hoàn tất, doanh nghiệp mới niêm yết trên HoSE sẽ nâng tổng số cổ phiếu lưu hành lên gần 92 triệu đơn vị.
Y&B bị xử phạt, tìm hiểu hoạt động của ông chủ mỹ phẩm Cocoon
(VNF) - Y&B, doanh nghiệp đứng sau thương hiệu mỹ phẩm thuần chay Cocoon, vừa bị xử phạt 50 triệu đồng vì vi phạm quy định bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng. Động thái này thu hút sự quan tâm khi Cocoon đang là một trong những thương hiệu mỹ phẩm nội địa tăng trưởng nhanh trên thị trường làm đẹp và thương mại điện tử.
Từ triết lý làm bất động sản khác biệt cho đến 'cú đúp' giải thưởng Quốc gia của T&T Group
(VNF) - Việc giành cú đúp giải thưởng tại Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II không chỉ là sự ghi nhận của giới chuyên môn và thị trường dành cho các sản phẩm bất động sản mang thương hiệu T&T Group, mà còn phản ánh một cách tiếp cận nhất quán trong hành trình hơn hai thập kỷ làm bất động sản của Bầu Hiển: “Chuẩn bị kỹ - Thực hiện nhanh”, kiến tạo những không gian sống gắn với sự phát triển dài hạn của địa phương.
Tiktok đang đầu tư mảng tài chính số, quan tâm đến Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam
(VNF) - Đại diện Tiktok Việt Nam cho biết đơn vị này đang nghiên cứu phương án thành lập pháp nhân trong nước đối với một số lĩnh vực hoạt động, trong đó có thương mại điện tử.
Bị phạt 290 triệu đồng, Xiaomi Việt Nam đang hoạt động ra sao?
(VNF) - Sau khi bị Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia xử phạt 290 triệu đồng vì vi phạm quy định bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, hoạt động của Xiaomi Việt Nam tiếp tục thu hút sự chú ý. Phía sau pháp nhân địa phương này là một tập đoàn công nghệ toàn cầu ghi nhận doanh thu hơn 457 tỷ nhân dân tệ, đồng thời duy trì hiện diện đáng kể tại thị trường smartphone Việt Nam.
Haxaco Kim Giang bị phạt và truy thu thuế gần 400 triệu đồng
(VNF) - Haxaco chi nhánh Kim Giang có tổng số tiền thuế bị truy thu, tiền phạt và tiền chậm nộp là gần 400 triệu đồng.
Câu chuyện 30 năm phát triển của ROX Group
(VNF) - "Sau tất cả những công trình vĩ đại, sau những hào quang của thành công, bình minh đẹp nhất là mỗi con người chúng ta". Đằng sau thông điệp được nhà sáng lập gửi gắm trong ROX30 Concert - Vươn mình rực rỡ là cách ROX lựa chọn kể về tương lai, bằng những con người đã tạo nên hành trình ấy và sẽ tiếp tục mang khát vọng Việt Nam đi xa hơn trên những chặng đường phía trước.
BIM Land lọt Top 10 doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam
(VNF) - BIM Land vừa được ghi nhận tại ba hạng mục quan trọng của Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, gồm Top 10 Doanh nghiệp Bất động sản hàng đầu Việt Nam, Top 10 Đô thị du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tốt nhất Việt Nam và Top 10 Dự án nhà ở thương mại tiềm năng nhất Việt Nam.
Công ty Thuỵ Điển muốn xây nhà máy tái chế 750 triệu USD tại Việt Nam
(VNF) - Công ty khởi nghiệp Syre, được H&M hậu thuẫn, cho biết nhà máy tái chế polyester trị giá 750 triệu USD mà họ dự kiến xây dựng tại Việt Nam sẽ chính thức khởi công vào năm 2027.
Meey Global nộp dự thảo hồ sơ lên SEC, hướng tới thị trường chứng khoán Mỹ
(VNF) - Meey Global Corp (“Meey Global”) vừa công bố đã nộp dự thảo hồ sơ đăng ký theo hình thức bảo mật lên Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch Hoa Kỳ (SEC).
Thêm 142.600 DN gia nhập thị trường nhưng số rời đi vẫn chưa dừng tăng
(VNF) - Trong 5 tháng đầu năm 2026, cả nước có hơn 142.600 doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động, tăng 27,6% so với cùng kỳ năm trước, cho thấy niềm tin của cộng đồng doanh nghiệp đối với triển vọng kinh tế đang được cải thiện.
T&T Homes lập 'cú đúp' tại Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II
(VNF) - Tối 2/6, Lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II đã chính thức diễn ra tại Hà Nội. Tại chương trình, T&T Homes đã lập “cú đúp” giải thưởng quan trọng.
Bứt phá từ nền tảng sản xuất: PVFCCo lập 'cú đúp' tại VIETNAM I4 Impact Awards 2026
(VNF) - Tại Lễ Biểu dương Thành tựu Tác động vì Việt Nam Số 2026, Tổng công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí – CTCP (PVFCCo - Phú Mỹ) đã xuất sắc được vinh danh tại hai hạng mục cốt lõi: Công nghiệp thông minh và Dịch vụ số xuất sắc.
Top 10 Công ty đại chúng uy tín và hiệu quả năm 2026: 7/10 thuộc các ngân hàng
(VNF) - Vietnam Report chính thức công bố Bảng xếp hạng VIX50 – Top 50 Công ty Đại chúng uy tín và hiệu quả năm 2026, đáng chú ý có đến 7 ngân hàng trong Top 10.
Vinafood 1 lãi hơn 474 tỷ đồng, có hơn 5.100 tỷ đồng đầu tư ngắn hạn
(VNF) - Tổng Công ty Lương thực Miền Bắc (Vinafood 1) ghi nhận lợi nhuận sau thuế năm 2025 tăng hơn 54%, trong khi dòng tiền thuần tăng hơn 3 lần so với năm trước.
Vietlott sau 10 năm kinh doanh: Doanh thu 58.000 tỷ, trả thưởng 31.000 tỷ
(VNF) - Vietlott đã ghi nhận có hơn 190 triệu lượt trúng thưởng và trả thưởng gần 31.000 tỷ đồng đến người chơi trên toàn quốc sau 10 năm kinh doanh.
Khi EVN lành mạnh tài chính, DN phát điện toàn thị trường hưởng lợi
(VNF) - EVN ghi nhận lợi nhuận sau thuế hợp nhất gần 52.000 tỷ đồng trong năm 2025. Kết quả này không chỉ giúp EVN xóa sạch lỗ lũy kế mà còn được kỳ vọng cải thiện dòng tiền cho các doanh nghiệp phát điện như PV Power và REE.
Cách làm du lịch độc đáo của Quảng Ninh: Hồi sinh từ những điều tưởng như đã mất
(VNF) - Vô tình gặp chúng tôi trên bãi biển cát trắng Bãi Cháy, bà Anna Williams, du khách đến từ Mỹ, hồ hởi: “Chúng tôi đã đi qua nhiều cảng biển trên thế giới, nhưng hiếm nơi nào tạo được cảm xúc mạnh mẽ ngay từ giây phút đầu tiên như ở đây. Âm nhạc, không gian và sự thân thiện khiến Hạ Long để lại ấn tượng rất đặc biệt. Tôi khá ấn tượng với những chuyến thuyền mang dáng dấp cổ căng đôi buồm đỏ, nó tạo những cảm xúc khá mạnh, đưa chúng tôi váo một không gian yên bình, lãng mạn.



























































