Công ty Cổ phần đầu tư VCI (VCI Group) là một trong những chủ đầu tư phát triển dự án bất động sản, khách sạn lớn tại Vĩnh Phúc. Doanh nghiệp này được thành lập ngày 5/3/2010 và "đóng quân" tại số 83 đường Ngô Quyền, phường Ngô Quyền, TP. Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Người đại diện pháp luật, đồng thời giữ chức vụ tổng giám đốc của VCI Group là ông Nguyễn Hải Hưng. Danh sách cổ đông sáng lập của VCI Group bao gồm 5 người là ông Nguyễn Phú Hiệp, ông Lê Tiến Thắng, ông Bùi Đức Lâm, ông Nguyễn Việt Tuấn và ông Lưu Văn Hào. Theo dữ liệu của VietnamFinance, năm 2017, ông Thắng nắm giữ hơn 88% cổ phần. Đến năm 2018, tỷ lệ sở hữu cổ phần của ông Thắng tăng lên 91,7%.
Đáng chú ý, ông Nguyễn Phú Hiệp và ông Lê Tiến Thắng cũng là 2 cổ đông tại trạm BOT Cai Lậy. Đây là trạm BOT từng có nhiều "tai tiếng" khi liên tiếp vấp phải sự phản đối của người dân và các tài xế lưu thông qua khu vực.
Tại thời điểm đó, ông Nguyễn Phú Hiệp là giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Quốc lộ 1 Tiền Giang – doanh nghiệp dự án triển khai và vận hành trạm BOT Cai Lậy. Ông Hiệp cũng là một cổ đông nắm hàng chục tỷ đồng vốn cổ phần của Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Bắc Ái, đơn vị sở hữu tới 65% dự án BOT Cai Lậy.
Năm 2017, Bắc Ái đã hoàn tất tăng vốn từ 500 tỷ đồng lên 900 tỷ đồng. Các cổ đông của Bắc Ái đều là cổ đông cá nhân, gồm ông Lê Văn Duẩn góp 5% vốn, ông Lê Thanh Bình nắm giữ 10%, ông Nguyễn Phú Hiệp góp 3% và cổ đông lớn nhất là ông Lê Tiến Thắng với tỷ lệ sở hữu tới 82% vốn.
Trở lại với VCI Group, theo giới thiệu, doanh nghiệp này hiện đang đầu tư các dự án bất động sản quy mô lớn tại Vĩnh Phúc. Có thể kể đến như dự án khu nhà ở đô thị Sky Garden (tổng diện tích 17,2ha); khu dịch vụ biệt thự trung tâm thị trấn Tam Đảo (diện tích khu đất là 2.320m2); chung cư thương mại 25 tầng – VCI Tower (diện tích gần 5.819m2); khu nhà ở đô thị Mountain View (diện tích gần 93.000m2); tòa nhà phức hợp VCI Complex...
Đáng chú ý, nếu có dịp đến với thị trấn Tam Đảo (Vĩnh Phúc) thời điểm hiện tại, du khách sẽ dễ dàng bắt gặp ngay tổ hợp khách sạn Grand Victory Hotel quy mô đất lên tới 6.876m2, cao đến 13 tầng nổi và 1 tầng hầm do VCI Group làm chủ đầu tư.
Trước đó vào năm 2013, tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành quyết định điều chỉnh quy hoạch phê duyệt năm 2006 theo hướng tăng mạnh diện tích xây dựng khu vực trung tâm, cắt giảm diện tích công viên, cây xanh, mặt nước. Đáng chú ý, tại quyết định này đã “nhồi” thêm 6.876m2 đất khách sạn và 2.320m2 đất biệt thự và cắt giảm đất cây xanh, mặt nước từ 12.251m2 xuống chỉ còn 8.829m2. Các diện tích công cộng khác cũng bị cắt giảm bởi quyết định điều chỉnh này.
Đây cũng là lý do “khai sinh” ra tổ hợp khách sạn Grand Victory Hotel mà hiện nay VCI Group đang triển khai xây dựng. Dự án này có vị trí "vàng" khi nằm ngay sát quảng trường Tam Đảo.
Tổ hợp khách sạn Grand Victory Hotel từ nhiều góc nhìn tại Tam Đảo.
Là doanh nghiệp bất động sản như nhiều đơn vị cùng ngành khác, VCI Group cũng phải sử dụng đòn bẩy tài chính, gây sức ép lên khả năng thanh toán, tồn tại rủi ro tài chính đáng chú ý.
Cụ thể, theo dữ liệu của VietnamFinance, giai đoạn 2019 - 2021, trong điều kiện vốn chủ sở hữu chỉ dao động trong khoảng gần 700 tỷ đồng, thì nợ phải trả của VCI Group chứng kiến đà tăng khá nhanh, từ mức 184,7 tỷ đồng (2019) lên 586 tỷ đồng (2020) và đạt gần 750 tỷ đồng vào năm 2021. Tính chung sau 3 năm, nợ phải trả của VCI Group đã tăng gấp 4 lần. Như vậy, nợ phải trả của VCI Group năm 2021 chiếm đến hơn 52% tổng cộng nguồn vốn.
Các khoản nợ của VCI Group chủ yếu nằm ở khoản nợ vay tài chính dài hạn. Cụ thể, trong giai đoạn nêu trên, nợ vay tài chính dài hạn của doanh nghiệp này đã tăng từ mức 126,7 đồng lên 403,3 tỷ đồng. Khoản doanh thu chưa thực hiện dài hạn cũng chiếm tỷ lệ tương đối lớn trong cơ cấu nợ của VCI Group.
Cũng trong giai đoạn 2019 - 2021, tài sản của VCI Group cũng liên tục được bồi đắp, từ mức 883 tỷ đồng (2019) lên 1.274 tỷ đồng (2020) và đạt ngưỡng 1.428 tỷ đồng vào năm 2021. Doanh nghiệp tiết giảm được khá tốt các khoản phải thu ngắn hạn (từ mức 601 tỷ đồng xuống còn 361 tỷ đồng) trong 3 năm qua.
Là chủ đầu tư loạt dự án lớn ở Vĩnh Phúc, tuy nhiên các sản phẩm của VCI Group lại khá ế ẩm, đặc biệt là trong 2 năm "thăng hoa" của thị trường bất động sản vừa qua. Điều này phản ánh qua giá trị hàng tồn kho từ 642,7 tỷ đồng (2020) lên 713,7 tỷ đồng (2021), chiếm 50% tổng tài sản năm 2021.
Cũng theo dữ liệu của VietnamFinance, tuy công bố thông tin hàng loạt dự án "khủng", nhưng kết quả kinh doanh của VCI Group trong 3 năm qua rất ảm đạm.
Theo đó, doanh thu thuần của doanh nghiệp này sụt giảm dần qua các năm, từ mức 41,5 tỷ đồng năm 2019, giảm xuống còn 40 tỷ đồng vào năm 2020. Đến năm 2021, doanh thu thuần của VCI Group chỉ ghi nhận chưa đến 5 tỷ đồng.
Do giá vốn bán hàng gần như bằng với doanh thu nên lợi nhuận gộp thu về của VCI Group trong giai đoạn 2019 - 2021 chỉ còn tính bằng đơn vị triệu đồng. Cụ thể, năm 2019, VCI Group có lợi nhuận gộp 5,5 tỷ đồng, rồi giảm mạnh xuống còn 51 triệu đồng. Năm tiếp theo, lợi nhuận gộp được cải thiện lên mức 67,7 triệu đồng.
Lãi gộp mỏng lại phải trừ đi chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp nên hệ quả tất yếu là VCI Group liên tục báo lỗ trong suốt 3 năm gần đây. Cụ thể, năm 2019, doanh nghiệp lỗ ròng 83 triệu đồng, năm 2020 lỗ 4,2 tỷ đồng và năm 2021 lỗ gần 6 tỷ đồng.
Về nghĩa vụ báo cáo, VCI Group cũng không thực hiện nộp báo cáo lưu chuyển tiền tệ trong các năm gần đây.
Tags:
(VNF) - MWG vừa hoàn tất việc mua lại 10 triệu cổ phiếu quỹ với tổng giá trị chi ra hơn 800 tỷ đồng, khép lại một trong những giao dịch đáng chú ý nhất trên thị trường thời gian qua. Động thái này diễn ra trong bối cảnh MWG bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu, đồng thời chuẩn bị các bước đi chiến lược liên quan đến tổ chức lại hoạt động kinh doanh và kế hoạch IPO Điện Máy Xanh dự kiến triển khai trong những năm tới.
(VNF) - Theo chuyên gia, hộ kinh doanh cần tách bạch dòng tiền cá nhân và doanh thu bán hàng hoá, dịch vụ bằng cách sử dụng tài khoản ngân hàng riêng để phục vụ cho hoạt động kinh doanh, tránh rủi ro về thuế trong tương lai.
(VNF) - Trên nền tảng chung của kinh tế vĩ mô, thị trường chứng khoán năm 2025 đã ghi nhận nhiều kết quả rất tích cực. Dấu mốc quan trọng nhất là việc được nâng hạng từ nhóm cận biên lên nhóm mới nổi thứ cấp.
(VNF) - Theo bà Lê Vũ Hương Quỳnh - Giám đốc khu vực Châu Á - Thái Bình Dương, tập đoàn Tether - Việt Nam có thể học hỏi những kinh nghiệm đã được chứng minh là thành công trên thế giới, đặc biệt thông qua các sandbox thanh toán tài sản mã hóa dành cho khách du lịch.
(VNF) - Dự án Phước Kiển của QCG mới đây đã được đề xuất vào danh mục thí điểm theo Nghị quyết 171/2024/QH15, cho phép thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
(VNF) - Chứng khoán EVS để xảy ra hàng loạt vi phạm kéo dài trong nhiều năm, trải rộng từ hoạt động nghiệp vụ đến nghĩa vụ báo cáo và công bố thông tin.
(VNF) - Theo Dự thảo lần 2 của Bộ Tài chính, hộ kinh doanh được chia làm 4 nhóm với nghĩa vụ thuế khác nhau với từng loại thuế tương ứng với các ngưỡng doanh thu.
(VNF) - Nhu cầu vốn cho nền kinh tế giai đoạn 2026–2030 được dự báo tăng gấp đôi so với 5 năm trước, trong khi dư địa mở rộng tín dụng ngân hàng ngày càng thu hẹp. Trước áp lực tăng trưởng cao và yêu cầu vốn trung – dài hạn ngày càng lớn, các chuyên gia cho rằng hệ thống ngân hàng không thể tiếp tục “gánh” một mình, mà cần sự vào cuộc mạnh mẽ của thị trường vốn, đặc biệt là trái phiếu và chứng khoán.
(VNF) - Theo ông Nguyễn Sơn, Chủ tịch Hội đồng Thành viên Tổng Công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam (VSDC), hiện các cấu phần kỹ thuật để triển khai giao dịch hợp đồng tương lai vàng về cơ bản đã được thiết kế trên nền tảng công nghệ KRX.
(VNF) - Theo ông Phạm Lưu Hưng - Giám đốc Trung tâm Phân tích và Tư vấn Đầu tư, Công ty Chứng khoán SSI, năm 2025 ghi nhận một diễn biến khá bất thường trong xu hướng nhà đầu tư nước ngoài đến Việt Nam khi lượng quan tâm và các chuyến làm việc lại gia tăng mạnh vào nửa cuối năm, trái ngược với quy luật các năm trước.
(VNF) - Chuyên gia kinh tế, PGS.TS Ngô Trí Long cho rằng, Việt Nam hội tụ đủ điều kiện mà nhiều quốc gia mất hàng thập kỷ mới có được, qua đó có cơ hội cạnh tranh với các trung tâm tài chính trên thế giới nhờ sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi.
(VNF) - Vay ngân hàng mua nhà rồi rơi vào thất nghiệp, mất thu nhập, trong khi khoản vay vẫn đều đặn đến hạn, trở thành bài học điển hình về rủi ro tài chính cho nhiều người trẻ khi mua nhà bằng đòn bẩy vay vốn.
(VNF) - Tập đoàn Daikin Industries (Nhật Bản) vừa đạt thỏa thuận thâu tóm một doanh nghiệp Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực giải pháp công nghệ và quản lý năng lượng cho tòa nhà, thông qua công ty thành viên tại thị trường Việt Nam.
(VNF) - Thị trường chứng khoán "đại hạ giá", danh sách cổ phiếu tăng mạnh tuần qua chủ yếu ghi nhận sự góp mặt của các mã penny.
(VNF) - Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua đã thay đổi căn bản cách tính và ngưỡng chịu thuế đối với người cho thuê nhà. Từ năm 2026, chỉ những trường hợp doanh thu lớn mới phải nộp thuế, đồng thời cách tính cũng “dễ thở” hơn so với quy định hiện hành.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất cơ chế bán vốn linh hoạt hơn, cho phép giảm giá khởi điểm và mở rộng phương thức bán theo lô nhằm tháo gỡ “nút thắt” thoái vốn tại gần 40 doanh nghiệp Nhà nước do SCIC quản lý nhưng nhiều năm không tìm được nhà đầu tư.
(VNF) - Chủ tịch VSDC cho biết, các cấu phần kỹ thuật để thực hiện giao dịch hợp đồng tương lai vàng về cơ bản đã được thiết kế trên nền tảng công nghệ KRX.
(VNF) - Đại diện Dragon Capital cho rằng cần trao vai trò lớn hơn cho hệ thống ngân hàng thương mại trong việc phân phối sản phẩm quỹ. Khi có thể được tiếp cận dễ dàng hơn, chứng chỉ quỹ có thể chuyển mình từ một thị trường “ngách” trở thành kênh tài sản chính thống và phổ biến.
(VNF) - Theo Phó Chủ tịch UBCKNN Bùi Hoàng Hải, tỷ trọng nhà đầu tư cá nhân quá lớn là một trong những nguyên nhân khiến thị trường chứng khoán Việt Nam có mức độ biến động cao.
(VNF) - Bà Lương Thị Mỹ Hạnh - Giám đốc Quản lý tài sản, Khối trong nước, Dragon Capital Việt Nam - cho biết mức độ hiểu biết về tài chính của người Việt dưới mức 25%, theo một nghiên cứu của PwC.
(VNF) - Nhu cầu mua sắm tăng mạnh vào những tháng cuối năm khiến nhiều người tìm đến các khoản vay tiêu dùng để đáp ứng chi tiêu. Theo ông Nguyễn Tiến Sỹ - Phó Giám đốc Khối Tài chính số, Công ty tài chính EVF - việc vay tiêu dùng chỉ thực sự hiệu quả khi người vay có kế hoạch tài chính rõ ràng, hiểu đúng về lãi suất và lựa chọn kênh vay an toàn.
(VNF) - Việc khai thông nguồn hàng từ doanh nghiệp tư nhân đã phát đi tín hiệu tích cực với làn sóng IPO, niêm yết vừa qua, trong khi nguồn hàng từ doanh nghiệp Nhà nước (DNNN) cũng như doanh nghiệp FDI vẫn còn là bài toán bỏ ngỏ.
(VNF) - Sắc đỏ bao trùm toàn bộ các nhóm ngành trong phiên hôm nay (12/12), kéo VN-Index giảm sâu 52 điểm bất chấp thanh khoản có dấu hiệu cải thiện ở thời điểm mở cửa.
(VNF) - Kết quả đấu giá cho thấy 6 nhà đầu tư đã mua hết 23,21% vốn Petrosetco do PVN sở hữu, giá trúng bình quân 36.500 đồng/cổ phiếu.
(VNF) - Trước khi bị NHNN xử phạt 702 triệu đồng, VietCredit đã báo lãi 654 tỷ đồng trong 9 tháng năm 2025 nhờ chuyển hướng sang nền tảng số.
(VNF) - MWG vừa hoàn tất việc mua lại 10 triệu cổ phiếu quỹ với tổng giá trị chi ra hơn 800 tỷ đồng, khép lại một trong những giao dịch đáng chú ý nhất trên thị trường thời gian qua. Động thái này diễn ra trong bối cảnh MWG bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu, đồng thời chuẩn bị các bước đi chiến lược liên quan đến tổ chức lại hoạt động kinh doanh và kế hoạch IPO Điện Máy Xanh dự kiến triển khai trong những năm tới.
(VNF) - Dự án cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh có tổng chiều dài 121km, phân kỳ thành 2 giai đoạn với tổng mức đầu tư gần 23000 tỷ đồng và dự kiến thông tuyến vào ngày 19/12 tới đây.
