CEO VPBank: 'Tôi làm ngân hàng 26 năm, chưa bao giờ thấy lãi suất thấp như bây giờ'

Tuệ Lâm - 23/09/2025 14:34 (GMT+7)

(VNF) - CEO VPBank cho biết sau 26 năm làm ngân hàng, ông chưa bao giờ thấy lãi suất thấp như bây giờ. Nhưng lãi suất không phải là chiếc "đũa thần" với thị trường bất động sản.

Nội dung này được ông Nguyễn Đức Vinh, Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) cho biết tại phiên họp thứ nhất Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.

Ông Vinh nhìn nhận thị trường bất động sản hôm nay đã rất khác so với một năm trước. Khi đó, nhiều dự án gần như "đóng băng", ngân hàng rơi vào thế bị động, chỉ chờ nợ đến hạn. Nhưng nhờ những bước đi quyết liệt của Chính phủ, bất động sản đã khởi sắc trở lại, kéo theo hệ thống ngân hàng thoát dần nguy cơ nợ xấu và có thêm niềm tin vào sự phục hồi.

"So với một năm trước, thị trường đã tưng bừng hơn rất nhiều. Điều này cho thấy chúng ta đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất", ông Vinh nhấn mạnh.

Theo ông Vinh, giá bất động sản hiện nay là kết quả của nhiều yếu tố, trong đó quan trọng nhất là mặt bằng giá đất. Nhiều năm qua, ngân sách địa phương được bổ sung nhờ tăng giá đất, nhưng điều đó cũng đẩy chi phí nhà ở lên cao. Khi cộng thêm giá vật liệu và chi phí vốn, bức tranh chung trở nên nặng nề.

"Nếu muốn kéo giá xuống, cần một chính sách đất đai tổng thể và quyết liệt hơn. Chỉ có tăng nguồn cung thì thị trường mới tự điều chỉnh", ông phân tích.

Ảnh minh hoạ.

Đề cập đến lãi suất, ông Vinh thẳng thắn: "Tôi đã làm ngân hàng 26 năm, chưa bao giờ thấy lãi suất thấp như bây giờ". Ông cho rằng lãi suất là thuận lợi lớn cho cả doanh nghiệp và người dân, nhưng không phải là chiếc "đũa thần".

CEO VPBank đánh giá vấn đề cốt lõi nằm ở thủ tục. Nếu một dự án triển khai trong 6 tháng, doanh nghiệp sẽ không quá bận tâm lãi suất là 7% hay 10%. Nhưng nếu bị treo nhiều năm, "lãi mẹ đẻ lãi con" thì dù lãi suất giảm đến đâu cũng không cứu nổi.

Với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, CEO VPBank tin rằng quý IV năm nay và năm 2026 sẽ là thời điểm giải ngân mạnh mẽ. Ông cũng đồng tình với phương án giao trực tiếp cho các doanh nghiệp bất động sản uy tín triển khai nhà ở xã hội với giá hợp lý. Nhà nước khi đó chỉ cần kiểm soát mục tiêu và ưu đãi đúng địa chỉ, còn doanh nghiệp có thể làm nhanh, làm hiệu quả.

"Làm nhà ở xã hội không phải để kinh doanh có lãi, mà là trách nhiệm xã hội. Doanh nghiệp sẵn sàng chấp nhận phần thiệt để bù từ lĩnh vực khác", ông Vinh khẳng định.

Thủ tướng: 'Nhà ở chung cư cứ 70-100triệu/m2 thì ai có tiền mua?'

Thủ tướng: 'Nhà ở chung cư cứ 70-100triệu/m2 thì ai có tiền mua?'

Video
(VNF) - Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu làm rõ có hay không sự thao túng thị trường bất động sản để chấn chỉnh việc găm hàng, đội giá, thổi giá, làm méo mó thị trường.
Cùng chuyên mục
'Không chỉ tính GDP bằng con số, mà còn đo bằng nụ cười của người dân'

'Không chỉ tính GDP bằng con số, mà còn đo bằng nụ cười của người dân'

(VNF) - “Làm cho người dân Việt Nam vui hơn, nhiều nụ cười hơn” không chỉ là khẩu hiệu truyền thông, mà đang được đặt thành tiêu chí phát triển của ngành dịch vụ, trong kỷ nguyên mà công nghệ và trải nghiệm người dùng trở thành động lực cạnh tranh.

Phát hiện đường dây sản xuất 20.000 bình nước Lavie giả ở Hà Nội

Phát hiện đường dây sản xuất 20.000 bình nước Lavie giả ở Hà Nội

14/10/25 17:14 (GMT+7)

(VNF) - Dùng nước máy bơm vào bình Lavie thu gom, dán tem, dập date rồi bán cho người dân, 4 đối tượng ở Hà Nội vừa bị khởi tố về tội sản xuất, buôn bán hàng giả là thực phẩm.

'Shark Bình liên quan nhiều vi phạm, không chỉ dừng ở 2 tội danh'

'Shark Bình liên quan nhiều vi phạm, không chỉ dừng ở 2 tội danh'

14/10/25 16:26 (GMT+7)

(VNF) - Theo Công an TP. Hà Nội, các tội danh của bị cáo Nguyễn Hoà Bình (Shark Bình) có thể thêm nữa vì còn nhiều vi phạm.

BCI EuroCham lập đỉnh 3 năm: Việt Nam là 'điểm đến tin cậy' của doanh nghiệp châu Âu

BCI EuroCham lập đỉnh 3 năm: Việt Nam là 'điểm đến tin cậy' của doanh nghiệp châu Âu

14/10/25 15:15 (GMT+7)

(VNF) - Bất chấp những biến động trong thương mại toàn cầu và xu hướng siết chặt chuỗi cung ứng, cộng đồng doanh nghiệp châu Âu vẫn thể hiện niềm tin mạnh mẽ vào Việt Nam. Chỉ số BCI quý III/2025 tăng lên 66,5 điểm – cao nhất kể từ năm 2022, phản ánh kỳ vọng lớn vào môi trường đầu tư ổn định, cải cách thể chế và cam kết hội nhập của Việt Nam.

Thị trường xe sang, xe phổ thông biến động: Lợi nhuận 9 tháng của Haxaco bị 'thổi bay'

Thị trường xe sang, xe phổ thông biến động: Lợi nhuận 9 tháng của Haxaco bị 'thổi bay'

14/10/25 15:00 (GMT+7)

(VNF) - Luỹ kế 9 tháng, lợi nhuận sau thuế của Haxaco chỉ còn vỏn vẹn 1 tỷ đồng, công sức 3 quý bị "thổi bay" vì khoản lỗ 26 tỷ đồng trong quý III.

Shark Bình bị tố 'lừa đảo và chiếm đoạt tài sản của 30.000 nhà đầu tư'

Shark Bình bị tố 'lừa đảo và chiếm đoạt tài sản của 30.000 nhà đầu tư'

14/10/25 14:41 (GMT+7)

(VNF) - Shark Bình và đồng phạm đã rút tiền từ 30.000 ví của các nhà đầu tư, chiếm đoạt số tiền đặc biệt lớn.

Vụ Shark Bình bị bắt: Tạm giữ gần 600 cây vàng, 18 sổ đỏ

Vụ Shark Bình bị bắt: Tạm giữ gần 600 cây vàng, 18 sổ đỏ

14/10/25 14:31 (GMT+7)

(VNF) - Trong vụ án liên quan tới Shark Bình, cơ quan điều tra đã phong tỏa tiền, tài khoản chứng khoán và tạm giữ gần 600 cây vàng, 18 sổ đỏ, 2 ô tô... với tổng giá trị khoảng 900 tỷ đồng.

Shark Bình bị bắt vì tội lừa đảo

Shark Bình bị bắt vì tội lừa đảo

14/10/25 14:07 (GMT+7)

(VNF) - Ông Nguyễn Hòa Bình (Shark Bình) bị Công an Hà Nội khởi tố về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản và Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng.

Hà Nội khai trương Trung tâm Báo chí phục vụ Đại hội Đảng bộ thành phố

Hà Nội khai trương Trung tâm Báo chí phục vụ Đại hội Đảng bộ thành phố

14/10/25 14:00 (GMT+7)

(VNF) - Sáng 14/10, Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy Hà Nội tổ chức lễ khai trương Trung tâm Báo chí phục vụ Đại hội Đảng bộ TP. Hà Nội lần thứ XVIII nhiệm kỳ 2025-2030.

Tăng trưởng 2 con số: Đổi mới tư duy đầu tư công và nuôi dưỡng doanh nghiệp

Tăng trưởng 2 con số: Đổi mới tư duy đầu tư công và nuôi dưỡng doanh nghiệp

14/10/25 13:30 (GMT+7)

(VNF) - TS Nguyễn Đức Kiên, nguyên Tổ trưởng Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng, nhấn mạnh nếu Việt Nam muốn đạt tăng trưởng kinh tế từ 10%/năm trong giai đoạn tới, cần một tư duy đột phá trong đầu tư công, coi hiệu quả là thước đo. Đồng thời, phải nuôi dưỡng đội ngũ doanh nghiệp Việt Nam đủ sức đảm đương các dự án lớn, vươn tầm khu vực và thế giới.

Nanotesla: Mắt xích quan trọng trong đường dây thực phẩm giả của Ngân 98

Nanotesla: Mắt xích quan trọng trong đường dây thực phẩm giả của Ngân 98

14/10/25 12:00 (GMT+7)

(VNF) - Nanotesla thực chất chỉ là bình phong cho hoạt động sản xuất thực phẩm giả do Ngân 98 cầm đầu. Những biến động bất thường về pháp lý và tài chính đã hé lộ bản chất thật của doanh nghiệp này.

Nguyên Bí thư Đồng Tháp làm Phó Bí thư thường trực TP. HCM

Nguyên Bí thư Đồng Tháp làm Phó Bí thư thường trực TP. HCM

14/10/25 11:01 (GMT+7)

(VNF) - Nguyên Bí thư Tỉnh ủy Đồng Tháp Lê Quốc Phong được Bộ Chính trị chỉ định làm Phó Bí thư thường trực Thành ủy TP. HCM, nhiệm kỳ 2025-2030.

Bộ Chính trị chỉ định ông Trần Lưu Quang làm Bí thư Thành ủy TP. HCM

Bộ Chính trị chỉ định ông Trần Lưu Quang làm Bí thư Thành ủy TP. HCM

14/10/25 10:31 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Chính trị chỉ định ông Trần Lưu Quang, Bí thư Bí thư Thành ủy TP. HCM nhiệm kỳ 2020-2025 tiếp tục giữ chức Bí thư Thành ủy nhiệm kỳ 2025-2030.

CapitaLand hỗ trợ 97.000 USD cho trẻ em và học sinh có hoàn cảnh khó khăn

CapitaLand hỗ trợ 97.000 USD cho trẻ em và học sinh có hoàn cảnh khó khăn

13/10/25 18:00 (GMT+7)

(VNF) - CapitaLand Development (CLD) vừa kết thúc thành công chiến dịch “Bước chân gắn kết yêu thương” mùa thứ ba tại Việt Nam, ghi nhận 440 triệu bước chân thông qua chiến dịch trực tuyến và sự kiện đi bộ ngoài trời. Kết quả ấn tượng này đã vượt mục tiêu đề ra, mở khóa gói tài trợ trị giá hơn 97.000 USD (tương đương hơn 2,5 tỷ đồng) từ Quỹ thiện nguyện CapitaLand Hope (CHF) – nhánh thiện nguyện trực thuộc Tập đoàn CapitaLand.

Quảng Ngãi: Sản xuất công nghiệp 9 tháng ước tăng 10,22%

Quảng Ngãi: Sản xuất công nghiệp 9 tháng ước tăng 10,22%

13/10/25 17:30 (GMT+7)

(VNF) - Chỉ số sản xuất công nghiệp 9 tháng năm 2025 của Quảng Ngãi ước tăng 10,22% so với cùng kỳ năm trước. Những tháng cuối năm, Quảng Ngãi đang tăng tốc hoàn thành các chỉ tiêu kinh tế - xã hội của năm với tinh thần quyết liệt, chủ động và linh hoạt trong điều hành.

Tiết kiệm 39.000 tỷ đồng mỗi năm nhờ tinh giản 145.000 biên chế

Tiết kiệm 39.000 tỷ đồng mỗi năm nhờ tinh giản 145.000 biên chế

13/10/25 16:32 (GMT+7)

(VNF) - Qua sắp xếp bộ máy, tinh giản 145.000 biên chế, tiết kiệm chi thường xuyên 39.000 tỷ đồng mỗi năm để đầu tư cho an sinh xã hội.

Từ dây chuyền cũ đến thương hiệu giày dép đình đám: Ông chủ đứng sau Nesty là ai?

Từ dây chuyền cũ đến thương hiệu giày dép đình đám: Ông chủ đứng sau Nesty là ai?

13/10/25 15:30 (GMT+7)

(VNF) - Từ dây chuyền dép cũ được tặng lại, ông Tạ Văn Thành đã xây dựng nên thương hiệu Nesty nổi bật trên thị trường nhờ chiến lược truyền thông táo bạo và sức hút từ các buổi livestream triệu view.

Tổng Bí thư: Đã 'hàng thẳng, lối thông' giờ phải 'bước đều' vào kỷ nguyên mới

Tổng Bí thư: Đã 'hàng thẳng, lối thông' giờ phải 'bước đều' vào kỷ nguyên mới

13/10/25 15:08 (GMT+7)

(VNF) - Tổng Bí thư yêu cầu không để cơ quan Nhà nước, Chính phủ trở thành nơi trú ẩn an toàn cho những người yếu kém, ngại va chạm.

DJ Ngân 98 bị bắt về tội sản xuất buôn bán hàng giả

DJ Ngân 98 bị bắt về tội sản xuất buôn bán hàng giả

13/10/25 11:44 (GMT+7)

(VNF) - Võ Thị Ngọc Ngân (biệt danh “Ngân 98”) – điều hành Công ty TNHH TM-DV ZuBu và Hộ kinh doanh ZuBu shop – bị cáo buộc Sản xuất, buôn bán hàng giả là thực phẩm.

Cựu  Giám đốc Công an Lạng Sơn Thái Hồng Công lĩnh án 7 năm tù

Cựu Giám đốc Công an Lạng Sơn Thái Hồng Công lĩnh án 7 năm tù

13/10/25 09:55 (GMT+7)

(VNF) - Cựu Đại tá Thái Hồng Công được tòa án cấp phúc thẩm giảm từ 9 năm xuống còn 7 năm tù. Ông ta bị cáo buộc nhận hối lộ hối lộ tiền và quà trị giá hơn 3 tỷ đồng từ kẻ môi giới 'chạy' hồ sơ xin ân giảm cho đối tượng ma tuý bị kết án từ hình.

Bộ Chính trị điều động Bí thư Lạng Sơn sang làm Bí thư Sơn La

Bộ Chính trị điều động Bí thư Lạng Sơn sang làm Bí thư Sơn La

12/10/25 19:25 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Chính trị điều động, chỉ định Bí thư Tỉnh ủy Lạng Sơn Hoàng Văn Nghiệm giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Sơn La nhiệm kỳ 2025-2030.

Quy định mới: Người thu nhập bao nhiêu được mua, thuê nhà ở xã hội?

Quy định mới: Người thu nhập bao nhiêu được mua, thuê nhà ở xã hội?

12/10/25 09:09 (GMT+7)

(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số quy định liên quan đến phát triển và quản lý nhà ở xã hội, trong đó có điều chỉnh đáng chú ý về mức thu nhập của người được hưởng chính sách.

Kỳ vọng từ mô hình 'Công - Tư  kiến quốc'

Kỳ vọng từ mô hình 'Công - Tư kiến quốc'

12/10/25 07:00 (GMT+7)

(VNF) - Sự ra đời của mô hình toàn cảnh kinh tế tư nhân Việt Nam (ViPEL) cùng hội đồng điều hành và các ủy ban chuyên môn do Ban Nghiên cứu phát triển kinh tế tư nhân (Ban IV) tổ chức mới đây không đơn thuần là một sự kiện ra mắt mô hình hoạt động mới mà còn là dịp để những doanh nhân hàng đầu chia sẻ khát vọng vượt ra ngoài khuôn khổ lợi nhuận, đó là khát vọng phụng sự xã hội, đóng góp vào sự thịnh vượng của đất nước.

Ra mắt tập sách 'Hùng khí Đông A' nhân kỷ niệm 800 năm thành lập Vương triều Trần

Ra mắt tập sách 'Hùng khí Đông A' nhân kỷ niệm 800 năm thành lập Vương triều Trần

11/10/25 18:52 (GMT+7)

(VNF) - Sáng 11/10/2025, tại Nhà Xuất Bản Hội Nhà Văn (65 Nguyễn Du, Hà Nội), nhà văn Trần Thanh Cảnh đã tổ chức lễ ra mắt tập sách Hùng khí Đông A, bản đặc biệt S800, nhân dịp kỷ niệm 800 năm ngày thành lập Vương triều Trần (1225–2025).

'Kiểm soát tín dụng vào bất động sản đầu cơ, gây bong bóng'

'Kiểm soát tín dụng vào bất động sản đầu cơ, gây bong bóng'

11/10/25 15:56 (GMT+7)

(VNF) - Thủ tướng yêu cầu kiểm soát tín dụng vào bất động sản mang tính đầu cơ, gây ra bong bóng bất động sản.

Tin khác
'Không chỉ tính GDP bằng con số, mà còn đo bằng nụ cười của người dân'

'Không chỉ tính GDP bằng con số, mà còn đo bằng nụ cười của người dân'

(VNF) - “Làm cho người dân Việt Nam vui hơn, nhiều nụ cười hơn” không chỉ là khẩu hiệu truyền thông, mà đang được đặt thành tiêu chí phát triển của ngành dịch vụ, trong kỷ nguyên mà công nghệ và trải nghiệm người dùng trở thành động lực cạnh tranh.

Phát hiện đường dây sản xuất 20.000 bình nước Lavie giả ở Hà Nội

Phát hiện đường dây sản xuất 20.000 bình nước Lavie giả ở Hà Nội

'Shark Bình liên quan nhiều vi phạm, không chỉ dừng ở 2 tội danh'

'Shark Bình liên quan nhiều vi phạm, không chỉ dừng ở 2 tội danh'

BCI EuroCham lập đỉnh 3 năm: Việt Nam là 'điểm đến tin cậy' của doanh nghiệp châu Âu

BCI EuroCham lập đỉnh 3 năm: Việt Nam là 'điểm đến tin cậy' của doanh nghiệp châu Âu

Thị trường xe sang, xe phổ thông biến động: Lợi nhuận 9 tháng của Haxaco bị 'thổi bay'

Thị trường xe sang, xe phổ thông biến động: Lợi nhuận 9 tháng của Haxaco bị 'thổi bay'

Shark Bình bị tố 'lừa đảo và chiếm đoạt tài sản của 30.000 nhà đầu tư'

Shark Bình bị tố 'lừa đảo và chiếm đoạt tài sản của 30.000 nhà đầu tư'

Vụ Shark Bình bị bắt: Tạm giữ gần 600 cây vàng, 18 sổ đỏ

Vụ Shark Bình bị bắt: Tạm giữ gần 600 cây vàng, 18 sổ đỏ

Shark Bình bị bắt vì tội lừa đảo

Shark Bình bị bắt vì tội lừa đảo

Hà Nội khai trương Trung tâm Báo chí phục vụ Đại hội Đảng bộ thành phố

Hà Nội khai trương Trung tâm Báo chí phục vụ Đại hội Đảng bộ thành phố

Tăng trưởng 2 con số: Đổi mới tư duy đầu tư công và nuôi dưỡng doanh nghiệp

Tăng trưởng 2 con số: Đổi mới tư duy đầu tư công và nuôi dưỡng doanh nghiệp

Nanotesla: Mắt xích quan trọng trong đường dây thực phẩm giả của Ngân 98

Nanotesla: Mắt xích quan trọng trong đường dây thực phẩm giả của Ngân 98

Nguyên Bí thư Đồng Tháp làm Phó Bí thư thường trực TP. HCM

Nguyên Bí thư Đồng Tháp làm Phó Bí thư thường trực TP. HCM

Bộ Chính trị chỉ định ông Trần Lưu Quang làm Bí thư Thành ủy TP. HCM

Bộ Chính trị chỉ định ông Trần Lưu Quang làm Bí thư Thành ủy TP. HCM

CapitaLand hỗ trợ 97.000 USD cho trẻ em và học sinh có hoàn cảnh khó khăn

CapitaLand hỗ trợ 97.000 USD cho trẻ em và học sinh có hoàn cảnh khó khăn

Quảng Ngãi: Sản xuất công nghiệp 9 tháng ước tăng 10,22%

Quảng Ngãi: Sản xuất công nghiệp 9 tháng ước tăng 10,22%

Tiết kiệm 39.000 tỷ đồng mỗi năm nhờ tinh giản 145.000 biên chế

Tiết kiệm 39.000 tỷ đồng mỗi năm nhờ tinh giản 145.000 biên chế

Từ dây chuyền cũ đến thương hiệu giày dép đình đám: Ông chủ đứng sau Nesty là ai?

Từ dây chuyền cũ đến thương hiệu giày dép đình đám: Ông chủ đứng sau Nesty là ai?

Tổng Bí thư: Đã 'hàng thẳng, lối thông' giờ phải 'bước đều' vào kỷ nguyên mới

Tổng Bí thư: Đã 'hàng thẳng, lối thông' giờ phải 'bước đều' vào kỷ nguyên mới

DJ Ngân 98 bị bắt về tội sản xuất buôn bán hàng giả

DJ Ngân 98 bị bắt về tội sản xuất buôn bán hàng giả

Cựu  Giám đốc Công an Lạng Sơn Thái Hồng Công lĩnh án 7 năm tù

Cựu Giám đốc Công an Lạng Sơn Thái Hồng Công lĩnh án 7 năm tù

Bộ Chính trị điều động Bí thư Lạng Sơn sang làm Bí thư Sơn La

Bộ Chính trị điều động Bí thư Lạng Sơn sang làm Bí thư Sơn La

Quy định mới: Người thu nhập bao nhiêu được mua, thuê nhà ở xã hội?

Quy định mới: Người thu nhập bao nhiêu được mua, thuê nhà ở xã hội?

Kỳ vọng từ mô hình 'Công - Tư  kiến quốc'

Kỳ vọng từ mô hình 'Công - Tư kiến quốc'

Ra mắt tập sách 'Hùng khí Đông A' nhân kỷ niệm 800 năm thành lập Vương triều Trần

Ra mắt tập sách 'Hùng khí Đông A' nhân kỷ niệm 800 năm thành lập Vương triều Trần

'Kiểm soát tín dụng vào bất động sản đầu cơ, gây bong bóng'

'Kiểm soát tín dụng vào bất động sản đầu cơ, gây bong bóng'