Ông Phạm Nhật Vượng bị Forbes 'đánh tụt' tài sản trong ngày VIC thăng hoa
(VNF) - Giá trị tài sản của ông Phạm Nhật Vượng trên bảng xếp hạng tỷ phú toàn cầu bất ngờ bốc hơi hơn 10 tỷ USD, trong khi bộ ba VIC - VHM - VPL thăng hoa.

Hoạt động kinh doanh khởi sắc
Bà Nguyễn Thị Thu Hương, Tổng giám đốc Tổng công ty cổ phần Phát triển đô thị Kinh Bắc (Kinh Bắc, mã chứng khoán KBC) cho biết, doanh nghiệp đang hợp tác với các nhà đầu tư nước ngoài lớn như Foxconn, LG, SLP. Từ đầu năm 2023 đến nay, Kinh Bắc đã cho thuê được hơn 170ha đất khu công nghiệp.
Năm 2023, Kinh Bắc đặt kế hoạch đạt lợi nhuận gấp 2,6 lần năm 2022 và 6 tháng đầu năm đã thực hiện được 50% kế hoạch năm. Cụ thể, quý I/2023, Tổng công ty ghi nhận lợi nhuận hợp nhất hơn 1.000 tỷ đồng, quý II ước đạt gần 1.000 tỷ đồng, lũy kế 6 tháng đầu năm 2023 đạt khoảng 2.000 tỷ đồng, còn doanh thu hợp nhất đạt khoảng 4.000 tỷ đồng (kế hoạch cả năm là 9.000 tỷ đồng, gấp 6 lần cùng kỳ).
Tương tự, Tổng công ty Viglacera - CTCP (Viglacera, mã chứng khoán VGC) cho hay, 6 tháng đầu năm 2023, Tổng công ty ước đạt doanh thu hợp nhất gần 7.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế hợp nhất 913 tỷ đồng, lần lượt hoàn thành 48% và 75% kế hoạch năm. Đóng góp chính vào kết quả kinh doanh là lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là bất động sản khu công nghiệp.
Viglacera có 11 khu công nghiệp với 740ha đất sẵn sàng cho thuê và thu hút được nhiều khách hàng lớn như Samsung, Accor, BYD. Trong nửa đầu năm 2023, tổng diện tích cho thuê ước đạt 100ha, doanh thu từ mảng cho thuê khu công nghiệp khoảng 2.600 tỷ đồng, tăng 10% so với cùng kỳ.
Tại Tổng công ty Đầu tư và Phát triển khu công nghiệp - CTCP (Becamex IDC Corp, mã chứng khoán BCM), kế hoạch năm 2023 là đạt doanh thu hợp nhất 9.500 tỷ đồng, tăng 19%; lợi nhuận sau thuế hợp nhất 2.300 tỷ đồng, tăng 32% so với năm 2022.
SSI Research dự phóng, lợi nhuận sau thuế của Becamex IDC Corp năm 2023 có thể đạt 2.400 tỷ đồng, tiếp tục tăng trưởng hai con số, chủ yếu đến từ việc chuyển nhượng đất tại thành phố mới Bình Dương cho CapitaLand.
Về doanh thu, SSI Research cho rằng, Becamex IDC Corp có thể đạt 8.600 tỷ đồng trong năm 2023, thấp hơn mục tiêu mà Công ty đề ra, dù mảng khu công nghiệp ước tính mang lại 2.100 tỷ đồng doanh thu, tăng 22% so với cùng kỳ và đóng góp tỷ trọng 25%. Diện tích đất cho thuê ước đạt 126ha, tăng 17% so với cùng kỳ, chủ yếu khai thác tại Khu công nghiệp Bàu Bàng, Khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng, Khu công nghiệp Cây Trường.
Triển vọng dài hạn
Theo báo cáo mới nhất của Cushman & Wakefield, quý II/2023, thị trường khu công nghiệp Việt Nam ghi nhận nguồn cung mới khoảng 238ha, đến từ 2 khu công nghiệp ở Hưng Yên. Duy trì lợi thế vị trí và tiềm năng thu hút đầu tư nước ngoài, miền Bắc tiếp tục đón nhận làn sóng đầu tư vào các tỉnh, thành phố, trong đó dẫn đầu là Quảng Ninh và Hải Dương, nhờ vào mặt bằng đất khu công nghiệp sẵn có với mức giá thuê hợp lý. Lượng hấp thụ thuần trong quý II/2023 đạt 179 ha, giá chào thuê sơ cấp ghi nhận ở mức 120 USD/m2/thời hạn thuê, tăng 3,8% theo quý và tăng 9,8% theo năm.
Theo sau làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào các khu công nghiệp, thị trường nhà xưởng xây sẵn ở miền Bắc trong quý II/2023 trở nên sôi động hơn. Do nguồn cung tăng mạnh, đến từ 3 dự án ở Bắc Ninh và Vĩnh Phúc, nên giá thuê duy trì ổn định theo quý, ở mức 4,7 USD/m2/tháng, nhưng tăng 1,7% theo năm.
Về thị trường nhà kho xây sẵn, giá thuê trung bình đạt 4,5 USD/m2/tháng, ổn định theo quý và tăng 3% theo năm, do nguồn cung mới chất lượng cao gia nhập thị trường trong thời gian gần đây.
Để duy trì lợi thế thu hút đầu tư, các địa phương phía Bắc đã gấp rút hoàn thiện và công bố quy hoạch tổng thể cũng như định hướng phát triển của tỉnh nhằm dọn tổ đón “đại bàng”. Các chủ đầu tư thì đẩy nhanh tiến độ pháp lý và xây dựng dự án, dẫn đến nguồn cung đất khu công nghiệp dự kiến tăng mạnh, đến năm 2026 có thể đạt gần 5.000ha.
Cushman & Wakefield cho rằng, trong giai đoạn 2023 - 2026, thị trường sẽ đón nhận 1,4 triệu m2 nhà xưởng và 0,7 triệu m2 nhà kho, nhu cầu đối với hai loại hình này sẽ được duy trì. Giá thuê kho, xưởng xây sẵn dự kiến tăng chậm, hoặc không thay đổi. Trong khi đó, giá thuê đất khu công nghiệp nhiều khả năng sẽ tiếp tục tăng, do nguồn cung hạn chế so với nhu cầu.
Một số tỉnh, thành phố kỳ vọng sẽ thu hút mạnh mẽ vốn FDI trong năm 2023 như Bắc Giang, Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đồng Nai, Bình Dương, Long An.
Công ty Chứng khoán Mirae Asset nhận định, chiến lược “Trung Quốc +1” sẽ mở ra cơ hội cho các khu công nghiệp miền Bắc. Các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp có quỹ đất nằm ở khu vực phía Bắc là đối tượng được hưởng lợi chính trong xu hướng này, nhờ các lợi thế liên quan đến thời gian giao hàng và chuỗi cung ứng sẵn có với thị trường Trung Quốc. Xung đột thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc có thể sẽ đẩy nhanh quá trình dịch chuyển các nhà máy sản xuất. Các dự án lớn sẽ kéo theo các doanh nghiệp vệ tinh.
Tiềm năng thu hút đầu tư của các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp đầu ngành như IDC, VGC, KBC, BCM được đánh giá cao, với quỹ đất nằm tại các khu vực kinh tế trọng điểm. Bên cạnh đó, việc sở hữu tệp khách hàng gồm các tập đoàn như Samsung, LG, Hyosung, Foxconn… có kế hoạch tăng cường hợp tác mở rộng đầu tư sắp tới là một lợi thế khi dòng vốn mới thường ưu tiên thuê đất tại các khu công nghiệp mà các công ty hay tập đoàn đa quốc gia đã đặt cơ sở sản xuất.
Ngoài ra, dòng vốn đầu tư công là nhân tố hỗ trợ phát triển khu công nghiệp trong dài hạn. Chính phủ ưu tiên đẩy mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng trong giai đoạn 2023 - 2025, với mục tiêu hoàn thành 1.600 km đường cao tốc. Việc phát triển cơ sở hạ tầng sẽ gia tăng sự hấp dẫn của các khu công nghiệp, thông qua việc tối ưu hóa chi phí hoạt động, chi phí vận chuyển.
Trên thị trường chứng khoán, nhóm cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp như KBC, IDC, VGC từ đầu năm 2023 đến nay có mức tăng khoảng 25%, cao hơn hơn gấp đôi mức tăng của VN-Index và được nhận định sẽ nằm trong nhóm tăng giá trong nửa cuối năm.
| Theo lãnh đạo Tổng công ty IDICO - CTCP (IDICO, mã chứng khoán IDC), các nhà sản xuất linh kiện điện tử tại Đài Loan (Trung Quốc) rất quan tâm đến thị trường Việt Nam và có kế hoạch mở rộng đầu tư tại thị trường khu công nghiệp miền Bắc. 130 doanh nghiệp Đài Loan trong lĩnh vực sản xuất điện tử, công nghệ thông tin, máy móc kim loại, sản xuất công nghiệp dân dụng, công nghiệp hóa chất đã tham dự diễn đàn “Miền Bắc Việt Nam - Điểm đến chiến lược vươn ra toàn cầu” do Tập đoàn tư vấn JLL (khu vực châu Á - Thái Bình Dương) và Quỹ Katina Kaixin Capital Partners tổ chức đầu tháng 7/2023. JLL chỉ ra rằng, thị trường bất động sản công nghiệp ở miền Bắc Việt Nam gồm Hà Nội, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Hải Phòng, Hải Dương và một số địa phương khác có diện tích phát triển khu công nghiệp khoảng 10.000 ha. Bắc Ninh và Hải Phòng có nguồn cung đất khu công nghiệp và nhà xưởng tiêu chuẩn lớn nhất, đồng thời tập trung nhiều doanh nghiệp lớn của Đài Loan như Foxconn, Pegatron, Compal. Miền Bắc Việt Nam có tỷ lệ đất khu công nghiệp lấp đầy trung bình hơn 80%, các nhà xưởng tiêu chuẩn có tỷ lệ lấp đầy hơn 95%, giá thuê gia tăng do nhu cầu thuê lớn. |
(VNF) - Giá trị tài sản của ông Phạm Nhật Vượng trên bảng xếp hạng tỷ phú toàn cầu bất ngờ bốc hơi hơn 10 tỷ USD, trong khi bộ ba VIC - VHM - VPL thăng hoa.
(VNF) - Khán phòng tổ chức sự kiện “MCH Roadshow – Niêm yết HoSE & Câu chuyện tăng trưởng” chật kín, cho thấy mức độ quan tâm lớn của các nhà đầu tư về kế hoạch lên sàn HoSE của MCH.
(VNF) - Ngày 03/12, tại Hà Nội, Hội nghị Nhà Đầu tư 2025 của Công ty Cổ phần PVI (PVI Holdings) đã diễn ra quy tụ đông đảo nhà đầu tư tổ chức, chuyên gia phân tích và đại diện các định chế tài chính trong và ngoài nước.
(VNF) - Các sản phẩm của Masan Consumer (UPCoM: MCH) gần 30 năm qua đã đi vào đời sống người Việt theo cách rất tự nhiên. Sự hiện diện của những sản phẩm tiêu dùng quen thuộc này bền bỉ và liền mạch đến mức nhiều người đặt câu hỏi: MCH có phải là một “cổ phiếu quốc dân” trong mắt nhà đầu tư?
(VNF) - Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải nêu ý kiến, ngưỡng không chịu thuế cần phù hợp, không làm mất kế sinh nhai của các hộ cá nhân kinh doanh nhỏ, đảm bảo an sinh xã hội.
(VNF) - HĐQT VPBankS vừa thông qua giá tham chiếu cổ phiếu VPX là 33.900 đồng/cp. Ở mức giá này, vốn hóa VPBankS đạt gần 64.000 tỷ đồng, trở thành doanh nghiệp tỷ đô trên sàn chứng khoán.
(VNF) - Theo chuyên gia thuế, khi mua hàng người mua bắt buộc yêu cầu người bán cung cấp CCCD để thực hiện lập bảng kê, nhằm truy xuất nguồn gốc hàng hoá và thông tin người bán.
(VNF) - 31,2 triệu cổ phiếu sẽ được Dragon Capital đăng ký lưu ký tại VSDC và đăng ký giao dịch trên sàn UPCoM với ngày chốt danh sách cổ đông vào 17h ngày 4/12.
(VNF) - PTB sẽ phát hành gần 13,4 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 12.000 đồng/cp, thấp hơn 4 lần so với thị giá. Đợt chào bán dự kiến thu về gần 161 tỷ đồng, dùng để bổ sung vốn cho hai công ty con Phúc Tân Kiều và Gỗ Phú Tài Bình Định.
(VNF) - Hiệp hội Tư vấn Tài chính Việt Nam (VFCA) phối hợp với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance đồng tổ chức Diễn đàn Triển vọng Thị trường Vốn Việt Nam 2026 với chủ đề “Bứt phá trên nền tảng mới”.
(VNF) - Ông Nguyễn Trọng Trung, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Gelex có tên trong danh sách đề cử vào vị trí Thành viên HĐQT FPT Telecom nhiệm kỳ 2023-2028.
(VNF) - Seaside Homes – doanh nghiệp bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh, do hai nữ doanh nhân góp vốn sở hữu phần lớn – vừa bị UBCKNN xử phạt 92,5 triệu đồng vì không công bố đầy đủ thông tin liên quan đến các đợt phát hành trái phiếu. Đây không phải lần đầu công ty này bị xử phạt, trong khi doanh nghiệp đang hoạt động trên nhiều dự án và sở hữu một hệ sinh thái các công ty BĐS liên kết rộng lớn.
(VNF) - Tối 2/12, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về giải trình, tiếp thu dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi).
(VNF) - Taseco Land đặt mục tiêu doanh thu 12.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.000 tỷ đồng trong năm 2026, lần lượt gấp 3 lần và gần 5 lần mức thực hiện 2025. Lợi thế về quỹ đất sẽ là động lực chính cho năm bùng nổ này.
(VNF) - Sau 2 năm giao dịch tại hệ thống UPCoM, Tôn Đông Á quyết định chuyển sàn khi tình hình kinh doanh cải thiện, chấm dứt tình trạng thua lỗ.
(VNF) - Bà Lê Yến - Giám đốc Công ty TNHH Tư vấn Thuế Hà Nội cho rằng, đề xuất nâng ngưỡng doanh thu không phải nộp thuế cho hộ kinh doanh lên 500 triệu đồng/năm của Bộ Tài chính vẫn chưa thực sự công bằng. Do đó, cần nâng nên cân nhắc nâng ngưỡng lên 1 tỷ đồng/năm để đảm bảo tính hợp lý, tạo điều kiện cho hộ kinh doanh nhỏ duy trì hoạt động và phát triển.
(VNF) - Lãnh đạo Thuế TP. Hà Nội khẳng định, mọi sai sót của hộ kinh doanh trong quá trình chuyển đổi không phải lỗi cố tình được cơ quan thuế nhắc nhở, chưa xử phạt.
(VNF) - Sau khi các kế hoạch thoái vốn Nhà nước được công bố, nhiều "con sóng" lớn, nhỏ đã được ghi nhận tại các cổ phiếu liên quan. GTD và VTC thậm chí đã tím trần 10 phiên liên tiếp.
(VNF) - Bộ Tài chính vừa đề nghị điều chỉnh mức doanh thu không phải nộp thuế lên 500 triệu đồng/năm. Về vấn đề này, chuyên gia thuế Nguyễn Văn Được đánh giá phương án mới hợp lý hơn so với cách tính cũ, nhưng vẫn cần điều chỉnh theo biên lợi nhuận để đảm bảo công bằng giữa hộ kinh doanh và người làm công ăn lương.
(VNF) - Thị phần margin của nhóm công ty chứng khoán có ngân hàng hỗ trợ đã tăng từ dưới 40% cách đây 5 năm lên gần 60% hiện tại, phần lớn lấy từ thị phần của nhóm công ty ngoại.
(VNF) - Tập đoàn Dabaco Việt Nam (DBC) bị cơ quan quản lý điểm tên vì vi phạm trong công bố thông tin và sử dụng vốn huy động. Quyết định xử phạt được Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ban hành ngày 26/11/2025 theo số 460/QĐ-XPHC.
(VNF) - Sau 8 năm ThaiBev thâu tóm Sabeco, bức tranh tài chính của “ông lớn” ngành bia Việt Nam cho thấy sự đối lập rõ nét: giá trị khoản đầu tư của chủ mới giảm mạnh khoảng 3,7 tỷ USD, nhưng dòng tiền cổ tức vẫn đều đặn giúp nhà đầu tư Thái thu về gần 15.500 tỷ đồng.
(VNF) - Theo cơ quan thuế, khi phát sinh hoạt động cho thuê nhà, bất động sản thì cá nhân, hộ gia đình đã trực tiếp tham gia hoạt động kinh doanh, do đó phải có nghĩa vụ kê khai, nộp thuế.
(VNF) - Thanh khoản cao kỷ lục, cổ phiếu VPL tăng kịch biên độ, vượt qua mức đỉnh cũ và trở lại câu lạc bộ thị giá "3 chữ số".
(VNF) - Ngày 27/11/2025, Công ty Cổ phần Chứng khoán OCBS (OCBS) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường thông qua phương án tăng vốn điều lệ lên 3.200 tỷ đồng. Đây là lần tăng vốn thứ hai của OCBS trong năm 2025, sau khi công ty hoàn tất nâng vốn từ 300 tỷ lên 1.200 tỷ vào tháng 7/2025. Với tổng mức tăng gấp hơn 10 lần chỉ trong thời gian ngắn, OCBS trở thành một trong những doanh nghiệp có tốc độ tăng vốn nhanh nhất thị trường.
(VNF) - Giá trị tài sản của ông Phạm Nhật Vượng trên bảng xếp hạng tỷ phú toàn cầu bất ngờ bốc hơi hơn 10 tỷ USD, trong khi bộ ba VIC - VHM - VPL thăng hoa.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.