Chủ lô 'đất vàng' Constrexim Complex: Lợi nhuận giảm sâu, nợ tăng lên
(VNF) - Công ty cổ phần Xây dựng đầu tư bất động sản Việt Minh Hoàng, "ông chủ" lô đất vàng Constrexim Complex báo lãi ròng bán niên 2025 hơn 20 tỷ đồng, giảm gần 62% so với cùng kỳ năm trước.
Công ty cổ phần Xây dựng đầu tư bất động sản Việt Minh Hoàng (gọi tắt BĐS Việt Minh Hoàng) vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và người sở hữu trái phiếu, công bố các chỉ tiêu tài chính cơ bản trong 6 tháng đầu năm 2025.
Theo báo cáo của BĐS Việt Minh Hoàng, tính đến ngày 30/6/2025, vốn chủ sở hữu của công ty ở mức gần 4.744,6 tỷ đồng, tăng 23% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, vốn của chủ sở hữu là 3.480 tỷ đồng.
Bán niên 2025, BĐS Việt Minh Hoàng báo lãi ròng hơn 20 tỷ đồng, giảm gần 62% so với cùng kỳ năm trước (bán niên 2024 báo lãi hơn 52,3 tỷ đồng).

Tại thời điểm cuối quý II/2025, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp tăng mạnh từ 2.145,5 tỷ đồng lên hơn 5.937 tỷ đồng.
Theo thuyết minh của doanh nghiệp, nợ phải trả của doanh nghiệp “phình to” là do công ty phát sinh khoản nợ vay từ phát hành trái phiếu gần 3.397 tỷ đồng, trong khi nửa đầu năm 2024 không ghi nhận khoản này.
Bên cạnh đó, BĐS Việt Minh Hoàng cũng ghi nhận nợ phải trả khác tăng thêm hơn 409,6 tỷ đồng, lên hơn 1.642,3 tỷ đồng. Và còn khoản nợ vay ngân hàng 898 tỷ đồng.
Về trái phiếu của Việt Minh Hoàng, ngày 22/5/2025, doanh nghiệp phát hành 34.660 trái phiếu mã VMH12501, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu; tương ứng giá trị phát hành 3.466 tỷ đồng. Lô trái phiếu có kỳ hạn 5 năm và dự kiến đáo hạn ngày 22/5/2030.
Theo công bố phát hành trên HNX, định kỳ vào ngày tròn mỗi năm kể từ ngày phát hành, tổ chức phát hành cam kết sẽ thực hiện việc mua lại một phần trái phiếu với số tiền thanh toán bằng mệnh giá cộng với lãi cộng dồn, tính đến nhưng không bao gồm ngày mua lại đó. Tiến độ thể hiện như sau:

Ở một diễn biến khác có liên quan, ngày 27/3/2025, BĐS Việt Minh Hoàng và Tổng Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Việt Nam (CTX Holdings) đã ký hợp đồng số 01/2025, về việc chuyển nhượng toàn bộ dự án Xây dựng tổ hợp công trình Trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng tại lô đất A1-2 khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Cầu Giấy (cũ), TP Hà Nội. Dự án còn có tên thương mại là Constrexim Complex.
Dự án Constrexim Complex nằm tại vị trí đắc địa ở quận Cầu Giấy (cũ) khi tiếp giáp ba mặt đường Xuân Thuỷ, Phạm Hùng, Trần Quốc Vượng; nằm ngay cạnh đường Vành đai 3 trên cao với diện tích khoảng 2,5ha. Theo quy hoạch, dự án sẽ được xây dựng 5 toà tháp cao 38 - 45 tầng.
Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Xây dựng đầu tư bất động sản Việt Minh Hoàng (BĐS Việt Minh Hoàng) được thành lập vào tháng 4/2010, địa chỉ trụ sở tại số 6 Nguyễn Công Hoan, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, TP Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật là Bùi Văn Thanh, sinh năm 1943, chức vụ Giám đốc.
Đến tháng 10/2015, công ty đổi người đại diện của công ty là Trần Khanh, sinh năm 1969, chức vụ Giám đốc.
Công ty có vốn điều lệ ban đầu 50 tỷ đồng và tăng lên 750 tỷ đồng vào tháng 3/2016. Cổ đông góp vốn không được đề cập.
Tiếp đó, đến 9/2016 công ty tiếp tục nâng vốn điều lệ lên 1.780 tỷ đồng. Đồng thời, công ty cũng thay đổi người đại diện theo pháp luật sang Nguyễn Thị Thu Hiền.
Tại ngày thay đổi cấp đăng ký thay đổi 21/11/2024, cập nhật thay đổi người đại diện theo pháp luật lúc này là Hà Thị Kim Nhung, sinh năm 1981, chức vụ Giám đốc. Đồng thời, công ty cũng tăng vốn điều lệ lên 2.280 tỷ đồng.
Cập nhật thông tin gần nhất ngày 24/7/2025, công ty chuyển về địa chỉ trụ sở số 3 Lương Yên, phường Hai Bà Trưng, TP Hà Nội. Công ty nâng vốn điều lệ lên 3.480 tỷ đồng.
Lộ diện ông chủ mua lô 'đất vàng' Constrexim Complex ở Cầu Giấy
- Lộ diện ông chủ mua lô 'đất vàng' Constrexim Complex ở Cầu Giấy 02/08/2025 09:15
- CTX Holdings chuyển nhượng 'đất vàng' Constrexim Complex sau 12 năm 'đắp chiếu' 22/05/2025 08:45
- Constrexim Complex: Cận cảnh khu đất vàng 2,5ha chờ dự án suốt 12 năm 01/08/2024 07:30
Loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng sắp khởi công chào mừng Đại hội Đảng
(VNF) - Tại Đà Nẵng, 3 dự án sẽ khởi công vào ngày 19/12 nhằm chào mừng Đại hội Đảng, trong đó có 2 dự án nhà ở xã hội.
Hải Phòng mạnh tay với DN ôm đất, khu đất vàng 1,2ha vẫn nhiều năm đất động
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
Khởi công Khu du lịch núi Chứa Chan hơn 18.000 tỷ trong quý I/2026
(VNF) - Dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng giải trí núi Chứa Chan có tổng vốn đầu tư hơn 18.000 tỷ đồng sẽ được khởi công trong quý I/2026.
Nhật ký bất động sản 14/12: Vingroup muốn xây SVĐ Trống Đồng, Nam Mê Kông vay vốn làm The Charms Bình Dương
(VNF) - Vingroup muốn xây sân vận động Trống Đồng 135.000 chỗ, Nam Mê Kông muốn vay gần 1.300 tỷ để đầu tư The Charms Bình Dương, Phát Đạt lên kế hoạch bán hàng tại 6 dự án trong năm 2026… là những tin tức bất động sản nổi bật ngày 14/12.
Cơ hội cuối sở hữu căn hộ The Opus One trước cột mốc thăng hạng giá trị ngày 19/12
(VNF) - Khi cột mốc thông xe kỹ thuật 14,7km cầu cạn thuộc vành đai 3 gần kề (19/12/2025), những căn hộ cuối cùng thuộc The Opus One (Vinhomes Grand Park) tạo cuộc đua sở hữu gay cấn trên thị trường khu Đông TP. HCM. Giữ vị trí “kim cương”, tầm nhìn “hoa hậu”, hệ tiện ích “chuẩn thương gia”, The Opus One được xem là phiên bản tinh tuyển nhất của Đại đô thị đáng sống bậc nhất TP. HCM.
Hà Tĩnh: Đầu tư khu dân cư nông thôn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.
Tham gia đầu tư NƠXH Tiên Dương 1 gần 9.300 tỷ, tiềm lực Công ty Hoàng Thành thế nào?
(VNF) - Ngày 19/12, dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, tại xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội sẽ được khởi công.
TP.Huế: Khu công nghiệp và khu phi thuế quan hơn 3.700 tỷ gọi đầu tư
(VNF) - Hơn 3.700 tỷ đồng đang được thành phố Huế “bơm” vào hai dự án hạ tầng khu công nghiệp – khu phi thuế quan tại Chân Mây, mở ra cuộc đua thu hút dòng vốn lớn vào khu kinh tế cửa ngõ phía Nam thành phố này.
TP. HCM sẽ kiểm tra các dự án BĐS chưa đủ điều kiện mở bán
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
Hà Tĩnh sắp có khu dân cư 660 tỷ tại xã Tiên Điền
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
DOJILAND chiến thắng tại giải thưởng DOT Property Southeast Asia Awards 2025
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
Nhật ký bất động sản 12/12: Lộ diện CĐT Harmonia Bay tại Đà Nẵng, giao 7,6ha đất làm KĐT cạnh sân bay Mường Thanh
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
Xuân Cầu Holdings ‘kích hoạt’ nguồn cung 2.000 căn hộ từ Alluvia City
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
Quốc hội chốt thêm 3 trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
Hải Phòng ra bảng giá đất mới, nhiều vị trí biến động so với dự thảo
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Đại lộ cảnh quan sông Hồng: Ưu tiên hướng tuyến bám đê
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
Thị trường BĐS: Nguồn cung tập trung vào 'ông lớn'
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
Giá đất đã ở mức cao, Đà Nẵng được đề nghị chưa tăng thêm
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
Lộ diện nhà đầu tư tổ hợp Harmonia Bay 1.730 tỷ ở Đà Nẵng
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
Cảnh hoang hóa tại Khu đô thị Đa Phước sau thời gian dài 'đắp chiếu'
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
Bắc Ninh hủy hợp đồng hàng chục trường hợp mua NƠXH sai đối tượng
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
Gia Lai quy hoạch Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh 1.500ha
(VNF) - Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh có diện tích khoảng 1.512ha, nằm trên địa bàn xã Ia Dom và xã Ia Nan, tỉnh Gia Lai.
Nhật ký bất động sản 11/12: MIK Group kick-off Imperia Holiday Hạ Long, Masterise Homes giới thiệu Sky Tower
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
TP.HCM tháo gỡ vướng mắc cho 670/838 dự án bất động sản
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
Nền kinh tế trải nghiệm và sự trỗi dậy của không gian sống hàng hiệu
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
Loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng sắp khởi công chào mừng Đại hội Đảng
(VNF) - Tại Đà Nẵng, 3 dự án sẽ khởi công vào ngày 19/12 nhằm chào mừng Đại hội Đảng, trong đó có 2 dự án nhà ở xã hội.
'Đột nhập' cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng 11.000 tỷ đồng trước ngày thông xe
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.


































































