Công ty Cổ phần đầu tư VCI (VCI Group) là một trong những chủ đầu tư phát triển dự án bất động sản, khách sạn lớn tại Vĩnh Phúc. Doanh nghiệp này được thành lập ngày 5/3/2010 và "đóng quân" tại số 83 đường Ngô Quyền, phường Ngô Quyền, TP. Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Người đại diện pháp luật, đồng thời giữ chức vụ tổng giám đốc của VCI Group là ông Nguyễn Hải Hưng. Danh sách cổ đông sáng lập của VCI Group bao gồm 5 người là ông Nguyễn Phú Hiệp, ông Lê Tiến Thắng, ông Bùi Đức Lâm, ông Nguyễn Việt Tuấn và ông Lưu Văn Hào. Theo dữ liệu của VietnamFinance, năm 2017, ông Thắng nắm giữ hơn 88% cổ phần. Đến năm 2018, tỷ lệ sở hữu cổ phần của ông Thắng tăng lên 91,7%.
Đáng chú ý, ông Nguyễn Phú Hiệp và ông Lê Tiến Thắng cũng là 2 cổ đông tại trạm BOT Cai Lậy. Đây là trạm BOT từng có nhiều "tai tiếng" khi liên tiếp vấp phải sự phản đối của người dân và các tài xế lưu thông qua khu vực.
Tại thời điểm đó, ông Nguyễn Phú Hiệp là giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Quốc lộ 1 Tiền Giang – doanh nghiệp dự án triển khai và vận hành trạm BOT Cai Lậy. Ông Hiệp cũng là một cổ đông nắm hàng chục tỷ đồng vốn cổ phần của Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Bắc Ái, đơn vị sở hữu tới 65% dự án BOT Cai Lậy.
Năm 2017, Bắc Ái đã hoàn tất tăng vốn từ 500 tỷ đồng lên 900 tỷ đồng. Các cổ đông của Bắc Ái đều là cổ đông cá nhân, gồm ông Lê Văn Duẩn góp 5% vốn, ông Lê Thanh Bình nắm giữ 10%, ông Nguyễn Phú Hiệp góp 3% và cổ đông lớn nhất là ông Lê Tiến Thắng với tỷ lệ sở hữu tới 82% vốn.
Trở lại với VCI Group, theo giới thiệu, doanh nghiệp này hiện đang đầu tư các dự án bất động sản quy mô lớn tại Vĩnh Phúc. Có thể kể đến như dự án khu nhà ở đô thị Sky Garden (tổng diện tích 17,2ha); khu dịch vụ biệt thự trung tâm thị trấn Tam Đảo (diện tích khu đất là 2.320m2); chung cư thương mại 25 tầng – VCI Tower (diện tích gần 5.819m2); khu nhà ở đô thị Mountain View (diện tích gần 93.000m2); tòa nhà phức hợp VCI Complex...
Đáng chú ý, nếu có dịp đến với thị trấn Tam Đảo (Vĩnh Phúc) thời điểm hiện tại, du khách sẽ dễ dàng bắt gặp ngay tổ hợp khách sạn Grand Victory Hotel quy mô đất lên tới 6.876m2, cao đến 13 tầng nổi và 1 tầng hầm do VCI Group làm chủ đầu tư.
Trước đó vào năm 2013, tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành quyết định điều chỉnh quy hoạch phê duyệt năm 2006 theo hướng tăng mạnh diện tích xây dựng khu vực trung tâm, cắt giảm diện tích công viên, cây xanh, mặt nước. Đáng chú ý, tại quyết định này đã “nhồi” thêm 6.876m2 đất khách sạn và 2.320m2 đất biệt thự và cắt giảm đất cây xanh, mặt nước từ 12.251m2 xuống chỉ còn 8.829m2. Các diện tích công cộng khác cũng bị cắt giảm bởi quyết định điều chỉnh này.
Đây cũng là lý do “khai sinh” ra tổ hợp khách sạn Grand Victory Hotel mà hiện nay VCI Group đang triển khai xây dựng. Dự án này có vị trí "vàng" khi nằm ngay sát quảng trường Tam Đảo.
Tổ hợp khách sạn Grand Victory Hotel từ nhiều góc nhìn tại Tam Đảo.
Là doanh nghiệp bất động sản như nhiều đơn vị cùng ngành khác, VCI Group cũng phải sử dụng đòn bẩy tài chính, gây sức ép lên khả năng thanh toán, tồn tại rủi ro tài chính đáng chú ý.
Cụ thể, theo dữ liệu của VietnamFinance, giai đoạn 2019 - 2021, trong điều kiện vốn chủ sở hữu chỉ dao động trong khoảng gần 700 tỷ đồng, thì nợ phải trả của VCI Group chứng kiến đà tăng khá nhanh, từ mức 184,7 tỷ đồng (2019) lên 586 tỷ đồng (2020) và đạt gần 750 tỷ đồng vào năm 2021. Tính chung sau 3 năm, nợ phải trả của VCI Group đã tăng gấp 4 lần. Như vậy, nợ phải trả của VCI Group năm 2021 chiếm đến hơn 52% tổng cộng nguồn vốn.
Các khoản nợ của VCI Group chủ yếu nằm ở khoản nợ vay tài chính dài hạn. Cụ thể, trong giai đoạn nêu trên, nợ vay tài chính dài hạn của doanh nghiệp này đã tăng từ mức 126,7 đồng lên 403,3 tỷ đồng. Khoản doanh thu chưa thực hiện dài hạn cũng chiếm tỷ lệ tương đối lớn trong cơ cấu nợ của VCI Group.
Cũng trong giai đoạn 2019 - 2021, tài sản của VCI Group cũng liên tục được bồi đắp, từ mức 883 tỷ đồng (2019) lên 1.274 tỷ đồng (2020) và đạt ngưỡng 1.428 tỷ đồng vào năm 2021. Doanh nghiệp tiết giảm được khá tốt các khoản phải thu ngắn hạn (từ mức 601 tỷ đồng xuống còn 361 tỷ đồng) trong 3 năm qua.
Là chủ đầu tư loạt dự án lớn ở Vĩnh Phúc, tuy nhiên các sản phẩm của VCI Group lại khá ế ẩm, đặc biệt là trong 2 năm "thăng hoa" của thị trường bất động sản vừa qua. Điều này phản ánh qua giá trị hàng tồn kho từ 642,7 tỷ đồng (2020) lên 713,7 tỷ đồng (2021), chiếm 50% tổng tài sản năm 2021.
Cũng theo dữ liệu của VietnamFinance, tuy công bố thông tin hàng loạt dự án "khủng", nhưng kết quả kinh doanh của VCI Group trong 3 năm qua rất ảm đạm.
Theo đó, doanh thu thuần của doanh nghiệp này sụt giảm dần qua các năm, từ mức 41,5 tỷ đồng năm 2019, giảm xuống còn 40 tỷ đồng vào năm 2020. Đến năm 2021, doanh thu thuần của VCI Group chỉ ghi nhận chưa đến 5 tỷ đồng.
Do giá vốn bán hàng gần như bằng với doanh thu nên lợi nhuận gộp thu về của VCI Group trong giai đoạn 2019 - 2021 chỉ còn tính bằng đơn vị triệu đồng. Cụ thể, năm 2019, VCI Group có lợi nhuận gộp 5,5 tỷ đồng, rồi giảm mạnh xuống còn 51 triệu đồng. Năm tiếp theo, lợi nhuận gộp được cải thiện lên mức 67,7 triệu đồng.
Lãi gộp mỏng lại phải trừ đi chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp nên hệ quả tất yếu là VCI Group liên tục báo lỗ trong suốt 3 năm gần đây. Cụ thể, năm 2019, doanh nghiệp lỗ ròng 83 triệu đồng, năm 2020 lỗ 4,2 tỷ đồng và năm 2021 lỗ gần 6 tỷ đồng.
Về nghĩa vụ báo cáo, VCI Group cũng không thực hiện nộp báo cáo lưu chuyển tiền tệ trong các năm gần đây.
Tags:
(VNF) - Thị phần margin của nhóm công ty chứng khoán có ngân hàng hỗ trợ đã tăng từ dưới 40% cách đây 5 năm lên gần 60% hiện tại, phần lớn lấy từ thị phần của nhóm công ty ngoại.
(VNF) - Ngày 4/12 sắp tới, Masan Consumer (MCH) sẽ công bố thông tin chi tiết về kế hoạch niêm yết trên HoSE. Đây không chỉ là một bước chuyển quan trọng đối với doanh nghiệp mà còn là điểm nhấn đáng chú ý trong bối cảnh thị trường chứng khoán Việt Nam đang bước vào giai đoạn tăng tốc cuối năm, thời điểm nhà đầu tư luôn tìm kiếm những tín hiệu rõ ràng để định hình kỳ vọng cho năm kế tiếp.
(VNF) - Ông Lê Văn Tuấn – Giám đốc Kế toán thuế Keytas đề xuất, có thể xem xét ngưỡng miễn thuế 750 triệu nhằm nuôi dưỡng nguồn thu trong dài hạn và khuyến khích phát triển kinh tế tư nhân.
(VNF) - Làn sóng IPO tại Việt Nam đang tăng tốc mạnh mẽ, mở ra cơ hội gọi vốn cho doanh nghiệp và kỳ vọng sinh lời cho nhà đầu tư. Theo FIDEY Việt Nam, thị trường cần thêm nhiều doanh nghiệp chất lượng thực sự, nhưng bài toán lớn đặt ra là làm sao định giá đúng các doanh nghiệp trẻ và startup khi dữ liệu tài chính còn hạn chế và rủi ro tăng trưởng vẫn ở mức cao.
(VNF) - Mặc dù nhiều mã bluechip tiếp tục lập đỉnh mới trong tháng 11 nhưng cổ phiếu penny lại bất ngờ vượt trội hơn về biên độ tăng giá.
(VNF) - Theo đề xuất của Bộ Tài chính, sẽ giảm mức thuế suất ở bậc 2 và 3 của biểu thuế hiện hành nhằm đảm bảo giảm áp lực thuế đối với nhóm có thu nhập dưới 60 triệu/tháng.
(VNF) - Ba mã được mua ròng mạnh nhất tháng gồm FPT (1.786 tỷ đồng), HPG (1.728,9 tỷ đồng) và VNM (1.600,5 tỷ đồng).
(VNF) - Bước sang năm 2026, cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam đang chứng kiến một giai đoạn chưa từng có khi thuế, chi phí và áp lực thị trường ngày càng tăng mạnh, khiến biên lợi nhuận thu hẹp. Nhiều mô hình truyền thống không còn phát huy hiệu quả, một xu hướng mới đang nở rộ và được xem như “lối thoát” đáng tin cậy: kinh doanh theo mô hình Affiliate.
(VNF) - Theo Thuế Hà Nội, thành phố đang dẫn đầu cả nước trong chuyển đổi mô hình quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, chuẩn hoá dữ liệu tổ chức, cá nhân kinh doanh thương mại điện tử.
(VNF) - Ngày Truyền thống ngành Chứng khoán Việt Nam, thị trường ghi dấu một dấu mốc quan trọng khi lần đầu tiên có doanh nghiệp cán mốc vốn hoá 1 triệu tỷ đồng.
(VNF) - Để đảm bảo người nộp thuế dễ dàng tuân thủ nghĩa vụ, tiết giảm chi phí xã hội, đại diện Trọng Tín Tax kiến nghị, người bán hàng online trên sàn TMĐT chỉ cần lập hoá đơn tổng hợp theo kỳ thay vì từng lần bán hàng.
(VNF) - Vingroup là doanh nghiệp đầu tiên của Việt Nam đạt mức vốn hoá trên 1 triệu tỷ USD. Con số này gấp đôi đơn vị xếp sau là Vietcombank.
(VNF) - Cổ phiếu KSV có nguy cơ bị huỷ niêm yết do Vimico chưa đáp ứng đủ điều kiện về cơ cấu cổ đông của công ty đại chúng. Cơ cấu quá cô đặc cũng là nguyên nhân dẫn đến những pha "tăng sốc", giảm sâu" của cổ phiếu thời gian vừa qua.
(VNF) - Cổ phiếu GTD của Giầy Thượng Đình đã tăng trần 8 phiên liên tiếp, ghi nhận đà tăng gấp 2,9 lần kể từ khi có thông tin thoái vốn của UBND TP. Hà Nội.
(VNF) - Vụ việc chị Nguyễn Thị Thu Th. ở Quảng Trị chuyển nhầm gần 500 triệu đồng vào tài khoản một người quen nhưng nhiều lần yêu cầu vẫn không được hoàn trả đang thu hút sự chú ý. Dù cơ quan công an đã vào cuộc, người nhận tiền vẫn né tránh làm việc, đặt ra nhiều vấn đề pháp lý liên quan quyền sở hữu và trách nhiệm hoàn trả tài sản.
(VNF) - Những thay đổi về thuế năm 2026 cùng sự biến động của thị trường đang tạo nên áp lực lớn cho cả hộ kinh doanh nhỏ và người làm thuê. Nhưng nhìn từ góc độ kinh tế – vận hành – con người, nhiều chuyên gia nhấn mạnh, đây không chỉ là giai đoạn khó khăn mà còn là thời điểm để trưởng thành trong cách làm ăn.
(VNF) - Trước những vướng mắc, bất cập về chính sách thuế giá trị gia tăng (GTGT), đặc biệt lĩnh vực nông nghiệp, Bộ Tài chính đã đề xuất cách tháo gỡ “điểm nghẽn” trong việc hoàn loại thuế này.
(VNF) - Mức phạt đối với hành vi lập hồ sơ đăng ký chào bán, phát hành có thông tin sai lệch theo Nghị định 306 được nâng lên 500–600 triệu đồng, tăng đáng kể so với khung 400–500 triệu đồng quy định tại Nghị định 156.
(VNF) - "Cá mập" Phần Lan PYN Elite Fund nâng mục tiêu dài hạn cho VN-Index từ 2.500 điểm lên 3.200 điểm.
(VNF) - Là doanh nghiệp phát hành trái phiếu chưa từng trễ hạn thanh toán và đang đưa ra mức lãi suất lên tới 10%/năm, F88 hiện được đánh giá sở hữu dòng trái phiếu đại chúng khá hấp dẫn, hứa hẹn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ tính ổn định và mức sinh lời cạnh tranh.
(VNF) - KIDO xin ý kiến cổ đông về việc thông qua giao dịch bán 24,03% vốn tại KDF cho Nutifood, đồng thời bán nốt 49% vốn còn lại.
(VNF) - Kế hoạch cấm xe máy chạy xăng theo giờ trong Vành đai 1 Hà Nội từ 2026 tạo ra áp lực đối với doanh số xe 2 bánh của Honda - "gà đẻ trứng vàng" của VEAM.
(VNF) - Tạm tính theo mức giá kết phiên sáng 27/11, HDBank có thể thu về gần 1.160 tỷ đồng nếu thoái thành công toàn bộ cổ phiếu VJC nắm giữ.
(VNF) - Ông Vũ Đăng Linh, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Thế Giới Di Động (HoSE: MWG) đã nhấn mạnh việc tập đoàn đang đẩy nhanh quá trình tái cấu trúc hệ sinh thái nhằm chuẩn bị cho kế hoạch IPO độc lập các chuỗi kinh doanh trong những năm tới.
(VNF) - Cổ phiếu MSB tăng kịch trần với thanh khoản đột biến sau thông tin về thương vụ đấu giá của VNPT. Tập đoàn này sẽ thoái toàn bộ cổ phần MSB với giá khởi điểm 18.239 đồng/cp.
(VNF) - Thị phần margin của nhóm công ty chứng khoán có ngân hàng hỗ trợ đã tăng từ dưới 40% cách đây 5 năm lên gần 60% hiện tại, phần lớn lấy từ thị phần của nhóm công ty ngoại.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
