Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, HoSE: CRE) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I, trong đó ghi nhận doanh thu thuần 1.942 tỷ đồng, giảm gần 5% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong quý, doanh thu môi giới bất động sản đạt 286 tỷ đồng, doanh thu đầu tư bất động sản đạt 1.643 tỷ đồng, còn lại là doanh thu dịch vụ marketing, cho thuê văn phòng và doanh thu khác với gần 13 tỷ đồng.
Nhờ chi phí giá vốn giảm tương đối mạnh, CenLand ghi lãi gộp 459 tỷ đồng, 76% so với cùng kỳ. Biên lãi gộp cải thiện từ 12,8% lên 23,6% trong quý I/2022.
Doanh thu tài chính của CenLand tăng khá cao với 23,6 tỷ đồng, tuy nhiên chi phí tài chính, hầu hết là chi phí lãi vay cũng đội thêm 3,6 lần, lên mức 34,7 tỷ đồng. Đáng chú ý, trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp gần như không thay đổi với 66 tỷ đồng, thì chi phí bán hàng nhảy vọt gần 5 lần, tiến sát ngưỡng 200 tỷ đồng.
Nhìn chung, các chi phí tài chính và bán hàng tăng cao đã làm lu mờ sự tiết giảm chi phí giá vốn của CenLand, khiến lợi nhuận trước thuế chỉ tăng 17% cùng kỳ lên hơn 180 tỷ đồng, dù lợi nhuận gộp tăng tới 76%.
Kết thúc ba tháng đầu năm, CenLand có hơn 1.647 tỷ tiền ký quỹ, ký cược để đảm bảo làm tổng đại lý phân phối các dự án và hơn 1.486 tỷ phải thu khác liên quan đến các khoản tiền CenLand hợp tác đầu tư vào các dự án.
Giá trị hàng tồn kho ghi nhận còn 425,64 tỷ đồng, bao gồm các căn hộ, đất nền doanh nghiệp mua từ chủ đầu tư để thực hiện kinh doanh bán lại.
Tính đến ngày 31/3/2022, CenLand đã phát hành gần 201,6 triệu cổ phiếu phổ thông trên thị trường. Theo đó, lãi cơ bản trên cổ phiếu quý I đạt 722 đồng, thấp hơn cùng kỳ năm ngoái là 1.167 đồng.
Đối ứng nguồn vốn, nợ phải trả của CenLand đạt 3.418 tỷ đồng, tăng 20% so với hồi đầu năm. Doanh nghiệp đi vay 1.971 tỷ đồng, tăng 15%, trong đó 950 tỷ đồng là vay dài hạn dưới hình thức phát hành trái phiếu riêng lẻ cho VNDirect.
Ngày 12/5 tới, CenLand dự kiến tổ chức đại hội cổ đông thường niên 2022, dự kiến trình kế hoạch kinh doanh tăng trưởng trên mức 50%. Hội đồng quản trị đặt chỉ tiêu doanh thu 8.500 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 900 tỷ đồng, lần lượt tăng 52% và 57% so với thực hiện năm 2021.
Với kết quả kinh doanh quý I, CenLand đã hoàn thành 23% mục tiêu doanh thu và 20% mục tiêu lợi nhuận dự định này. Năm 2022, Hội đồng quản CenLand dự trình cổ đông phương án phân phối lợi nhuận với tổng tỷ lệ chi trả cổ tức 45%, bằng cổ phiếu.
Tags:
(VNF) - Thay vì chỉ tập trung vào việc bán sản phẩm, các nhà tư vấn tài chính cá nhân chuyển sang việc làm rõ nhu cầu và mong muốn của khách hàng, khi có được niềm tin sẽ có cơ hội tiếp cận được dòng vốn ước đạt khoảng 600 tỷ USD vào năm 2027. Khi một bức tranh tài chính cá nhân tổng thể hình thành, các sản phẩm sẽ xuất hiện
Tập đoàn Yeah1 muốn bán 6 công ty con ngay trong tháng 6 này. Nếu thành công thoái vốn với mệnh giá 10.000 đồng/cp, nhà sản xuất show “Chị đẹp đạp gió rẽ sóng” có thể thu về khoảng 826 tỷ đồng.
(VNF) - Kết quả kinh doanh quý I/2024 đáng thất vọng cho thấy ngành bất động sản (BĐS) chưa thể sớm tìm đến được “điểm đảo chiều” lợi nhuận, vậy nên những thông tin tích cực sắp tới nhiều khả năng sẽ chỉ dừng lại ở sự kỳ vọng và mang tính chất xúc tác cho giá cổ phiếu.
(VNF) - Tỷ phú Elon Musk vừa chào đón thêm một người con gia nhập “đại gia đình” của mình, cũng là người con thứ 3 mà ông và cấp dưới Shivon Zilis (giám đốc Neuralink) có với nhau.
(VNF) - Dự án Khu công nghiệp (KCN) Thổ Hoàng tại huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên vừa được Phó Thủ tướng Lê Minh Khái ký quyết định chấp thuận đầu tư.
(VNF) - Ngân hàng Standard Chartered vừa đưa ra dự báo tăng trưởng GDP quý II/2024 của Việt Nam sẽ đạt 5,3% so với cùng kỳ (mức tăng GDP trong quý I/2024 đạt 5,7%).
(VNF) - Thực hiện “cuộc đại tu” toàn diện 200 công ty liên kết và danh mục đầu tư, SK Group sẽ thoái vốn tại Masan và Vingroup để thu hồi lại 18.320 tỷ đồng tiền đầu tư ban đầu.
(VNF) - Chính phủ đề xuất điều chỉnh mức lương tối thiểu vùng tăng 6% áp dụng từ ngày 1/7/2024 và quy định cơ chế tiền lương đối với doanh nghiệp nhà nước (áp dụng từ ngày 1/1/2025).
(VNF) - Công ty cổ phần Bệnh viện Quốc tế Thái Nguyên (TNH) được mệnh danh là "ông lớn" trong lĩnh vực bệnh viện. Tuy nhiên, mới đây, loạt lãnh đạo chủ chốt đồng loạt xin từ nhiệm ngay trước thềm ĐHCĐ.
(VNF) - Dù số liệu thống kê ghi nhận khá nhiều tín hiệu tích cực, tuy nhiên bức tranh kinh tế Việt Nam không hoàn toàn màu hồng.
(VNF) - Từng chịu 'điều tiếng” như là một địa chỉ du lịch kém phát triển, Đồ Sơn giờ đây đang thực sự “thay da đổi thịt”, khoác lên mình diện mạo mới nhờ những dự án tầm cỡ, hiện đại.
